Tbil² Ortachala

в Тбилиси

ЖК Tbil² Ortachala в Тбилиси – это воплощение современной архитектуры в ее наиболее выразительной форме.

Преимущества

• развитый район;
• рядом набережная;
• учебные заведения по соседству;
• высокая шумоизоляция;
• энергосберегающее остекление;
• потолки 3,0 м;
• центральные коммуникации;
• улучшенные планировки квартир;
• безопасный и благоустроенный двор;
• гостевой паркинг;
• озеленение территории;
• дизайнерская входная группа;
• условия для маломобильных граждан;
• малошумные лифты;
• своя инфраструктура;
• доступная стоимость;
• объект для инвестиций;
• есть ипотека;
• амбициозный девелопер.

Расположение

Жилой комплекс Tbil² Ortachala занимает престижное место в историческом центре столицы, в престижном районе, по адресу 1-й тупик Усахелаури, 4.

Из окон апартаментов на верхних этажах открывается захватывающий вид на живописную реку Мтквари и обширные зеленые зоны, что придает ощущение спокойствия и гармонии.

Благодаря своему стратегическому расположению, в непосредственной близости от многоэтажки представлено развитое транспортное сообщение и насыщенная городская инфраструктура, что делает ее идеальным местом для проживания.

Что есть рядом

Расположенный в районе с развитой коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, новый ЖК предоставляет удобный доступ ко всему необходимому.

В сфере образования представлены разнообразные учебные заведения, включая школы № 65, №81, №144, школу «Интеллект», вуз Teaching University Geomedi LLC. В нескольких минутах ходьбы находится детский сад №215.

Лечебные учреждения включают в себя больницы New Hospitals и David Tatishvili Medical Center, клинику неврологии и нейрохирургии института П. Сараджишвили, частную стоматологическую клинику, медцентр Pineo Medical Ecosystem, круглосуточные аптеки.

В районе присутствует ряд государственных ведомств и служб, такие как прокуратура, министерство финансов, министерство энергетики и природных ресурсов, Agency of Protected Areas, министерство юстиции, а также посольства различных стран.

За покупками можно отправиться в крупный ТЦ Gorgasali Ortachala, сетевые супермаркеты «Фреско», Nikora, Carrefour и продуктовые минимаркеты.

Район богат разнообразными заведениями общепита, такими как рестораны, кафе, бары, пиццерии, а также предлагает места для быстрого питания.

Для активного досуга доступны спортивный центр Olimpic, бассейн Sport Time, галереи искусств. В радиусе полукилометра есть почтовые и банковские отделения, студии красоты, многочисленные отели.

Кроме того, в непосредственной близости располагаются автозаправочные станции, автосалоны и другие объекты, способствующие комфортной жизни.

Транспортная развязка

Локация ЖК предоставляет отличную транспортную инфраструктуру, обеспечивая удобство и доступность для его жителей.

Ближайшая остановка в 340 метрах на улице Гулиа, которую обслуживают автобусы №20, №101, №301, №343, №346, «Тбилиси – Тетрицкаро», а также маршрутные такси №538, №557 и «Тбилиси – Рустави».

До станции метро «Исани» можно добраться менее чем за полчаса. Для жителей, предпочитающих использовать личный автотранспорт, центр Старого Тбилиси доступен всего за 10 минут езды. В 810 метрах от новостройки расположен центральный автовокзал «Ортачала», который гарантирует удобные перевозки как внутри города, так и за его пределами.

Благодаря своему стратегическому расположению, международный аэропорт Тбилиси находится в 25-30 минутах езды, что предоставляет жителям комфортные условия для путешествий как на короткие, так и на дальние расстояния.

О проекте

ЖК «Тбил² Ортачала» представляет собой уникальное здание от 10 до 14 этажей, которое станет символом прогрессивного подхода к жилому строительству в городе. Дом отличается высокой прочностью, благодаря применению передовых технологий.

Основные характеристики проекта поражают своим масштабом и функциональностью. Монолитно-каркасная технология строительства гарантирует надежность и долговечность здания. Внешние стены выполняются из кирпича, который отличается высокой морозостойкостью и прочностью. Фасад облицовывается качественными отделочными материалами, которые не только подчеркивают стильную архитектуру многоэтажки, но и придают стойкость к воздействию окружающей среды.

Плоская кровля оборудована мягкой рулонной гидроизоляцией и снабжена эффективной системой внутренних водостоков.

Использование инновационных технологий энергосбережения гарантирует минимальные расходы на содержание жилья, при этом достигается высокий уровень комфорта внутри помещений.

Многоквартирный комплекс оборудован современными инженерными системами, подключенными к центральным сетям города. Входные группы оснащены домофонами.

Холлы и общественные зоны жилого комплекса «Тбил² Ортачала» оформлены в стильном дизайне, придавая им изысканность и элегантность. Каждая деталь отделки подобрана с особым вниманием к дизайну, создавая уютную и привлекательную атмосферу для жителей и их гостей.

Входная группа оборудуется с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. Кроме того, в доме устанавливается малошумный лифт для максимально удобного перемещения между этажами.

На территории

У новостройки просторный двор, который обустраивается с учетом потребностей как взрослых, так и детей, создавая условия для разнообразного отдыха.

На придомовой территории разбиты клумбы, высажены деревья и декоративные кустарники, придавая живописный вид. Широкие асфальтированные проезды проложены по всей территории, обеспечивая удобный доступ для специализированных транспортных средств. Для удобства жильцов и их гостей обустроена наземная парковка.

На территории созданы уютные зоны отдыха со скамейками и установлены современные уличные фонари для безопасности и комфорта в вечернее время.

На первом этаже здания предусмотрены встроенные помещения, предназначенные для различных целей: кафе, офисы, магазины, аптеки, образовательные центры, шоурумы и многое другое.

О продаже квартир

ЖК предлагает широкий выбор эргономичных квартир, площадь которых варьируется от 29 до 117 квадратных метров. Здесь каждый заинтересованный покупатель сможет найти оптимальное жилье, подходящее под его потребности и предпочтения.

В новостройке доступны варианты с разным количеством комнат: от уютных однокомнатных до просторных двухкомнатных апартаментов.

Каждая квартира имеет большой открытый балкон с металлическими решетчатыми ограждениями. Оконные блоки имеют увеличенную площадь и изготовлены из металлопластикового энергосберегающего профиля.

Жилье предлагается в состоянии белый каркас, предоставляя новым владельцам возможность реализовать свои дизайнерские фантазии и предпочтения.

В стоимость включены такие необходимые работы, как:

• стяжка пола для создания ровной и готовой к отделке поверхности;
• оштукатуренные стены, пригодные для нанесения декоративных покрытий или обоев;
• необходимые коммуникации, что обеспечивает удобство и готовность квартиры к проживанию.

На входах установлены металлические двери с надежными замками. Огромное преимущество апартаментов — большие окна, которые позволяют эффективно использовать естественный дневной свет. Это не только создает атмосферу простора внутри помещений, но и снижает потребление электроэнергии и затраты на освещение, что, безусловно, является важным фактором с точки зрения экономии и экологии.

Купить квартиру предлагается за наличные. Кроме того, TBC Bank предоставляет возможность оформления ипотеки, делая жилье более доступным для широкого круга покупателей. Ознакомиться с подробными условиями реализации можно в офисе строительной компании, где профессиональные менеджеры готовы предоставить всю необходимую информацию и помочь выбрать наиболее выгодные и удобные варианты покупки жилья.

Tbil² Ortachala — новый этап в развитии строительства в Тбилиси, где современные технологии, функциональность и эстетика сочетаются в единое целое, создавая пространство для комфортной и современной жизни.

Кто строит

Жилой комплекс создается совместными усилиями организации NBC Corporation и компании Tbil².

Обе компании являются ведущими в сфере строительства многоэтажных жилых объектов в Тбилиси. Их сотрудничество гарантирует высокий уровень профессионализма и качества на каждом этапе проекта. Комплекс будет представлять собой не просто квартиры, а идеально спланированную среду для современного образа жизни, где каждая деталь продумана до мелочей.