Alliance Palace

ЖК Alliance Palace в Батуми является ярким примером инновационного подхода в архитектуре, представляющим собой исключительное сооружение, в котором сочетаются высокие стандарты удобства, надежности и эстетической выразительности.

Преимущества

• до моря 80 метров;
• рядом обустроенные пляжи;
• благоприятный климат и хорошая экология;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• налаженное транспортное сообщение;
• панорамные виды;
• уникальная концепция;
• круглосуточная охрана и видеоконтроль;
• выразительный стиль;
• высокое качество строительства;
• собственная инфраструктура;
• закрытый бассейн;
• ресторан, лаунж-зона и казино;
• вместительный подземный паркинг;
• скоростные пассажирские и грузовые лифты;
• подключены все коммуникации;
• оформление холлов по дизайн-проекту;
• многоуровневая система освещения;
• улучшенная планировка;
• квартиры под ключ;
• апартаменты европейского типа;
• потолки 3,0 м;
• объект для инвестиций;
• застройщик с многолетним опытом.

Где находится

Жилой комплекс Alliance Palace по улице Шерифа Химшиашвили, 5 имеет выгодное местоположение в одной из наиболее динамично развивающихся частей курорта. В районе Нового бульвара идеально переплетаются доступность транспортных связей, развитая инфраструктура и визуальная привлекательность окружающей застройки.

Всего 80 метров отделяют стильную башню от моря, что даёт уникальную возможность для активного отдыха и использования всех прелестей курортной зоны в шаговой доступности. Из окон апартаментов открываются виды на городской ландшафт и прибрежные просторы, что вносит визуальное разнообразие и делает повседневные моменты особенными.

В полукилометре проходит важная автомагистраль, однако благодаря этому расстоянию уровень шума остаётся минимальным. Такая локация обеспечивает тишину и уединение, делая окружение спокойным, при этом сохраняя близость к ключевым деловым и туристическим районам.

Буквально несколько шагов отделяют ЖК от парка с озером Ардагани и знаменитыми танцующими фонтанами. Тенистые аллеи, свежий воздух и возможность проводить время на природе в любую погоду открывают широкие горизонты для любителей активного отдыха, будь то утренние пробежки или вечерние прогулки среди зелени. Эти моменты становятся неотъемлемой частью повседневной рутины.

Уникальная гармония природных и урбанистических преимуществ, которая присутствует в этом районе, позволяет наслаждаться как близостью к морю и зеленым зонам, так и удобным доступом к центру. ЖК «Альянс Палас» органично вписывается в местный ландшафт, сохраняя при этом дистанцию от интенсивных потоков транспорта, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит баланс между динамикой и спокойной жизнью в комфортных условиях.

Транспортное сообщение

Ближайшая остановка в 110 метрах. Возле новостройки с интервалом в 10-15 минут курсируют:

• автобусы: №1, №2, №2а, №3, №4, №10, №10а, №13 и №14;
• маршрутки: №24, №31 и №32.

Частота движения транспортных средств даёт возможность без труда и оперативно перемещаться по курорту, не завися от личного автомобиля. Удобство и доступность таких маршрутов позволяют без лишних усилий добираться в деловые и культурные районы.

В пределах трёх километров Батумский морской порт и канатная дорога «Арго». Порт, будучи важным коммерческим центром, также привлекает тех, кто любит прогулки вдоль причалов, наслаждаясь видами на прибрежные воды и набережные. Канатная дорога, в свою очередь, является ярким туристическим ориентиром, предлагая путешественникам уникальную возможность насладиться панорамным видом на город и его окрестности. Поднявшись к смотровой площадке, открывается потрясающая картина бухты и предгорий, что делает это место привлекательным для тех, кто ищет не только развлечения, но и уединённые моменты восхищения природой.

Старый автовокзал, расположенный в 20–25 минутах пешком, станет важным транспортным узлом для тех, кто отправляется в другие города региона. Автобусный терминал «Метро» находится примерно в пяти километрах.

Станция «Батуми-Пассажирская», до которой шесть километров, позволяет легко отправиться в другие регионы с комфортом и скоростью. А для тех, кто часто использует авиаперелёты, близость международного аэропорта становится дополнительным удобством. Расстояние до него составляет около десяти километров, что значительно упрощает поездки и деловые командировки.

Что рядом

В шаговой доступности от жилого комплекса «Альянс Палас» имеются торговые точки всех форматов: от небольших магазинов с привычным ассортиментом до супермаркетов, где прилавки полны разнообразия. Местные кафе, кофейни, рестораны, пиццерии и бары — каждое заведение предлагает собственную кулинарную концепцию, обращённую к разным вкусам и стилям отдыха.

На соседних улицах размещены учреждения сферы услуг, а именно аптеки, парикмахерские, стоматологические кабинеты, филиалы банков. Такой спектр сервисов позволяет решать бытовые задачи без утомительных поездок по Батуми.

Неподалёку находятся места, где природа соседствует с развлечением: дельфинарий, мини-зоопарк, аквариум, летний кинозал. Эти точки притяжения одинаково интересны семьям с детьми и тем, кто ищет новые впечатления вне формата торгово-развлекательных центров. Присутствие таких объектов вблизи придаёт району особую насыщенность, позволяя чередовать будни с короткими культурными паузами.

Тем, кто предпочитает прогулки с эстетическим подтекстом, интересны объекты культурного значения, расположенные недалеко. Фонтан, застывший в форме хрустального каскада, Дом Лужникова и павильон «Белая магнолия» формируют узнаваемую палитру курортного побережья и напоминают о традициях, которые вплетены в облик современного Батуми.

ТРЦ Batumi Plaza, расположенный примерно в трёх километрах, формирует полноценную зону городской активности. Здесь соединяются шопинг, гастрономия и досуг. Магазины, бутики, фуд-корты и кинозалы дают возможность провести время с интересом, отрешившись от однообразия.

В пределах досягаемости — Дом юстиции, налоговая служба, районное представительство. Визит в эти инстанции не требует длительной логистики, что экономит время и делает городскую структуру более функциональной.

Гипермаркет Carrefour, супермаркеты Goodwill и «Никора» покрывают потребности в свежих продуктах и повседневных товарах. Это даёт возможность планировать покупки рационально и без спешки.

Характеристика ЖК

Alliance Palace в Батуми — поистине уникальный объект на фоне окружающей застройки, задавая новый стандарт премиального жилья. Оригинальное здание овальной формы, возвышающееся на сорок один этаж, сразу привлекает внимание своей необычной архитектурой. Его высота и изысканная форма придают ЖК запоминающийся вид, который идеально вписывается в динамичную атмосферу курорта.

На первых шести этажах расположена гостиница международной сети Courtyard Marriott, что дополняет комплекс высокой репутацией бренда. Здесь насчитывается 150 гостиничных номеров, которые предлагают исключительно высокие стандарты обслуживания и уникальные виды на прибрежную территорию и курорт.

Начиная с седьмого этажа и выше, дом открывает двери для владельцев апартаментов категории премиум-класса, которые отличаются безупречным качеством отделки.

Конструктивное решение, проверенное временем, гарантирует устойчивость и внешнюю привлекательность башни. Плавность линий, элегантность форм, большие открытые балконы — эти детали придают комплексу узнаваемость и определённый характер.

Все технические и инженерные системы полностью соответствуют самым строгим стандартам качества, включая электричество, водоснабжение, канализацию и природный газ. Элементы инженерной инфраструктуры спрятаны от глаз, но их роль — ключевая: они обеспечивают техническую стабильность и функциональность здания.

Особое внимание уделено противопожарной безопасности. Интегрированная система реагирования и техническое оснащение соответствуют действующим нормативам и стандартам. Входная зона оформлена с расчётом на доступность: секции адаптированы под потребности людей с ограниченными физическими возможностями, что делает передвижение внутри высотки более удобным для всех категорий населения.

Вертикальная логистика решена за счёт установленных скоростных лифтов импортного производства, что особенно актуально в здании на 41 этаж.

Интерьеры общих зон выдержаны в едином стиле. В оформлении холлов использованы качественные материалы: натуральные текстуры, акцентные детали, выразительное освещение. Всё это формирует эстетическое восприятие уже с порога.

«Альянс Палас» — целая концепция, сочетающая в себе все элементы роскоши и удобства. С одной стороны, это часть крупнейшей международной сети гостиниц, с другой — место для проживания, где каждое утро начинается с потрясающего вида на курорт и море. Каждый элемент здесь продуман до мельчайших деталей и реализован с акцентом на качество.

О благоустройстве

Проект, в основе которого лежит прагматичный подход, обращает внимание на детали, значимые в повседневной рутине. Территория спланирована с учётом практики — здесь нет избыточности, зато есть всё необходимое для упорядоченного быта.

Один из ключевых элементов — система видеонаблюдения, действующая круглосуточно. Контроль охватывает и внутренние помещения, и внешние участки, что даёт возможность оперативно отслеживать ситуацию и поддерживать порядок на всей территории. Кроме того, работает собственная охранная служба, что гарантирует дополнительную безопасность и приватность.

Функциональная организация зоны отдыха предполагает наличие закрытого бассейна — он станет точкой притяжения в жаркое время года. Место спроектировано так, чтобы здесь можно было освежиться и провести часы в непринуждённом общении, находясь рядом с водой и растительностью. Пространство не ограничено только одиночным отдыхом — оно также подойдёт для семейных встреч и небольших компаний.

В баше имеется фитнес-центр, в котором предусмотрены тренажеры для разных типов физических нагрузок. Это решение рассчитано на тех, кто хочет поддерживать форму без необходимости искать подходящие залы в отдалении от дома. Всё спланировано так, чтобы занятия были доступны и удобны в любое время.

Для тех, кто предпочитает более расслабленный досуг, предусмотрен ресторан и лаунж, где можно провести время в приятной обстановке. Для любителей азартных игр имеется казино, которое идеально подходит для тех, кто ищет что-то более увлекательное в свободное время.

Наземное движение организовано в связке с подземным паркингом. Автомобили можно будет оставить на закрытой парковке, которая защищена от осадков и перепадов температур. Устройство паркинга отвечает требованиям безопасности и рассчитано на оптимальное использование пространства без перегрузки.

Пешеходные дорожки и автомобильные проезды заасфальтированы — это снижает уровень пыли и упрощает перемещение в любую погоду. Отдельное внимание уделено озеленению: вокруг высотки высажены деревья, разбиты клумбы и созданы аккуратно подстриженные газоны. Такие элементы помогают формировать сбалансированную визуальную среду.

О девелопере

С 2005 года Alliance Group занимает заметное место на строительной арене Грузии, став пионером во внедрении многофункциональных комплексов гостиничного формата. Партнёрство с международными брендами вывело компанию в число лидеров, сформировав новый взгляд на инвестиции в недвижимость. Благодаря проектам, реализованным в коллаборации с такими гигантами, как Hilton, Marriott, Hyatt, Wyndham, WTCA и Aimbridge Hospitality, застройщик усилил статус своих объектов и при этом открыл новые возможности для инвесторов.

В основе стратегии — стремление объединить архитектурную выразительность с деловой эффективностью. Каждый проект компании отличает продуманная структура: выразительный силуэт зданий, универсальные планировочные решения, насыщенная инфраструктура и выгодное расположение. Особенно наглядно это проявляется в прибрежных новостройках — в Батуми и Кобулети, где из окон апартаментов открываются панорамы моря, гор и урбанистического горизонта. Такая недвижимость служит эстетической доминантой побережья, а также является привлекательным объектов для выгодных инвестиций.

Двадцатилетний опыт, подтверждённый 25 завершёнными проектами и инвестиционным объёмом более $1,475 млрд, говорит сам за себя. За этим стоит глубокое понимание рынка и устойчивое стремление к обновлению. Архитектура Alliance Group отличается масштабностью и характером: от параметрического дизайна до гибких планировок, каждая деталь подчинена логике развития. Здесь нет случайных форм — есть выверенный ритм, направленный на создание целостного образа.

Визионерский подход компании — это не лозунг, а двигатель. Постоянное движение вперёд, ориентация на стратегическое партнёрство и способность сочетать визуальную мощь с рациональной выгодой делают Alliance Group узнаваемым брендом, на который ориентируются в Грузии и далеко за её пределами. Контактные данные офиса девелопера можно найти на его официальном сайте.