Avlabari Hills

в Тбилиси

Avlabari Hills — проект жилого и гостиничного типа в туристически активном, комфортном и зеленом районе Авлабари с прекрасным видом на Тбилиси.

Преимущества новостройки:

• высококачественная конструкция;
• удобное расположение;
• высокий инвестиционный потенциал;
• станция метро в пешей доступности;
• разнообразные планировки;
• благоустроенный двор;
• закрытая территория;
• собственная коммерция;
• надежный застройщик.

Локация жилого комплекса

Жилой комплекс Avlabari Hills расположен в Тбилиси в спокойном районе Исани на улице Саингило, 53. Рядом с новостройкой находится малоэтажная застройка частного сектора. В нескольких минутах ходьбы расположен Кафедральный Собор Святой Троицы с благоустроенной рекреационной зоной. Район экологически благоприятный, нет шумных автомагистралей и производств, также в районе есть парковые зоны.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• образовательные учреждения: общеобразовательные школы №216, №86, №98 , Tbilisi School, детский сад №88, Georgian National University;
• медицинские учреждения: медицинский центр Health House;
• административные учреждения: посольство Латвии;
• супермаркеты: Market Capital, GVIRILA, Chamomile Retail;
• рестораны и кафе: Weekly Quick, EAT ME NOW, фастфуд кафе ТЕМА, Vakhtanguri’s Chebureki;
• места для проведения досуга: детские площадки, парки, Underground Printing House Museum;
• отделения банка и почты;
• хостелы, отели;
• Кафедральный​ Собор Святой Троицы в Тбилиси;
• АЗС, мойка машин;
• другие объекты.

Архитектура

Авлабари Хиллс — это современный 6-этажный жилой комплекс, построенный по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. Дом возводится из высококачественных строительных и облицовочных материалов с высокими показателями тепло- и гидроизоляции. Толстые бетонные блоки обеспечивают устойчивость конструкции. Новостройка спроектирована в классическом архитектурном стиле с фасадом, покрытым эстетичными композитными панелями с текстурой камня и красным акцентным декором. Открытые балконы с металлическими ограждениями и панорамные металлопластиковые окна повышают инсоляцию помещений. Дом имеет эксплуатируемую крышу с зоной общего пользования.

Здание оснащено современной системой пожарной безопасности и новыми коммуникационными сетями.

Внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс Avlabari Hills располагает благоустроенной территорией с озелененным дворовым пространством. Во дворе установлены детская и спортивная площадки, а также места для отдыха и уличное освещение. Для парковки автомобилей предусмотрена наземная стоянка.

На первом этаже дома расположены коммерческие помещения, подходящие для различных торговых целей. В холле установлен скоростной пассажирский лифт. Кроме того, новостройка обладает закрытым двором, на котором круглосуточно осуществляется видеонаблюдение.

Транспорт

Расположение жилого комплекса в центральном районе города предоставляет удобный доступ к развитой транспортной инфраструктуре. В 17 минутах ходьбы находится станция метро "Авлабари". До ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Железнодорожный вокзал находится в 25 минутах езды на общественном транспорте или 15 минутах на автомобиле. Международный аэропорт Тбилиси находится в 17 минутах езды на автомобиле.

О квартирах

В комплексе доступны квартиры различной площади: от студий до 4-комнатных квартир размером от 35 до 125 кв.м. Высота потолков составляет 3 метра. Жилье обладает функциональными планировочными решениями с совмещенной кухней-гостиной и балконом. Квартиры можно приобрести в отделке белый и черный каркас на выбор инвестора. Базовая комплектация включает установку железной входной двери, металлопластиковых окон, подключение всех инженерных коммуникаций (канализация, газ, вода, электричество) и счетчиков, монтаж системы центрального отопления и кабелей интернета. В жилом фонде дома насчитывается 65 квартир.

О застройщике

Строительная компания Avlabari занимается строительством малоэтажных жилых комплексов и коммерческих объектов в Тбилиси. В портфолио застройщика 1 проект недвижимости в районе Авлабари.

Больше информации о жилом комплексе Avlabari Hills и стоимость квартир можно узнать на официальном сайте строительной компании.