Vashlijvari Residence

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ვაშლიჯვარი რეზიდენსი თბილისში არის მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მაღალი სამშენებლო სტანდარტების ერთობლიობა, რომელიც გთავაზობთ არა მხოლოდ კვადრატულ მეტრს, არამედ კარგად გააზრებულ გარემოს ყოველდღიურ ცხოვრებაში. აქ არქიტექტურული იერსახის ესთეტიკა ჰარმონიულად არის შერწყმული შიდა სივრცის მოხერხებულობასთან, რაც იდეალურ პირობებს გვთავაზობს დასვენების, სამუშაოსა და ოჯახური დასვენებისთვის. კომპლექსი ისეა შექმნილი, რომ მისმა მაცხოვრებლებმა ისარგებლონ ურბანული ინფრასტრუქტურის მოხერხებულობით, კომფორტისა და კონფიდენციალურობის შეწირვის გარეშე.

უპირატესობები

• კომფორტული უძრავი ქონება;
• კარგი მდებარეობა;
• საჭირო ინფრასტრუქტურა;
• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები;
• მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• ენერგიის დაზოგვის მინა;
• გაფართოებული ფანჯრები;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• გამწვანებული ტერიტორია;
• სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• უსაფრთხოება;
• სადარბაზოების ელეგანტური დიზაინი;
• დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტი;
• წვდომა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის;
• განლაგების ფართო არჩევანი;
• ევროპული სტილის საცხოვრებელი;
• იპოთეკა და განვადება;
• ხელსაყრელი ფასი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ვაშლიჯვარი რეზიდენს ვასო გოძიაშვილის 59 - ში მდებარეობს და ორგანულად ჯდება მიმდებარე ლანდშაფტში, აერთიანებს ურბანული ინფრასტრუქტურის უპირატესობას ბუნებრივ გარემოსთან. ეს ის ადგილია, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ ქალაქის აურზაურისგან ისე, რომ არ დათმოთ ყოველდღიური კომფორტი.

კომპლექსიდან 30 წუთის სავალზე მდებარეობს გამწვანებით შემოსაზღვრული ლისის ტბა. ეს სიახლოვე განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს ბუნებას და სუფთა ჰაერს, რადგან სულ რამდენიმე ნაბიჯის მოშორებით არის აქტიური დასვენებისა და მშვიდი განმარტოების შესაძლებლობა.

სუფთა ჰაერი და ხელსაყრელი ეკოლოგია სამრეწველო საწარმოების არარსებობით აიხსნება, გამწვანების სიუხვე კი მხოლოდ ხაზს უსვამს ამ ტერიტორიის ბუნებრივ ხიბლს. მიუხედავად ქალაქის ერთ-ერთ მთავარ სატრანსპორტო არტერიასთან სიახლოვისა, ტერიტორია რჩება მშვიდი და კომფორტული საცხოვრებლად.

აქ ბუნება და დიდი ქალაქის რიტმი ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს და გთავაზობთ პირობებს, რომლითაც შეგიძლიათ დატკბეთ კონფიდენციალურობით დედაქალაქის ყველა შესაძლებლობის ხელმისაწვდომობის დაკარგვის გარეშე.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

უშუალო სიახლოვეს არის მრავალი ინფრასტრუქტურული ობიექტი, რომელიც აუცილებელია კომფორტისა და ყოველდღიური საქმიანობისთვის.

სასურსათო მაღაზიები და დიდი სუპერმარკეტები გვთავაზობენ მრავალფეროვან არჩევანს, მათ შორის ახალ პროდუქტს, საყოფაცხოვრებო საქონელს და ყოველდღიურ საჭირო ნივთებს. გასტრონომიის მოყვარულებს შეუძლიათ ეწვიონ კაფეებს, რესტორნებსა და სასადილოებს, ხოლო მათთვის, ვინც სახლში ჭამას ამჯობინებს, ხელმისაწვდომია საკვების მიტანის სერვისი კერძების ფართო ასორტიმენტით.

სამედიცინო მომსახურებას ახორციელებენ აფთიაქები, სტომატოლოგიური კაბინეტები, დიაგნოსტიკური ცენტრები და კლინიკები, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ სპეციალისტის რჩევა და გაიაროთ საჭირო გამოკვლევები. მათთვის, ვინც გეგმავს რემონტს ან მშენებლობას, ახლოს არის სამშენებლო მასალების ჰიპერმარკეტი, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ თქვენი სახლის მოსაწყობად.

შოპინგი უფრო მოსახერხებელი ხდება სავაჭრო ცენტრების "Aurora", "Asia" და "Sara" წყალობით, რომლებიც აერთიანებენ ტანსაცმლის მაღაზიებს, საყოფაცხოვრებო საქონელსა და მომსახურების საწარმოებს. ავტომობილების მფლობელები იპოვიან ბენზინგასამართ სადგურებს, ავტოსარემონტო მაღაზიებს და ავტოსამრეცხაოებს, რაც მათ საშუალებას მისცემს დროულად მოუარონ ავტომობილებს.

ბანკის ფილიალები უზრუნველყოფენ ფინანსურ სერვისებზე სწრაფ წვდომას, ხოლო პირადი მოვლისთვის აქ არის სილამაზის სალონები და ფიტნეს ცენტრები.

მშობლები დააფასებენ 158-ე, 169-ე და 147-ე სკოლების არსებობას, ასევე საბავშვო ბაღებს, სადაც ბავშვები იღებენ ხარისხიან განათლებას და ზრუნვას.

მანქანით სულ რაღაც 5-15 წუთში მიაღწევთ ბავშვთა ცენტრალურ საავადმყოფოს, ჩაფიძის კარდიოლოგიურ ცენტრს, სამშენებლო ჰიპერმარკეტს გორგიას და დიდ სავაჭრო ცენტრებს.

ტრანსპორტი

კომპლექსი მდებარეობს ისეთ ადგილას, საიდანაც მოსახერხებელია ქალაქის სხვადასხვა კუთხეში მისასვლელი, რადგან დიდუბის ხიდამდე ორ კილომეტრზე ნაკლებია. ეს მოწყობა აადვილებს მოგზაურობას, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ სასურველ ადგილებს.

90 მეტრში არის ავტობუსების გაჩერება, სადაც 14 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ 327 და 389 ავტობუსები. ეს მარშრუტები აკავშირებს ტერიტორიას თბილისის ცენტრალურ ქუჩებთან და ქალაქის მნიშვნელოვან ობიექტებთან, რაც მგზავრობას კომფორტულს ხდის მოსახლეობისთვის.

დაახლოებით სამ კილომეტრში მდებარეობს დიდუბის მეტროსადგური, რომლის გვერდით არის ავტოსადგური. ამ მდებარეობის წყალობით, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გადაადგილდეთ არა მხოლოდ დედაქალაქში, არამედ იმოგზაუროთ სხვა რეგიონებშიც. შოთა რუსთაველის აეროპორტში მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 40 წუთი დასჭირდება.

კომპლექსის მახასიათებლები

ვაშლიჯვარი რეზიდენსის საცხოვრებელი კომპლექსი მონოლითური კარკასის კონსტრუქციის ერთ-ერთი ყველაზე ნათელი წარმომადგენელია, რომელიც განასახიერებს თავშეკავებული სტილის ესთეტიკას და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. ეს პროექტი მოიცავს თერთმეტსართულიან შენობას, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გამოყენებული მასალების ხარისხსა და გამძლეობას.

მშენებლობა განხორციელდა გარე კედლების თბობლოკების გამოყენებით, რაც ხელს უწყობს სტრუქტურის თბოიზოლაციის კეთილმოწყობას და გამძლეობას. ბრტყელი სახურავი ღარებით არის კარგად გააზრებული სისტემის ნაწილი, რომელიც მიზნად ისახავს შენობის ფუნქციონირების შენარჩუნებას სხვადასხვა ამინდის პირობებში. ფასადი მოპირკეთებულია აგურით და სპეციალური პანელებით, რაც ხაზს უსვამს ახალი შენობის გეომეტრიულ სიმკაცრეს და საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად მოერგოს თბილისის არქიტექტურულ კონტექსტს.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე და ორიგინალური სტილით, რომელიც შესანიშნავად ერწყმის მიმდებარე შენობებს. ფასადის ელეგანტური განათება ღამით შენობას მატებს ექსპრესიულობას, ყურადღებას ამახვილებს მის მკაცრ ფორმებზე. ეს გამოსავალი საშუალებას აძლევს სახლს დარჩეს მიმზიდველი და გამოირჩეოდეს ურბანული არქიტექტურის ფონზე. ყველა ბინას აქვს დიდი ფანჯრები, რომლებიც სივრცეს ავსებს სინათლით, ხოლო ღია აივნები მინის გარეშე მატებს სივრცისა და თავისუფლების განცდას. პროექტი ითვალისწინებს უძრავი ქონების ბაზარზე არსებულ ტენდენციებს და მიზნად ისახავს კომფორტული პირობების შექმნას მომავალი ბინების მფლობელებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია საჭირო საინჟინრო და ტექნოლოგიური სისტემებით, რაც უზრუნველყოფს ყველა კომუნიკაციის საიმედო მუშაობას. შესასვლელი ზონები შექმნილია შეზღუდული მობილურობის მქონე ადამიანების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც შენობას ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლისთვის ხელმისაწვდომს ხდის. შესასვლელებში კარები აღჭურვილია დომოფონის სისტემით, რაც დამატებით უსაფრთხოების დონეს მატებს.

საზოგადოებრივ ადგილებში და სადარბაზოებში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მდგრადი მასალები. ინტერიერის დიზაინი შენარჩუნებულია თანამედროვე სტილში, რაც სადარბაზოებს კომფორტულს და ესთეტიურად მიმზიდველს ხდის. დეტალებისადმი ასეთი ყურადღება ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს, სადაც მოსახლეობა თავს კომფორტულად გრძნობს სახლში ყოფნის პირველივე წუთებიდან.

კეთილმოწყობა

მშენებლობა მოიცავს ფართო ეზოს, რომელიც ნაწილობრივ შემოღობილია, რაც ქმნის კერძო და უსაფრთხო ადგილს მაცხოვრებლებისთვის. ტერიტორია ისეა მოწყობილი, რომ მანქანების გადასასვლელები და საცალფეხო ბილიკები არ იკვეთება, რაც ეზოში მოძრაობას უფრო კომფორტულს ხდის.

შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომი მოსახლეობის მანქანებისთვის. გარდა ამისა, ფართი გამოყოფილია ზედაპირული პარკირებისთვის, რომელიც გამოდგება სტუმრების მანქანების დროებითი პარკირებისთვის.

კომპლექსის ეზოში გათვალისწინებულია სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის, რომელიც აღჭურვილია საქანელებით, სლაიდებით და სხვა სათამაშო ელემენტებით. მოზრდილებისთვის არის კუთხეები კომფორტული სკამებით და დასვენების ზონებით.

გამოყოფილია ცალკე ფართი მყარი საყოფაცხოვრებო ნარჩენების შესაგროვებელი კონტეინერების დასაყენებლად, რაც ხელს უწყობს ტერიტორიაზე სისუფთავის შენარჩუნებას.

ეზოს გამწვანება მოიცავს დეკორატიული ხეების, ბუჩქების და ყვავილების დარგვას, რაც სივრცეს ნათელი ფერებით შეავსებს. საღამოს მყუდრო ატმოსფეროს ხელს შეუწყობს ქუჩის განათება, რომელიც არა მხოლოდ ფუნქციურ, არამედ ესთეტიკურ როლსაც ასრულებს და ხაზს უსვამს გარემოს სილამაზეს.

შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რაც შეუქმნის დამატებით კომფორტს მოსახლეობას და უზრუნველყოფს საჭირო სერვისების არსებობას პირდაპირ შენობაში, რაც ძალიან კომფორტულია.

ბინების გაყიდვის შესახებ

კომპლექსს აქვს 134 ბინა განსხვავებული განლაგებით, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ყველასთვის შესაფერისი ვარიანტი.

ფართობი მერყეობს 39-დან 91 მ²-მდე, რაც სხვადასხვა საოჯახო და ფინანსური კატეგორიის მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს იპოვონ მათთვის მოსახერხებელი ვარიანტი. ამ არჩევანის წყალობით, მომავალ მფლობელებს შეეძლებათ აირჩიონ განლაგება, რომელიც სრულად შეესაბამება მათ პრეფერენციებს. ხელმისაწვდომია კომპაქტური ერთოთახიანი ბინები, იდეალურია ახალგაზრდებისთვის და წყვილებისთვის, ასევე ოროთახიანი ვარიანტები, რომლებიც მოსახერხებელი გადაწყვეტაა ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. სივრცის სწორად ორგანიზება ხელს უწყობს მის ეფექტურ გამოყენებას, ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს.

ბინების დაპროექტებისას გამოყენებული იქნა ევროპული სტანდარტები, რამაც შესაძლებელი გახადა განლაგების ძირითადი ასპექტების გათვალისწინება და ფუნქციური გადაწყვეტილებების შეთავაზება სხვადასხვა საჭიროებისთვის. შიდა სივრცე სასიამოვნოა თავისი გააზრებულობით - დიდი ოთახები, რომლებიც სავსეა ბუნებრივი განათებით, სახლს განსაკუთრებულ მყუდროებას ხდის. მაღალი ჭერი აძლიერებს ღიაობისა და თავისუფლების განცდას, ხოლო პანორამული ფანჯრები იძლევა ულამაზეს ხედებს. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი მინის გარეშე, რომელიც გახდება დამატებითი ადგილი სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის.

ბინის შეძენა შესაძლებელია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს შესაძლებლობას აძლევს დამოუკიდებლად აირჩიონ და განახორციელონ თავიანთი ინტერიერის დიზაინი. ეს გადაწყვეტა საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ მრავალფეროვანი იდეები, მინიმალიზმიდან უფრო რთული დიზაინის გადაწყვეტილებებამდე, რომლებიც აკმაყოფილებს მფლობელების პირად პრეფერენციებს.

ბინები აღჭურვილია ფანჯრებით ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით საიმედო მეტალო-პლასტმასის პროფილებით, რაც ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას და ენერგიის დანაკარგების შემცირებას.

უძრავი ქონების შეძენა შეგიძლიათ როგორც სრულ ფასად, ასევე თიბისი ბანკის იპოთეკით და 30%-იანი განვადებით. დეტალური ინფორმაციის მიღება შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში, სადაც პროფესიონალი მენეჯერები დაგეხმარებიან სწორი ვარიანტის არჩევაში და გაგიწევენ რჩევას ყველა საკითხზე. თითოეული კლიენტისადმი ინდივიდუალური მიდგომა და მხარდაჭერა გარიგების ყველა ეტაპზე საცხოვრებლის შეძენის პროცესს მარტივს და ნათელს ხდის.

ვაშლიჯვარი რეზიდენსი თბილისში არ არის მხოლოდ სახლი, ეს არის ადგილი, რომელიც აერთიანებს მაღალი ხარისხის მშენებლობას, სტილს და კომფორტს. გააზრებული დეტალები, როგორიცაა ერგონომიული ბინები, მოსახერხებელი პარკინგი და კეთილმოწყობილი ეზო, ხდის მას შესანიშნავ არჩევანს თანამედროვე ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის. უნიკალური დიზაინის, შესანიშნავი საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და შესყიდვის მოქნილი პირობების კომბინაცია კომპლექსს იდეალურ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს საიმედო და კომფორტულ სახლში.

დეველოპერი

პროექტის განხორციელება შესაძლებელი გახდა ორი პერსპექტიული კომპანიის - Active Area-სა და ID Construction-ის თანამშრომლობის წყალობით. ძალების გაერთიანებით ამ ორგანიზაციებმა გააცოცხლეს საცხოვრებელი უძრავი ქონების კონცეფცია, რომელიც აკმაყოფილებს მაღალი ხარისხის სტანდარტებს და ეფუძნება მიმდინარე არქიტექტურულ ტენდენციებს.

Active Area, რომელიც თბილისის ბაზარზე 2021 წლიდან ფუნქციონირებს, ჩამოყალიბდა როგორც დეველოპერი, რომელიც ახორციელებს ინოვაციურ ტექნოლოგიებს, რომლებიც ორიენტირებულია შენობების სიმტკიცეზე, ენერგოეფექტურობასა და გამძლეობაზე. სამშენებლო გლობალური ტენდენციების შემდეგ, კომპანია იბრძვის უწყვეტი გაუმჯობესებისთვის, განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სტრუქტურების საიმედოობას და მათ ესთეტიკურ ექსპრესიულობას. ობიექტების მშენებლობის ყველა ეტაპი გადის ფრთხილად კონტროლს, რათა უზრუნველყოს, რომ თითოეული ელემენტი აკმაყოფილებს განსაზღვრულ ხარისხის დონეს.

მშენებლობის პროცესში მთავარი აქცენტი კეთდება მასალებისა და ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შერჩევაზე, რაც საშუალებას იძლევა მივაღწიოთ პრაქტიკულობის, ვიზუალური მიმზიდველობისა და გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობის ოპტიმალური კომბინაციის მიღწევას. ID Construction-თან პარტნიორობით ორგანიზაცია ახორციელებს პროექტებს, რომლებიც აკმაყოფილებს დინამიური ურბანული რიტმის მოთხოვნებს და თანამედროვე მაცხოვრებლების საჭიროებებს.

პროგრესული მიდგომა გამოიხატება არა მხოლოდ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებში, არამედ საცხოვრებელი ფართის ორგანიზების კონცეფციაშიც. Bim Group შეიმუშავებს პროექტებს გრძელვადიანი ღირებულების გათვალისწინებით, ქმნის საცხოვრებელ გარემოს, სადაც ყველა დეტალი გათვალისწინებულია მოხერხებულობისა და ეფექტურობისთვის. აქ ბინა ხდება არა მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი, არამედ უფრო ფართო კონცეფციის ნაწილი, რომელიც აერთიანებს ტექნოლოგიას, რესურსების რაციონალურ გამოყენებას და მფლობელებისთვის კომფორტულ პირობებს.