Avlabari by Index

ЖК Avlabari by Index в Тбилиси представляет собой один из самых современных и ярких проектов города, где все аспекты продуманы для максимального комфорта жильцов.

Преимущества

• хороший район;
• рядом набережная;
• метро в шаговой доступности;
• высококачественные материалы;
• выразительная архитектура;
• особая атмосфера;
• передовые технологии строительства;
• многоуровневая система освещения;
• благоустроенный двор;
• игровые зоны для детворы;
• спортзал;
• ландшафтное озеленение;
• подземный паркинг;
• потолки 3,0 м;
• большие окна;
• центральные коммуникации;
• малошумный лифт;
• тщательно продуманные планировки;
• выгодная цена;
• доступна ипотека;
• опытный застройщик.

О локации

Участок под застройку жилого комплекса Avlabari by Index расположен по ул. Бочорма, 23. Благодаря уникальной локации, из окон квартир новостройки открывается живописный вид на старый город и туристический центр грузинской столицы. Это создает особую атмосферу и позволяет жителям наслаждаться великолепными пейзажами каждый день.

Всего в 450 метрах находится набережная, что дает возможность приятно проводить время на свежем воздухе, прогуливаясь вдоль реки или наслаждаясь видом на воду. Набережная станет излюбленным местом для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха. Жители смогут воспользоваться всеми преимуществами близости к водоему, наслаждаясь природой в любое время года.

Рядом с новостройкой находится станция метро, что значительно облегчает доступ к любым частям города. Удобные транспортные развязки позволяют быстро и легко добираться до работы, учебных заведений, торговых центров и других важных объектов городской инфраструктуры. Такая близость к метро и основным дорогам делает жизнь в новостройке особенно мобильной.

Расположение Avlabari by Index сочетает в себе удобство городской жизни и живописные виды, создавая идеальные условия для новоселов.

Инфраструктура

Недалеко от места строительства находятся торговые центры, сетевые супермаркеты и магазины, что делает доступ к покупкам и различным услугам крайне удобным. Эти ТЦ предлагают широкий ассортимент товаров и услуг, от продуктовых магазинов до бутиков, что значительно облегчает повседневную жизнь новоселов.

Рядом с ЖК расположены важные образовательные учреждения, такие как школа №96, Тбилисский государственный университет и Тбилисская медицинская академия имени Петра Шотадзе. Такое соседство особенно выгодно для семей с детьми и студентов, которым не придётся тратить много времени на дорогу до учебных заведений. Доступ к качественному образованию и престижным вузам станет весомым преимуществом для будущих жителей.

Кроме того, неподалёку находится кардиологическая клиника «Гули», что обеспечивает близость к медицинским услугам высокого уровня. Наличие клиники в непосредственной близости позволяет быстро получить необходимую медицинскую помощь и консультации специалистов.

Не забыта и духовная составляющая: неподалёку расположен православный храм, который станет центром духовной жизни для верующих жителей. Возможность посещать храм без необходимости дальних поездок добавит комфорт и спокойствие в повседневную жизнь.

Отделения банков также находится в непосредственной близости от новостройки, что позволяет жителям легко и быстро решать все финансовые вопросы.

Удачное расположение ЖК вблизи образовательных учреждений, магазинов, спортивно-развлекательного центра Sawyobi, кондитерской Sapore, баров, ресторанов, пиццерий, кафе, кофеен, салонов красоты и прочих объектов городской инфраструктуры делает его особенно привлекательным для будущих жителей. ЖК представляет собой идеальное сочетание городской инфраструктуры и комфортного жилого пространства, что делает его оптимальным выбором для различных категорий покупателей.

Транспорт

Чуть более 400 метров отделяют новостройку от станции метро «300 Арагвийцев», что позволяет жителям легко и быстро добираться до различных районов города. Такая близость к метро существенно упрощает передвижение по Тбилиси.

Наземный общественный транспорт представлен автобусами №305, №309, №325, №333, №337, №393 и маршрутками №462, №472, №528, №534, №540. До ближайшей остановки 3 минут ходьбы. Хорошая транспортная доступность делает район привлекательным для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.

Железнодорожная станция «Тбилиси Пассажирская» находится примерно в 5 километрах от новостройки. В километре автовокзал «Исани» и одноименная станция метро.

Аэропорт расположен примерно в 13 километрах. Близость к аэропорту позволяет быстро и удобно планировать путешествия, командировки и встречи с родственниками или друзьями, прилетающими в Тбилиси. Это значительно упрощает логистику и экономит время на дорогу.

Для владельцев автомобилей предусмотрены удобные выезды на основные транспортные артерии города. Быстрый доступ к Кахетинскому шоссе и Левой набережной позволяет легко и быстро передвигаться по городу и его окрестностям. Кроме того, наличие удобных путей к противоположному берегу Куры делает ЖК ещё более привлекательным для жителей с личным транспортом.

Архитектурные и технические особенности

Avlabari by Index представляет собой проект, который объединяет в себе лучшие архитектурные и строительные традиции, чтобы предложить своим жителям высокий уровень удобства и безопасности. Этот ЖК является воплощением элегантности и функциональности, предлагая уникальные условия для проживания в столице Грузии.

При проектировании особое внимание уделялось учёту местных климатических условий и сейсмической активности. Применение проверенных технологий и высококачественных материалов обеспечивает превосходные эксплуатационные характеристики здания.

ЖК состоит из одного 20-этажного дома, строящегося по монолитно-каркасной технологии. Внешние стены здания выполнены из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Архитектурный дизайн новостройки гармонично вписывается в общий облик района, подчеркивая его стиль.

Крыша дома плоская, с внутренними водоотводами и покрытием из мягкой рулонной гидроизоляции, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции.

Фасад оформляется в сдержанной цветовой гамме, что придаёт дому эстетически привлекательный вид.

В квартирах устанавливаются металлопластиковые окна большой площади с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающими хорошую звуко- и теплоизоляцию. Просторные открытый балконы без остекления создают дополнительное ощущение простора и уюта.

Дом оснащается скоростными и бесшумными лифтами, инновационными противопожарными системами, а также системами контроля доступа, что значительно повышает уровень безопасности и удобства для жителей. ЖК подключается к центральным инженерным коммуникациям города.

В жилом комплексе «Альвараби бай Индекс» производится стильная отделка холлов и мест общего пользования, создавая эстетически приятную атмосферу. Использование качественных материалов и продуманного дизайна подчеркивает высокий уровень новостройки.

Входная группа оборудуется с учётом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, что делает ЖК доступным для всех категорий населения.

Avlabari by Index представляет собой проект, где каждый элемент продуман до мелочей, чтобы создать необходимые условия для проживания. Использование передовых технологий и материалов, внимание к деталям и учёт потребностей всех новоселов делают этот проект привлекательным выбором для тех, кто ценит качество в жилье.

О благоустройстве

Одной из ключевых особенностей ЖК является высокий уровень безопасности. Видеоконтроль осуществляется круглосуточно, что позволяет жителям чувствовать себя защищенными в любое время суток. Кроме того, в здании работает консьерж, который всегда готов помочь с решением различных бытовых вопросов и координацией посещений.

Новостройка располагается на закрытой территории, что позволяет жильцам чувствовать себя в безопасности.

Двор будет превращен в настоящую зону отдыха, где можно расслабиться и насладиться природой. Здесь будут установлены уютные скамейки, которые гармонично вписываются в элементы ландшафтного озеленения. Вокруг новостройки высаживаются декоративные растения и деревья, создавая зелёные островки спокойствия и красоты.

Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, добавляют удобства и эстетики территории.

Для детей обустраивается яркий игровой городок с качелями и горками. Здесь малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе, играя и развиваясь.

Для любителей активного образа жизни предусмотрен спортивный зал, оснащенный новейшим оборудованием. Жители могут заниматься спортом, не покидая пределы своего дома, что является огромным преимуществом в условиях большого города.

На территории ЖК также расположен гипермаркет, что делает процесс покупок удобным и быстрым. Жителям не нужно тратить время на длительные поездки за продуктами и бытовыми товарами – все необходимое находится буквально под рукой.

На придомовой территории выделяется специальная площадка для установки мусоросборных контейнеров. Это позволяет поддерживать чистоту и порядок, избегая накопления мусора в непредназначенных местах.

Подземный паркинг является важной составляющей проекта, предлагая удобное и безопасное место для хранения автомобилей жителей. Наличие паркинга решает проблему парковочных мест в городе и позволяет защитить автомобили от неблагоприятных погодных условий.

Монтируются современные уличные осветительные приборы, которые не только освещают двор в тёмное время суток, но и придают ей дополнительную привлекательность. Это создаёт атмосферу уюта, делая прогулки по территории приятными.

О жилом фонде

Квартиры в Avlabari by Index предлагают свежий и современный подход к оформлению интерьера. Отделка в стиле «белый каркас» создает идеальную базу для самостоятельного творчества и воплощения ваших дизайнерских фантазий. Высокие потолки, достигающие 3 метров, придают апартаментам ощущение величия и свободы, что создает дополнительное ощущение простора.

Планировочные решения ЖК «Альвараби бай Индекс» разработаны с учетом индивидуальных потребностей каждого члена семьи. В доме представлено 500 квартир различной площади, начиная от уютных студий площадью 31 кв. м и заканчивая просторными апартаментами с одной и двумя спальнями площадью до 123 кв. м. Этот разнообразный выбор позволяет каждому клиенту найти идеальное жилье, соответствующее его потребностям и предпочтениям, будь то молодой профессионал или большая семья.

Продажа квартир осуществляется с установленной входной дверью, которая гарантирует безопасность и надежность. Кроме того, в каждой квартире проведена разводка электричества по всему помещению, что обеспечивает удобство использования электроприборов и освещения, создавая условия для комфортной жизни.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. Ипотечные программы от TBC Bank делают процесс приобретения жилья в Avlabari by Index еще более доступным. Это особенно важно в условиях современного рынка недвижимости, где доступность жилья играет ключевую роль.

Для более подробной информации о порядке оформления ипотечного кредита можно обратиться в офис строительной компании. Консультанты готовы ответить на все вопросы и предоставить необходимую помощь в процессе оформления документов и выбора наилучших условий.

Avlabari by Index – целый мир комфорта и безопасности, созданный с учетом самых современных требований к качеству жизни. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы жители могли наслаждаться уютом и удобством, не покидая пределы своего дома.

Кто строит

Index I Wealth Management является ведущей девелоперской компанией, успешно работающей на динамичном строительном рынке Грузии. Уникальность компании заключается в специализации на создании престижных ЖК с разнообразной и развитой инфраструктурой, а также тщательно продуманными планировочными концепциями.

Портфолио организации включает высококлассные жилые ансамбли нового образца, расположенные в ключевых районах Тбилиси. Эти комплексы не только предлагают комфортное проживание, но и отражают передовые тенденции в архитектурном и градостроительном дизайне. Каждое здание, разработанное компанией, воплощает высокие стандарты качества и инноваций, делая значительный вклад в строительную отрасль Грузии.

Index I Wealth Management активно следит за мировыми трендами в строительстве и дизайне, применяя их на практике. Комплексный подход к проектированию позволяет создавать жилые пространства, которые гармонично сочетают функциональность и эстетическую привлекательность.