ასმათის ქუჩა, 18-18ა

საცხოვრებელი კომპლექსი ასმათის ქუჩის, 18-18ა ნომერში, წარმოადგენს თანამედროვე არქიტექტურულ სტილს, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის დედაქალაქის სტრუქტურას და ხაზს უსვამს მის დინამიურ განვითარებას.

უპირატესობები:

• განვითარების პოტენციალის მქონე უბანი;
• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;
• ბაღი და სკოლა ახლოს;
• მოხერხებული სატრანსპორტო მარშრუტები;
• სტილური იერსახე;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• 3.0 მეტრიანი ჭერი;
• ენერგოეფექტური ფანჯრების მინები;
• ლანდშაფტის მოწყობა და უსაფრთხო ტერიტორია;
• ეზოს ლანდშაფტის მოწყობა;
• ეფექტური განათების სისტემა;
• ცალკე დასასვენებელი ადგილები;
• ლამაზად დაპროექტებული შესასვლელი;
• კერძო მიწისქვეშა პარკინგი;
• შენობის გარშემო ფართო სავალი გზები;
• ყველა კომუნალური სისტემა დაკავშირებულია;
• ერგონომიული განლაგება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• კონკურენტუნარიანი ფასები;
• გადახდის სხვადასხვა ვარიანტი;
• პასუხისმგებლიანი და ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისში, ასმათის ქუჩის, 18-18ა ნომერში, მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, რომელიც ბოლო წლებში აქტიურად ვითარდება და ინარჩუნებს შემდგომი ზრდის მაღალ პოტენციალს. ეს მდებარეობა აერთიანებს გარემოსდაცვით კეთილგანწყობას სამრეწველო საწარმოების არარსებობასთან, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს, სიწყნარეს და სუფთა ჰაერს.

მნიშვნელოვანი უპირატესობაა პარკთან სიახლოვე: კარგად მოვლილი ჩიხები და მწვანე სივრცეები ხუთიდან ათ წუთამდე ფეხით სავალ მანძილზეა. ეს მდებარეობა საშუალებას იძლევა ყოველდღიური გარე აქტივობების - იქნება ეს მშვიდი სეირნობა, სირბილი თუ ხეებს შორის სკამებზე დასვენება. ბუნებრივ გარემოსთან რეგულარული კონტაქტი ხელს უწყობს ჯანსაღი ცხოვრების წესს და ამდიდრებს თავისუფალ დროს.

დაახლოებით 400 მეტრში გადის მთავარი მაგისტრალი, რომელიც ქალაქის ამ ნაწილს სხვა რაიონებთან და გარეუბნებთან აკავშირებს. სამსახურში, სკოლაში ან კულტურულ ცენტრებში მისვლას ნაკლები დრო სჭირდება, რადგან გზა მაქსიმალურად ეფექტურად არის ორგანიზებული. პირდაპირი მარშრუტები ქმნის აქტიური მობილობის შესაძლებლობებს და ამარტივებს ყოველდღიურ გადაადგილებას.

მოსახერხებელი მდებარეობის, ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობისა და ხელსაყრელი გარემოსდაცვითი მდგომარეობის კომბინაცია ამ პროექტს მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს და იძლევა დატვირთული ცხოვრების წესის, ბუნებასთან შეხების შენარჩუნებისა და სამუშაოსა და გართობას შორის ბალანსის შენარჩუნების შესაძლებლობას.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან 5-10 წუთის სავალზე განლაგებულია აფთიაქები, პატარა მაღაზიები და 24-საათიანი საცალო მაღაზიები. ცოტა უფრო შორს მდებარეობს დიდი სავაჭრო ცენტრები, რომლებიც სთავაზობენ მრავალფეროვან საქონელსა და მომსახურებას რეგულარული შოპინგისა და დასვენებისთვის.

მულტიდისციპლინური ცენტრი “იმედი”, სტომატოლოგიური კაბინეტები და სხვა სპეციალიზებული კლინიკები მდებარეობს ორი კილომეტრის რადიუსში. ასევე შეგიძლიათ ისარგებლოთ ბავშვთა კლინიკით, ჟვანიას პედიატრიული კლინიკით, ჯო ენის ცენტრით, ახალი ბავშვთა კლინიკით და ო. ღუდუშაურის სამედიცინო ცენტრით. ახლოს მდებარეობს ეროვნული სამზარეულოს რესტორნები, კაფეები, პიცერიაები და სწრაფი კვების ობიექტები.

განსაკუთრებული აღნიშვნის ღირსია საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა. 1.5 კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს 186-ე და 192-ე საჯარო სკოლები, კერძო სკოლა „სხივი“ და ისეთი მსხვილი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი და შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი.

სამედიცინო ცენტრების, სავაჭრო ობიექტების, სკოლებისა და უნივერსიტეტების სიახლოვე ქმნის ყოველდღიური აქტივობებისთვის დაბალანსებულ გარემოს. რესტორნებისა და კაფეების არსებობა მატებს დასვენების კომფორტს, ხოლო ახლომდებარე მაღაზიები და აფთიაქები ყოველდღიური საჭიროებების სწრაფად მოგვარებას აადვილებს. ეს ყველაფერი ამ ტერიტორიას საცხოვრებლად მიმზიდველ ადგილად აქცევს, სადაც შეგიძლიათ კომფორტულ გარემოში გააერთიანოთ საოჯახო საქმეები, სწავლა, ჯანდაცვა და დასვენება.

ტრანსპორტი

კომპლექსიდან 420 მეტრის დაშორებით მდებარეობს 321 ატტობუსის გაჩერება. ცოტა უფრო შორს, 670 მეტრში, კიდევ ერთი გაჩერებაა, რომელიც ემსახურება №№ 422, 442, 460, 518, 539, 541 მიკროავტობუსებს და №№ 302, 311, 314, 315, 321 და 335 ავტობუსებს. საშუალო ინტერვალი 10-15 წუთია, რაც უზრუნველყოფს რეგულარულ მომსახურებას სხვადასხვა მიმართულებით.

დაახლოებით შვიდი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს სარაჯიშვილის მეტროსადგური, სადა პირდაპირი ავტობუსით ნახევარ საათში მისვლაა შესაძლებელი. ექვს კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზეა დიდუბის ავტოსადური. ცენტრალური რკინიგზის სადგური დაახლოებით ათ კილომეტრში მდებარეობს. შოტა რუსთაველის აეროპორტი 1 საათის სავალ ცზაზეა.

ეს მოსახერხებელი სატრანსპორტო მდებარეობა ყოველდღიურ მგზავრობაზე დროს ზოგავს, ხოლო მარშრუტების დიდი რაოდენობა ფართო არჩევანს სთავაზობს როგორც დედაქალაქში, ასევე გარეუბნებში რეგულარული გადაადგილებისთვის.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

ასმათის ქუჩის 18-18ა ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება საიმედო ბინებისა და ლანდშაფტური ტერიტორიების მაძიებელი მყიდველების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ნაგებობა აგებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც ზრდის დატვირთვის მდგრადობას და ახანგრძლივებს მის მომსახურების ვადას. რვა სართული გაერთიანებულია ერთ მოცულობაში მკაფიო პროპორციებითა და სუფთა ხაზებით, რაც შენობას გამოარჩევს მიმდებარე შენობებისგან.

ძირითადი კედლის მასალად გამოყენებულია აგური, რაც აძლიერებს თბოიზოლაციას და ზრდის ახალი შენობის გამძლეობას. გამოყენებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები ავსებს ტექნოლოგიურ ელემენტებს, რომლებიც აუმჯობესებს ენერგოეფექტურობას და სეისმურ წინააღმდეგობას. ეს განსაკუთრებით აქტუალურია იმ რეგიონისთვის, სადაც დატვირთვის მზიდი კონსტრუქციების საიმედოობა გადამწყვეტია.

თბილისში, ასმათის ქუჩის 18-18ა ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე საშუალო სართულიანი არქიტექტურული ანსამბლია, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის დედაქალაქის ურბანულ გარემოს. ფასადები შექმნილია ღია და თბილი ფერების კონტრასტული კომბინაციის გამოყენებით, რაც ხაზს უსვამს არქიტექტურული კომპოზიციის რიტმს და დინამიზმს. ყურადღებას იპყრობს ვერტიკალური და ჰორიზონტალური აქცენტები, რომლებიც ჩამოყალიბებულია პანორამული ფანჯრებითა და ელეგანტური მინის და ლითონის მოაჯირებიანი აივნებით.

თანამედროვე მოსაპირკეთებელი მასალებისგან დამზადებული დეკორატიული ჩანართები ფასადს სიღრმესა და ექსპრესიულობას მატებს, ხოლო კუთხის სექციებზე არსებული ერკერული ფანჯრები არა მხოლოდ ზრდის ინტერიერის სივრცეების ფართობს, არამედ ქმნის გამორჩეულ სილუეტს. მრავალდონიანი სართულის გეგმარება და მონაცვლეობითი ფანჯრების ჯგუფები ქმნიან ვიზუალურ რიტმს, ხოლო კუთხის ფასადები აივნებით ხაზს უსვამს სტილის მონუმენტურობას და ინდივიდუალურობას.

განათებული ფასადი კომპლექსს მზის ჩასვლის შემდეგ შთამბეჭდავ ურბანულ ღირსშესანიშნაობად გარდაქმნის, ხაზს უსვამს შენობის ხაზებს, მისი მასალების ტექსტურას და არქიტექტურულ დეტალებს, ქმნის თანამედროვე, ყურადღებით გააზრებული დიზაინის შთაბეჭდილებას, რომელიც იდეალურად ერწყმის მიმდებარე კომპლექსს და საღამოს ცის ფონზე ელეგანტურ სილუეტს ქმნის.

დამონტაჟებულია უცხოური მწარმოებლის ლიფტები. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს წვდომის კონტროლის სისტემები, დომოფონები და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობა. ყველა კომუნალური სისტემა დაკავშირებულია და სრულად ფუნქციონირებს.

საერთო სივრცეები ლამაზად არის დაპროექტებული: ლობი დასრულებულია ცვეთამედეგი მასალებით, რაც ზრდის მათ მომსახურების ვადას. შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის გათვალისწინებულია ხელმისაწვდომობის გადაწყვეტილებები, რაც ამარტივებს შენობაში გადაადგილებას და ინფრასტრუქტურაზე წვდომას.

ეს კომპლექსი აერთიანებს მოწინავე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, რაციონალურ განლაგებას და მაღალი ხარისხის მოპირკეთებას. ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა ქონების ყველაზე ეფექტურად გამოყენების, როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციის სახით. ერთად, მყარი სტრუქტურები, ფუნქციონალური კომუნალური სისტემები და ლანდშაფტური ტერიტორია ქმნის ქონების მდგრად ღირებულებას.

ლანდშაფტის მოწყობა

ეზოს ტერიტორია შექმნილია რეკრეაციული ზონების, ლანდშაფტის მოწყობისა და აქტიური სივრცეების გაერთიანების მიზნით. ის გთავაზობთ ყველაფერს, რაც აუცილებელია სეირნობისთვის, დასვენებისა და გარე აქტივობებისთვის. ეზოში განთავსებულია მწვანე ადგილები, საფეხმავლო ბილიკები და ფუნქციური ზონები, რომლებიც ხელს უწყობს მრავალფეროვან გამოყენებას.

ვიდეო მეთვალყურეობის სისტემა მოიცავს მთელ პერიმეტრს, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მონიტორინგის დონეს და ამცირებს გაუთვალისწინებელი სიტუაციების ალბათობას. ეს მიდგომა ეზოს უსაფრთხოს ხდის დღის ნებისმიერ დროს. მიწისქვეშა პარკინგი გათვალისწინებულია მანქანებისთვის, იცავს მათ ნალექებისა და პირდაპირი მზისგან და ხელს უწყობს პარკირების ორგანიზებას.

ბავშვებს აქვთ ცალკე ზონა სათამაშო მოედნით. უსაფრთხო ზედაპირების და მრავალფეროვანი სათამაშო ელემენტების გამოყენება ხელს უწყობს აქტივობას და ამავდროულად ამცირებს დაზიანების რისკს. მშობლებს შეუძლიათ თვალყური ადევნონ შვილებს საფეხმავლო მარშრუტების გასწვრივ განლაგებული ახლომდებარე სკამებიდან. ეს დასასვენებელი ადგილები ასევე მოსახერხებელია ყოველდღიური საუბრისთვის ან მოკლე შესვენებისთვის სეირნობის დროს. ლანდშაფტი შედგება ხეებისგან, ბუჩქებისგან და გაზონებისგან, რომლებიც განაწილებულია მთელ ტერიტორიაზე, რათა ვიზუალურად გამოკვეთონ სხვადასხვა ფუნქციური ზონები. დამატებითი ლანდშაფტის ელემენტებია დეკორატიული მცენარეები და მცირე არქიტექტურული ფორმები, რაც აუმჯობესებს ეზოს საერთო იერსახეს.

ეზოს საგზაო მარშრუტები ეფექტურად არის დაგეგმილი, რეკრეაციული ადგილები გამოყოფილია აქტივობის ზონებისგან, ხოლო ლანდშაფტის მოწყობა არბილებს განვითარების ვიზუალურ აღქმას. ეს გადაწყვეტა ხელს უწყობს ესთეტიკისა და პრაქტიკულობის შერწყმას და ორიენტირებულია ფუნქციონალურობაზე, გამძლეობასა და უსაფრთხოებაზე, რაც მას ქონების ღირებულ დამატებად აქცევს. ის გთავაზობთ აუცილებელ პირობებს დასვენებისთვის, სოციალიზაციისა და აქტიური გარე გართობისთვის, ხოლო სივრცითი ორგანიზაცია ზრდის მთელი კომპლექსის მიმზიდველობას მუდმივი საცხოვრებლისა და გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის.

გასაყიდი ბინები

საცხოვრებელ კომპლექსში, ასმათის ქუჩა 18-18ა-ში, ხელმისაწვდომია 35 ბინა, რაც ამ შეთავაზებას განსაკუთრებით ღირებულს ხდის. განლაგება განსხვავდება ზომით, რაც საშუალებას იძლევა არჩევანის გაკეთება მომავალი მფლობელის საჭიროებებისა და ცხოვრების წესის მიხედვით. ესენია ორ და სამსაძინებლიანი ბინები.

ბინები იყიდება ნახევრად დასრულებული სახით, რაც პერსონალიზებული დიზაინის გადაწყვეტილებების ფართო შესაძლებლობას გთავაზობთ: შეგიძლიათ შექმნათ მინიმალისტური ინტერიერი, რომელიც ორიენტირებულია სიმარტივესა და ფუნქციონალურობაზე, ან ჩართოთ რთული დეკორატიული იდეები, ყველა დეტალზე ყურადღების მიქცევით. ინტერიერის დიზაინის ვარიანტები არ შემოიფარგლება სტანდარტული განლაგებით, რაც გვთავაზობს პერსონალიზებული მიდგომის თავისუფლებას.

განლაგების შემუშავებისას განსაკუთრებული ყურადღება გამახვილდა ერგონომიკასა და სივრცის ეფექტურ გამოყენებაზე. ოთახების პრაქტიკული განაწილება ხელს უწყობს ლოგიკურ განლაგებას, რომელიც წარმატებით აერთიანებს ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას. მშენებლობაში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს სტრუქტურის გამძლეობასა და ხანგრძლივობაზე.

ბინები აღჭურვილია მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებით ენერგოეფექტური ორმაგი მინაპაკეტით. ეს გადაწყვეტა ამცირებს სითბოს დანაკარგებს და ხელს უწყობს ენერგიის დაზოგვას. აივნები გვთავაზობს დამატებით უპირატესობას, რაც დასვენების, საუზმის ან გარე სამუშაო სივრცის შექმნის ადგილს წარმოადგენს.

დეველოპერის ფინანსური პოლიტიკა მორგებულია მყიდველთა ფართო სპექტრზე. იპოთეკური პროგრამები შეძენის პროცესს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის, ხოლო ონლაინ კალკულატორი ამარტივებს ყოველთვიური გადასახადების წინასწარ გამოთვლებს და ხელს უწყობს მათ თქვენს პირად ბიუჯეტთან შესაბამისობაში მოყვანას. გარდა ამისა, კომპანიის ოფისი გთავაზობთ კონსულტაციებს გადახდის ვარიანტებთან, დასრულების ვარიანტებთან და დამატებით მომსახურებასთან დაკავშირებით, რაც აჩქარებს გადაწყვეტილების მიღების პროცესს.

კომპლექსი გამოირჩევა გააზრებული განლაგებით, მაღალი ხარისხის საინჟინრო გადაწყვეტილებებით და მაღალი ხარისხის მასალებით. ეს ბინები შესაფერისია მათთვის, ვინც აფასებს პრაქტიკულობას და ინტერიერის დიზაინისადმი პერსონალიზებულ მიდგომას და მიიჩნევს შენაძენს საიმედო ინვესტიციად.

დეველოპერის შესახებ

შპს „სოლიდ ბილდინგი“ უძრავი ქონების ბაზარზე 2016 წელს შევიდა და ოპერირების პირველივე წლებიდანვე დამკვიდრდა, როგორც სტაბილური და კომპეტენტური დეველოპერი. მოკლე დროში კომპანია ინდუსტრიის თვალსაჩინო მოთამაშედ იქცა, სტაბილურ ზრდას აჩვენებს და აფართოებს თავის საქმიანობას. მისი ქონება მყიდველთა ფართო სპექტრს იზიდავს, მათ შორის ახალგაზრდა ოჯახებს, კერძო ინვესტორებს და მათ, ვინც დედაქალაქის განვითარებად უბნებში საცხოვრებელს ეძებს. ეს მიღწევა შესაძლებელია ფასსა და მაღალ ხარისხს შორის გონივრული ბალანსით.

კომპანიის ძირითადი აქცენტი სამშენებლო გადაწყვეტილებების დეტალურ შემუშავებაზეა. ახალი ინიციატივების განხორციელებისას განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ტექნოლოგიებისა და მასალების შერჩევას, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს ქონების საიმედოობასა და მომსახურების ვადაზე. განლაგების კონცეფცია ასევე მნიშვნელოვან როლს ასრულებს: ბინები შექმნილია კომფორტული საცხოვრებელი სივრცის თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისად, ხოლო შენობების საერთო განლაგება აკმაყოფილებს მყიდველის მიმდინარე საჭიროებებს. ეს მიდგომა ქონებას ბაზრის რყევების მიმართ მდგრადს ხდის და მათ ინდივიდუალურ მახასიათებლებს ანიჭებს, რაც მათ კონკურენტებისგან გამოარჩევს.

თავისი ისტორიის განმავლობაში შპს „სოლიდ ბილდინგი“ არ შემოიფარგლებოდა მხოლოდ თავისი პოზიციების განმტკიცებით, არამედ უფრო შორს წავიდა, ახალი ფორმატებისა და ინოვაციური გადაწყვეტილებების შეთავაზებით. კომპანია აქტიურად აფართოებს თავისი შენობების ფუნქციონალურობას თანამედროვე საინჟინრო სისტემების ინტეგრირებით და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების დანერგვით. შედეგად, მისი პროექტები აკმაყოფილებს აუდიტორიის მზარდ მოლოდინებს და ხშირად უსწრებს არსებულ ტენდენციებს.

დღესდღეობით, შპს „სოლიდ ბილდინგი“ ასოცირდება საიმედოობასთან, მომავლისთვის მზადყოფნასთან და მაღალი ხარისხის შესრულებასთან. კომპანიის ზრდა ადასტურებს მის ერთგულებას, შეინარჩუნოს ლიდერის პოზიცია და დააწესოს ახალი ხარისხის სტანდარტები უძრავი ქონების ინდუსტრიაში. მყიდველებისთვის ეს ნიშნავს ტრანზაქციისადმი ნდობას, ხოლო ინვესტორებისთვის - სტაბილურ და გრძელვადიან საინვესტიციო პერსპექტივებს.