2-й переулок Джавахети, 19к2

в Тбилиси

Жилой комплекс во 2-м переулке Жавахети, 9а – комфортабельный современный дом в тихом микрорайоне недалеко от станции метро.

О расположении новостройки

ЖК во 2-ом пер. Жавахети, 9а в Тбилиси строится в типичном спальном районе Варкетили, в котором отсутствуют крупные промышленные предприятия. Новостройка удалена примерно на четыре километра и от реки Кура, и от Тбилисского водохранилища с дендропарком. Несмотря на некоторую удаленность от центра, здесь прекрасная инфраструктура, обеспечивающая высокое качество жизни. Поблизости нет оживленных автомагистралей – до ближайшей около 180 метров.

Что находится рядом

Около новостройки имеются кафе, рестораны, бары и различные магазины, в том числе продуктовые, супермаркеты и аптека, банковские отделения и несколько отелей. До продуктового рынка 640 метров, а в 860 метрах расположен вещевой рынок «Варкетили 96».

Этот район отлично подойдет для родителей и детей. Всего в трех минутах ходьбы от комплекса находится общеобразовательная школа №145, а до школы №176 семь минут пешком. В радиусе километрах есть школы №105, №179, №146, №152, №182, детский сад №160

О транспортной доступности

В двух минутах ходьбы от новостройки имеется остановка общественного транспорта. По улице Жавахети с минимальным интервалом 5-8 минут курсируют автобусы №18, №39, №101. Всего в полукилометре находится станция метро «Варкетили».

До железнодорожной станции «Тбилиси-Пассажирская» менее десяти километров, автовокзал «Дидубе» находится в тринадцати километрах. За пятнадцать минут можно доехать на автомобиле до аэропорта имени Шота Руставели.

Характеристика комплекса

Двенадцатиэтажная новостройка сооружается из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Здание имеет железобетонный монолитный каркас и плоскую неэксплуатируемую крышу, которая покрывается рулонной гидроизоляцией и оснащается внутренними водостоками. Выполняются работы по утеплению фасада долговечным теплоизолятором.

Согласно проекту здание оснащается двумя современными бесшумными лифтами, надежной пожарной сигнализацией, необходимым технологическим оборудованием и инженерными коммуникациями. Входные зоны, холлы и коридоры отделываются с использованием качественных материалов. Для маломобильных групп населения вход в дом оборудуется пандусом.

Благоустройство двора

На территории новостройки предусмотрена небольшая открытая парковка для авто жильцов и гостей комплекса. Во дворе высаживаются декоративные деревья, разбиваются цветники. Оборудуется комфортная зона отдыха. Возле дома прокладываются широкие проезды для машин и пешеходные дорожки, устанавливаются уличные осветительные приборы.

О жилье

В ЖК застройщик производит продажу квартир в двух-, трех-, четырехкомнатной планировке площадью от 42 до 106 квадратных метров. Высота потолков – три метра.

Купить квартиру предлагается с отделкой белый каркас, которая включает:

• входную металлическую дверь;
• выровненные и оштукатуренные стены;
• стяжку пола;
• счетчики электроэнергии и воды;
• электроразводку.

В квартирах предусмотрен монтаж больших окон в ПВХ-профиле с энергосберегающим остеклением, что в совокупности с утеплением стен гарантирует высокую энергоэффективность жилья. Остекление балконов не выполняется.

Реализация недвижимости осуществляется за наличные средства. Условия продажи в рассрочку можно уточнить в офисе компании, там же можно узнать, что еще входит в стоимость жилья.

О застройщике

Строительные работы ведет компания KVG Group, на счету которой уже имеется успешно сданный жилой комплекс KVG Group Varketili. Предприятие занимается сооружением жилой недвижимости на территории столицы Грузии.