Horizon Nutsubidze

Жилой комплекс Horizon Nutsubidze представляет собой сочетание передовых строительных решений и стильного дизайна. Этот объект отличается рядом важных характеристик, которые делают его одним из наиболее интересных вариантов для проживания в Тбилиси.

Преимущества

• высокие стандарты комфорта;
• экологически чистая местность;
• удобное транспортное сообщение;
• озеро и парк в шаговой доступности;
• школа поблизости;
• красивая архитектура;
• энергоэффективная недвижимость;
• малошумные лифты импортного производства;
• хорошие эксплуатационные характеристики;
• подземный паркинг;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление окон;
• стильное оформление входной группы;
• безбарьерный доступ;
• безопасный и благоустроенный двор;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• ландшафтное озеленение;
• подключены необходимые коммуникации;
• эргономичные планировки;
• квартиры европейского типа;
• выгодная цена;
• собственная инфраструктура;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный застройщик.

Локация

ЖК Horizon Nutsubidze в Тбилиси находится по адресу 4-й микрорайон Нуцубидзе, возле корпуса 36, в районе Ваке. В полутора километрах расположен парк Лиси и одноименное озеро, где прогулки среди зелени позволяют расслабиться и отвлечься от суеты. Близость к природным зонам открывает возможность регулярного отдыха на свежем воздухе.

Локация предоставляет легкий доступ к ключевым районам благодаря развитой дорожной сети. Местные улицы и магистрали позволяют быстро достигать деловых, культурных и образовательных центров, сокращая время в пути и повышая эффективность передвижения. Главное шоссе проходит на оптимальном расстоянии, что облегчает автомобильные поездки, при этом тишина и спокойствие улиц сохраняются.

Важным фактором является экологическая обстановка: вблизи отсутствуют промышленные предприятия и интенсивные транспортные артерии, что положительно отражается на качестве воздуха и общем уровне экологической безопасности. Тихая атмосфера Ваке способствует отдыху и снижению стресса, а зеленые зоны поддерживают ощущение гармонии с природой.

Таким образом, местоположение Apex Nutsubidze объединяет удобство транспортной доступности, спокойствие и экологическую чистоту. Возможность совмещать активное передвижение по Тбилиси с отдыхом среди зелени и водоемов делает этот участок особенно привлекательным для тех, кто ценит баланс между динамикой жизни в столице и размеренным ритмом окружающей среды.

О транспортной развязке

Остановка, расположенная в 280 метрах, обслуживается автобусами №332, №388, №398. Интервал движения составляет около восемнадцати минут, что сокращает время ожидания и позволяет планировать поездки без задержек. Такое расположение предоставляет удобный доступ к разным локациям мегаполиса для повседневных дел и рабочих маршрутов.

Пешая доступность двух станций метро, «Важа-Пшавела» и «Делиси», составляет примерно 20–30 минут ходьбы, что открывает быстрые маршруты по центральной части Тбилиси и ключевым транспортным развязкам. Еще одна станция, «Государственный университет», находится чуть более чем в трех километрах, расширяя возможности перемещения и предоставляя альтернативные пути для поездок.

Для междугородних поездок удобно использовать транспортные узлы, расположенные на расстоянии семи километров. Среди них автостанция, автовокзал и железнодорожный вокзал «Дидубе», откуда можно добраться до разных регионов страны. Международный аэропорт имени Шота Руставели в 40-45 минутах езды на авто. Такое расположение облегчает планирование дальних поездок, включая авиаперелеты, и гарантирует быстрое соединение с другими городами и странами.

Что рядом

Ваке отличается высокой функциональностью и удобством для повседневной жизни. В шаговой доступности имеются продуктовые магазины, супермаркеты и торговые точки с товарами первой необходимости, что позволяет решать ежедневные задачи быстро и легко. Владельцы домашних животных могут воспользоваться специализированными магазинами с широким выбором кормов, аксессуаров и товаров для ухода.

Банковские отделения и почтовые службы находятся неподалеку. Рестораны, кафе, кофейни и точки быстрого питания предлагают разнообразные блюда и форматы обслуживания, что удобно для деловых обедов, встреч с друзьями или семейного ужина. Медицинские учреждения, включая Medical Center Uranti и клинику Мардалеишвили, предоставляют полный спектр услуг — от профилактических осмотров до специализированной помощи. Сетевые аптеки и стоматологические кабинеты находятся в непосредственной близости, сокращая время на посещение медицинских пунктов.

Для покупок и развлечений доступны крупные торговые центры с широким ассортиментом товаров и сервисов. Парикмахерские и салоны красоты позволяют поддерживать внешний вид, а занятия спортом организуются в ближайших фитнес-центрах. Автомобилисты могут рассчитывать на удобный доступ к заправкам, автомойкам и сервисным станциям, что облегчает эксплуатацию транспорта и обслуживание машин.

Район предлагает разнообразные образовательные возможности. Для детей предусмотрены детские сады №85 и №142, школы №126, №128, №151, №171. Частная Зеленая школа Сабуртало и Newton Free School предоставляют качественное обучение и дополнительные программы, способствующие развитию и всестороннему образованию.

Транспортная доступность района позволяет за 15-20 минут на автомобиле достигнуть крупных столичных объектов. Среди них Центральный рынок, стадион «Динамо-Арена», дворец спорта, театр музыки и драмы, Технический университет и строительный рынок «Элиава». Такое расположение объединяет удобство повседневных дел, возможности для досуга и развития, а также доступ к культурным и образовательным ресурсам.

Архитектура и особенности строительства

Horizon Nutsubidze демонстрирует современный подход к высотной застройке с четкими геометрическими линиями и выразительной визуальной композицией.

Фасады тринадцатиэтажного здания выполнены в сочетании светлой штукатурки и декоративной облицовки под кирпич теплого терракотового оттенка, что добавляет объем и ритмику. Вертикальные и горизонтальные линии балконов, расположенных вдоль фасадов, подчеркивают стройность и структурную выразительность здания. Прямоугольные окна увеличенной площади обеспечивают равномерное проникновение дневного света, визуально расширяя внутренние помещения.

Основной вход и нижний этаж акцентированы витражным остеклением. Открытые балконы с металлическими ограждениями оформлены лаконично, повторяя ритм фасада и подчеркивая эстетику новостройки. Плоская крыша оборудована водостоками, что гарантирует аккуратное отведение осадков и завершает четкую геометрическую композицию дома.

Общее восприятие Horizon Nutsubidze отличается сочетанием строгой геометрии и теплых, натуральных оттенков отделки, создавая гармоничный визуальный образ и современную эстетическую выразительность в контексте застройки мегаполиса.

Применение в ходе строительства качественных материалов в сочетании с инновационными инженерными подходами повышает долговечность здания и снижает эксплуатационные расходы.

Для удобства передвижения в секциях устанавливаются грузопассажирские лифты импортного производства, что особенно важно для семей с детьми и пожилых жителей. Инженерные системы включают надежные коммуникации, новейшие противопожарные технологии и оборудование, подключенное к централизованным городским сетям.

Холлы и общественные зоны отделаны с применением качественных материалов и дизайнерских решений, придающих интерьеру изысканность и элегантность. Двери на входе утеплены и оснащены домофоном, что повышает безопасность и упрощает доступ в здание.

В Horizon Nutsubidze внимание уделено деталям, которые влияют на удобство пользования и визуальное восприятие помещений. Большие помещения, улучшенные планировки, качественные материалы отделки и технические решения формируют гармоничное сочетание надежности, эстетики и функциональности, делая новостройку привлекательной для тех, кто ценит высокий уровень строительства и новейшие инженерные решения.

Принципы благоустройства

В жилом комплексе внедрены решения, которые обеспечивают свободное передвижение для людей с ограниченными возможностями. Входные группы и пешеходные маршруты устроены так, чтобы их могли использовать родители с колясками, пожилые жители и другие категории пользователей. Наличие пандусов и продуманная инфраструктура повышают доступность территории и упрощают перемещение по ней.

Огороженная территория гарантирует безопасность и приватность, что особенно важно для семей с детьми. Система контроля доступа минимизирует вероятность посторонних визитов, а планировка проездов внутри двора учитывает удобство автомобилистов и пешеходов. Для велосипедов предусмотрены отдельные стоянки рядом с подъездами, что облегчает использование двухколесного транспорта.

Подземный паркинг рассчитан на достаточное количество машин и оборудован удобными подъездными путями. На территории обустроены зоны отдыха с лавочками и просторными беседками, позволяющими проводить время как в спокойной обстановке, так и в компании друзей и соседей.

Двор украшается разнообразными декоративными растениями: здесь высаживаются кустарники, многолетние цветы и крупные деревья, которые со временем формируют уютный зелёный уголок. Широкие прогулочные аллеи обеспечивают удобное перемещение по территории, а уличное освещение позволяет безопасно передвигаться после захода солнца, придавая вечерним прогулкам комфорт и ощущение уюта.

На территории оборудована игровая площадка, рассчитанная на детей различных возрастных групп. Разнообразные элементы конструкции позволяют безопасно и интересно проводить время, развивая координацию и ловкость. Просторная зона даёт возможность для активных игр и совместного времяпрепровождения.

Кроме того, в новостройке предусмотрены коммерческие площади и офисные зоны, что расширяет возможности для работы и предпринимательства. Развитая инфраструктура делает данный ЖК привлекательным местом для тех, кто ценит сочетание удобной планировки, функциональности и возможности сочетать проживание с ведением бизнеса.

О продаже квартир

В ЖК Horizon Nutsubidze представлены апартаменты с разнообразными планировками, среди которых легко подобрать вариант под разные предпочтения и привычки. Площадь квартир колеблется от 44 до 90 квадратных метров, а высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и наполняет помещения воздухом, открывая больше возможностей для зонирования и обустройства интерьера.

Двухкомнатные варианты подойдут для активного образа жизни, тогда как трех- и четырехкомнатные апартаменты позволяют организовать более вместительные и функциональные помещения. Все квартиры предлагаются в формате «белый каркас», что дает возможность владельцам самостоятельно определять отделку, выбирать материалы, цветовые решения и стиль интерьера. Такой вариант подготовительных работ позволяет обустроить жилье, отражающее индивидуальные предпочтения.

Металлопластиковые окна с многокамерными стеклопакетами обеспечивают поддержание комфортной температуры в помещениях, а открытые балконы без остекления могут стать уютным местом отдыха с панорамными видами и свежим воздухом. Апартаменты подключены ко всем основным коммуникациям, в том числе водоснабжение, электричество и канализацию, что гарантирует удобство пользования.

Купить квартиру возможно как за полную стоимость, так и в ипотеку от TBC Bank, который предоставляет гибкие условия для клиентов. Подробности о способах оплаты и доступных финансовых вариантах можно уточнить в офисе продаж, информация о котором указана на официальном сайте.

Инженерные решения и технологии строительства в Horizon Nutsubidze гарантируют надежность и долговечность здания. Достаточно большие и светлые апартаменты, внимание к деталям в планировке и качественная отделка фасадов формируют удобные и функциональные помещения. Эти характеристики делают комплекс привлекательным для тех, кто ценит сочетание высокого качества строительства, продуманных планировок и эстетики интерьера, а также возможность гибко адаптировать пространство под личные потребности.

О девелопере

С 2013 года строительная компания Kolkhi реализует проекты в сфере недвижимости, применяя передовые технологии и тщательно отобранные строительные материалы. Такой подход обеспечивает долговечность возводимых зданий и повышает их эксплуатационные характеристики. Для повышения качества работы компания сотрудничает с ведущими поставщиками инженерных решений и инновационных материалов, внедрение которых позволяет улучшить энергоэффективность сооружений и оптимизировать эксплуатационные показатели объектов.

В портфолио девелопера — несколько успешно завершённых многоквартирных домов, где внимание уделяется не только прочности и безопасности конструкций, но и качеству отделочных работ, эстетике фасадов и функциональности внутренних помещений. При разработке учитываются международные стандарты строительства, что способствует повышению эксплуатационной надежности зданий и удобства их использования.

Использование передовых технологий в сочетании с опытом специалистов Kolkhi обеспечивает высокий уровень организации строительного процесса и точное соблюдение всех норм и требований. Такой подход отражается в долговечности зданий, рациональной планировке помещений и повышенной энергоэффективности. Строительство ведется с учётом инновационных инженерных решений, что позволяет создавать объекты с продуманной структурой и долгим сроком эксплуатации.

Компания также демонстрирует способность интегрировать функциональные и эстетические элементы, подчеркивая индивидуальность каждого объекта. Тщательный выбор материалов и технологий гарантирует стабильность характеристик зданий на протяжении многих лет. Применение передовых решений и строгий контроль на всех этапах работы позволяют добиваться высокой надежности, соответствующей международным требованиям.