City Home Avlabari

в Тбилиси

Жилой комплекс City Home Avlabari представляет собой воплощение современного урбанистического стиля и комфорта.

Преимущества ЖК

• престижная недвижимость;
• рядом станция метро;
• набережная в пешей доступности;
• разнообразие планировок;
• выразительная архитектура;
• высококачественные стройматериалы;
• передовые технологии;
• центральные коммуникации;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• подземный и наземный паркинги;
• собственная инфраструктура;
• потолки в 3,0 м;
• малошумные лифты;
• энергосберегающее остекление;
• дизайнерское оформление холла;
• разные способы оплаты;
• надежный девелопер.

Локация

ЖК City Home Avlabari в Тбилиси расположен на улице Бочорма, 17, всего в 300 метрах от набережной реки Кура. Такое местоположение идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Жители комплекса могут наслаждаться прогулками вдоль реки, утренними пробежками и спокойными вечерними прогулками с семьей. Близость к водоему придает дополнительное ощущение уюта в любое время года.

Рядом с новостройкой отсутствуют крупные промышленные предприятия. Однако возле ЖК проходит оживленная автодорога, которая обеспечивает сообщение с другими столичными районами.

Таким образом, расположение комплекса объединяет в себе все преимущества столицы с прекрасными видами и комфортными условиями для проживания и отдыха.

Окружение

В непосредственной близости работают сетевые супермаркеты и круглосуточные магазины с продуктовыми минимаркетами, что даёт жителям свободный доступ к необходимым товарам и услугам.

В радиусе полутора километров находятся:

• кардиологическая клиника «Гули»;
• частные стоматологические клиники;
• гинекологическая клиника Tsulukidze National Centre of Urology;
• медцентры Geo Hospitals и Saint John;
• больница для взрослых «Арамянс»;
• аптеки и лаборатории.

Эти учреждения предоставляют быстрый доступ к высококвалифицированным медицинским услугам.

Кроме того, в шаговой доступности находятся общеобразовательные школы №87, №88 и №96, Тбилисский государственный университет и медицинская академия имени Петра Шотадзе. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми и студентов, позволяя значительно сократить время на дорогу до учебных заведений и наслаждаться качественным образованием.

По соседству работают отделения банков, что облегчает решение финансовых вопросов и проведение различных банковских операций.

Расположение ЖК вблизи учебных заведений, магазинов, салонов красоты, развлекательных центров, кафе, ресторанов, пиццерий, кофеен и других важных объектов городской инфраструктуры делает его особенно привлекательным для будущих жильцов. Новостройка представляет собой идеальное сочетание комфортабельных квартир и удобной городской жизни, делая её оптимальным выбором для различных категорий покупателей.

Транспортная доступность

Новостройка находится менее чем в полукилометре от станции метро «300 Арагвийцев», что позволяет жителям быстро добираться до различных районов города, значительно упрощая передвижение по Тбилиси.

До ближайшей остановки примерно 195 метров. Возле ЖК с интервалом 5-10 минут курсируют:

• автобусы №305, №309, №325, №333, №337, №393;
• маршрутки №462, №472, №528, №534, №540.

Отличная доступность делает район особенно привлекательным для тех, кто предпочитает общественный транспорт.

Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» находится примерно в 5 километрах от новостройки. В километре расположен автовокзал «Исани» и одноименная станция метро. Аэропорт находится в 14 километрах, до него можно доехать на автомобиле за 20-25 минут.

Для владельцев автомобилей предусмотрены выезды на основные транспортные артерии города. Быстрый доступ к Кахетинскому шоссе и Левой набережной позволяет легко передвигаться по городу и его окрестностям. Удобные пути к противоположному берегу Куры делают новостройку ещё более привлекательной для жителей с личным транспортом.

Архитектура и принципы строительства

«Сити Хоум Авлабари» представляет собой жилой комплекс, состоящий из одиннадцатиэтажного дома. Он воплощает лучшие традиции современного жилищного строительства, предлагая высокий уровень удобств и качества.

Сооружение ведется по монолитно-каркасной технологии с использованием экологически безопасных материалов. Кирпичные внешние стены гарантируют надежность и долговечность конструкции. Архитектурный дизайн соответствует современным стандартам новых районов Тбилиси, подчеркивая стильный облик и функциональность.

Здание имеет плоскую крышу, оборудованную внутренними водостоками, что позволяет эффективно справляться с осадками. Фасад отделывается декоративной штукатуркой и специальными панелями, что придаёт новостройке элегантный вид. В тёмное время суток фасад будет подсвечен, что создаст дополнительный визуальный эффект и повысит эстетическую привлекательность комплекса.

В квартирах увеличенные окна, что позволит максимально использовать естественное освещение и наслаждаться прекрасными видами. Оконные блоки из металлопластикового профиля остекляются энергосберегающими стеклопакетами, которые значительно повышают энергоэффективность зданий. Проектом запланировано наличие в каждой квартире большого открытого балкона, где можно организовать зону отдыха.

Здание оснащается необходимым техническим оборудованием, включая пожарную сигнализацию и бесшумные лифты с повышенной грузоподъемностью. Новостройка предлагает своим жителям полный спектр коммуникаций. Проектом предусмотрены все необходимые инженерные системы, такие как газоснабжение, водопровод, электричество и канализация.

Система отопления и кондиционирования воздуха позволяет поддерживать оптимальную температуру в любое время года, создавая уютную атмосферу в каждом помещении. В дополнение к этим базовым коммуникациям, каждая квартира подключается к телефонной линии, высокоскоростному интернету и ТВ.

Для удобства граждан с ограниченными физическими возможностями предусмотрены все условия для безбарьерного передвижения.

В новостройке выполняется стильная отделка холла и мест общего пользования, создавая элегантное пространство. Дизайн интерьеров тщательно продуман, чтобы обеспечить комфорт и эстетическое наслаждение.

Благоустройство

ЖК «Сити Хоум Авлабари» представляет собой современную новостройку с закрытой придомовой территорией, которая исключает доступ посторонних. Территория комплекса обустроена с особым вниманием к комфорту и безопасности жителей.

Во дворе обустраивается зона отдыха со скамейками и элементами озеленения. Эти зоны станут отличным местом для жителей, где они смогут насладиться свежим воздухом и провести время в спокойной обстановке.

Выделяются специальные площадки для хозяйственной деятельности и размещения мусоросборных контейнеров. Возле подъезда установлены урны и скамейки, что способствует поддержанию чистоты и комфорта.

На придомовой территории обустроена большая наземная парковка, предназначенная как для машин жильцов, так и для временной стоянки гостевого автомобильного транспорта. Также строится подземный паркинг.

Вокруг новостройки прокладываются удобные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, а также асфальтированные проезды для специального транспорта и автомашин. Во дворе высаживаются деревья и разбиваются газоны, что создает уютную и приятную атмосферу. В темное время суток двор освещается фонарями в современном оформлении.

Для дополнительной безопасности жителей на территории ЖК установлена система камер круглосуточного видеонаблюдения.

Продажа квартир

Жилье в City Home Avlabari предлагается в состоянии белый каркас, что дает возможность новоселам реализовать свои дизайнерские идеи и предпочтения. В рамках отделки апартаментов выполняется стяжка пола, устанавливается и подключается система отопления, а стены тщательно оштукатуриваются, что создает основу для дальнейших дизайнерских решений.

Разнообразие планировок и площадей от 37 до 286 квадратных метров позволяет выбрать подходящий вариант для любых потребностей. Каждая планировка разработана в соответствии с мировыми стандартами, что гарантирует функциональность жилых помещений. Заинтересованные покупатели смогут выбрать жилье, которое наилучшим образом отвечает их потребностям и предпочтениям.

Купить квартир квартиру можно за наличные. Система ипотеки от TBC Bank, а также возможность рассрочки с первоначальным взносом в 20% делают приобретение недвижимости в этом ЖК более доступной для широкого круга покупателей.

Для получения более детальной информации можно обратиться в офис продаж, где квалифицированные сотрудники готовы предоставить подробные консультации. Специалисты офиса продаж помогут разобраться во всех нюансах приобретения квартиры, будь то покупка в рассрочку или оформление ипотеки. Они ответят на все вопросы и помогут выбрать оптимальные условия для каждого клиента.

City Home Avlabari представляет собой идеальное место для тех, кто ценит комфорт, функциональность и высокое качество жизни в центре Тбилиси. Этот проект сочетает в себе превосходную архитектуру, удобство расположения и разнообразие планировок, обеспечивая идеальные условия для проживания и инвестиций в будущее.

О девелопере

Компания Anagi Development активно занимается проектированием и строительством на территории Грузии. Этот девелопер специализируется на возведении современной недвижимости для разнообразных целей, используя инновационные методы и актуальные архитектурные тенденции. В портфолио Anagi Development насчитывается множество успешно реализованных проектов, расположенных в Тбилиси и Батуми.

Организация применяет передовые технологии и решения, соответствующие международным стандартам качества и безопасности. Это позволяет создавать уникальные объекты, сочетающие в себе эстетическую привлекательность и функциональность. Благодаря высокому профессионализму команды и постоянному совершенствованию используемых технологий, Anagi Development стала одной из ведущих стройкомпаний на грузинском рынке недвижимости.