Tbil² Ortachala
თბილისში

ბინები
‍98 150 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 338 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
უსახელოურის I ჩიხი, 4

ვრცლად სახლების შესახებ

მშენებლობის რიგი
უსახელოურის I ჩიხი, 4 (Block B)
10 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
უცნობია
ბარდება 4 კვ. 2024
შეძენა ხელმისაწვდომია
მშენებლობის რიგი
უსახელოურის I ჩიხი, 4 (Block A)
14 სართული
ამოყიდულია
უცნობია
ჩაბარდა 1 კვ. 2021
ამოყიდულია

გეგმარებები და ფასები Tbil² Ortachala-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 17 ივლისის 2024 მდგომარეობით
1 ოთახიანი
29.4–66 2
‍3 338 ₾-დან / მ2‍98 150 ₾-დან
2 ოთახიანი
96–111.7 2
‍3 338 ₾-დან / მ2‍320 491 ₾-დან
2 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Tbil² Ortachala რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი Tbil² Ortachala

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — აგვისტო 2023

მშენებლობის პროცესი Tbil² Ortachala - რაკურსი 1, აგვისტო 2023
რაკურსი 1
მარტი 2021აგვისტო 2023
მშენებლობის პროცესი Tbil² Ortachala - რაკურსი 2, აგვისტო 2023
რაკურსი 2
მარტი 2021აგვისტო 2023
მშენებლობის პროცესი Tbil² Ortachala - რაკურსი 3, აგვისტო 2023
რაკურსი 3
მარტი 2021აგვისტო 2023
მშენებლობის პროცესი Tbil² Ortachala - რაკურსი 4, სექტემბერი 2023
რაკურსი 4
აგვისტო 2023სექტემბერი 2023

იპოთეკა Tbil² Ortachala-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
GEL
USD
‍83 427 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
7 432
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
103 907
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა10–14
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისზედა პარკინგი
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.18.05.008.197

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Tbil² Ortachala თბილისში არის თანამედროვე არქიტექტურის განსახიერება მისი ყველაზე გამომხატველი ფორმით.

უპირატესობები

• განვითარებული ტერიტორია;

• სანაპიროსთან ახლოს;

• სამეზობლოში არსებული საგანმანათლებლო დაწესებულებები;

• მაღალი ხმაურის იზოლაცია;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• ჭერი 3.0 მ;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• ბინების გაუმჯობესებული განლაგება;

• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ეზო;

• სტუმრების პარკინგი;

• გამწვანება;

• დიზაინერების შესასვლელი ჯგუფი;

• პირობები შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• საინვესტიციო ობიექტი;

• არის იპოთეკა;

• ამბიციური დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Tbil² Ortachala იკავებს პრესტიჟულ ადგილს დედაქალაქის ისტორიულ ცენტრში, პრესტიჟულ უბანში, უსახელაურის 1-ლი ჩიხის, 4 -ში.

ბინების ზედა სართულების ფანჯრებიდან იშლება თვალწარმტაცი ხედები ულამაზესი მდინარე მტკვრისა და უზარმაზარ მწვანე უბნებზე, რაც იძლევა სიმშვიდისა და ჰარმონიის განცდას.

მისი სტრატეგიული მდებარეობის გამო, მაღალსართულიანი შენობის უშუალო სიახლოვეს განვითარებულია სატრანსპორტო კავშირები და მდიდარი ურბანული ინფრასტრუქტურა, რაც მას საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად აქცევს.

რა არის ახლოს

განვითარებული კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში განლაგებული ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს კომფორტულ წვდომას ყველაფერზე, რაც გჭირდებათ.

განათლების სფერო წარმოდგენილია სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულებით, მათ შორის 65-ე, 81-ე, 144-ე სკოლები, ინტელექტ-სკოლა და შპს სასწავლო უნივერსიტეტი „გეომედი“. 215-ე საბავშვო ბაღი არის ფეხით სავალ მანძილზე.

სამედიცინო დაწესებულებები: ნიუ ჰოსპიტალი და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, პ. სარაჯიშვილის ინსტიტუტი - ნევროლოგიისა და ნეიროქირურგიის კლინიკა, კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი Pineo Medical Ecosystem და 24 საათიანი აფთიაქები.

ტერიტორიაზე განლაგებულია არაერთი სამთავრობო დეპარტამენტი და სამსახური, როგორიცაა პროკურატურა, ფინანსთა სამინისტრო, ენერგეტიკისა და ბუნებრივი რესურსების სამინისტრო, დაცული ტერიტორიების სააგენტო, იუსტიციის სამინისტრო, ასევე სხვადასხვა ქვეყნის საელჩოები.

სავაჭროთ შეგიძლიათ ეწვიოთ დიდ სავაჭრო ცენტრ გორგასალ ორთაჭალას, სუპერმარკეტების ქსელ ფრესკოს, ნიკორას, კარფურს და სასურსათო მინიმარკეტებს.

ტერიტორია მდიდარია კვების ობიექტების მრავალფეროვნებით, როგორიცაა რესტორნები, კაფეები, ბარები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები.

აქტიური დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია ოლიმპიური სპორტული ცენტრი, საცურაო აუზი Sport Time და ხელოვნების გალერეები. ნახევარი კილომეტრის რადიუსში არის საფოსტო და საბანკო ოფისები, სილამაზის სალონები და უამრავი სასტუმრო.

გარდა ამისა, უშუალო სიახლოვეს არის ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოდილერები და სხვა ობიექტები, რომლებიც ხელს უწყობენ კომფორტულ ცხოვრებას.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა უზრუნველყოფს შესანიშნავ სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურას, რაც უზრუნველყოფს მის მცხოვრებთა კომფორტს და ხელმისაწვდომობას.

უახლოესი გაჩერება გულიას ქუჩაზე 340 მეტრშია, რომელსაც ემსახურება ავტობუსები №20, №101, №301, №343, №346, თბილისი - თეთრიწყარო, და მიკროავტობუსები №538, №557 და თბილისი - რუსთავი.

მეტრო „ისანთან“ მისვლა ნახევარ საათზე ნაკლებ დროშია შესაძლებელი. ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური მდებარეობს შენობიდან 810 მეტრში, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას როგორც ქალაქში, ასევე მის გარეთ. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი 25-30 წუთის სავალზეა.

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Tbil² Ortachala უნიკალური შენობაა 10-დან 14 სართულამდე, რომელიც გახდება ქალაქში საცხოვრებელი მშენებლობის პროგრესული მიდგომის სიმბოლო. სახლი უაღრესად გამძლეა მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენების წყალობით.

პროექტის ძირითადი მახასიათებლები გასაოცარია მათი მასშტაბითა და ფუნქციონალობით. მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგია შენობის საიმედოობისა და გამძლეობის გარანტიას იძლევა. გარე კედლები დამზადებულია აგურისგან. ფასადი გაფორმებულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებით, რომელიც არა მხოლოდ ხაზს უსვამს მაღალსართულიანი შენობის თანამედროვე არქიტექტურას, არამედ უზრუნველყოფს გარემოს ზემოქმედების წინააღმდეგობას.

ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და შიდა კანალიზაციის ეფექტური სისტემით.

ენერგიის დაზოგვის ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენება უზრუნველყოფს საცხოვრებლის მოვლის მინიმალური ხარჯების გარანტიას და შიდა კომფორტის მაღალ დონეს.

ბინების კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე საინჟინრო სისტემებით, რომლებიც დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელებთან. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია დომოფონით.

საცხოვრებელი კომპლექსის დარბაზები და საზოგადოებრივი ადგილები მორთულია თანამედროვე დიზაინით, რაც მათ დახვეწილობასა და ელეგანტურობას ანიჭებს. დასრულების ყველა დეტალი შერჩეულია დიზაინის განსაკუთრებული ყურადღებით, რაც ქმნის მყუდრო და მიმზიდველ ატმოსფეროს მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის.

შესასვლელი ტერიტორია აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით. გარდა ამისა, სართულებს შორის ყველაზე მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის სახლში დამონტაჟებულია დაბალი ხმაურის ლიფტი.

კეთილმოწყობა

კომპლექსს აქვს ფართო ეზო, რომელიც მოწყობილია როგორც მოზრდილების, ასევე ბავშვების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც ქმნის პირობებს მრავალფეროვანი დასვენებისთვის.

მიმდებარე ტერიტორიაზე გაშენებულია ყვავილების საწოლები, დარგულია ხეები და ორნამენტული ბუჩქები, რაც თვალწარმტაც იერს აძლევს. მთელ ტერიტორიაზე დაგებულია ასფალტის ფართო ბილიკები, რაც უზრუნველყოფს სპეციალიზებული მანქანებისთვის მოსახერხებელ დაშვებას. მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების მოხერხებულობისთვის ხელმისაწვდომია მიწისზედა პარკინგი.

ტერიტორიაზე შეიქმნა მყუდრო დასასვენებელი ადგილები სკამებით და დამონტაჟდა თანამედროვე ქუჩის განათებები საღამოს უსაფრთხოებისა და კომფორტისთვის.

შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია სხვადასხვა დანიშნულების ჩაშენებული ფართები: კაფეები, ოფისები, მაღაზიები, აფთიაქები, საგანმანათლებლო ცენტრები, შოურუმები და მრავალი სხვა.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ერგონომიული ბინების ფართო არჩევანს, რომელთა ფართობი 29-დან 117 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. აქ ყველა დაინტერესებულ მყიდველს შეეძლება იპოვოს ოპტიმალური საცხოვრებელი, რომელიც შეესაბამება მის საჭიროებებსა და პრეფერენციებს.

ახალი კორპუსი გთავაზობთ სხვადასხვა რაოდენობის ოთახების ვარიანტებს: მყუდრო ერთოთახიანი ბინებიდან ფართო ოროთახიან აპარტამენტებამდე.

თითოეულ ბინას აქვს დიდი ღია აივანი ლითონის გისოსებით. ფანჯრის ბლოკებს აქვს გაზრდილი ფართობი და დამზადებულია ენერგიის დამზოგავი მეტალო-პლასტმასის პროფილებით.

ბინები შემოთავაზებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც ახალ მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის ფანტაზიები და პრეფერენციები.

ფასში შედის ისეთი საჭირო სამუშაოები, როგორიცაა:

• მოჭიმული იატაკი;

• შელესილი კედლები, გამზადებული დეკორატიული საფარის ან შპალერისთვის;

• საჭირო კომუნიკაციები.

სადარბაზოები აღჭურვილია ლითონის კარებით უსაფრთხო საკეტებით. ბინების უზარმაზარ უპირატესობას წარმოადგენს დიდი ფანჯრები, რაც საშუალებას იძლევა ეფექტურად გამოიყენოთ დღის ბუნებრივი განათება. ეს ამცირებს ენერგიის მოხმარებას და განათების ხარჯებს, რაც, რა თქმა უნდა, მნიშვნელოვანი ფაქტორია ეკონომიკური და გარემოსდაცვითი თვალსაზრისით.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, თიბისი ბანკი იძლევა იპოთეკის აღების შესაძლებლობას, რაც საცხოვრებელს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის. დეტალური პირობები შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფისში, სადაც პროფესიონალი მენეჯერები მზად არიან უზრუნველყონ ყველა საჭირო ინფორმაცია და დაგეხმაროთ სახლის შეძენის ყველაზე მომგებიანი და მოსახერხებელი ვარიანტების არჩევაში.

Tbil² Ortachala არის მშენებლობის განვითარების ახალი ეტაპი თბილისში, სადაც თანამედროვე ტექნოლოგიები, ფუნქციონალობა და ესთეტიკა გაერთიანებულია ერთ მთლიანობაში, ქმნის სივრცეს კომფორტული და თანამედროვე ცხოვრებისათვის.

დეველოპერის შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექსს Tbil² Ortachala კორპორაცია NBC და კომპანია Tbil² ერთობლივად ქმნიან. ორივე კომპანია ლიდერობს თბილისში მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობაში. მათი თანამშრომლობა უზრუნველყოფს პროფესიონალიზმისა და ხარისხის მაღალ დონეს პროექტის ყველა ეტაპზე. კომპლექსი წარმოადგენს არა მხოლოდ აპარტამენტებს, არამედ იდეალურად დაგეგმილ გარემოს თანამედროვე ცხოვრების წესისთვის, სადაც ყველა დეტალი წვრილმანამდეა გააზრებული.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Tbil² Ortachala?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან თბილ² ორთაჭალა.

როგორი ბინებია გაყიდვაში Tbil² Ortachala თბილისში?

რა ღირს კვ.მ Tbil² Ortachala-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 338 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Tbil² Ortachala თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Tbil² Ortachala: იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Tbil² Ortachala

  • Block B – ბარდება 4 კვ. 2024
  • Block A – აშენებულია