Gistola Plaza

в Тбилиси

ЖК Gistola Plaza в Тбилиси представляет собой яркий пример современного жилищного проекта, сочетающего в себе функциональность, комфорт и стиль.

Преимущества

• удобная локация;
• парк в шаговой доступности;
• материалы высокого качества;
• шумоизоляция современного типа;
• выразительная архитектура;
• благоустроенный и закрытый двор;
• безопасность и защита;
• ландшафтное озеленение;
• игровые и спортивные зоны;
• многоуровневая система освещения;
• малошумный лифт от импортного производителя;
• стильное оформление входной группы;
• центральные коммуникации;
• трехметровые потолки;
• 57 квартир;
• подземная парковка;
• улучшенная планировка апартаментов;
• увеличенные окна;
• большие окна;
• доступная стоимость;
• опытный застройщик.

О локации

Одним из ключевых преимуществ Gistola Plaza является его уникальное расположение. Ведь в этом районе сочетается преимущество средней удаленности от шумных центральных улиц и в то же время легкий доступ ко всей инфраструктуре города.

Жилой комплекс Gistola Plaza, расположенный по адресу улица Генриха Клапрот, 29, находится в одном из самых благоприятных с экологической точки зрения районов города Сабуртало. Этот уголок привлекателен для постоянного проживания и приятного отдыха благодаря своему удачному расположению и благоприятной атмосфере, царящей здесь.

Необходимо отметить, что жилой комплекс находится в шаговой доступности от живописного парка, который становится настоящим оазисом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Благодаря близости к зеленой зоне, жители могут наслаждаться уникальной красотой природы и ароматом цветов в любое время года, создавая особую гармонию с окружающим миром.

Всего в 400 метрах от комплекса проходит оживленная автомагистраль, что обеспечивает удобный доступ к различным транспортным маршрутам и сокращает время в пути. Особенно важно отметить, что в окрестностях отсутствуют крупные промышленные объекты, что способствует поддержанию чистоты и здоровья окружающей среды. Такая приятная атмосфера создает идеальные условия для жизни и отдыха, делая этот район привлекательным для всех, кто ценит комфорт.

Что рядом

В новом комплексе, расположенном в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, жители могут легко получить доступ к различным учреждениям, находящимся в пешей доступности:

• Образовательные и дошкольные воспитательные учреждения: средние школы №192 и №186, детский сад №197.
• Медицинские услуги: клиника «Имеди», круглосуточные аптеки, частные стоматологические кабинеты и лаборатории.
• Продуктовые и бытовые товары: супермаркеты: Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB, Libre, гипермаркет Goodwill, зоомагазины, магазины товаров для дома и одежды.
• Заведения общественного питания: пиццерия Sam's Pizza, пекарня Zeppole, кафе Beast Sandwich и Tata Bunglow, ресторан Дидебули, а также кондитерские, кофейни, суши-бары и сетевые заведения быстрого питания.
• Активный отдых и спорт: парк Didi Dighomi, стадион Wissol Rugby, фитнес-клуб Tonus Gym.
• Другие объекты: отделения банков и почты, отели, АЗС, парковки, автосалоны, шиномонтаж, кинотеатры.

Все это обеспечивает жителям полноценное и комфортное проживание, где они могут удовлетворить все свои потребности и наслаждаться разнообразными услугами и развлечениями.

Транспорт

Благодаря хорошо развитой инфраструктуре общественного транспорта, жители комплекса получают уникальную возможность быстро и удобно перемещаться как внутри города, так и за его пределами.

Остановка общественного транспорта расположена всего в 545 метрах от комплекса, обеспечивая жителям легкий доступ к различным маршрутам. По улице Царя Мириана регулярно курсируют автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335, а также маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539, №541, предоставляя широкий выбор транспортных средств для перемещения по городу.

Для тех, кто предпочитает метрополитен, ближайшая станция «Сараджишвили» находится всего в 8 километрах. Удобное и быстрое путешествие без лишних пересадок обеспечивает автобус №321, который доставит жителей до станции за 15 минут.

Для дальних поездок доступны автовокзал и ж/д станция «Дидубе», которые находятся всего в 6 километрах от комплекса, гарантируя удобную транспортную связь с другими районами и городами. Расстояние до центрального вокзала составляет около 10 километров. Аэропорт имени Шота Руставели находится в 40-45 минутах езды.

Архитектура и принципы строительства

Жилой комплекс «Гистола Плаза» состоит из одного четырехэтажного корпуса, выполненного по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Нужно отметить, что применение такой технологии дает возможность предложить разнообразные варианты планировки квартир, а также изменения внутреннего пространства по желанию владельцев недвижимости.

Строительство воплощается с использованием экологически безопасных материалов, которые строго соответствуют международным стандартам качества. При разработке проекта нового ЖК «Гистола Плаза» особое внимание уделяется учету сейсмической активности региона и особенностям климата местности. Это обеспечивает создание не только безопасного, но и комфортного жилья.

Стены, выполненные из кирпича, утепляются надежным теплоизоляционным материалом, а фасад облицовывается декоративной штукатуркой и лицевым кирпичом.

Каждая квартира предусматривает наличие больших открытых балконов с металлическими решетчатыми ограждениями, обеспечивая жильцам возможность наслаждаться прекрасными видами. Энергосберегающие окна с двухкамерными стеклопакетами изготавливаются из прочного металлопластикового профиля.

Наличие лифта делает проживание в Gistola Plaza еще более удобным и комфортным. Внутри здания устанавливается современная противопожарная система, а также инженерные коммуникации, подключенные к городским сетям. Для обеспечения безопасности и удобства жильцов предусмотрены домофонные системы.

Входные группы оборудуются с учетом обеспечения необходимых условия для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями.

Холлы и общественные зоны в комплексе оформлены с утонченным вкусом и вниманием к деталям, создавая атмосферу изысканности и комфорта. Внимание к стильной отделке проявляется в использовании качественных материалов, современного дизайна и эстетического оформления, придавая пространству уникальный и привлекательный облик.

На придомовой территории

В проекте предусмотрен внутренний двор, внимательно охраняемый круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивающим безопасность жильцов.

В сердце этого пространства создается удивительная игровая зона для детей, где каждый маленький новосел сможет найти занятие по душе: качели, горки, песочницы. Также сооружается спортивная площадка с уличными тренажерами.

Параллельно с этим, внимание уделяется удобству парковки автомобилей жильцов: специально строится подземный паркинг. Для удобства движения как пешеходов, так и транспорта, асфальтированные проезды и выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки пролегают по всей территории. В добавок, вокруг располагаются зеленые насаждения: деревья, декоративные кустарники и клумбы, создающие атмосферу естественной красоты и спокойствия.

Не забыты и взрослые: специальные уголки отдыха оборудованы удобными скамейками, где можно расслабиться и насладиться окружающей природой. Важно отметить, что всю территорию озаряют яркие уличные фонари, обеспечивающие комфорт и безопасность в любое время суток.

Внутренний двор ЖК Gistola Plaza — идеальное место для отдыха и активного времяпрепровождения как для детей, так и для взрослых, где каждый житель может найти что-то для себя.

Реализация жилой недвижимости

Новый комплекс привлекает внимание не только своим высоким качеством строительства, но и разнообразием предложений для комфортного проживания.

Квартиры в этом комплексе представлены в различных планировках, включая однокомнатные и двухкомнатные варианты, что позволяет выбрать оптимальное жилье под любые потребности и предпочтения. Купить квартиру предлагается с площадью от 47 до 84 квадратных метров.

Высокие потолки в ЖК Gistola Plaza создают ощущение простора и свободы, придавая интерьеру утонченность и величие. Этот архитектурный элемент придает помещениям особый шарм и позволяет ощутить уют и комфорт в каждой комнате.

Продажа квартир осуществляется в состоянии зеленого каркаса, что позволяет владельцам воплотить свои дизайнерские замыслы с минимальными хлопотами. Такая отделка включает в себя установку систем отопления, стяжку пола с установленными трубами, электрические розетки и оштукатуренные стены, что обеспечивает существенное снижение затрат на последующий ремонт. Благодаря этой уникальной системе, жильцы могут ограничиться лишь «косметическим» внутренним улучшением помещения, экономя свое время и ресурсы, и воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи, не беспокоясь о базовых инженерных и отделочных работах.

ЖК Gistola Plaza предлагает своим жителям удобную систему ипотеки от TBC Bank, что делает приобретение жилья еще более доступным и выгодным. Все это вместе делает Gistola Plaza привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и качество в своем жилье.

В офисе продаж предоставляется информация о приобретении жилья. Там же можно ознакомиться с интересующими параметрами недвижимости, получить консультацию по финансовым вопросам и выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

О застройщике

It Group, созданная в 2021 году, является уважаемым застройщиком, активно участвующим в реализации строительных проектов в Тбилиси. Компания специализируется на возведении жилых объектов, а также занимается реконструкцией и капитальным ремонтом зданий. Ее богатый опыт и профессионализм обеспечивают высокое качество выполнения всех строительных работ, а также надежность и долговечность каждого проекта.

It Group стремится к совершенству в каждой детали, учитывая все требования и ожидания клиентов, чтобы создать комфортные и современные жилые пространства.