ცოტნე დადიანის ქუჩა, 138-140

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, ცოტნე დადიანის 138-140-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე სტანდარტებისა და მაღალი სამშენებლო ტექნოლოგიების განსახიერებაა, რომელიც თავის მაცხოვრებლებს სთავაზობს არა მარტო კომფორტს, არამედ ფუნქციონალურობას ყოველ დეტალში.

უპირატესობები

• საცხოვრებელი კომპლექსი ექსპლუატაციაში შევიდა;

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• სოციალურად მნიშვნელოვანი ობიექტები სამეზობლოში;

• მეტრო ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• ჭერი 3,15 მ;

• 80 ბინა;

• გაუმჯობესებული განლაგება;

• გაფართოებული ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;

• დიდი ღია აივნები;

• საზოგადოებრივი ადგილების ელეგანტური გაფორმება;

• დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• უსაფრთხო ეზო;

• მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგი;

• კომერციული ფართები;

• ტერიტორიის დამატებითი განათება;

•ხელმისაწვდომი ფასი;

• არსებობს იპოთეკური და განვადების გეგმა;

• ამბიციური დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ნაძალადევის რაიონში ცოტნე დადიანის, 138-140 -ში მდებარეობს. ამ საცხოვრებელი კომპლექსის განსაკუთრებული ხიბლი და მიმზიდველობა განპირობებულია მისი მოსახერხებელი მდებარეობით კიკვიძის პარკთან, რომელიც 830 მეტრშია. ეს პარკი ერთ-ერთი ყველაზე საყვარელი დასასვენებელი ადგილია ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის, სადაც შეგიძლიათ ისიამოვნოთ დილის სირბილით, მოაწყოთ ოჯახური პიკნიკები ან დატკბეთ სიმწვანეში დასვენებით. ახალი შენობიდან დაახლოებით ერთი კილომეტრის დაშორებით არის რკინიგზა, რომელიც აფართოებს კომფორტული გადაადგილებისა და მგზავრობის შესაძლებლობებს.

რა არის გარშემო

უშუალო სიახლოვეს არის მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა, რომელიც აკმაყოფილებს კომფორტული ცხოვრების ყველა მოთხოვნას.

აქ არის სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულება, მათ შორის:

• მე-11 და მე-12 საშუალო სკოლები;

• პრესტიჟული კერძო საგანმანათლებლო დაწესებულებები Pegas School, Lampari და New Higher Education Institute;

• ბიბლიოთეკა ლიტერატურის მდიდარი კოლექციით.

კვალიფიციური სამედიცინო დახმარების მიღება შესაძლებელია ქალაქის საავადმყოფოში, ევექსისა და სამშობიაროს ცენტრებში. შოპინგის სიმარტივისთვის არის სუპერმარკეტების ფართო არჩევანი, მათ შორის სპარი, ნიკორა, მარშე, ავეჯის მაღაზია საბა და შპს ბიგფიშ სავაჭრო ცენტრი. აქვე შეგიძლიათ ეწვიოთ კარფურის სასურსათო ჰიპერმარკეტს.

მრავალფეროვანი კულინარიული გემოვნების მოყვარულთათვის არის პიცერიები, რესტორნები და კაფეები, მათ შორის Euro Park ბარი, მადარტის საცხობი და OLD Time პაბი.

აქტიური დასვენებისთვის არის კიკვიძის სახელობის პარკი, წყლის პარკი და გურამ თოხაძის ჩოგბურთის კლუბი, სადაც შეგიძლიათ დაკავდეთ სპორტით და გაერთოთ. ფოსტა, თიბისი ბანკი და ლიბერთი ბანკი ფეხით სავალ მანძილზეა.

გარდა ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე არის სილამაზის სალონები და სპა, რომლებიც გთავაზობთ სილამაზის მოვლისა და დასვენების მრავალფეროვან მომსახურებას. მანქანის მფლობელების მოხერხებულობისთვის არის ავტოდილერები, სერვისის სადგურები და ბენზინგასამართი სადგურები.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

ახლომდებარე დიდი ავტომაგისტრალის წყალობით, ახალი კორპუსის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად მიაღწიონ დედაქალაქის ნებისმიერ წერტილს და ისარგებლონ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, რაც თბილისში მოძრაობას მაქსიმალურად ეფექტურს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსის გააზრებული მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას სხვადასხვა ტიპის საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე - ავტობუსებზე, მიკროავტობუსებზე და მეტროზე.

უშუალო სიახლოვეს არის მეტრო გოცირიძისა და ნაძალადევის სადგურები. მემანქანით თბილისის ცენტრამდე 20 წუთია.

უახლოესი გაჩერება 100 მეტრშია ცოტნე დადიანის ქუჩის გასწვრივ. აქ 8-15 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ ავტობუსები №317, 323, 333, 362, 370, 395 და მიკროავტობუსები №416, 436, 507, 517, 529, 550.

ცენტრალური რკინიგზის სადგური მანქანით 10 წუთის სავალზეა. საერთაშორისო აეროპორტი 22 კილომეტრშია და მანქანით მგზავრობას ნახევარ საათზე მეტს სჭირდება.

ახალი შენობის მახასიათებლები

პროექტი შედგება ორი მონოლითური კარკასული შენობისგან, რომელთაგან თითოეული 13 სართულიანია. სტრუქტურის მაქსიმალური სიმტკიცისა და გამძლეობის მისაღწევად, გარე კედლები აგებულია აგურისგან, რომელიც ასევე ეკოლოგიურად სუფთა მასალაა.

კომპლექსის არქიტექტურა შეესაბამება თანამედროვე ტენდენციებს თბილისის ახალ უბნებში, რაც ხაზს უსვამს მის თანამედროვე იერსახეს და საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად მოერგოს ურბანულ განვითარებას. დეველოპერის სურვილი შეესაბამებოდეს სამშენებლო და ხარისხის საერთაშორისო სტანდარტებს, გარანტიას იძლევა მაღალი შესრულების მახასიათებლებისა და შენობების გამძლეობას.

ფასადის მოპირკეთება დამზადებულია ტერაკოტის ფერის აგურისგან, ასევე სპეციალური პანელებისა და დეკორატიული თაბაშირის გამოყენებით, რაც სახლებს ელეგანტურ და ლაკონურ იერს ანიჭებს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა საინჟინრო სისტემებს. სახლის კომუნიკაციები დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ და უწყვეტ მიწოდებას. შენობა აღჭურვილია უახლესი ტექნოლოგიური ტექნიკით, რომელიც მოიცავს წყალმომარაგებისა და ელექტროენერგიის სისტემებს, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას. კომპლექსი ასევე ითვალისწინებს ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის დამონტაჟებას, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის უსაფრთხოების დონეს.

გარდა ამისა, თითოეულ განყოფილებას აქვს დომოფონი. შესასვლელი ტერიტორიები აღჭურვილია შშმ პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის ყველა კატეგორიის მოქალაქისთვის.

საერთო ტერიტორიების ინტერიერის გაფორმება დამზადებულია მაღალი ხარისხის მასალებით. კედლები დასრულებულია დეკორატიული ბათქაშით, რაც საერთო ტერიტორიებს ელეგანტურ და დასრულებულ იერს ანიჭებს. იატაკი მოპირკეთებულია გამძლე კერამოგრანიტით. ეს მასალები არა მხოლოდ ესთეტიურად მიმზიდველია, არამედ პრაქტიკულია.

დარბაზები და დერეფნები შექმნილია სივრცისა და თავისუფლების განცდის შესაქმნელად. ისინი განათებულია ბუნებრივი შუქით დიდი ფანჯრების წყალობით, რაც მათ ნათელს და მყუდროს ხდის. დამატებითი ხელოვნური განათება მზადდება თანამედროვე ნათურების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს ენერგიის დაზოგვას და ხანგრძლივ მომსახურებას.

კეთილმოწყობა

შენობების გვერდით დაგებულია მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული ფართო საფეხმავლო ბილიკები, რაც გადაადგილებისთვის ხელსაყრელ პირობებს შექმნის.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სივრცის ესთეტიკას: დამონტაჟებულია ლამაზად მორთული სკამები, რომლებიც იწვევენ რელაქსაციას და მყუდრო ატმოსფეროს შესაქმნელად ირგვება მრავალფეროვანი დეკორატიული მცენარეები და ხეები. იქმნება ყვავილების გაზონები, რომლებიც მთელი წლის განმავლობაში გაახარებს თვალს თავისი სიკაშკაშით და მოვლილი იერით.

ეზოში მოეწყობა საბავშვო მოედანი სლაიდით, საქანელებით და ქვიშის ყუთით, რომელიც ბავშვებს თამაშისა და გართობის საშუალებას მისცემს. სათამაშო მოედნის ელემენტები დააკმაყოფილებს უახლეს უსაფრთხოებისა და ესთეტიკურ სტანდარტებს, რაც ხელს უწყობს ბავშვების აქტიურ და ჯანსაღი ცხოვრების წესს.

გარდა ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსი ითვალისწინებს მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკირების ადგილებს. მიწისქვეშა პარკინგი აღჭურვილია ხანძრის ჩაქრობის თანამედროვე სისტემებით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს. ზედაპირული პარკინგი განთავსებულია მონაკვეთების შესასვლელებთან, რაც მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის ნივთების პარკირებისა და გადმოტვირთვის პროცესს.

შენობის ფართობის კარგი განათებისთვის დამონტაჟებულია ქუჩის ნათურები. სპეციალური სატრანსპორტო გადასასვლელები მოეწყობა ისე, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოს საცობები და უზრუნველყოფილი იყოს მოძრაობის შეუფერხებელი მოძრაობა ეზოში.

ამ კეთილმოწყობის გარდა, პროექტი მოიცავს ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებს, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება ახალი შენობის საერთო კონცეფციაში. ტერიტორიის ყველა ელემენტი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა შეიქმნას მიმზიდველი სივრცე საცხოვრებლად და დასვენებისთვის.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა საკუთარ ინფრასტრუქტურას, მათ შორის კომერციულ ფართებს პირველ სართულებზე. ეს ქმნის კომფორტს სხვადასხვა სერვისებსა და კომერციულ დაწესებულებებზე წვდომის უზრუნველყოფა ხანგრძლივი მოგზაურობის საჭიროების გარეშე.

უძრავი ქონების შესახებ

საცხოვრებელი გამოირჩევა მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით, რაც ახალ მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და პრეფერენციები.

შემოთავაზებული ბინების ფართობი მერყეობს 41-დან 133 კვადრატულ მეტრამდე, რაც ფართო არჩევანს აძლევს სხვადასხვა შემადგენლობისა და საჭიროებების მქონე ოჯახებს. ბინები იყიდება სტუდიოს ფორმატში, ასევე ორ და სამ ოთახიანი განლაგებით, რომელთაგან თითოეული ყველაზე პატარა დეტალამდეა გააზრებული ცხოვრების მაქსიმალური კომფორტისთვის.

შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რომელიც მოიცავს რამდენიმე ძირითად ელემენტს, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს შემდგომ რემონტს და საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ. ფასში შედის ყველა ძირითადი კომუნიკაცია, საინჟინრო სისტემების სრული ნაკრები, დამონტაჟებული ელექტრო სოკეტები და დასრულებული კედლები შემდგომი დასრულებისთვის.

მშენებლობის ინოვაციური მეთოდი უზრუნველყოფს სარემონტო და გაუმჯობესების ხარჯების მნიშვნელოვან შემცირებას. ეს საშუალებას აძლევს მფლობელებს კონცენტრირება მოახდინონ მხოლოდ ინტერიერის კოსმეტიკურ გაუმჯობესებაზე, დაზოგონ დრო და რესურსები. ჭერის სიმაღლე 3,15 მეტრს აღწევს, რაც ინტერიერში სივრცისა და ვიზუალურ სიმსუბუქეს ქმნის.

დამონტაჟდა საიმედო შესასვლელი კარები, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებისა და შესანიშნავი ხმის იზოლაციის გარანტიას. ბინებს აქვს მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით. ღია აივნები საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ულამაზესი ხედებით. გარდა ამისა, შეგიძლიათ მოაწყოთ დამატებითი მოსასვენებელი ზონა აივანზე.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით. სპეციალური ფინანსური პირობები, როგორიცაა იპოთეკა თიბისი ბანკიდან და შიდა განვადება 50% პირველადი შენატანის შემთხვევაშო, ამ კომპლექსში ბინის შეძენას ფინანსურად ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის. დეტალური ინფორმაცია იპოთეკური სესხის აღების პროცედურისა და პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ დეველოპერის წარმომადგენლებისგან გაყიდვების ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, უსაფრთხოებას და ცხოვრების მაღალ ხარისხს.

დეველოპერი

ახალი კომპლექსის პროექტის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია GBG+, რომელიც ცნობილია ხარისხიანი საცხოვრებელი სახლების მშენებლობით. ორგანიზაცია ოპერირებს თბილისში, იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს და სამშენებლო ინოვაციურ მიდგომებს. დეველოპერის გუნდის გამოცდილებისა და პროფესიონალიზმის წყალობით, მისი პროექტები მყიდველებს შორის დამსახურებული რეპუტაციით სარგებლობს.

GBG+ უკვე ჩამოყალიბდა, როგორც საიმედო დეველოპერი, რომელიც მზად არის ააგოს შენობები, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს და მაცხოვრებლების პრეფერენციებს. თავის საქმიანობაში ორგანიზაცია ყურადღებას ამახვილებს მაღალი ხარისხის მშენებლობაზე, ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებასა და ენერგოეფექტური ტექნოლოგიების დანერგვაზე. ყველა პროექტში GBG+ ცდილობს შექმნას მყუდრო საცხოვრებელი ფართი, სადაც გათვალისწინებული იქნება კომფორტისა და ფუნქციონალურობის ყველა ასპექტი.

GBG+-თან თანამშრომლობა გარანტიაა იმისა, რომ მშენებლობის ყველა ეტაპი დასრულდება უმაღლეს დონეზე და საბოლოო შედეგი გადააჭარბებს ყველაზე მომთხოვნი კლიენტების მოლოდინსაც კი.