ул. Юрия Гагарина, 7

в Тбилиси

ЖК на ул. Юрия Гагарина, 7 в Тбилиси — продуманное сочетание современной архитектуры, высокого комфорта и эстетического удовольствия.

Преимущества

• удобная локация;
• разнообразная инфраструктура;
• выразительная архитектура;
• передовые технологии;
• улучшенная звукоизоляция;
• потолки 3,1 м;
• продуманные планировки;
• квартиры современного типа;
• безопасность и защита;
• озеленение и благоустройство;
• легковой лифт;
• увеличенные окна;
• подземный и наземный паркинги;
• безбарьерная среда;
• центральные коммуникации;
• своя инфраструктура;
• доступна ипотека;
• выгодная инвестиция;
• застройщик с многолетним опытом.

О расположении

Жилой комплекс на ул. Юрия Гагарина, 7 находится в Сабуртало, в окружение современной городской застройки.

Локация привлекает близостью к различным объектам инфраструктуры. В пределах полукилометра набережная реки Куры и множество зеленых зон, создающих уникальную атмосферу для жизни и отдыха на природе.

Новостройка находится вблизи множества коммерческих и социальных объектов. Благодаря своему расположению рядом со станцией метро и удобной транспортной развязкой, доступ к другим районам столицы легко осуществим.

Рекреационная зона озера Лиси располагается в пределах одного километра, что предоставляет возможность для приятного времяпровождения на свежем воздухе.

Окружение новостройки

В районе есть различные образовательные и воспитательные учреждения для малышей, включая:

• школы №64, №161, «Проектор», «Глобус»;
• детские сады №52 и №117;
• библиотеку;
• университет им. Григола Робакидзе;
• университет Грузии;
• технический университет.

Клиники MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli, круглосуточные аптеки и частные стоматологические центры предоставляют доступ к качественным медицинским услугам для жителей района.

Супермаркеты Economix, Spar и Nikora предлагают широкий ассортимент товаров, а различные магазины одежды, бытовой техники, зоомагазины и книжные магазины обеспечивают разнообразие выбора для покупателей.

Рестораны, кафе и пиццерии также являются неотъемлемой частью инфраструктуры Сабуртало, предлагая различные кулинарные варианты для жителей и посетителей района.

Места для проведения досуга, такие как Gotua Park, Aspria Fitness, Центральный парк, набережная Гейдара Алиева, озеро и парк Лиси, создают возможности для активного отдыха и релаксации на свежем воздухе.

Транспорт

Жилой комплекс расположен в километре от станции метро «Медицинский университет», что делает его удобным для новоселов, желающих быстро добраться до центра города или других районов.

Ближайшая остановки в 70 метрах — по улице Юрия Гагарина с минимальным интервалом 15 минут курсируют:

• маршрутные такси №531, №534, №539;
• автобусы №302, №304, №314.

Благодаря близости к мосту Вахушти Багратиони, до которого всего чуть более полутора километров, жильцы могут легко добраться на левый берег столицы, расширяя свои возможности для работы, отдыха и развлечений.

Автомобилисты также могут быстро доехать до центра Тбилиси на площадь Свободы всего за 15 минут. Международный аэропорт находится в 30-40 минутах езды.

Особенности проекта

В составе нового комплекса единое десятиэтажное здание, которое строится с применением передовых технологий из экологически безопасных материалов, соответствующих современным стандартам качества. Корпус оснащен плоской кровлей, на которой установлены внутренние водостоки.

Выразительная архитектура, сочетающая в себе современные тенденции и европейский стиль, делает этот ЖК ярким акцентом в архитектурном ландшафте города.

Использование проверенных технологий гарантирует длительный срок безаварийной эксплуатации и позволяет предложить покупателям разнообразные и оригинальные планировки квартир. Жилой дом обладает высокой энергоэффективностью, а внешние стены из кирпича утепляются прочным теплоизолятором.

Фасад здания будет оформлен в современном стиле, используя декоративный облицовочный кирпич.

Новостройка оборудована быстроходным малошумным лифтом повышенной комфортности и оснащена системой пожарной сигнализации. Удобство и комфорт жильцов обеспечиваются наличием всех основных коммуникаций: газа, водопровода, электричества и канализации.

Холлы и места общего пользования оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов и элементов дизайна, придающих интерьеру элегантность и комфорт. Каждая деталь стильно проработана, создавая приятную атмосферу для жильцов и их гостей.

Входная группа комплекса учитывает потребности людей с ограниченными физическими возможностями.

Благоустройство

На территории новостройки создаются уютные зоны для отдыха, включающие в себя прогулочные аллеи и установленные скамейки. Освещение двора обеспечивается современными уличными фонарями, которые гармонично вписываются в общий архитектурный стиль ЖК.

Для обеспечения безопасности жителей устанавливается система видеонаблюдения, которая функционирует круглосуточно, обеспечивая контроль и защиту на придомовой территории.

Также предусматриваются удобные наземные места для временной парковки гостевых автомобилей, а для машин жильцов строится подземный паркинг.

Озеленение территории включает в себя разнообразные растения и деревья, создавая приятную атмосферу и природную красоту. Ландшафтный дизайн включает в себя различные элементы, такие как цветочные клумбы и декоративные насаждения, что придает уникальный вид и уют новостройке.

На нижних этажах комплекса располагаются коммерческие помещения, предназначенные для различных магазинов, кафе и кофеен, что придает ЖК дополнительный функциональный элемент и обогащает его инфраструктуру.

Продажа квартир

Заинтересованным покупателям доступны квартиры с площадью от 57 до 87 квадратных метров, представленные в различных вариантах планировок с одной или двумя спальнями. В двухкомнатных апартаментах кухни представлены как отдельное помещение, в то время как в некоторых планировках они выделены в виде ниши в гостиной.

Купить квартиру предлагается с большим открытым балконом, где выполнена облицовка плиткой. Здесь можно обустроить уютную зону отдыха.

Полностью остекленные балконные двери и панорамные окна не только создают ощущение простора внутри помещений, но и помогают снизить потребление электроэнергии и расходы на освещение, что важно с точки зрения экономии и заботы об окружающей среде.

Окна оснащены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, установленными в металлопластиковых переплетах, для сохранения тепла и энергоэффективности.

Жилье реализуется в стадии «белого каркаса», предоставляя владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и предпочтения, чтобы создать уникальный стиль и атмосферу в новой квартире. В стоимость включены необходимые работы, такие как стяжка пола, и оштукатуренные стены, готовые для декоративных покрытий или обоев. На входе будут установлены надежные двери с современными замками.

Продажа квартир осуществляется различными способами: за наличный расчет и в ипотеку от TBC Bank. Более детальную информацию о доступных вариантах приобретения и условиях ипотечного кредитования можно получить в офисе застройщика.

Благодаря стремлению к совершенству и вниманию к деталям, этот жилой комплекс предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта, создавая уютную и безопасную атмосферу для всех жильцов.

Кто строит

За реализацией проекта стояла компания Mshenaliansi. Она специализируется на строительстве жилых комплексов и домов в Тбилиси. На протяжении многих лет организация успешно реализует амбициозные строительные проекты, придавая городскому ландшафту новые очертания и обогащая его современными жилыми пространствами.

Mshenaliansi обладает обширным опытом и профессионализмом, что позволяет компании добиваться высокого качества строительства и удовлетворять потребности клиентов в современном и комфортабельном жилье.