ул. Гудава, 3

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Гудава, 3 представляет собой малоэтажное здание с просторными квартирами улучшенной планировки и благоустроенной территорией, расположенное в развивающемся районе города.

Преимущества

• удобная локация;
• тихий и спокойный район;
• рядом парковая зона и озеро;
• школы и детсады в шаговой доступности;
• особая атмосфера уединенности;
• новое видение концепции жилья;
• выразительная архитектура;
• высококачественные материалы;
• инновационные технологии строительства;
• малошумный лифт;
• панорамные окна;
• потолки 3,0 м;
• эргономичные планировочные решения;
• всего 27 квартир;
• ландшафтное озеленение;
• подземный и наземный паркинги;
• обустроенный и безопасный двор;
• различные способы приобретения;
• перспективный девелопер.

Где расположен

ЖК на ул. Гудава, 3 в Тбилиси находится в престижном районе Ваке, в окружении всей необходимой инфраструктуры, что делает его удобным выбором для городского проживания.

От дома можно быстро дойти до парка Лиси и одноименного озера, что открывает возможности для активного отдыха на свежем воздухе и приятных прогулок среди природы. Это выгодное расположение позволяет жителям наслаждаться зелеными зонами буквально рядом с порогом своего дома.

Одним из значимых преимуществ комплекса является благоприятная экологическая обстановка. В окрестностях нет крупных промышленных объектов, что способствует сохранению чистоты воздуха и спокойной атмосферы. Этот район особенно подходит для семей с детьми и для тех, кто ценит жизнь в экологически чистой среде.

Ключевая особенность локации — отличная транспортная доступность. Близость к основным магистралям города значительно сокращает время в пути и предоставляет удобный доступ ко всем частям Тбилиси.

Этот район удачно сочетает городские удобства с близостью к природным зонам, создавая уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Каждый аспект проекта тщательно продуман для того, чтобы удовлетворить разнообразные потребности жителей и создать пространство, где можно наслаждаться уютом и удобством.

Что вокруг

В радиусе полутора километров от ЖК расположены различные заведения, где можно вкусно пообедать, быстро приобрести необходимые товары или воспользоваться банковскими услугами, что позволяет значительно сократить время на передвижение.

Вблизи комплекса работают разнообразные кафе, рестораны, кофейни и пиццерии, а также продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки и отделения банков, обеспечивая удобство в повседневных покупках, развлечениях и бытовых вопросах.

Всего в 5-15 минутах езды находятся частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, специализированная клиника «Аверси», Кавказский медцентр и детская поликлиника, которые предлагают качественные медицинские услуги. Это создает уверенность жителей в доступности квалифицированной медицинской помощи в любой момент.

Парк Лиси является местом, где можно насладиться активным или спокойным отдыхом. Здесь вас ждут пляж, уютные зоны для отдыха и пейнтбольный клуб, что позволяет наслаждаться природой, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе, делая парк отличным местом для семейных прогулок и пикников.

Близость образовательных учреждений делает этот ЖК особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся:

• средние школы №102, №170, №126, №151, №171;
• вуз Institute of Earth Sciences;
• National Seismic Monitoring Centre.

До Тбилисского государственного медицинского университета можно дойти за 25 минут, что открывает дополнительные возможности для образования и профессионального развития.

Транспортная развязка

Всего в 320 метрах от новостройки расположена остановка общественного транспорта, откуда с интервалом в 17 минут отправляется автобус №329 и маршрутное такси №505, обеспечивая легкий доступ к различным частям города. Вдобавок, всего в двух километрах находится станция метро «Делиси», которая служит удобным вариантом для передвижения по столице, позволяя избежать городских заторов.

На расстоянии шести километров расположены ж/д вокзал и автостанция «Дидубе», предлагающие широкий выбор междугородних маршрутов и значительно расширяющие транспортные возможности для жителей.

Для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других городов и стран, международный аэропорт имени Шота Руставели находится менее чем в часе езды на автомобиле.

Особенности проекта

Жилой комплекс на улице Гудава, 3 в Тбилиси представляет собой два элегантных дома, каждый из которых насчитывает пять этажей.

Здания спроектированы в едином архитектурном стиле, учитывающем особенности местного климата и сейсмической активности региона. При создании ЖК учтены передовые стандарты и требования, гарантирующие надежность и долговечность сооружений.

Строительные работы ведутся с применением материалов, безопасных для окружающей среды и здоровья человека, что в сочетании с инновационными технологиями существенно сокращает эксплуатационные расходы. Каждое здание имеет железобетонный монолитный каркас и прочный фундамент, что позволяет им выдерживать сейсмические нагрузки до 9 баллов, соответствуя всем государственным строительным нормам.

Внешние стены возводятся из пемзоблоков, которые обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию апартаментов.

Дома спроектированы в уникальном и современном архитектурном стиле. Особое внимание уделено дизайну фасадов, которые будут не только выделяться своей эстетикой, но и получать дополнительное освещение в темное время суток благодаря предусмотренной ночной подсветке. Это решение делает ЖК еще более привлекательным и заметным в вечернее время.

Здания оборудованы противопожарными системами, которые гарантируют безопасность жильцов. Установлены лифты повышенной грузоподъемности, которые работают бесшумно и предоставляют удобный доступ ко всем этажам. Инженерная инфраструктура подключена к центральным коммуникациям, а современное технологическое оборудование гарантирует бесперебойное функционирование всех систем.

Входные группы каждого подъезда оформлены остекленными утепленными дверями с домофонными системами. При проектировании и строительстве учтены потребности маломобильных групп населения, что позволяет обеспечить доступность и удобство передвижения по территории комплекса.

В холлах и местах общего пользования проводится стильная отделка с использованием высококачественных материалов, создающая изысканную и гармоничную атмосферу. Каждый элемент интерьера тщательно продуман, чтобы подчеркнуть элегантность и современность пространства.

На внутренней территории

Асфальтированные проезды соединяют корпуса, создавая удобные маршруты для передвижения. Также проложены тротуарные дорожки, выложенные изящной плиткой, которые приглашают на приятные прогулки.

Пространство между зданиями будет озеленено: высаживаются деревья, которые будут радовать глаз круглый год, и декоративные кустарники, добавляющие уюта и разнообразия в ландшафтный дизайн. Не забыты и цветочные клумбы, которые станут яркими акцентами в общей картине двора.

Зоны отдыха оборудуются уютными скамейками, где можно провести время после активного дня, наслаждаясь тишиной и окружающей природой. В дополнение к этому планируются малые архитектурные формы, которые придадут пространству неповторимый характер и стиль.

Освещение на территории будет продумано до мелочей: застройщик устанавливает современные уличные фонари, которые создадут мягкий и приятный свет в вечернее и ночное время, делая прогулки по двору безопасными и комфортными.

Внутреннее устройство зданий продумано до мелочей, что отражает подход к созданию удобных и функциональных пространств. В ЖК предусмотрены как подземные, так и наземные парковочные места, что облегчает решение вопроса с размещением автомобилей в условиях большого города.

Для повышения уровня безопасности на всей территории будут установлены камеры видеонаблюдения, работающие круглосуточно. Они гарантируют контроль за происходящим и помогут своевременно реагировать на любые ситуации.

Каждая деталь этого проекта продумана так, чтобы создать благоприятную среду для жизни, где функциональность сочетается с эстетикой и безопасностью.

Продажа квартир

Этот ЖК создает особую атмосферу, где каждый элемент пространства направлен на достижение уюта и гармонии. Независимо от того, нуждаетесь ли вы в небольшой квартире для одного человека или в просторном жилье для всей семьи, здесь найдется вариант, который соответствует вашим требованиям. Просторные апартаменты позволяют воплощать любые дизайнерские задумки, создавая уникальный и персонализированный интерьер.

Проект разработан с учетом актуальных стандартов, обеспечивая максимальное удобство. Каждая квартира спланирована так, чтобы предоставлять жителям уютное и приятное пространство. Вся инфраструктура ЖК продумана до мелочей: от функциональных планировок до качественных материалов, использованных при строительстве, что полностью удовлетворяет запросы будущих владельцев.

Каждая из 27 квартир предлагается в состоянии зеленого каркаса. Это позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои личные предпочтения, создавая уникальные интерьеры.

В стоимость входят все основные коммуникации, полный набор инженерных систем, электрические розетки и стены, готовые для дальнейшего оформления. Инновационный подход к строительству дает существенное преимущество: снижение расходов на ремонт и обустройство, что позволяет сосредоточиться на косметических улучшениях интерьера, экономя время и ресурсы.

Входные двери оснащены прочными замками для высокой степени надежности и безопасности.

Высота потолков составляет 3 метра, что придает дополнительное ощущение простора и свободы. Стены апартаментов выполнены из пемзоблоков, которые обладают отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами, способствуя созданию уютной и тихой обстановки внутри.

В наличии жилья площадью от 65 до 170 квадратных метров. Купить квартиру можно с одной, четырьмя или пятью спальнями. Каждое жилье имеет минимум два балкона, большой санузел и объединенную с кухней гостиную.

Финансовые аспекты также учтены в проекте: возможность оформления ипотеки от TBC Bank добавляет гибкость в процессе приобретения жилья, делая его доступным для более широкого круга потенциальных владельцев. Подробности можно узнать в офисе продаж.

ЖК на улице Гудава, 3 — гармоничное сочетание качественного строительства, стильного дизайна и удобства проживания. Эти дома не только предлагают привлекательные условия для жизни, но и создают уникальную атмосферу, способствующую комфорту и благополучию их обитателей.

Кто строит

Проект, реализуемый компанией Millenium Construction, представляет собой образец надежности и профессионализма в строительной отрасли. Эта молодая, но уже успевшая завоевать доверие, организация, основанная в 2022 году, стала синонимом качества и ответственности в строительстве. Несмотря на относительно короткий срок существования, Millenium Construction активно развивается и укрепляет свою репутацию в строительной индустрии, демонстрируя высокий уровень компетентности и исполнительности на каждом этапе своей работы.

В рамках своей деятельности Millenium Construction охватывает весь спектр строительных услуг. От момента выбора подходящего участка до последующего обслуживания завершенного объекта, компания контролирует каждый этап процесса, обеспечивая таким образом непрерывность и целостность реализации проекта. Этот подход позволяет избежать многих ошибок и задержек, которые часто сопровождают строительство, и гарантирует высокое качество конечного результата. Профессионализм и ответственность команды Millenium Construction проявляются в каждом аспекте их работы, от первичного планирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

Millenium Construction представляет собой пример компании, которая стремится создавать не просто здания, но целые пространства, где люди могут наслаждаться высоким качеством жизни. Опираясь на свой опыт и знания, организация продолжает уверенно двигаться вперед, развивая новые проекты и укрепляя свою репутацию как одного из ведущих застройщиков на рынке.