Vashlijvari Residence

ЖК Vashlijvari Residence в Тбилиси – это сочетание передовых технологий и высоких стандартов строительства, предлагающее не просто квадратные метры, а продуманную среду для повседневной жизни. Здесь эстетика архитектурного облика гармонично сочетается с удобством внутреннего пространства, предлагая идеальные условия для отдыха, работы и семейного досуга. Комплекс спроектирован так, чтобы его жители могли наслаждаться удобством городской инфраструктуры, не жертвуя уютом и приватностью.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• хорошая локация;
• рядом необходимая инфраструктура;
• удобное транспортное сообщение;
• применение передовых технологий;
• улучшенная шумоизоляция;
• трехметровые потолки;
• выразительная архитектура;
• энергосберегающее остекление;
• увеличенные окна;
• подключены все коммуникации;
• благоустроенная территория;
• игровая площадка для детворы;
• ландшафтное озеленение;
• подземный и наземный паркинги;
• безопасность и защита;
• стильное оформление холлов;
• малошумный легковой лифт;
• доступ для маломобильных граждан;
• широкий выбор планировок;
• жилье европейского типа;
• ипотека и рассрочка;
• выгодная цена;
• застройщик с опытом.

Место расположения

Жилой комплекс Vashlijvari Residence на ул. Васо Годзиашвили, 59 органично вписывается в окружающий ландшафт, сочетая преимущества городской инфраструктуры с природной средой. Это место, где можно отдохнуть от суеты мегаполиса, не отказываясь от удобств повседневной жизни.

Расположенный в одном из живописных уголков Вашлиджвари, этот дом находится всего в полутора километрах от берега реки Кура. Любители пеших прогулок смогут за тридцать минут дойти до Лиси, окруженного зелеными насаждениями, а немного дальше, менее чем в трех километрах, раскинулся Дигомский парк. Такое соседство делает район особенно привлекательным для тех, кто ценит природу и свежий воздух, ведь всего в нескольких шагах открываются возможности для активного отдыха и спокойного уединения среди деревьев и водоемов.

Чистый воздух и благоприятная экология объясняются отсутствием промышленных предприятий, а обилие зелени только подчеркивает естественное очарование этой местности. Несмотря на близость к одной из крупных транспортных артерий города, район остается спокойным и комфортным для жизни.

Здесь гармонично сочетаются природа и ритм большого города, предлагая условия, в которых можно наслаждаться уединением, не теряя доступа ко всем возможностям столицы.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости находится множество объектов инфраструктуры, необходимых для удобства и повседневных дел.

Продуктовые магазины и крупные супермаркеты предлагают разнообразный выбор, включая свежие продукты, товары для дома и повседневные мелочи. Любители гастрономических впечатлений могут заглянуть в кафе, рестораны и столовые, а для тех, кто предпочитает обедать дома, доступны службы доставки еды с широким ассортиментом блюд.

Медицинские услуги представлены аптеками, стоматологическими кабинетами, диагностическими центрами и клиниками, где можно получить консультацию специалистов и пройти необходимые обследования. Для тех, кто планирует ремонт или строительство, неподалеку расположен гипермаркет стройматериалов, где можно найти все необходимое для обустройства дома.

Шопинг становится удобнее благодаря торговым комплексам «Аврора», «Азия» и «Сара», объединяющим магазины одежды, товаров для дома и сервисные предприятия. Владельцы автомобилей найдут поблизости заправочные станции, автомастерские и мойки, что позволяет своевременно ухаживать за транспортом.

Банковские отделения обеспечивают быстрый доступ к финансовым услугам, а для ухода за собой работают салоны красоты, парикмахерские и фитнес-центры, предлагая широкий спектр процедур и занятий.

Родители оценят наличие школ №158, №169 и №147, а также детских садов, где малыши получают качественное образование и заботу.

На машине всего за 5–15 минут можно добраться до центральной детской больницы, кардиологического центра Чафидзе, детского сада Family, строительного гипермаркета Gorgia, аквапарка и крупных торговых центров, где легко совместить покупки с развлечениями, делая досуг разнообразным.

Транспорт

Новостройка расположена в месте, откуда удобно добираться в разные части города, ведь менее чем в двух километрах проходит Дидубийский мост. Такое расположение значительно упрощает поездки, позволяя быстро достичь нужных районов.

В 90 метрах находится остановка, через которую с минимальным интервалом в 14 минут курсируют автобусы №327 и №389. Эти маршруты соединяют местность с центральными улицами Тбилиси и важными городскими объектами, что делает передвижение удобным для жителей.

Примерно в трех километрах станция метро «Дидубе», рядом с которой одноименные железнодорожный вокзал, автовокзал и автобусная станция. Благодаря такому расположению можно легко передвигаться не только по столице, но и отправляться в другие регионы.

Для тех, кто часто путешествует, будет важен удобный выезд в сторону аэропорта имени Шота Руставели. Поездка на автомобиле займет около 40 минут, что позволяет без лишних сложностей отправляться в другие страны или встречать приезжающих гостей.

Особенности новостройки

ЖК Vashlijvari Residence – это один из ярких представителей монолитно-каркасного строительства, который воплощает в себе эстетику сдержанного стиля и современные инженерные решения. Этот проект включает в себя одиннадцатиэтажный дом, где особое внимание уделено качеству и долговечности используемых материалов.

Строительство выполнено с применением теплоблоков для внешних стен, что способствует улучшенной теплоизоляции и долговечности конструкции. Плоская крыша с водостоками является частью продуманной системы, ориентированной на сохранение функциональности здания в различных погодных условиях. Фасады облицовываются кирпичом и специальными панелями, что подчеркивает геометрическую строгость новостройки и позволяет ей гармонично вписаться в архитектурный контекст Тбилиси.

ЖК отличается современным и оригинальным стилем, который прекрасно сочетается с окружающей застройкой. Стильная подсветка фасада в темное время суток добавляет зданию выразительности, акцентируя внимание на его строгих формах. Это решение позволяет дому сохранять привлекательность и выделяться на фоне городской архитектуры.

Все квартиры обладают большими окнами, которые позволяют наполнить пространство светом, а открытые балконы без остекления добавляют ощущения простора и свободы.

Проект учитывает актуальные тенденции рынка недвижимости и ориентирован на создание комфортных условий для будущих владельцев апартаментов.

ЖК оснащен необходимой инженерией и технологическими системами, гарантирующими надежную работу всех коммуникаций. Входные группы разработаны с учетом потребностей маломобильных граждан, что делает дом доступным для всех категорий жителей. Двери в подъездах оснащены домофонной системой, добавляющей уровень безопасности.

Общественные зоны и холлы оформлены с применением качественных материалов, устойчивых к износу. Дизайн внутренних помещений выдержан в современном стиле, что делает входные зоны удобными и эстетически привлекательными. Такое внимание к деталям формирует приятную атмосферу, где жильцы смогут чувствовать себя уютно с первых минут пребывания в доме.

Благоустройство

Запланировано обустройство просторного двора, который частично огорожен, создавая приватное и безопасное место для жителей. Территория организована таким образом, чтобы автомобильные проезды и пешеходные дорожки не пересекались, что делает передвижение по двору более удобным.

Строится подземный паркинг для машин жильцов. Кроме того, выделяется место для наземной парковки, которая подойдет для временной стоянки гостевого транспорта.

Часть двора отведена под зоны для отдыха и развлечений гостей. Маленькие обитатели комплекса смогут весело проводить время на детской площадке, оборудованной качелями, горками и другими игровыми элементами. Для взрослых предусмотрены уголки с удобными скамейками и деревянными беседками, где можно расслабиться и пообщаться.

Отдельно выделена площадка для установки контейнеров, предназначенных для сбора твердых бытовых отходов, что способствует поддержанию чистоты на территории.

Благоустройство двора включает в себя посадку декоративных деревьев, кустарников и создание цветников, которые наполнят пространство яркими красками. Вечером уютную атмосферу поддержит уличное освещение, выполняющее не только функциональную, но и эстетическую роль, подчеркивая красоту окружающей среды.

На нижнем этаже дома размещаются коммерческие помещения, что создает дополнительные удобства для жителей и обеспечивает наличие необходимых услуг прямо в доме. Это решение идеально подходит для тех, кто ценит близость магазинов и офисов, не выходя из здания.

О продаже квартир

Что касается жилого фонда, то в Vashlijvari Residence насчитывается 134 квартиры с различными планировками, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для каждого.

Площадь варьируется от 39 до 91 м², что позволяет жильцам разных семейных и финансовых категорий найти удобный для себя вариант. Благодаря такому выбору будущие владельцы смогут подобрать планировку, полностью соответствующую их предпочтениям. Доступны как компактные однокомнатные квартиры, отлично подходящие для молодых людей и пар, так и варианты с двумя спальнями, которые станут удобным решением для семей с детьми. Грамотная организация площади способствует ее эффективному использованию, формируя удобную жилую среду.

При проектировании квартир использованы европейские стандарты, что позволило учесть ключевые аспекты планировки и предложить функциональные решения для разных потребностей. Внутреннее пространство радует продуманностью – большие комнаты, наполненные естественным светом, делают жилье особенно уютным. Высокие потолки усиливают ощущение открытости и свободы, а панорамные окна дарят красивые виды. В каждой квартире предусмотрен открытый балкон без остекления, который станет дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе.

Купить квартиру можно в состоянии «белый каркас», что дает возможность будущим владельцам самостоятельно выбрать и реализовать дизайн своего интерьера. Такое решение позволяет воплотить в жизнь самые разные идеи, от минимализма до более сложных дизайнерских решений, отвечающих личным предпочтениям владельцев.

В квартирах устанавливаются окна с энергосберегающими стеклопакетами в надежных металлопластиковых профилях, что позволяет сохранять тепло и снижать потери энергии.

Приобрести недвижимость можно как за полную стоимость, так и с привлечением ипотеки от TBC Bank. Доступна и рассрочка, предусматривающая первоначальный взнос от 30%, что делает покупку более удобной. Получить детальную информацию можно в офисе продаж, где профессиональные менеджеры помогут выбрать подходящий вариант и проконсультируют по всем вопросам. Индивидуальный подход к каждому клиенту и сопровождение на всех этапах сделки делают процесс приобретения жилья простым и понятным.

Vashlijvari Residence в Тбилиси — это не просто дом, а место, которое сочетает в себе высококачественное строительство, стиль и комфорт. Продуманные детали, такие как эргономичные квартиры, удобная парковка и благоустроенный двор, делают его отличным выбором для современных горожан. Сочетание уникального дизайна, отличных инженерных решений и гибких условий приобретения делает комплекс идеальным вариантом для тех, кто хочет жить в надежном и уютном доме.

Застройщик

Реализация проекта стала возможной благодаря сотрудничеству двух перспективных компаний — Active Area и ID Construction. Объединив усилия, эти организации воплотили в жизнь концепцию жилой недвижимости, соответствующей высоким стандартам качества и основанной на актуальных тенденциях архитектуры.

Active Area, с 2021 года работающая на рынке Тбилиси, зарекомендовала себя как девелопер, который внедряет инновационные технологии, ориентированные на прочность, энергоэффективность и долговечность строений. Следуя мировым тенденциям в строительстве, компания стремится к постоянному совершенствованию, уделяя особое внимание надежности конструкций и их эстетической выразительности. Все этапы возведения объектов проходят тщательный контроль, чтобы каждый элемент соответствовал заданному уровню качества.

Основной акцент в строительном процессе делается на подборе материалов и технологических решений, что позволяет достигать оптимального сочетания практичности, визуальной привлекательности и экологичности. В партнерстве с ID Construction организация реализует проекты, отвечающие требованиям динамичного городского ритма и потребностям современных жителей.

Прогрессивный подход проявляется не только в архитектурных решениях, но и в концепции организации жилого пространства. Bim Group разрабатывает проекты с учетом их долгосрочной ценности, создавая жилую среду, в которой каждая деталь продумана с точки зрения удобства и эффективности. Здесь квартира становится не просто местом для жизни, а частью более широкой концепции, объединяющей технологичность, рациональное использование ресурсов и комфортные условия для владельцев.