ул. Цотне Дадиани, 138-140

в Тбилиси

ЖК на улице Цотне Дадиани, 138-140 в Тбилиси, является воплощением современных стандартов и высоких технологий строительства, предлагая своим жителям не только комфорт, но и функциональность в каждой детали.

Преимущества

• ЖК сдан в эксплуатацию;
• престижная недвижимость;
• социально значимые объекты по соседству;
• метро в шаговой доступности;
• высококачественные материалы;
• потолки 3,15 м;
• 80 квартир;
• улучшенные планировки;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• большие открытые балконы;
• стильная отделка общественных зон;
• малошумный лифт;
• безопасный двор;
• подземный и гостевой паркинги;
• коммерческие площади;
• дополнительное освещение территории;
• доступная цена;
• есть ипотека и рассрочка;
• амбициозный застройщик.

О месте локации

Жилой комплекс на ул. Цотне Дадиани, 138-140 находится в престижном районе Надзаладеви, окруженном зданиями средней этажности и разнообразной городской инфраструктурой.

Особое очарование и привлекательность этого ЖК обусловлены его удачным расположением рядом с парком Киквидзе, до которого 830 метров. Этот парк является одним из самых любимых мест для отдыха горожан, где можно наслаждаться утренними пробежками, проводить семейные пикники или наслаждаться спокойными прогулками среди зелени.

Примерно в километре от новостройки проходит железная дорога, расширяя возможности для комфортного передвижения и путешествий.

Что вокруг

В непосредственной близости располагается разнообразная инфраструктура, которая удовлетворяет все потребности для комфортной жизни.

Здесь есть разнообразные образовательные учреждения, включая:

• средние школы №11 и №12;
• престижные частные учебные заведения Pegas School, Lampari и New Higher Education Institute;
• библиотека с богатой коллекцией литературы.

Квалифицированную медпомощь можно получить в городской больнице, центрах Evex и Samshobiaro. Для удобства покупок предлагается широкий выбор супермаркетов, включая Spar, «Никора», Marshe, магазин мебели Saba и торговый центр Bigfish LLC. Также здесь можно посетить продуктовый гипермаркет Carrefour.

Для любителей разнообразных кулинарных вкусов представлены пиццерии, кофейни, рестораны и кафе, в том числе бар Euro Park, пекарня Madart и паб OLD Time, где можно насладиться широким выбором блюд и напитков.

Для активного отдыха подойдет парк имени Киквидзе, аквапарк и Guram Tokhadze Tennis Club, где можно заниматься спортом и наслаждаться развлечениями. В шаговой доступности работают отделения почты, а также TBC Bank и Liberty Bank.

Кроме того, в районе ЖК есть салоны красоты и спа-салоны, предлагающие разнообразные услуги по уходу за внешностью и релаксации. Для удобства автовладельцев предусмотрены автосалоны, СТО и АЗС.

О транспортной доступности

Благодаря проходящей рядом крупной автодороге жители новостройки могут быстро добраться до любой точки столицы, и воспользоваться общественным транспортом, что делает перемещение по Тбилиси максимально эффективным.

Продуманное расположение ЖК предоставляет быстрый доступ к различным видам общественного транспорта — автобусам, маршруткам и метро.

В непосредственной близости находятся станции метро «Гоциридзе» и «Надзаладеви», до которых 10-15 минут пешком. Проходящая рядом линия метро обеспечивает жителей удобным и быстрым перемещением по городу, минимизируя временные задержки. Автомобилисты смогут добраться до центра Тбилиси максимум за 20 минут.

Ближайшая остановка находится в 100 метрах по улице Цотнэ Дадиани. Здесь с интервалом в 8-15 минут курсируют автобусы №317, №323, №333, №362, №370, №395, а также маршрутные такси №416, №436, №507, №517, №529, №550.

Центральный железнодорожный вокзал находится в 10 минутах езды. Международный аэропорт расположен в 22 километрах, и поездка на автомобиле займет немного больше получаса, что делает путешествия на дальние расстояния еще более доступными.

Особенности новостройки

Проект состоит из двух монолитно-каркасных зданий, каждое из которых имеет 13 этажей. Для достижения максимальной прочности и долговечности конструкции внешние стены построены из кирпича, который к тому же является экологически безопасным материалом.

Архитектура комплекса соответствует современным тенденциям новых районов Тбилиси, подчеркивая его стильный вид и позволяя гармонично вписаться в городскую застройку. Стремление девелопера соответствовать международным стандартам строительства и качества гарантирует высокие эксплуатационные характеристики и долговечность зданий.

Облицовка фасада выполнена из кирпича терракотового цвета, а также с использованием специальных панелей и декоративной штукатурки, что придает домам стильный и лаконичный внешний вид.

Особое внимание уделено инженерным системам. Коммуникации дома подключены к центральным городским сетям, что гарантирует стабильное и бесперебойное снабжение. В здании смонтировано новейшее технологическое оборудование, которое включает в себя системы водоснабжения и электроснабжения, что обеспечивает удобство проживания. Также в комплексе предусмотрена установка пожарной сигнализации, что значительно повышает уровень безопасности для всех новоселов.

Дополнительно в каждой секции есть домофоны. Это позволяет жителям чувствовать себя в безопасности и контролировать доступ посторонних лиц. Входные группы оборудованы с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, что делает комплекс доступным для всех категорий граждан.

Внутренняя отделка мест общего пользования выполнена с использованием высококачественных материалов. Стены отделаны декоративной штукатуркой, что придает общим зонам элегантный и законченный вид. Напольное покрытие выполнено из керамогранита, который отличается прочностью и долговечностью. Эти материалы не только эстетически привлекательны, но и практичны в эксплуатации, что особенно важно для зон с высокой проходимостью.

Холлы и коридоры спроектированы таким образом, чтобы создавать ощущение пространства и свободы. Они освещены естественным светом благодаря большим окнам, что делает их светлыми и уютными. Дополнительное искусственное освещение выполнено с использованием современных ламп, что обеспечивает экономию электроэнергии и длительный срок службы.

Благоустройство

Рядом со зданиями проложены широкие пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, что создаст удобные условия для передвижения.

Особое внимание уделяется эстетике пространства: устанавливаются красиво оформленные скамейки, которые приглашают к отдыху, и высаживаются разнообразные декоративные растения и деревья, создающие уютную атмосферу. Разбиваются клумбы, которые будут радовать глаз круглый год своей яркостью и ухоженностью.

Во дворе будет оборудована детская площадка с горкой, качелями и песочнице, что позволит малышне играть и развлекаться. Родители могут быть спокойны за своих малышей, наблюдая за ними, сидя на удобных скамейках, размещенных неподалеку. Игровые элементы площадки будут соответствовать последним стандартам безопасности и эстетики, стимулируя активный и здоровый образ жизни у детей.

Кроме того, в ЖК предусмотрены подземные и наземные парковочные места, что решает проблему парковки для всех жителей. Подземный паркинг оснащен современными системами пожаротушения, гарантируя высокий уровень безопасности. Наземная парковка расположена недалеко от входов в секции, что делает процесс парковки и выгрузки вещей максимально удобным.

Для хорошего освещения придомовой установлены уличные фонари. Специальные автомобильные проезды будут организованы таким образом, чтобы минимизировать заторы и обеспечить плавное движение транспорта внутри двора.

В дополнение к этим удобствам, в проект включены элементы ландшафтного дизайна, которые гармонично вписываются в общую концепцию новостройки. Каждый элемент территории продуман до мелочей, чтобы создать привлекательное пространство для жизни и отдыха.

Особое внимание уделено собственной инфраструктуре, включающей коммерческие площади на первых этажах. Это создает удобство, предоставляя доступ к различным услугам и коммерческим учреждениям без необходимости долгих поездок.

О недвижимости

Жилье отличается высоким качеством отделки, предоставляя возможность новоселам воплотить свои дизайнерские идеи и предпочтения.

Площади предлагаемых квартир варьируются от 41 до 133 квадратных метров, что предоставляет широкий выбор для семей различного состава и потребностей. Продажа квартир осуществляется в формате студии, а также в двух- и трехкомнатной планировке, каждая из которых продумана до мелочей для максимального удобства проживания.

Купить квартиру можно в состоянии зеленый каркас, что включает в себя несколько ключевых элементов, которые значительно упрощают дальнейший ремонт и позволяют быстрее заселяться. В стоимость входят все основные коммуникации, полный комплект инженерных систем, установленные электрические розетки и готовые стены для последующего отделки.

Инновационный метод строительства обеспечивает значительное снижение затрат на ремонт и обустройство. Это позволяет владельцам сконцентрироваться исключительно на косметическом улучшении интерьера, что экономит время и ресурсы.

Высота потолков достигает 3.15 метра, создавая простор и визуальную легкость в интерьерах.

Установлены надежные входные двери, гарантирующие безопасность и отличную звукоизоляцию. Внимание уделено остеклению: в квартирах установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Открытые балконы позволяют наслаждаться красивыми видами. К тому же на балконе можно организовать дополнительную зону отдыха.

Купить жилье предлагается за наличные. Специальные финансовые условия, такие как ипотека от TBC Bank и рассрочка с первым взносом от 50%, делают приобретение квадратных метров в этом комплексе доступным и удобным с финансовой точки зрения. Подробную информацию о порядке и условиях оформления ипотечного кредита можно получить у представителей застройщика в офисе продаж, где вам предоставят исчерпывающие консультации и помогут выбрать наиболее подходящий вариант.

ЖК на ул. Цотне Дадиани, 138-140 – идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни.

Кто строит

Разработкой и реализацией проекта нового комплекса занималась компания GBG+, известная своей специализацией на строительстве качественного жилья. Организация ведет свою деятельность в Тбилиси, применяя передовые технологии и инновационные подходы к строительству. Благодаря опыту и профессионализму команды застройщика, его проекты пользуются заслуженной репутацией среди покупателей.

Компания GBG+ уже успела зарекомендовать себя как надежный девелопер, стремящийся создавать здания, которые отвечают современным требованиям и предпочтениям жителей. В своей работе организация делает акцент на высоком качестве строительства, использовании экологически чистых материалов и внедрении энергоэффективных технологий. В каждом проекте GBG+ стремится создать уютное пространство для жизни, где учтены все аспекты комфорта и функциональности.

Сотрудничество с GBG+ является гарантией того, что каждый этап строительства будет выполнен на высшем уровне, а конечный результат превзойдет ожидания даже самых требовательных клиентов.