City Home Avlabari

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

City Home ავლაბარის საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე ურბანული სტილისა და კომფორტის განსახიერებაა.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• მიმდებარე მეტროსადგური;

• სანაპირო ფეხით სავალ მანძილზე;

• განლაგების მრავალფეროვნება;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• მაღალტექნოლოგიური;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• 24 საათიანი ვიდეოთვალთვალი;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• ჭერი 3.0 მ;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• დარბაზის დიზაინი;

• გადახდის სხვადასხვა მეთოდი;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი City Home ავლაბარი თბილისში მდებარეობს ბოჭორმის ქუჩა, 17-ში, მდინარე მტკვრის სანაპიროდან სულ რაღაც 300 მეტრში. ახალ შენობასთან მსხვილი სამრეწველო საწარმოები არ არის, მაგრამ აქვს წვდომა გადატვირთულ გზასთან, რაც აადვილებს გადაადგილებას ქალაქში.

გარემო

უშუალო სიახლოვეს არის ქსელური სუპერმარკეტები და სხვადასხვა მაღაზიები, რაც მოსახლეობას აძლევს თავისუფალ წვდომას საჭირო საქონელსა და მომსახურებაზე.

კილომეტრნახევრის რადიუსში არის:

• კარდიოლოგიური კლინიკა „გული“;

• კერძო სტომატოლოგიური კლინიკები;

• გინეკოლოგიური კლინიკა

• წულუკიძის უროლოგიის ეროვნული ცენტრი;

• Geo Hospitals და Saint John სამედიცინო ცენტრები;

• საავადმყოფო „არამიანცი“;

• აფთიაქები და ლაბორატორიები.

ეს დაწესებულებები უზრუნველყოფენ სწრაფ წვდომას მაღალკვალიფიციურ სამედიცინო სერვისებზე.

№ 87, 88 და 96 საჯარო სკოლები, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და პეტრე შოთაძის სამედიცინო აკადემია ფეხით სავალ მანძილზეა.

მიმდებარედ არის ბანკის ფილიალები, რაც აადვილებს ფინანსური საკითხების მოგვარებას და სხვადასხვა საბანკო ოპერაციების განხორციელებას.

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, მაღაზიებთან, სილამაზის სალონებთან, გასართობ ცენტრებთან, კაფეებთან, რესტორნებთან, პიცერიებთან და სხვა მნიშვნელოვან ურბანულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს ხდის მას განსაკუთრებით მიმზიდველს მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. კომპლექსი არის კომფორტული ბინების და კომფორტული ქალაქის ცხოვრების იდეალური კომბინაცია, რაც მას ოპტიმალურ არჩევანს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

მეტროსადგური „300 არაგველი“ მდებარეობს ნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს სწრაფად მოხვდნენ ქალაქის სხვადასხვა უბნებში და მნიშვნელოვნად ამარტივებს მოძრაობას თბილისის გარშემო.

უახლოესი გაჩერება დაახლოებით 195 მეტრია. საცხოვრებელ კომპლექსთან 5-10 წუთის ინტერვალით გადის შემდეგი სერვისები:

• ავტობუსები №305, 309, 325, 333, 337, 393;

• მიკროავტობუსები №462, 472, 528, 534, 540.

შესანიშნავი ხელმისაწვდომობა ხდის ტერიტორიას განსაკუთრებით მიმზიდველს მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს საზოგადოებრივ ტრანსპორტს.

თბილისი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური კომპლექსიდან დაახლოებით 5 კილომეტრში მდებარეობს. კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ავტოსადგური "ისანი" და ამავე სახელწოდების მეტროსადგური. აეროპორტი 14 კილომეტრშია და მანქანით მისვლა 20-25 წუთშია შესაძლებელი.

მანქანის მფლობელებს აქვთ წვდომა ქალაქის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე. კახეთის გზატკეცილზე და მარცხენა სანაპიროზე სწრაფი წვდომა აადვილებს ქალაქში და მის შემოგარენში გადაადგილებას.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპები

City Home ავლაბარი არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება თერთმეტსართულიანი შენობისგან. იგი განასახიერებს თანამედროვე საბინაო მშენებლობის საუკეთესო ტრადიციებს, გთავაზობთ მაღალი დონის კეთილმოწყობას და ხარისხს.

მშენებლობა ხორციელდება მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიის გამოყენებით ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით. აგურის გარე კედლები გარანტიას იძლევა სტრუქტურის საიმედოობასა და გამძლეობას. არქიტექტურული დიზაინი აკმაყოფილებს თბილისის ახალი უბნების თანამედროვე სტანდარტებს, ხაზს უსვამს თანამედროვე იერს და ფუნქციურობას.

შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი, რომელიც აღჭურვილია შიდა კანალიზაციით, რაც საშუალებას აძლევს მას ეფექტურად გაუმკლავდეს ნალექებს. ფასადი მოპირკეთებულია დეკორატიული ბათქაშით და სპეციალური პანელებით, რაც ახალ შენობას ელეგანტურ იერს ანიჭებს. ღამით ფასადი განათდება, რაც შექმნის დამატებით ვიზუალურ ეფექტს და გაზრდის კომპლექსის ესთეტიკურ მიმზიდველობას.

ბინებს აქვს გაფართოებული ფანჯრები, რაც საშუალებას მოგცემთ მაქსიმალურად გამოიყენოთ ბუნებრივი განათება და დატკბეთ ულამაზესი ხედებით. მეტალოპლასტმასის პროფილებისგან დამზადებული ფანჯრის ბლოკები მოჭიქულია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის შენობების ენერგოეფექტურობას. ასევე პროექტი ითვალისწინებს თითოეულ ბინას ჰქონდეს დიდი ღია აივანი, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ დასასვენებელი ადგილი.

შენობა აქვს საჭირო ტექნიკური აღჭურვილობა, მათ შორის ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია და გაზრდილი დატვირთვის მქონე ჩუმი ლიფტები. პროექტი ითვალისწინებს ყველა საჭირო საინჟინრო სისტემას, როგორიცაა გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია.

გათბობის და კონდიცირების სისტემა საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ ოპტიმალური ტემპერატურა წელიწადის ნებისმიერ დროს, შექმნათ მყუდრო გარემო ყველა ოთახში. გარდა ამ ძირითადი კომუნიკაციებისა, თითოეული ბინა დაკავშირებულია სატელეფონო ხაზთან, მაღალსიჩქარიან ინტერნეტთან და ტელევიზორთან.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების მოხერხებულობისთვის უზრუნველყოფილია ყველა პირობა ბარიერის გარეშე გადაადგილებისთვის.

ახალ შენობას აქვს ელეგანტური მოპირკეთება დარბაზში და საერთო ტერიტორიებზე, რაც ქმნის კომფორტულ სივრცეს. ინტერიერის დიზაინი საგულდაგულოდ არის გააზრებული კომფორტისა და ესთეტიკური სიამოვნების უზრუნველსაყოფად.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსი City Home ავლაბარი არის თანამედროვე ახალი შენობა დახურული ლოკალური ტერიტორიით, რომელიც გამორიცხავს გარე ადამიანებთან წვდომას. კომპლექსის ტერიტორია აღჭურვილია მაცხოვრებლების კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე განსაკუთრებული ყურადღებით.

ეზოში არის დასასვენებელი ადგილი სკამებით და გამწვანების ელემენტებით. ეს ტერიტორიები მშვენიერი ადგილი იქნება მაცხოვრებლებისთვის სუფთა ჰაერით ტკბობისა და დასასვენებელ გარემოში დროის გასატარებლად. ნარჩენების კონტეინერების განთავსებისთვის გამოყოფილია სპეციალური ფართები. შესასვლელთან არის ნაგვის ურნები და სკამები, რაც ხელს უწყობს სისუფთავისა და კომფორტის შენარჩუნებას.

ადგილობრივ ტერიტორიაზე არის დიდი ზედაპირული პარკინგი, რომელიც განკუთვნილია როგორც მაცხოვრებლების მანქანებისთვის, ასევე სტუმრების მანქანების დროებით პარკირებისთვის. ასევე შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომი. ახალი შენობის ირგვლივ არის მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული მოხერხებული ბილიკები, ასევე ასფალტის სავალი გზები სპეციალური ტრანსპორტისთვის და მანქანებისთვის. ეზოში დარგულია ხეები და გაშენებულია გაზონები, რაც ქმნის მყუდრო და სასიამოვნო ატმოსფეროს. ღამით, ეზო განათებულია თანამედროვე დიზაინის ფარნებით. მოსახლეობის დამატებითი უსაფრთხოების მიზნით, საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე დამონტაჟდა 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერის სისტემა.

იყიდება ბინები

საცხოვრებლები City Home ავლაბარში შემოთავაზებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და პრეფერენციები. ბინის მოპირკეთების ფარგლებში ხდება იატაკის ნაკაწრი, მონტაჟდება და შეერთებულია გათბობის სისტემა, კედლები საგულდაგულოდ არის შელესილი, რაც საფუძველს ქმნის შემდგომი საპროექტო გადაწყვეტილებებისთვის.

მრავალფეროვანი განლაგება და ფართობი 37-დან 286 კვადრატულ მეტრამდე საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ სწორი ვარიანტი ნებისმიერი საჭიროებისთვის. თითოეული განლაგება შექმნილია საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისად, რაც უზრუნველყოფს საცხოვრებელი ფართების ფუნქციონალურობას. დაინტერესებულ მყიდველებს შეეძლებათ აირჩიონ საცხოვრებელი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება მათ საჭიროებებსა და პრეფერენციებს.

ბინების შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით. თიბისი ბანკის იპოთეკური სისტემა, ასევე 20%-იანი განვადების შესაძლებლობა, ამ საცხოვრებელ კომპლექსში უძრავი ქონების შეძენას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.

უფრო დეტალური ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ მიმართოთ გაყიდვების ოფისს, სადაც კვალიფიციური თანამშრომლები მზად არიან გასცენ დეტალური რჩევები. გაყიდვების ოფისის სპეციალისტები დაგეხმარებათ გაიგოთ ბინის შეძენის ყველა ნიუანსი, იქნება ეს განვადებით ყიდვა თუ იპოთეკაზე განაცხადი. ისინი უპასუხებენ ყველა კითხვას და დაგეხმარებიან თითოეული კლიენტისთვის ოპტიმალური პირობების არჩევაში.

City Home ავლაბარი იდეალური ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, ფუნქციურობას და ცხოვრების მაღალ ხარისხს თბილისის ცენტრში. ეს პროექტი აერთიანებს შესანიშნავ არქიტექტურას, მოსახერხებელ მდებარეობას და მრავალფეროვან განლაგებას, რაც უზრუნველყოფს იდეალურ გარემოს მომავალში საცხოვრებლად და ინვესტიციებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია „ანაგი დეველოპმენტი“ აქტიურად არის დაკავებული პროექტირება-მშენებლობით საქართველოში. ეს დეველოპერი სპეციალიზირებულია თანამედროვე ობიექტების მშენებლობაში სხვადასხვა მიზნებისთვის, ინოვაციური მეთოდებისა და მიმდინარე არქიტექტურული ტენდენციების გამოყენებით. „ანაგი დეველოპმენტის“ პორტფოლიო მოიცავს ბევრ წარმატებით განხორციელებულ პროექტს, რომელიც მდებარეობს თბილისსა და ბათუმში.

ორგანიზაცია იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებსა და გადაწყვეტილებებს, რომლებიც აკმაყოფილებს ხარისხისა და უსაფრთხოების საერთაშორისო სტანდარტებს. ეს საშუალებას გაძლევთ შექმნათ უნიკალური ობიექტები, რომლებიც აერთიანებს ესთეტიკურ მიმზიდველობას და ფუნქციურობას. გუნდის მაღალი პროფესიონალიზმისა და გამოყენებული ტექნოლოგიების მუდმივი დახვეწის წყალობით, ანაგი დეველოპმენტი გახდა ერთ-ერთი წამყვანი სამშენებლო კომპანია საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე.