ნოდარ დუმბაძის ქუჩა 12

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ნოდარ დუმბაძის, 12 ში ბათუმში არის თანამედროვე დიზაინის, ფუნქციონალურობისა და კომფორტის შესანიშნავი კომბინაცია, რომელიც უზრუნველყოფს ცხოვრების მაღალ სტანდარტს შავი ზღვის სანაპიროზე. ამ პროექტს ბევრი უპირატესობა აქვს, დაწყებული მისი უნიკალური მდებარეობიდან, მშენებლობის ხარისხით და ბინების მიმზიდველი მახასიათებლებით დამთავრებული.

უპირატესობები

• ახლომდებარე ლამაზი პარკები;

• გასეირნებამდე და პლაჟებამდე მხოლოდ 500 მეტრი;

• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;

• ექსპრესიული და ორიგინალური არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;

• 25 ბინა;

• ჭერი 2,95 მ;

• გაზრდილი მინის ფართობი;

• დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტები;

• 24-საათიანი დაცვა;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• განვითარებული ტერიტორია;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• მრავალდონიანი განათება;

• დარბაზების დიზაინი;

• საინვესტიციო ობიექტი;

• არსებობს იპოთეკა და განვადება;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი განლაგებულია მიმზიდველ ადგილას, რომელიც გარშემორტყმულია თვალწარმტაცი პარკებითა და საკურორტო ქალაქის მნიშვნელოვანი ობიექტებით. ამ ტერიტორიაზე დომინირებს საშუალოსართულიანი შენობები, რაც მას ჰარმონიულ არქიტექტურულ იერსახეს ანიჭებს. განვითარებული ინფრასტრუქტურა აკმაყოფილებს თანამედროვე სტანდარტებს.

ბუნებით გარშემორტყმული და ამავე დროს ურბანულ გარემოში ინტეგრირებული კომპლექსი გთავაზობთ მშვიდი კონფიდენციალურობისა და ქალაქის კეთილმოწყობის ხელმისაწვდომობის უნიკალურ კომბინაციას. სიახლოვეს არის თვალწარმტაცი პარკები, რომლებიც ქმნიან სასიამოვნო ატმოსფეროს სეირნებისთვის და დასვენებისთვის, რაც დამატებით გამწვანებას მატებს მიმდებარე ლანდშაფტს.

კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა ზღვასთან და პლაჟებთან სიახლოვეა. ეს შესანიშნავი ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს, სუფთა ზღვის ჰაერს და რეგულარულ სეირნობას სანაპიროზე.

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ხმაურიანი მაგისტრალები საკმარის მანძილზეა, რაც ხელს უწყობს კომპლექსის შიგნით მშვიდ და წყნარ გარემოს. უახლოეს მთავარ მაგისტრალამდე მანძილი თითქმის 100 მეტრია.

ტრანსპორტი

მოსახერხებელი სატრანსპორტო ქსელის წყალობით, საკურორტო ქალაქის ნებისმიერ კუთხეში მოხვედრა მარტივია. უახლოესი გაჩერება სულ რაღაც 215 მეტრშია, საიდანაც ყოველ 12-15 წუთში გადიან №1, 7, 7a, 10, 10A, 11, 15 ავტობუსები.

ერთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ბათუმის საზღვაო პორტი, ხოლო ძველი ავტოსადგური და საბაგირო სადგური არგო დაახლოებით 2 კილომეტრში. მეტროს ავტობუსის ტერმინალი თითქმის ოთხი კილომეტრითაა დაშორებული. ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური მანქანით 10 წუთის სავალზეა, ხოლო ჭოროხის საერთაშორისო აეროპორტი 20 წუთზე ნაკლები.

რა არის ახლოს

ახალ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ექსკლუზიურ ბინებში ცხოვრების პრივილეგიით, რომლებიც მდებარეობს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურის სიახლოვეს.

მრავალფეროვანი კეთილმოწყობა ხელმისაწვდომია 5-10 წუთის სავალ მანძილზე. Მათ შორის:

• საცალო ვაჭრობის ობიექტები, როგორიცაა კომფორტის მაღაზიები, გუდვილის სუპერმარკეტი, შინაური ცხოველების მაღაზია, Carrefour, Agrohub, Jibe და Hopa Market.

• სასადილოების მრავალფეროვნება მოიცავს რესტორნებს ევროპული და ადგილობრივი სამზარეულოთი, კაფეებს, საკონდიტრო მაღაზიებს, ბარებს, პიცერიას, სუში ბარს და Fresh Bakery.

• სატრანსპორტო საშუალებების მოვლა-პატრონობისთვის არის ავტოსერვისის ცენტრები, მათ შორის, ავტოგასამართი სადგურები (STS), ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსამრეცხაოები.

• სპორტის მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია ფიტნეს კლუბები, სპორტული კომპლექსი, FC Forward, რაგბის სტადიონი და დინამო ბათუმის სტადიონი.

• პერსონალური მოვლის მომსახურებას ახორციელებენ სილამაზის სალონები და სპა.

• სამედიცინო საჭიროების შემთხვევაში ხელმისაწვდომია ბათუმის დედათა და ბავშვთა რესპუბლიკური ჯანმრთელობის ცენტრი, აფთიაქები, კერძო კლინიკები, საავადმყოფო, ბათუმის საერთაშორისო საუნივერსიტეტო საავადმყოფო, რესპუბლიკური საავადმყოფო, რეფერალური საავადმყოფო და ვეტერინარული კლინიკა.

• ტერიტორიაზე გასართობად არის წყლის პარკი, ბათუმის აკვარიუმი, ზოოპარკი, საზაფხულო სასრიალო მოედანი, არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნებით, 6 მაისის პარკი და ბათუმის იახტკლუბი.

• საგანმანათლებლო სფეროში ფუნქციონირებს მე-3, მე-7 ყოვლისმომცველი სკოლები, ქართულ-ამერიკული სკოლა, XXI საუკუნის გიმნაზია, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, საბავშვო ბაღები და ბათუმის უმაღლესი საზღვაო საინჟინრო სკოლა „ჰენრი“.

პროექტის მახასიათებლები

შენობა ხუთსართულიანია, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას და მყუდრო გარემოს. ახალი შენობა დაპროექტებულია კლასიკურ ევროპულ სტილში და აქვს ორიგინალური არქიტექტურული გადაწყვეტა - სართულების კასკადური მოწყობა.

მშენებლობის დროს გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და მაღალი ხარისხის მასალები, სპეციალურად ადგილობრივ კლიმატურ პირობებზე. სამშენებლო ტექნოლოგია არის მონოლითური ჩარჩო, რომელიც უზრუნველყოფს სტრუქტურის საიმედოობასა და გამძლეობას, რაც ქმნის ნდობას საცხოვრებლის უსაფრთხოებაში.

კომპლექსი გთავაზობთ მაღალი ხარისხის საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს კომფორტის თანამედროვე სტანდარტებს.

აგურის კედლები უზრუნველყოფს კარგ ხმის და თბოიზოლაციას, ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს შენობაში. კომპლექსის ფასადები მოპირკეთდება თხევადი ტრავერტინით. მათ გასაფორმებლად ასევე გამოიყენება ულამაზესი დეკორატიული ელემენტები, ვიტრაჟები, პილასტრები და კარნიზები.

აპარტამენტებს აქვთ ფართო ღია აივნები დახვეწილი რკინის გისოსებით. ფანჯრის კონსტრუქციები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან, ორმაგი მინის ფანჯრებით.

სახლში დამონტაჟებული ლიფტი უზრუნველყოფს ყველა სართულზე მოსახერხებელ წვდომას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია შშმ მაცხოვრებლებისთვის. ყველა ბინას აქვს ყველა საჭირო კომუნიკაცია.

კომპლექსი აღჭურვილია ყველა საჭირო ტექნიკური აღჭურვილობით, მათ შორის თანამედროვე სახანძრო სისტემებით და დომოფონით.

საცხოვრებელ კომპლექსში ხორციელდება დარბაზებისა და საერთო ტერიტორიების დახვეწილი გაფორმება, რაც ელეგანტურ და მიმზიდველ ატმოსფეროს ქმნის მაცხოვრებლებისთვის და სტუმრებისთვის. ყველა დეტალი დამუშავებულია დიზაინის განსაკუთრებული ყურადღებით, რათა ხაზი გაუსვას მაცხოვრებლების თანამედროვე სტილს და კომფორტს.

გაუმჯობესება

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიაზე შექმნილია იდეალური პირობები შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების კომფორტული გადაადგილებისთვის.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ხელმისაწვდომობასა და მოხერხებულობას: სპეციალური ბილიკები მოსაპირკეთებელი ფილებით და ასფალტის ბილიკებით უზრუნველყოფენ გადაადგილებას როგორც სპეციალური მანქანებისთვის, ასევე მანქანებისთვის.

ტერიტორიას აქვს მშვიდი დასვენების ადგილები კომფორტული სკამებით. ეს საშუალებას აძლევს მოსახლეობას და მათ სტუმრებს დატკბნენ სუფთა ჰაერით სახლიდან შორს წასვლის გარეშე.

მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს კომფორტს მანქანების პარკირებისას, ათავისუფლებს ტერიტორიას არასაჭირო მანქანებისგან და ინარჩუნებს მას კეთილმოწყობილს.

მწვანე ნარგავები და ბუჩქები კარგად არის განლაგებული არა მხოლოდ ფუნქციონალური ტერიტორიების განცალკევებისთვის, არამედ კომპლექსის შიგნით მყუდრო ატმოსფეროს შესაქმნელად.

საღამოს და ღამით ეზოს აცოცხლებს ქუჩის ნათურები, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხო განათებას და კომფორტულ დასვენებას მაცხოვრებლებისთვის დღის ნებისმიერ დროს. ეს ქმნის კომფორტისა და უსაფრთხოების ატმოსფეროს.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი არის უნიკალური ფართი, სადაც მაცხოვრებლების კომფორტი და უსაფრთხოება წინა პლანზე დგას. ეს კომპლექსი მიმზიდველია თავისი მოსახერხებელი განლაგებით, ვიზუალური მიმზიდველობით და ფუნქციონალობით, რაც მას სასურველ ადგილად აქცევს ბავშვებთან ერთად ახალგაზრდა ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს მშვიდობას და კომფორტს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

25 აპარტამენტიდან თითოეული თავის მფლობელებს სთავაზობს ფართო და ფუნქციურ ინტერიერს. ჭერის სიმაღლე აღწევს 2,95 მ, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას.

ბინების შესყიდვა შესაძლებელია თეთრი კარკასის მდგომარეობით, რაც საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და შექმნან უნიკალური ინტერიერი, რომელიც ასახავს საკუთარ გემოვნებას და სტილს.

ბინების ფართობი მერყეობს 43-დან 153 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი როგორც ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც აფასებს ფართო ოთახებს. ბინების განლაგებისა და ზომების მრავალფეროვნება იძლევა შესაძლებლობას აირჩიოთ იდეალური საცხოვრებელი ნებისმიერი საჭიროებისა და შეღავათებისთვის.

ბინების ფანჯრებიდან იშლება ქალაქის თვალწარმტაცი ხედები, რაც ქმნის კომფორტისა და სიმშვიდის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამით. ასევე არსებობს განვადებით ყიდვის შესაძლებლობა 30%-იანი განვადებით, რაც უძრავი ქონების შეძენის პროცესს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსი შესანიშნავი შეთავაზებაა მათთვის, ვინც ეძებს თანამედროვე და მყუდრო საცხოვრებელს შავი ზღვის სანაპიროზე. ის აერთიანებს მაღალი ხარისხის მშენებლობას, მოხერხებულ მდებარეობას და კომფორტულ პირობებს, რაც მიმზიდველ არჩევანს აქცევს ყველასთვის, ვინც ოცნებობს კომფორტულ ცხოვრებაზე ბათუმში.

დეველოპერი

პროექტს „ახალი ერა“ ახორციელებს, რომელმაც სამშენებლო სფეროში თავისი უნაკლო რეპუტაცია დაიმკვიდრა. ამ ორგანიზაციამ წარმატებით დაადასტურა სანდო პარტნიორის სტატუსი, რაც უზრუნველყოფს ყველა ვალდებულების შესრულებას მომხმარებლის მოთხოვნებისა და შეთანხმებული ვადების მკაცრი დაცვით. „ახალი ერას“ წარმატება განპირობებულია არა მხოლოდ პროფესიონალიზმითა და მოწოდებული სერვისების მაღალი ხარისხით, არამედ თითოეული პროექტის განხორციელების სრულყოფილების სურვილით.