Flora Dighomi

ЖК на ул. Стивенса, 24 в Тбилиси воплощает идею современного и комфортного проживания в городе.

Преимущества ЖК

• спокойный тихий район;
• особая атмосфера;
• центральные коммуникации;
• улучшенная звуко- и теплоизоляция;
• передовые технологии возведения;
• выразительная и оригинальная архитектура;
• высококачественные материалы;
• закрытый двор;
• благоустроенная придомовая территория;
• большой наземный паркинг;
• потолки в 3,0 м;
• панорамные окна;
• открытые балконы;
• компактные планировки квартир;
• стильное оформление входной группы;
• комплексное озеленение;
• доступная стоимость;
• разные способы приобретения;
• надежный застройщик с опытом.

Локация

ЖК по ул. Стивенса, 24 занимает привилегированное место в районе Сабуртало, который славится благоприятной экологической обстановкой, идеальным для постоянного проживания и приятного отдыха. Его удачное расположение создает уникальные условия для комфортной жизни и максимального релакса.

Одной из особенностей данной местности является близость к парковой зоне, до которой от новостройки чуть более 850 метров. Этот зеленый оазис становится уютным укрытием для прогулок и наслаждения свежим воздухом, предоставляя возможность местным жителям любоваться живописными видами природы и наслаждаться ароматом цветов.

Кроме того, всего в 400 метрах проходит оживленная дорога, которая обеспечивает легкий доступ к различным транспортным маршрутам. Отсутствие крупных промышленных объектов в непосредственной близости способствует поддержанию чистоты и здоровья окружающей среды, создавая идеальную атмосферу для комфортной и беззаботной жизни.

Окружающая инфраструктура

В этом районе вы найдете все, что нужно для полноценной жизни. Государственные школы №192 и №186, а также детский сад №197 делают его привлекательным для семей с детьми, обеспечивая им доступ к качественному образованию и воспитанию.

Лечебная инфраструктура представлена клиникой «Имеди», частными лабораториями, сетевыми аптеками, работающими круглосуточно, и стоматологическими кабинетами, что обеспечивает жителям быстрый доступ к качественным медицинским услугам и поддерживает заботу о здоровье.

Супермаркеты, такие как Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB, Libre, гипермаркет Goodwill, а также зоомагазины и магазины товаров для дома и одежды, гарантируют удовлетворение потребностей в продуктах и бытовых товарах, делая шоппинг удобным и разнообразным.

Ресторанный и кафе-барный сегмент района представлен разнообразными заведениями, среди которых пиццерия Sam's Pizza, пекарня Zeppole, Beast Sandwich, Tata Bunglow и Дидебули, предлагающими широкий выбор кулинарных изысков и уютную атмосферу для встреч с друзьями и семьей.

Для активного отдыха и занятий спортом доступны Didi Dighomi Park, Wissol Rugby Stadium, Tonus Gym, способствующие поддержанию здорового образа жизни и разнообразным формам релаксации.

Присутствие отделений банков и почты, отелей, автозаправочных станций, парковок, шиномонтажных центров, кинотеатров, развлекательных центров, караоке-баров и других объектов обеспечивает полноценное и комфортное проживание, делая район желанным местом для проживания и отдыха.

Транспортная доступность

Благодаря хорошо развитой инфраструктуре общественного транспорта жители новостройки обязательно оценят возможностью легко и комфортно перемещаться как внутри города, так и за его пределами.

Ближайшая остановка общественного транспорта в полукилометре на улице Царя Мириана — здесь курсируют автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335, обеспечивая жителям легкость и удобство в перемещениях. В этом районе также налажено движение маршрутных такси №422, №442, №460, №518, №539, №541 – транспорт прибывает на остановку с интервалом в 10-15 минут, предоставляя альтернативный и эффективный вариант передвижения.

Для жителей, предпочитающих метрополитен, ближайшая станция «Сараджишвили» всего в 8 километрах. Автобус №321 обеспечивает комфортное и быстрое путешествие без лишних пересадок всего за 15-20 минут, предоставляя мгновенный доступ к метрополитену и другим ключевым точкам города.

Для дальних поездок доступны автовокзал и ж/д станция «Дидубе», находящиеся в 6 километрах, обеспечивая удобную транспортную связь с другими районами и городами. Расстояние до центрального вокзала составляет около 10 километров. Аэропорт имени Шота Руставели легко доступен на автомобиле, всего в 40-45 минутах езды.

Параметры новостройки

Проект, состоящий из единственного дома, выделяется своим уникальным дизайном и превосходными характеристиками, обеспечивающими высокий уровень комфорта для его жителей.

Одной из привлекательных особенностей жилого комплекса на ул. Стивенса, 24 является его многоуровневая структура. Состоящий из двух секций в пять и семь этажей дом идеально вписывается в городской пейзаж, обеспечивая живописные виды из окон, и при этом предоставляя достаточное пространство для размещения разнообразных квартир продуманных планировок.

Внимание к деталям и высокое качество строительства заметны в каждом аспекте этого проекта. Жилой комплекс разработан в современном европейском стиле, что гармонично дополняет архитектурный ландшафт района.

Применяемые при строительстве здания надежные материалы и международные технологии позволяют добиться необходимого уровня комфорта для будущих жителей.

Монолитный железобетонный фундамент и каркас обеспечивают высокую степень сейсмостойкости конструкции, гарантируя ее надежность на долгие годы. Внешние стены выполняются из кирпича, для которого характерна высока степень звукоизоляции и огнестойкости.

Фасад зданий отделывается мюнхенской штукатуркой и кирпичом. Изысканный облик новостройки подчеркнут различные декоративные элементы, сдержанное оформление фасада и увеличенная площадь остекления.

Оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами в энергосберегающих ПВХ-профилях обеспечивают эффективную теплоизоляцию. Квартиры оснащаются небольшими открытыми балконами с защитными ограждениями из закаленного стекла.

Каждый аспект дома тщательно продуман для обеспечения максимального уровня комфорта и удобства. Внутренние пространства оснащены современными технологиями и дизайнерскими решениями, чтобы создать приятную и функциональную атмосферу.

Здание оснащается необходимыми инженерными коммуникациями, домофонами и пожарной сигнализацией, а также предусматривают условия для безбарьерного доступа маломобильных групп населения.

Холлы и общественные зоны в комплексе оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов и эстетичных дизайнерских решений. Пространства холла привлекательно дополнены стильным освещением, создавая приятную атмосферу для жильцов и их гостей.

Комплекс обеспечивает централизованные и собственные коммуникации, поддерживаемые вне зависимости от погодных условий, что гарантирует бесперебойную подачу воды и электричества.

На придомовой территории

Инфраструктура комплекса разработана с учетом потребностей всех возрастных групп, где каждый житель сможет найти занятие по своему вкусу и интересам.

Одним из ключевых преимуществ является гостевой паркинг, обеспечивающий удобство и доступность для посетителей жильцов. Это создает удобные условия как для самих жителей, так и для их гостей, обеспечивая надежное место для парковки автомобилей вблизи комплекса.

Прогулочные аллеи, пешеходные дорожки и асфальтированные проезды организуют удобное передвижение по территории комплекса. Уличные осветительные приборы обеспечивают безопасность в темное время суток, а декоративные деревья и цветники создают приятную атмосферу и уютный ландшафт.

Зоны отдыха со скамейками создают комфортные условия для досуга на свежем воздухе.

О жилом фонде

Застройщик предлагает купить квартиру с частичной отделкой, что включает в себя основные работы по подготовке помещений к дальнейшему оформлению. Это включает в себя прокладку коммуникаций. Кроме того, в стоимость включена установка надежной входной двери и системы отопления с радиаторами.

В новом жилом комплексе доступны квартиры с тщательно продуманной планировкой современного типа, что дает возможность владельцам наиболее рационально использовать доступное пространство в соответствии с их предпочтениями и потребностями. Площадь жилья обеспечивает разнообразие в выборе.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства. Для получения более подробной информации о доступных вариантах приобретения жилья и консультации с представителями застройщика, посетите офис продаж, где представлена всесторонняя информация о процессе покупки.

ЖК на ул. Стивенса, 24 предлагает уникальную возможность наслаждаться комфортом и уютом в окружении современных удобств и разнообразных возможностей для активного образа жизни.

О девелопере

За строительство комплекса отвечает компания Sani, которая начала свою деятельность в 1999 году. Она зарекомендовала себя как надежный партнер, способный реализовывать проекты любой сложности с высоким уровнем профессионализма. Базирующаяся в Тбилиси, компания активно участвует в развитии строительной отрасли региона и прилегающих территорий.

С момента своего основания Sani успешно реализовала множество строительных проектов. Благодаря профессиональному подходу и строгому контролю качества, компания завоевала доверие клиентов и признание на рынке недвижимости. На сегодняшний день в активе организации значимые достижения и успешные завершенные проекты, которые стали примером качественного строительства и современного дизайна.