გუდავას ქუჩა 3

თბილისში

საცხოვრებელი კორპუსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გუდავას ქ. 3-ში არის დაბალსართულიანი კორპუსი ფართო ბინებით გაუმჯობესებული განლაგებით და კეთილმოწყობილი ფართობით, რომელიც მდებარეობს ქალაქის განვითარებად უბანში.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• მშვიდი და წყნარი ტერიტორია;

• ახლოს არის პარკის ტერიტორია და ტბა;

• სკოლები და საბავშვო ბაღები ფეხით სავალ მანძილზე;

• კონფიდენციალურობის განსაკუთრებული ატმოსფერო;

• საბინაო კონცეფციის ახალი ხედვა;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიები;

• დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• პანორამული ფანჯრები;

• ჭერი 3.0 მ;

• ერგონომიული დაგეგმვის გადაწყვეტილებები;

• სულ 27 ბინა;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• აღჭურვილი და უსაფრთხო ეზო;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში გუდავას ქ. 3-ში, მდებარეობს პრესტიჟულ ვაკის რაიონში, გარშემორტყმული ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით, რაც მას ქალაქში საცხოვრებლად მოსახერხებელ არჩევანს ხდის.

სახლთან ახლოს არის ლისის პარკი და ამავე სახელწოდების ტბა, რომელიც ხსნის შესაძლებლობას გარე აქტივობებისთვის და სასიამოვნო სეირნობისთვის ბუნებაში.

კომპლექსის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა არის ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობა. მიმდებარე ტერიტორიაზე არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, რაც ხელს უწყობს სუფთა ჰაერისა და მშვიდი ატმოსფეროს შენარჩუნებას. ეს ტერიტორია განსაკუთრებით შესაფერისია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში ცხოვრებას.

მდებარეობის მთავარი მახასიათებელია ტრანსპორტის შესანიშნავი ხელმისაწვდომობა. ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვე მნიშვნელოვნად ამცირებს მგზავრობის დროს და უზრუნველყოფს კომფორტულ წვდომას თბილისის ყველა კუთხეში.

ეს ტერიტორია წარმატებით აერთიანებს ურბანულ კეთილმოწყობას ბუნებრივ ტერიტორიებთან სიახლოვესთან და ქმნის უნიკალურ შეთავაზებას დედაქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე. პროექტის ყველა ასპექტი საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა დააკმაყოფილოს მაცხოვრებლების მრავალფეროვანი საჭიროებები და შექმნას სივრცე, სადაც მათ შეუძლიათ დატკბნენ სიმყუდროვით და კომფორტით.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსიდან ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში არის სხვადასხვა დაწესებულება, სადაც შეგიძლიათ მიირთვათ უგემრიელესი ლანჩი, სწრაფად შეიძინოთ საჭირო საქონელი ან ისარგებლოთ საბანკო მომსახურებით, რამაც შეიძლება მნიშვნელოვნად დაზოგოს თქვენი დრო.

კომპლექსის მახლობლად არის სხვადასხვა კაფე, რესტორანი და პიცერია, ასევე სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და ბანკის ფილიალები, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

სულ რაღაც 5-15 წუთის სავალზეა კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, რესპუბლიკური საავადმყოფო, ავერსის სპეციალიზებული კლინიკა, კავკასიის სამედიცინო ცენტრი და ბავშვთა კლინიკა, რომლებიც გთავაზობთ ხარისხიან სამედიცინო მომსახურებას. ეს ქმნის ნდობას მაცხოვრებლებს შორის კვალიფიციური სამედიცინო დახმარების ხელმისაწვდომობაში ნებისმიერ დროს.

ფეხით სავალ მანძილზეა:

• №102, 170, 126, 151, 171 საშუალო სკოლები;

• დედამიწის შემსწავლელ მეცნიერებათა ინსტიტუტი;

• სეისმური მონიტორინგის ეროვნული ცენტრი.

თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი ფეხით 25 წუთის სავალზეა, რაც დამატებით შესაძლებლობებს იძლევა განათლებისა და პროფესიული განვითარებისთვის.

ტრანსპორტი

ახალი კორპუსიდან სულ რაღაც 320 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც 17 წუთიანი ინტერვალით მიემგზავრება 329 ავტობუსი და 505 მიკროავტობუსი, რაც უზრუნველყოფს ქალაქის სხვადასხვა უბნებთან მარტივ წვდომას. გარდა ამისა, სულ რაღაც ორი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს მეტროსადგური დელისი, რომელიც დედაქალაქის გარშემო გადაადგილებისთვის მოსახერხებელი ვარიანტია, რაც საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ ქალაქის საცობები.

ექვსი კილომეტრის მანძილზე არის ავტოსადგური "დიდუბე", რომელიც სთავაზობს საქალაქთაშორისო მარშრუტების ფართო არჩევანს და მნიშვნელოვნად აფართოებს სატრანსპორტო შესაძლებლობებს მოსახლეობისთვის.

რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტში მანქანით მისვლას საათზე ნაკლებიდასჭირდება.

პროექტის მახასიათებლები

თბილისში, გუდავას 3-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ორი ელეგანტური სახლისგან, რომელთაგან თითოეული ხუთსართულიანია.

შენობები დაპროექტებულია ერთიან არქიტექტურულ სტილში, რეგიონის ადგილობრივი კლიმატისა და სეისმური აქტივობის მახასიათებლების გათვალისწინებით. საცხოვრებელი კომპლექსის შექმნისას გათვალისწინებული იყო მოწინავე სტანდარტები და მოთხოვნები, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურების საიმედოობასა და გამძლეობას.

სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს გარემოსა და ადამიანის ჯანმრთელობისთვის უსაფრთხო მასალების გამოყენებით, რაც ინოვაციურ ტექნოლოგიებთან ერთად მნიშვნელოვნად ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს. თითოეულ შენობას აქვს რკინაბეტონის მონოლითური კარკასი და მყარი საძირკველი, რაც მათ საშუალებას აძლევს გაუძლოს სეისმურ დატვირთვას 9 ბალამდე, რაც შეესაბამება ყველა სახელმწიფო სამშენებლო კოდექსს.

გარე კედლები ნაგებია პემზის ბლოკებისგან, რაც უზრუნველყოფს ბინების კარგ ხმის და თბოიზოლაციას.

სახლები შექმნილია უნიკალური და თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ფასადების დიზაინს, რომლებიც არა მხოლოდ ესთეტიკით გამოირჩევიან, არამედ ღამით უზრუნველყოფილი ღამის განათების წყალობით დამატებით განათებას მიიღებენ. ეს გადაწყვეტა საცხოვრებელ კომპლექსს საღამოს კიდევ უფრო მიმზიდველს და შესამჩნევს ხდის.

შენობები აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის უსაფრთხოების გარანტიას. დამონტაჟდა მაღალი ტევადობის ლიფტები, რომლებიც მუშაობენ ჩუმად და უზრუნველყოფენ ყველა სართულზე მოსახერხებელ წვდომას. საინჟინრო ინფრასტრუქტურა დაკავშირებულია ცენტრალურ კომუნიკაციებთან, თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა კი ყველა სისტემის უწყვეტი ფუნქციონირების გარანტიას იძლევა.

თითოეული შესასვლელი აღჭურვილია მოჭიქული იზოლირებული კარებით და დომოფონის სისტემებით. დაპროექტებისა და მშენებლობის დროს გათვალისწინებული იყო შეზღუდული მობილურობის მქონე ადამიანების საჭიროებები, რაც უზრუნველყოფს კომპლექსის ირგვლივ ხელმისაწვდომობას და გადაადგილების სიმარტივეს.

დარბაზები და საერთო ტერიტორიები თანამედროვედ არის მორთული მაღალი ხარისხის მასალებით, რაც ქმნის დახვეწილ და ჰარმონიულ ატმოსფეროს. ინტერიერის ყველა ელემენტი საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა გამოიკვეთოს სივრცის ელეგანტურობა და თანამედროვეობა.

შიდა ტერიტორია

შენობებს აკავშირებს ასფალტირებული ბილიკები, რაც ქმნის მოსახერხებელ მარშრუტებს გადაადგილებისთვის.

შენობებს შორის სივრცე კეთილმოეწყობა: დაირგვება ხეები, რომლებიც მთელი წლის განმავლობაში გაახარებს თვალს, დეკორატიული ბუჩქები კი სიმყუდროვეს და მრავალფეროვნებას შემატებს ლანდშაფტის დიზაინს. არ არის დავიწყებული ყვავილების გაზონები, რომელიც გახდება ნათელი აქცენტები ეზოს საერთო სურათზე.

დასასვენებელი ადგილები აღჭურვილია მყუდრო სკამებით, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო აქტიური დღის შემდეგ, დატკბეთ სიჩუმით და მიმდებარე ბუნებით. ამას გარდა, დაგეგმილია მცირე არქიტექტურული ფორმები, რომლებიც სივრცეს უნიკალურ ხასიათს და სტილს მისცემს.

ტერიტორიის განათება თანამედროვე ქუჩის განათების სისტემით, რაც შექმნის თბილ და სასიამოვნო შუქს საღამოს და ღამით, ეზოში სეირნობას უსაფრთხო და კომფორტულს გახდის.

შენობების შიდა სტრუქტურა გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რაც ასახავს მიდგომას კომფორტული და ფუნქციონალური სივრცეების შექმნისადმი. საცხოვრებელი კომპლექსი ითვალისწინებს როგორც მიწისქვეშა, ისე ზედაპირული პარკირების ადგილებს, რაც აადვილებს დიდ ქალაქში მანქანების განთავსების საკითხის მოგვარებას.

უსაფრთხოების დონის ამაღლების მიზნით, მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟდება 24 საათის განმავლობაში მოქმედი სათვალთვალო კამერები. ისინი უზრუნველყოფენ კონტროლს იმაზე, რაც ხდება და დაგეხმარებიან ნებისმიერ სიტუაციაზე დროულად რეაგირებაში.

ამ პროექტის ყოველი დეტალი გააზრებულია, რათა შეიქმნას ხელსაყრელი საცხოვრებელი გარემო, სადაც ფუნქციონალობა შერწყმულია ესთეტიკასა და უსაფრთხოებასთან.

იყიდება ბინები

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, სადაც სივრცის ყველა ელემენტი მიმართულია კომფორტისა და ჰარმონიის მიღწევაზე. თუ თქვენ გჭირდებათ პატარა ბინა ერთი ადამიანისთვის ან ფართო სახლი მთელი ოჯახისთვის, არსებობს ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს. ფართო ბინები საშუალებას გაძლევთ განასახიეროთ ნებისმიერი დიზაინის იდეა, შექმნათ უნიკალური და პერსონალიზებული ინტერიერი.

პროექტი შექმნილია არსებული სტანდარტების გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს. თითოეული ბინა შექმნილია იმისთვის, რომ მაცხოვრებლებს უზრუნველყოს მყუდრო და სასიამოვნო სივრცე. საცხოვრებელი კომპლექსის მთელი ინფრასტრუქტურა გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე: ფუნქციური განლაგებიდან დაწყებული მშენებლობაში გამოყენებული მაღალი ხარისხის მასალებით, რაც სრულად აკმაყოფილებს მომავალი მფლობელების საჭიროებებს.

27 ბინიდან თითოეული შემოთავაზებულია მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. ეს საშუალებას აძლევს ახალ მფლობელებს მოარგონ სივრცე მათ პირად პრეფერენციებზე, შექმნან უნიკალური ინტერიერი.

ფასში შედის ყველა ძირითადი კომუნიკაცია, საინჟინრო სისტემების სრული კომპლექტი, ელექტრო სოკეტები და კედლები, რომლებიც მზად არიან შემდგომი დეკორაციისთვის. მშენებლობის ინოვაციური მიდგომა იძლევა მნიშვნელოვან უპირატესობას: შემცირებული ხარჯები რემონტისა და ავეჯისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ ფოკუსირება მოახდინოთ ინტერიერის კოსმეტიკურ გაუმჯობესებაზე, დაზოგოთ დრო და რესურსები.

შესასვლელი კარები აღჭურვილია გამძლე საკეტებით მაღალი ხარისხის საიმედოობისა და უსაფრთხოებისთვის.

ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, რაც დამატებით სივრცისა და თავისუფლების განცდას იძლევა. ბინების კედლები დამზადებულია პემზის ბლოკებით, რომლებსაც აქვთ შესანიშნავი თბოსაიზოლაციო და ხმის საიზოლაციო თვისებები, რაც ხელს უწყობს შიგნით მყუდრო და მშვიდი გარემოს შექმნას.

ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ფართი მერყეობს 65-დან 170 კვადრატულ მეტრამდე. შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ერთი, ოთხი ან ხუთოთახიანი. თითოეულ სახლს აქვს მინიმუმ ორი აივანი, დიდი აბაზანა და მისაღები ოთახი სამზარეულოსთან ერთად.

პროექტში გათვალისწინებულია ფინანსური ასპექტებიც: თიბისი ბანკისგან იპოთეკის აღების შესაძლებლობა მატებს მოქნილობას საცხოვრებლის შეძენის პროცესში, რაც მას ხელმისაწვდომს ხდის პოტენციურ მფლობელთა ფართო სპექტრს. დეტალები შეგიძლიათ იხილოთ გაყიდვების ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსი გუდავას ქუჩა 3-ში არის მაღალი ხარისხის მშენებლობის, დახვეწილი დიზაინისა და კომფორტული ცხოვრების ჰარმონიული კომბინაცია. ეს სახლები არა მხოლოდ გთავაზობთ მიმზიდველ საცხოვრებელ პირობებს, არამედ ქმნიან უნიკალურ ატმოსფეროს, რომელიც ხელს უწყობს მათი ბინადართა კომფორტს და კეთილდღეობას.

დეველოპერის შესახებ

Millenium Construction-ის მიერ განხორციელებული პროექტი საიმედოობისა და პროფესიონალიზმის მაგალითია სამშენებლო ინდუსტრიაში. ეს ახალგაზრდა, მაგრამ უკვე ჩამოყალიბებული ორგანიზაცია, რომელიც დაარსდა 2022 წელს, გახდა მშენებლობის ხარისხისა და პასუხისმგებლობის მაგალითი. მიუხედავად შედარებით ხანმოკლე არსებობისა, Millenium Construction აქტიურად ავითარებს და აძლიერებს რეპუტაციას სამშენებლო ინდუსტრიაში, ავლენს კომპეტენციის და მონდომების მაღალ დონეს თავისი მუშაობის ყველა ეტაპზე.

Millenium Construction თავისი საქმიანობის ფარგლებში მოიცავს სამშენებლო მომსახურების მთელ სპექტრს. შესაფერისი ადგილის არჩევიდან დასრულებული პროექტის შემდგომ შენარჩუნებამდე, კომპანია აკონტროლებს პროცესის ყველა ეტაპს, რითაც უზრუნველყოფს პროექტის უწყვეტობას და მთლიანობას. ეს მიდგომა თავიდან აიცილებს ბევრ შეცდომებს და შეფერხებებს, რომლებიც ხშირად ახლავს მშენებლობას და იძლევა მაღალი ხარისხის საბოლოო შედეგის გარანტიას. Millennium Construction-ის გუნდის პროფესიონალიზმი და პასუხისმგებლობა აშკარაა მათი მუშაობის ყველა ასპექტში, საწყისი დაგეგმვისგან დაწყებული ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვებამდე.

Millennium Construction არის კომპანიის მაგალითი, რომელიც ცდილობს შექმნას არა მხოლოდ შენობები, არამედ მთელი სივრცეები, სადაც ადამიანებს შეუძლიათ ისარგებლონ ცხოვრების მაღალი ხარისხით. თავისი გამოცდილებისა და ცოდნის საფუძველზე, ორგანიზაცია აგრძელებს თავდაჯერებულად წინსვლას, ახალი პროექტების განვითარებას და ბაზარზე ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერების რეპუტაციის განმტკიცებას.