ул. Эрцо, 14а

в Тбилиси

ЖК на ул. Эрцо, 14а в Тбилиси — стильная новостройка с благоустроенной территорией, предлагающая надежное и защищенное жилье, которое станет идеальным укрытием от шумного мегаполиса.

Преимущества

• выгодная локация;
• рядом проходит линия метро;
• по соседству необходимая инфраструктура;
• выразительная архитектура;
• новейшее технологическое оснащение;
• закрытая территория;
• многоуровневая подсветка;
• видеонаблюдение 24/7;
• безбарьерная среда;
• своя инфраструктура;
• подземный и наземный паркинги;
• эстетическая входная группа;
• малошумные лифты;
• детская площадка;
• зоны для отдыха и прогулок;
• энергосберегающие окна;
• высокие потолки;
• продуманные планировки;
• всего 40 квартир;
• центральные коммуникации;
• доступные цены;
• перспективный девелопер.

О локации

Жилой комплекс на улице Эрцо, 14а возводится в одном из самых спокойных и уютных районов Тбилиси — Санзоне. Этот уголок города отличается продуманным расположением, которое дарит легкий доступ ко всем необходимым для комфортной жизни объектам. Все важные элементы городской инфраструктуры находятся буквально в шаговой доступности, что значительно облегчает повседневные задачи и разнообразит жизнь.

Близость парковых зон добавляет особую атмосферу уюта и спокойствия, создавая идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Зеленые аллеи и ухоженные скверы приглашают к отдыху, предлагая жителям возможность насладиться природой в самом сердце города.

Этот район привлекает тех, кто ценит тишину и спокойствие, так как здесь отсутствуют крупные промышленные зоны и многолюдные автотрассы. Санзона удачно сочетает в себе элементы городской инфраструктуры с природным окружением, создавая гармоничную среду для проживания.

Здесь можно найти идеальный баланс между активной городской жизнью и уединением в тихом районе, где можно полностью расслабиться и насладиться спокойствием.

Что рядом

Новостройка располагается в районе, который насыщен разнообразными объектами городской инфраструктуры, делая проживание здесь особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся все необходимые учреждения и заведения, отвечающие различным потребностям и интересам.

Образовательные учреждения, такие как международный педагогический университет Грузии, Европейский университет и государственные школы №133 и №141, расположены в радиусе полутора километров, что создает прекрасные условия для семей с детьми.

Разнообразие магазинов, супермаркетов и торговых центров позволит удовлетворить любые потребности жителей. В 5-10 минутах езды находятся такие супермаркеты, как Fresco Guramishvili, Khinkali Store, Ecolari Market, Spar и гипермаркет Carrefour, а также специализированные магазины бытовой техники и стройматериалов, что позволяет легко обустроить и поддерживать дом.

Гурманы смогут насладиться блюдами в местных заведениях: кафе, ресторанах, пиццерии и суши-баре, которые предлагают разнообразные кулинарные впечатления, от традиционных грузинских блюд до экзотических гастрономических изысков.

Для оказания медицинской помощи имеются несколько клиник, включая Pirveli Sauniversiteto Klinika, кардиологический центр и детскую больницу M Medi 22. Также здесь есть аптеки и частные стоматологические кабинеты, что гарантирует быстрый доступ к медицинским услугам.

Жители могут проводить свободное время, посещая местные детские площадки, Санзона Парк, стадион и фитнес-центры, предлагающие отличные возможности для активного отдыха и занятий спортом. В 15 минутах ходьбы находится парк Киквидзе, где можно прогуливаться по тенистым аллеям, устраивать семейные пикники или заниматься спортом на теннисных кортах.

По соседству с ЖК работают отделения банков и почты. Для тех, кто заботится о своей внешности, доступны салоны красоты и парикмахерские, предоставляющие широкий спектр услуг по уходу.

О транспорте

Продуманная транспортная сеть позволяет быстро добраться до любого уголка столицы, сохраняя при этом все преимущества жизни в мегаполисе, но вдали от суеты и шума крупных городских артерий.

Всего в полукилометре станция метро «Грмагеле», что дает возможность быстро и без проблем добираться до различных районов Тбилиси. Примерно в 300 метрах находится ближайшая остановка общественного транспорта на проспекте Давида Гурамишвили. Здесь с интервалом в 10-15 минут проходят:

• автобусы №308, №317, №323, №362, №370, №381, №386, №394, №395;
• маршрутные такси №431, №504, №507, №512, №517, №531, №532.

От дома до центра Тбилиси можно добраться на автомобиле за 20 минут, что делает поездки по городу максимально удобными. Также стоит отметить отличное сообщение с международным аэропортом — на личном транспорте дорога до него займет около 35 минут.

О проекте

Жилой комплекс на улице Эрцо, 14а в Тбилиси — современное воплощение архитектурных традиций в сочетании с новейшими строительными технологиями. Этот проект представляет собой идеальный пример того, как можно гармонично интегрировать жилое пространство в городской среде, учитывая как эстетические, так и функциональные аспекты.

Расположенный в одном из спокойных и уютных районов Тбилиси, ЖК привлекает внимание своим уникальным архитектурным решением и тщательно продуманной инфраструктурой.

Шестиэтажное здание возводится с использованием монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его долговечность и устойчивость к сейсмическим воздействиям. Основные строительные материалы включают высококачественный кирпич, что добавляет дополнительную прочность конструкциям и способствует улучшению теплоизоляции помещений.

Облицовка фасада будет выполнена из лицевого кирпича, который дополняется декоративной штукатуркой, создающей гармоничный и элегантный внешний вид. Дизайн дома представляет собой оригинальный и выразительный стиль, который выделяется на фоне других новостроек города. Особое внимание уделено ночной подсветке, которая придаёт зданию особую атмосферу и делает его заметным и привлекательным в темное время суток.

Применение энергоэффективных технологий также способствует снижению затрат на содержание квартир, что положительно сказывается на ежемесячных расходах жильцов.

В апартаментах предусмотрены просторные открытые балконы, позволяющие наслаждаться панорамными видами. Оконные блоки выполнены из многокамерного металлопластикового профиля и оборудованы энергосберегающими стеклопакетами, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и уменьшает внешние шумы.

Кровля здания плоская, защищенная мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащенная системой водостоков, что гарантирует надежную защиту от протечек и долговечность конструкции. Перекрытия между этажами выполнены из монолитного железобетона, что придает строениям дополнительную прочность и стабильность.

Дом оснащен всеми необходимыми для комфортной жизни элементами инфраструктуры. Здесь установлены грузопассажирские лифты от ведущего импортного производителя, функционируют центральные коммуникации. Кроме того, в зданиях предусмотрена пожарная сигнализация, выполненная в соответствии с современными требованиями безопасности.

Особое внимание уделено созданию условий для безбарьерного передвижения людей с ограниченными возможностями. В здании предусмотрен тамбур, а на входе установлены надежные утепленные двери. Интерьер подъездной группы выполнен с учетом стандартов, присущих жилью высокой категории, что позволяет почувствовать высокий уровень комфорта уже при входе в дом.

На территории

Возле ЖК будут проложены проезды и тротуары. В соответствии с планом застройки, в огороженном дворе сооружается детская игровая площадка с качелями и горками, а также обустраиваются уютные зоны отдыха, украшенные скамейками и малыми архитектурными формами, которые подчеркнут стиль и атмосферу двора.

Автовладельцы оценят наличие как подземного, так и наземного паркинга. Подземный паркинг позволяет жителям хранить свои автомобили в безопасных и защищенных условиях, избегая воздействия неблагоприятных погодных условий. Наземный паркинг, в свою очередь, является отличным решением для гостей и тех, кто предпочитает оставлять автомобиль на улице. Важно отметить, что паркинг спроектирован таким образом, чтобы не нарушать общую гармонию архитектуры комплекса и не создавать визуального шума.

Во дворе запланирована установка уличных фонарей, которые обеспечат безопасное передвижение в вечернее и ночное время. Придомовая территория будет озеленена: будут высажены кустарники, разнообразные растения и цветы, что создаст уютную атмосферу, радуя глаз яркими красками и природной красотой.

О продаже квартир

Всего в здании предусмотрено 40 апартаментов, что также способствует созданию комфортной и спокойной атмосферы для проживания.

Каждая квартира спроектирована с учетом современных требований к жилому пространству: просторные комнаты, функциональные планировки и качественные материалы отделки.

Большие окна обеспечивают хорошую освещенность и создают ощущение простора. Внутренние помещения спроектированы таким образом, чтобы жители могли легко адаптировать их под свои индивидуальные потребности и предпочтения.

В комплексе предлагаются апартаменты с частичной отделкой, что позволяет владельцам самостоятельно заняться оформлением жилья, ориентируясь на свои предпочтения и финансовые возможности.

В ЖК предлагаются современные квартиры, полностью подключенные к центральным коммуникациям. Разнообразие планировок и площадей позволяет подобрать оптимальный вариант под любые требования и жизненные предпочтения. Высокие потолки в помещениях создают атмосферу простора и свободы.

Купить квартиру можно за наличные. Для получения дополнительной информации о других способах оплаты, а также о составе отделочных работ можно обратиться в офис продаж, где квалифицированные специалисты предоставят исчерпывающую консультацию по всем вопросам.

Комплекс на Эрцо, 14а — пространство, созданное с учётом всех современных требований к качеству жизни. Здесь сочетаются удобство, безопасность и эстетика, что делает ЖК идеальным выбором для тех, кто ищет жилье в столице Грузии. Этот проект представляет собой новый стандарт в строительстве жилых комплексов, где каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии.

Кто застройщик

Строительные работы находятся под контролем компании Ertso Group, которая, несмотря на свою недолгую историю, уверенно заявила о себе как о динамично развивающемся игроке на рынке недвижимости Тбилиси. Основанная в 2020 году, организация привлекла к себе внимание благодаря своей амбициозности и высокому профессионализму команды, состоящей из опытных специалистов с глубокими знаниями и навыками в строительной отрасли.

Ertso Group специализируется на создании многоквартирных комплексов, которые отвечают современным требованиям и стандартам, предлагая качественные условия для жизни. Организация активно работает над тем, чтобы каждый новый проект не только соответствовал высоким стандартам, но и вносил вклад в развитие городской инфраструктуры, делая город более привлекательным для жизни.