ул. Генриха Клапрот, 31

ЖК на улице Генриха Клапрот, 31 в Тбилиси – это идеальное сочетание современного комфорта и уникального дизайна.

Преимущества

• удобная локация;
• высококачественные материалы;
• надежные технологии сооружения;
• звукоизоляция современного типа;
• стильная архитектура;
• новейшее оснащение;
• потолки в 3,0 м;
• тщательно продуманные планировочные решения;
• 21 квартира;
• увеличенные окна;
• малошумный пассажирский лифт;
• наличие всех коммуникаций;
• безопасность и защита;
• благоустроенный двор;
• комплексное озеленение;
• широкие проезды;
• свой подземный паркинг;
• есть ипотека от банка-партнера и рассрочка;
• доступная стоимость жилья;
• застройщик с опытом.

О локации новостройки

Жилой комплекс по ул. Генриха Клапрот, 31 находится в благоприятном с экологической точки зрения районе Сабуртало, привлекательном для постоянного проживания и приятного отдыха. Его удачное местоположение создает уникальные условия для жизни и релаксации.

Особенностью локации является близость к прекрасному парку, до которого чуть более 800 метров. Этот парк становится прекрасным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе, позволяя жителям наслаждаться живописными видами природы и ароматом цветов в любое время года.

Кроме того, в 480 метрах пролегает оживленная автомагистраль, что обеспечивает удобный доступ к транспортным маршрутам. Отсутствие крупных промышленных объектов вокруг способствует поддержанию чистоты и здоровья окружающей среды, что создает приятную атмосферу для жизни и отдыха.

Что вокруг

Новый комплекс находится в живописном районе, окруженном разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, обеспечивающей максимальный комфорт и удобство проживания. В районе имеются:

• Общеобразовательные школы №192 и №186, а также детсад №197, что делает его привлекательным для семей с детьми.
• Медицинская инфраструктура, представленная частной клиникой «Имеди», лабораториями, аптеками и стоматологическими кабинетами, обеспечивает жителям быстрый доступ к качественным медуслугам.
• Супермаркеты, такие как Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB, Libre, гипермаркет Goodwill, а также зоомагазины и магазины товаров для дома и одежды, гарантируют удовлетворение потребностей в продуктах и бытовых товарах.
• Ресторанный и кафе-барный сегмент представлен разнообразными заведениями, среди которых пиццерия Sam's Pizza, пекарня Zeppole, Beast Sandwich, Tata Bunglow и Дидебули, предлагающими широкий выбор кулинарных изысков.
• Для активного отдыха и занятий спортом доступны Didi Dighomi Park, Wissol Rugby Stadium, Tonus Gym, способствующие поддержанию здорового образа жизни.
• Присутствие отделений банков и почты, отелей, АЗС, парковок, шиномонтажа, кинотеатров, развлекательных центров, караоке-баров и других объектов обеспечивает полноценное и комфортное проживание.

Транспортная развязка

Благодаря развитой инфраструктуре общественного транспорта жители комплекса получают уникальную возможность быстро и комфортно перемещаться как внутри города, так и за его пределами, обеспечивая себе максимальную мобильность и удобство в передвижениях.

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена всего в 570 метрах от комплекса. По улице Царя Мириана регулярно курсируют автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335. Здесь же с интервалом в 10-15 минут налажено движение маршрутных такси №422, №442, №460, №518, №539, №541, обеспечивая жителям легкость и удобство в перемещениях.

Для тех, кто предпочитает метрополитен, ближайшая станция «Сараджишвили» расположена всего в 8 километрах. Автобус №321 обеспечивает комфортабельное и быстрое путешествие без лишних пересадок всего за 15-20 минут, предоставляя жителям мгновенный доступ к метрополитену и другим ключевым точкам города.

Для дальних поездок доступны автовокзал и ж/д станция «Дидубе», находящиеся в 6 километрах, обеспечивая удобную транспортную связь с другими районами и городами. Расстояние до центрального вокзала составляет около 10 километров, а аэропорт имени Шота Руставели находится в 40-45 минутах езды.

Основные технические характеристики

Состоящий из одного шестиэтажного здания, этот комплекс представляет собой воплощение современных технологий и высокого уровня жизни.

Новостройка создается с применением передовых технологий и экологически безопасных материалов. Этот проект представляет собой гармоничное сочетание высокого уровня комфорта и доступности, а также минимальных затрат на обслуживание.

Особое внимание уделяется качеству и надежности конструкции здания. Монолитно-каркасная технология гарантирует прочность и надежность конструкции. Благодаря этому подходу дом обретает не только эстетическое, но и функциональное совершенство, способное удовлетворить самые высокие требования современных жильцов.

Фасады здания оформляются с использованием современных отделочных материалов, таких как лицевой керамический кирпич и декоративная штукатурка, обеспечивая привлекательный внешний вид и защиту от внешних воздействий.

Квартиры включают в себя открытые неостекленные балконы с металлическими решетчатыми ограждениями и увеличенные оконные проемы для максимального проникновения естественного света.

Дом оснащен противопожарной системой и всеми необходимыми инженерными коммуникациями (газ, водопровод, электричество, канализация, система отопления) для комфортного проживания.

Важным элементом проекта является доступность для всех граждан. Входная группа оборудована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, а домофонная система обеспечивает безопасность и контроль доступа.

Холлы и общественные пространства в комплексе оформлены в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Здесь преобладает элегантный дизайн, гармонично сочетающийся с функциональностью, что создает приятную атмосферу для жителей и их гостей.

Благоустройство придомовой территории

Двор комплекса представляет собой уникальное охраняемое пространство, оборудованной передовой системой видеонаблюдения, обеспечивающей безопасность и комфорт для всех жильцов.

В рамках проекта активно развивается инфраструктура для активного отдыха и занятий спортом. Планируется обустройство детской игровой зоны, где будут представлены качели, горки и песочницы, а также современная площадка для желающих поддерживать здоровый образ жизни.

Немаловажное внимание уделяется зоне отдыха, где будут расположены удобные скамейки для досуга и общения с соседями. Все это способствует созданию благоприятной и уютной атмосферы для отдыха.

Важным аспектом этого проекта является наличие подземного паркинга, обеспечивающего удобство и безопасность для всех жильцов.

Проектируются пешеходные дорожки и асфальтированные проезды для легкого перемещения по территории, а уличные осветительные приборы обеспечивают безопасность во время вечерних прогулок.

Особое внимание уделяется озеленению территории, что придает жилому комплексу на ул. Генриха Клапрот, 31 уникальный облик. Здесь будут высажены деревья и декоративные кустарники, а также созданы красивые цветочные клумбы, добавляющие красок и уюта в жизнь каждого новосела.

О продаже квартир

В комплексе представлены квартиры различных планировок, начиная от 42 и до 295 квадратных метров. Гибкая система планировки дает владельцам возможность воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские концепции, создавая уникальное пространство.

Разнообразие одно-, двух-, трехкомнатных планировок позволяет каждому жителю найти оптимальный вариант для своих потребностей и предпочтений.

Цена включает в себя не только квадратные метры, но и наличие частичной отделки. «Зеленый каркас» – это инновационный подход к созданию жилых пространств, который включает в себя все необходимые коммуникации, стяжку пола с прокладкой труб, электрические розетки и оштукатуренные стены. Основным преимуществом этой концепции является существенное снижение затрат на последующий ремонт, позволяя владельцам квартир ограничиться лишь «косметическим» внутренним улучшением помещения. Благодаря этому подходу, ресурсы и время экономятся, а владельцам предоставляется свобода воплотить свои дизайнерские идеи без забот о базовых инженерных и отделочных работах.

Купить квартиру возможно за наличные. Программа ипотеки от TBC Bank и возможность рассрочки с 30% первым взносом делает данный жилой комплекс еще более доступным для потенциальных покупателей. Для получения более подробной информации о процессе приобретения и доступных опциях финансирования, вы можете обратиться в офис продаж, адрес и контактный номер которого указаны на официальном сайте.

ЖК на ул. Генриха Клапрот, 31 — возможность наслаждаться высоким уровнем комфорта, безопасности и статусности.

Кто работает над проектом

Застройщиком данного проекта выступает молодая и динамично развивающаяся компания Inno Development, которая уже зарекомендовала себя на строительном рынке Тбилиси. Основанная в 2016 году, эта организация ставит перед собой амбициозные задачи в области строительства жилой недвижимости, объединяя передовые технологии с классическими подходами. Она стремится к созданию уникальных и инновационных жилых пространств, отвечающих самым современным стандартам качества и комфорта.