Alliance Samgori

ЖК Alliance Samgori в Тбилиси – это стильная высотка, предлагающая просторные квартиры с продуманными планировками и расположенная в перспективном районе.

Преимущества

• рядом станция метро;
• недалеко центр;
• рядом необходимая инфраструктура;
• оригинальная архитектура;
• передовое оснащение;
• обустроенный двор;
• безбарьерная среда;
• озеленение территории;
• подземный и наземный паркинги;
• игровая зона для детворы;
• центральные коммуникации;
• окна с энергосберегающим покрытием;
• малошумный лифт от импортного производителя;
• трехметровые потолки;
• продуманные планировки квартир;
• доступна ипотека и рассрочка;
• перспективный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Alliance Samgori благополучно вписывается в контекст развитого района столицы, занимая свою престижную нишу по адресу проспект Московский, 9г.

Преимуществом этого проекта является его удобное расположение: всего 10-15 минут на транспорте – и вы уже на Площади Свободы, сердце города, где сосредоточены основные административные, культурные и развлекательные объекты. Этот район славится прекрасной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность в повседневной жизни.

Окруженный жилыми зданиями средней этажности, ЖК «Альянс Самгори» предлагает своим жителям не только комфортное проживание, но и близость к природным зонам отдыха. Расстояние до набережной составляет чуть более полутора километров, что приглашает на прогулки вдоль реки и отдых на свежем воздухе.

Автодорога, проходящая в 250 метрах, гарантирует легкую доступность к другим районам города, делая его живописные уголки и разнообразные мероприятия доступными в любое время.

Именно благодаря такому выгодному расположению и удобствам в окрестностях, новостройка становится привлекательным местом для проживания в Тбилиси. В ЖК сочетаются преимущества современной недвижимости и возможность наслаждаться городским образом жизни, не утрачивая связь с природой.

Что рядом

Жилой комплекс «Альянс Самгори» благополучно расположен в районе с развитой коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, доступной в шаговой доступности.

В 5-8 минутах ходьбы находятся рынки «Самгори» и «Навтлуги», где можно приобрести разнообразные товары, от свежих продуктов до мебели и одежды, что предоставляет удобство для жителей, позволяя решать бытовые вопросы на месте.

В радиусе 2 километров есть супермаркеты и магазины, такие как универсам, Carrefour City, Spar и рынок автозапчастей «Исани», что облегчает доступ к необходимым товарам.

В этом районе также представлены учебные учреждения, включая гимназию Shavnabada, школу №99 и Тбилисский гуманитарно-педагогический университет, что дает возможность получить качественное образование.

Медицинские услуги предоставляются центром Давида Татишвили, стоматологическими клиниками и аптеками, что предоставляет быстрый доступ к медицинской помощи.

Рестораны и кафе, такие как Berikon, Trabzon, Begdara's Wine и McDonald's, предлагают широкий выбор блюд на любой вкус и кошелек.

Места для досуга включают стадион Шевардени регби и арт-галерею, а церковь Святой Варвары является духовным центром для верующих жителей района.

Для автовладельцев район предлагает автосалоны, станции технического обслуживания и автозаправочные станции, что обеспечивает удобное обслуживание личного транспорта.

Транспортная доступность

ЖК выгодно расположен в районе с развитой транспортной инфраструктурой, предоставляя жильцам удобство в перемещениях как в городе, так и за его пределами.

Всего в 520 метрах станция метро «Самгори», обеспечивающая быстрые и удобные поездки в центр города. Остановки общественного транспорта, находящиеся в 5 минутах ходьбы, обслуживаются:

• автобусами №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, №340, №341, №343, №346, №350, №356, №361, №372, №376, №396;
• маршрутками №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567.

Неподалеку автовокзал «Навтлуги», откуда отправляются автобусы в различные города, такие как Сигнахи, Телави и Кварели. Кахетинское шоссе, проходящее в 720 метрах, предоставляет быстрое и удобное сообщение с международным аэропортом Тбилиси, что важно для тех, кто ценит своё время и оперативность в перемещениях.

Благодаря своему удачному расположению и широкому выбору общественного транспорта, Alliance Samgori предоставляет своим жителям удобство в ежедневных перемещениях.

Архитектура и принципы строительства

Этот проект представляет собой уникальное сочетание современного европейского стиля и высоких стандартов комфорта, что делает его привлекательным для самых взыскательных покупателей.

ЖК состоит из одного 17-этажного здания, построенного по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует долговечность и прочность конструкции. Внешние стены выполнены из кирпича, что гарантирует улучшенную звуко- и теплоизоляцию, а также придает зданию солидный и эстетически привлекательный вид.

Архитектура новостройки впечатляет своей выразительностью и современностью, гармонично вписываясь в городской ландшафт и создавая ощущение простора и свободы. Стильные фасады, выполненные в сдержанных и элегантных тонах, подчеркивают изысканность и статус проекта.

ЖК имеет плоскую кровлю, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и имеет внутренние водостоки для эффективного сброса воды.

Особое внимание уделено деталям: большие окна и открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла делают каждую квартиру светлой и уютной, открывая потрясающие виды на город и окрестности.

Техническое оборудование новостройки соответствует высоким стандартам комфорта. Новостройка будет оснащена малошумными лифтами, обеспечивающими быстрый доступ на любой этаж.

Здание оснащается противопожарными системами и оборудуется домофонами на входах.

В холле и общественных зонах выдержан стильный дизайн, подчеркивающий современность и элегантность. Это оформление создает уютную атмосферу и приятное впечатление у посетителей и жителей.

На входе устанавливаются надежные двери с утеплением, что создает дополнительную защиту от холода и шума. Кроме того, в комплексе и на его территории создаются условия для свободного передвижения маломобильных групп населения, что делает жизнь в «Альянс Самгори» максимально удобной.

Благоустройство

По проекту планируется создание закрытого двора, обладающего всеми удобствами для жильцов. Здесь будут расположены уютные зоны, где каждый сможет насладиться прогулкой по аллее или отдохнуть на удобных скамейках.

Для удобства передвижения пешеходов и транспорта прокладываются дорожки и предусмотрены проезды. Не забыл застройщик и о детях – во дворе будет оборудована игровая площадка с качелями и горками.

Территория освещается множеством уличных фонарей, которые гарантируют безопасность в любое время суток. Дополнительную защиту обеспечивают круглосуточные камеры видеонаблюдения, следящие за происходящим на улице.

Чтобы создать приятную атмосферу и украсить окружающее пространство, производится ландшафтное озеленение придомовой территории. Здесь высаживаются деревья, кустарники и разнообразные растения, что придает двору живописный и ухоженный вид.

Для удобства посетителей во дворе предусмотрены наземные места для временной стоянки гостевого автотранспорта, а также строится подземный паркинг для машин жильцов.

Продажа квартир

Застройщик предлагает разнообразие вариантов отделки квартир. Покупатели могут выбрать между белым и зеленым каркасом. Белый каркас включает в себя основные строительные работы, что позволяет новоселам самостоятельно завершить отделку по своему вкусу и предпочтениям. Зеленый каркас предлагает более высокий уровень готовности, включая установку всех необходимых коммуникаций и базовую отделку, что значительно облегчает процесс заселения и экономит время и силы.

В комплексе 225 квартир с площадью от 44 до 70 квадратных метров. Разнообразие одно- и двухкомнатных планировок позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для одиноких жителей, так и для семей с детьми. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и добавляет свет в помещение.

Металлическая входная дверь обеспечивает высокую степень безопасности и надежности.

Окна имеют энергосберегающие стеклопакеты в металлопластиковом профиле. Это решение способствует отличной тепло- и звукоизоляции, создавая комфортные условия для проживания в любое время года.

Купить квартиру можно за наличные. Также предлагаются и другие условия покупки, среди них ипотека от TBC Bank и возможность рассрочки с первым взносом в размере 20%. Эти условия делают приобретение жилья доступным для широкой аудитории, позволяя каждому найти оптимальный способ финансирования.

Все подробности об условиях покупки и доступных вариантах можно узнать в офисе продаж.

«Альянс Самгори» – это идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и безопасность. Он сочетает в себе все необходимые характеристики для современного городского жилья, предлагая высокие стандарты и широкие возможности для комфортного проживания.

Кто строит

Комплекс возводится компанией Alliance Samgori, которая зарекомендовала себя как надежный и компетентный застройщик. Организация имеет богатый опыт и специализируется на создании комфортного жилья, адаптированного под современные потребности жителей Тбилиси.

Компания известна своим вниманием к деталям, высокому качеству используемых материалов и строгим соблюдением сроков. Это позволяет воплощать в жизнь проекты, которые удовлетворяют ожидания даже самых требовательных клиентов.

Застройщик стремится интегрировать жилые комплексы в городскую среду таким образом, чтобы они гармонично вписывались в существующий ландшафт и дополняли его.

Опыт и репутация Alliance Samgori делают её одним из ведущих застройщиков в регионе, которому доверяют сотни семей. Успешная реализация множества проектов в Тбилиси подтверждает высокий профессионализм компании и её способность создавать квартиры, в которых хочется жить.