ул. Нодара Думбадзе, 12

ЖК на ул. Нодара Думбадзе, 12 в Батуми представляет собой великолепное сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта, обеспечивая высокий уровень жизни на Черноморском побережье. С этим проектом связаны множество преимуществ, начиная от его уникального месторасположения до качества строительства и привлекательных характеристик квартир.

Преимущества

• рядом красивые парки;
• всего 500 метров до набережной и пляжей;
• передовые технологии строительства;
• выразительная и оригинальная архитектура;
• высококачественные материалы;
• улучшенная звукоизоляция;
• планировки квартир европейского типа;
• 25 апартаментов;
• потолки 2,95 м;
• увеличенная площадь остекления;
• малошумные легковые лифты;
• круглосуточная охрана;
• ландшафтное озеленение;
• обустроенная территория;
• подземный паркинг;
• многоуровневое освещение;
• дизайнерское оформление холлов;
• объект для инвестиции;
• есть ипотека и рассрочка;
• застройщик с опытом.

Особенности расположения

Жилой комплекс на ул. Нодара Думбадзе, 12 занимает привлекательное место в окружении живописных парков и значимых объектов курортного города. В этом районе преобладает застройка средней этажности, что придает ему гармоничный архитектурный облик, а развитая инфраструктура, соответствующая современным стандартам, делает его идеальным местом для комфортной жизни.

Окруженный природой и в то же время вписанный в урбанистическую среду, комплекс предлагает уникальное сочетание тихого уединения и доступности к городским удобствам. Неподалеку находятся живописные парки, создающие приятную атмосферу для прогулок и отдыха, что придает окружающему ландшафту дополнительную зелень.

Одним из главных достоинств новостройки является его близость к морю и пляжам. Всего в 5 минутах ходьбы от здания можно насладиться звуками прибоя, ласковыми лучами солнца и бескрайней голубизной моря. Это прекрасное место для тех, кто ценит спокойствие, свежий морской воздух и регулярные прогулки вдоль набережной.

Важно отметить, что шумные автомагистрали проходят на достаточном расстоянии, что способствует тихой и спокойной обстановке внутри комплекса. Расстояние до ближайшей крупной магистрали составляет почти 100 метров, что создает условия для комфортного проживания и отдыха жителей.

Транспорт

Благодаря удобной транспортной сети легко добраться в любой уголок курортного города. Всего в 215 метрах расположена ближайшая остановка, откуда каждые 12-15 минут отправляются автобусы №1, №7, № 7ა, №10, №10А, №11, №15.

На расстоянии километра находится Батумский морской порт, а до Старого автовокзала и станции канатной дороги «Арго» приблизительно 2 километра. Автобусный терминал «Метро» находится почти в четырех километрах.

За 10 минут можно доехать до автовокзала «Батуми Централ» и железнодорожной станции «Батуми-Пассажирская», а до международного аэропорта «Чорох» — менее 20 минут езды.

Что рядом

Новоселы могут наслаждаться привилегией проживания в эксклюзивных апартаментах, расположенных в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры.

В пределах 5-10 минут езды от жилого комплекса доступны разнообразные удобства. Среди них:

• Торговые объекты, такие как магазины, супермаркет Goodwill, зоомагазин, гипермаркеты Carrefour, «Агрохаб», «Джибэ» и рынок «Хопа».
• Разнообразные места питания представлены ресторанами с европейской и местной кухней, кафе, кофейнями, кондитерскими, барами, пабами, пиццерией, суши-баром и Fresh Bakery.
• Для обслуживания автомобилей есть услуги автосервиса, включая станцию техобслуживания (СТО), автозаправочные станции (АЗС) и автомойку.
• Для любителей спорта доступны фитнес-клубы, спорткомплекс, ФК «Форвард», стадион для регби и стадион «Динамо Батуми».
• Услуги по уходу за собой предоставляют салоны красоты, парикмахерские и спа-салоны.
• В случае медицинских нужд доступны Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, аптеки, частные клиники, больница, международный университетский госпиталь Батуми, республиканская больница, реферальная больница и ветеринарная клиника.
• Для развлечений в районе предлагается аквапарк, Батумский аквариум, зоосад, летний каток, озеро Ардагани с танцующими фонтанами, парк 6 мая и Батумский яхт-клуб.
• В образовательной сфере доступны общеобразовательные школы №3, №7, грузино-американская школа, гимназия XXI век, Батумский международный университет, детские садики и Батумское высшее морское инженерное училище «Анри».

Характеристика проекта

В состав жилого комплекса на ул. Нодара Думбадзе, 12 входит дом, который органично вписывается в окружающий пейзаж.

Здание предусматривает пять этажей, обеспечивая комфортное проживание и уютную атмосферу. Новостройка спроектирована в классическом европейском стиле, и имеет оригинальное архитектурное решение — каскадное расположение этажей.

При строительстве используются передовые технологии и материалы высокого качества, специально адаптированные к местным климатическим условиям. Технология строительства — монолитно-каркасная, которая гарантирует надежность и долговечность конструкции, что создает уверенность в безопасности жилья.

Новостройка предлагает высококачественное жилье, соответствующее современным стандартам комфорта.

Стены из кирпича обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, создавая уютную атмосферу внутри помещений. Фасады комплекса будут облицованы жидким травертином. Для их оформления также используются красивые декоративные элементы, лепнина, витражное остекление, пилястры и карнизы

В апартаментах предусмотрена просторные открытые балконы с изысканными коваными решетчатыми ограждениями. Оконные конструкции изготовлены из металлопластиковых профилей с двойными стеклопакетами.

Лифт, установленный в доме, обеспечивает удобный доступ ко всем этажам, что особенно важно для жителей с ограниченными физическими возможностями. В каждой квартире предусмотрены все необходимые коммуникации.

Комплекс оснащен всем необходимым техническим оборудованием, включая современные пожарные системы и домофоны.

В жилом комплексе на ул. Нодара Думбадзе, 12 в Батуми, осуществляется стильная отделка холлов и мест общего пользования, создавая элегантную и привлекательную атмосферу для жителей и гостей. Каждая деталь прорабатывается с особым вниманием к дизайну, чтобы подчеркнуть современный стиль и комфорт жильцов.

Благоустройство

На территории вокруг комплекса созданы идеальные условия для комфортного передвижения маломобильных групп населения.

Особое внимание уделено доступности и удобству: специальные дорожки с тротуарной плиткой и асфальтированные проезды обеспечивают легкость перемещения как для специальных транспортных средств, так и для легковых автомобилей.

На территории обустроены зоны для спокойного отдыха с удобными скамейками и беседками. Это позволяет жильцам и их гостям наслаждаться свежим воздухом, не отходя далеко от дома.

Подземный паркинг обеспечивает удобство и комфорт при парковке автомобилей, освобождая территорию от лишнего автотранспорта и сохраняя ее благоустроенной.

Зеленые насаждения и кустарники удачно размещены, чтобы не только разделять функциональные зоны, но и создавать уютную атмосферу на территории комплекса.

Вечером и ночью внутренний двор оживляется уличными фонарями, обеспечивая безопасное освещение и комфортное пребывание жителей в любое время суток. Это создает атмосферу уюта и безопасности, где каждый чувствует себя защищенным даже в самые поздние часы.

Продажа квартир

ЖК на ул. Нодара Думбадзе, 12 представляет собой уникальное жилое пространство, где комфорт и безопасность жителей ставятся на первый план. Этот комплекс привлекателен своей удобной планировкой, визуальной привлекательностью и функциональностью, что делает его желанным местом для молодых семей с детьми и для тех, кто ценит спокойствие и комфорт в повседневной жизни.

Каждая из 25 квартир предлагает своим владельцам просторные и функциональные интерьеры. Высота потолков достигает 2,95 м, что создает ощущение простора и свободы.

Купить квартиру предлагается в состоянии белый каркас, что дает возможность жильцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер, отражающий их собственный вкус и стиль.

Площадь апартаментов варьируется от 43 до 153 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ценит просторные помещения. Разнообразие планировок и размеров квартир обеспечивает возможность подобрать идеальное жилье под любые потребности и предпочтения.

Окна апартаментов открывают захватывающий вид на город, создавая особую атмосферу уюта и спокойствия.

Приобретение квартиры возможно за наличный расчет или по ипотечной программе от TBC Bank. Также предоставляется возможность покупки в рассрочку с первым взносом от 30%, что делает процесс приобретения недвижимости более доступным.

Жилой комплекс на ул. Нодара Думбадзе, 12 в Батуми представляет собой превосходное предложение для тех, кто ищет современное и уютное жилье на берегу Черного моря. Он сочетает в себе высокое качество строительства, удобное расположение и комфортные условия, делая его привлекательным выбором для всех, кто мечтает о комфортной жизни в прекрасном городе Батуми.

Кто застройщик

Реализацией проекта занимается компания Akhali Era, которая утвердила свою безупречную репутацию в области строительства. Эта организация успешно подтвердила свой статус надежного партнера, следящего за тем, чтобы все обязательства были выполнены в строгом соответствии с требованиями заказчика и оговоренными сроками. Успех Akhali Era обусловлен не только профессионализмом и высоким качеством предоставляемых услуг, но и стремлением к превосходству в выполнении каждого проекта.