ул. Кристиана Стивена, 43а

ЖК на улице Кристиана Стивена, 43а в Тбилиси представляет собой стильное жилое решение, в котором объединены технологичность, практичность и визуальная выразительность. Здание ориентировано на людей, предпочитающих рациональный подход к обустройству быта и ценящих баланс между функциональностью и эстетикой повседневного окружения.

Преимущества

• спокойная часть столицы;
• подключены все инженерные сети;
• усиленная теплоизоляция;
• применены передовые технологии строительства;
• выразительный облик фасадов;
• использование надежных и долговечных материалов;
• благоустроенный закрытый двор;
• собственный крытый паркинг;
• потолки высотой около трёх метров;
• увеличенные энергоэффективные окна;
• открытые балконы в каждой квартире;
• функциональные планировочные решения;
• ограниченное число апартаментов;
• эстетично оформленная входная зона;
• условия для маломобильных граждан;
• малошумный лифт зарубежного производства;
• озеленение территории;
• привлекательная ценовая политика;
• гибкие варианты покупки;
• надёжный застройщик с перспективой развития.

О локации

Жилой комплекс на ул. Кристиана Стивена, 43а выгодно размещен в престижной части Сабуртало — локации, известной своей чистотой, ухоженностью и благоприятными природными условиями. Местность отличается сбалансированным сочетанием урбанистической инфраструктуры и природного окружения, что делает проживание здесь практичным и спокойным одновременно. Данное расположение особенно привлекательно для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и удобное сообщение с деловыми и культурными центрами столицы.

Менее чем в километре раскинулась зеленая зона, куда горожане приходят для прогулок и отдыха на открытом воздухе. Тенистые аллеи, газоны и благоустроенные дорожки создают естественную среду для восстановления после рабочего дня. Этот парк давно стал точкой притяжения для семей с детьми и любителей спокойного досуга — утренние пробежки, прогулки с питомцами или короткое уединение среди деревьев дают возможность сменить ритм и отвлечься от городской динамики.

В нескольких сотнях метров проходит оживлённая магистраль, по которой легко добраться до основных направлений столицы. При этом дорожный трафик не оказывает негативного влияния на качество воздуха благодаря планировке улиц и естественным зелёным барьерам между трассой и жилой застройкой.

Отсутствие промышленных предприятий способствует сохранению чистоты окружающей среды. Это особенно важно для семей с детьми и тех, кто уделяет внимание экологическим аспектам проживания. Местность отличается стабильным уровнем тишины и чистоты, а сочетание парковых зон и низкой плотности застройки формирует спокойную и уравновешенную среду.

Таким образом, местность объединяет преимущества городской инфраструктуры и природного окружения. Хорошая дорожная развязка, близость зелёных территорий и отсутствие источников загрязнения делают этот адрес рациональным выбором для постоянного проживания и отдыха.

Транспортное сообщение

Дорожная инфраструктура в этом секторе развита комплексно и организована с учётом активного ритма жителей. Дорожная сеть организована так, чтобы поездки по столице и за её пределы занимали минимум времени. Автобусные, маршрутные и железнодорожные направления предоставляют быстрый доступ к основным деловым и социальным центрам.

Ближайшая автобусная остановка в 340 метрах. По улице Мириан Мепе курсируют автобусы №302, №311, №314, №315, №321 и №335, связывающие район с различными частями города. Интервалы движения выстроены рационально, что позволяет планировать передвижения без ожидания и пересадок. Дополнительно работают маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539 и №541, которые следуют по востребованным направлениям с частотой 10–15 минут, обеспечивая гибкость при выборе транспорта.

Тем, кто предпочитает подземные линии, подойдёт станция метро «Сараджишвили», находящаяся в восьми километрах. Автобус №321 соединяет её с районом прямым маршрутом: поездка занимает около 15–20 минут, что делает путь к метро быстрым и предсказуемым. Данный вариант особенно удобен для ежедневных поездок на работу или учёбу.

На расстоянии порядка шести километров находятся автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе». Отсюда отправляются рейсы в другие регионы страны, что особенно ценно для тех, кто часто путешествует или работает за пределами столицы. Центральный вокзал расположен примерно в десяти километрах, а дорога к нему занимает в среднем двадцать минут.

Для выездов за рубеж или внутренних авиаперелётов удобно пользоваться аэропортом имени Шота Руставели — поездка до него на автомобиле занимает около сорока минут в зависимости от трафика.

Благодаря логистике и плотному транспортному сообщению местные жители имеют возможность перемещаться быстро и без лишних затрат времени. Сеть общественного транспорта охватывает ключевые направления, сочетая стабильное расписание и разнообразие маршрутов. Это делает локацию практичным выбором для тех, кто ценит рациональную организацию передвижений и легкий доступ к основным инфраструктурным центрам.

Местная инфраструктура

Окружение этого ЖК отличается развитостью инфраструктуры и широкими возможностями для динамичного и насыщенного повседневного ритма. В радиусе полутора километров есть объекты, охватывающие все потребности — от образовательных и медицинских до торговых и рекреационных. Семьи с детьми выбирают этот район благодаря школам №192 и №186 и детскому саду №197, где уделяется внимание не только знаниям, но и всестороннему развитию детей.

Медицинская сеть представлена клиникой «Имеди», частными лабораториями и аптечными пунктами, работающими круглосуточно. Жители района имеют возможность оперативно обращаться к специалистам, включая стоматологов, что делает заботу о здоровье частью повседневной рутины, не требующей дальних поездок или ожидания.

Повседневные покупки становятся лёгким и приятным занятием благодаря множеству торговых точек. Супермаркеты Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB, Libre и гипермаркет Goodwill позволяют быстро находить всё необходимое — от продуктов до бытовых принадлежностей. В округе действуют зоомагазины и бутики одежды, где представлены как базовые товары, так и предметы для дома.

Кулинарная карта местности тоже разнообразна и привлекательна. Пиццерия Sam’s Pizza, пекарня Zeppole, заведение Beast Sandwich, ресторан Tata Bunglow и кафе «Дидебули» приглашают к неспешным встречам и гастрономическим экспериментам. Здесь можно насладиться блюдами разных кухонь, от домашней выпечки до авторских сочетаний вкусов.

Для тех, кто ценит движение и физическую активность, имеются парк Didi Dighomi, спортивная арена Wissol Rugby Stadium и фитнес-зал Tonus Gym. Здесь можно заниматься спортом, гулять, бегать или проводить время с семьёй на свежем воздухе — выбор форм отдыха остаётся за самими жителями.

Дополняет инфраструктуру обширная сеть сервисов — банковские отделения, почтовые офисы, заправочные станции, станции техобслуживания, парковочные зоны и шиномонтажные центры. Район насыщен не только полезными учреждениями, но и местами для досуга: здесь работают кинотеатры, караоке-бары и центры развлечений, предлагающие широкий спектр активности.

Сбалансированное сочетание образовательных, медицинских, торговых и рекреационных объектов делает локацию привлекательной для разных категорий жителей. Это место, где повседневные задачи решаются быстро, а досуг приобретает разнообразие. Инфраструктура выстроена так, чтобы поддерживать активный ритм, давая возможность совмещать работу, отдых и заботу о семье без лишних затрат времени.

О проекте

ЖК по ул. К Стивена, 43а представляет собой семиэтажную постройку, возведённую по монолитно-каркасной технологии с применением прочных и долговечных материалов. Конструктивная схема обеспечивает устойчивость и надёжность сооружения, а грамотное инженерное исполнение гарантирует стабильные эксплуатационные характеристики.

В основу строительных решений заложен принцип сочетания классики и функциональности. Кирпичные стены гарантируют оптимальную звукоизоляцию и устойчивость к перепадам температуры, создавая благоприятный микроклимат внутри помещений. Такой материал традиционно используется при возведении качественного жилья и зарекомендовал себя как один из наиболее долговечных и надёжных. Монолитный каркас придаёт дополнительную прочность, что положительно влияет на срок службы недвижимости и устойчивость к внешним воздействиям.

Новостройка выделяется лаконичной и выразительной архитектурой, в которой сочетаются геометрическая строгость и визуальная динамика фасада. Вертикальные элементы конструкции подчеркнуты контрастом материалов — сочетание темных панелей и светлых рам создаёт ощущение глубины и структурной ритмики.

Фасад оформлен с применением облицовочного кирпича и декоративных вставок, благодаря чему корпус получает текстурный характер и визуальную насыщенность. Чередование застеклённых балконов и глухих поверхностей придает объему выразительность, аккуратные металлические ограждения добавляют легкости.

Отдельного упоминания заслуживает вечерняя подсветка фасада. Световые линии мягко выделяют архитектурные акценты, подчёркивая вертикали и глубину оконных ниш. В тёмное время суток ЖК приобретает особую выразительность — сияние светильников придает конструкции статусность и современный облик.

Объемно-планировочное решение подчеркивает функциональность комплекса: нижний уровень визуально выделен за счет открытой части фасада, что создаёт ощущение воздушности и делает входную зону более просторной. Лаконизм форм, уравновешенность пропорций и тщательно подобранная цветовая палитра придают новостройке сдержанную элегантность и узнаваемый стиль. Конструктивная часть продумана с инженерной точностью.

Плоская кровля покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией, что защищает верхние конструкции от воздействия осадков и перепадов температур. Водосточная система спроектирована так, чтобы эффективно отводить влагу и предотвращать скопления воды на поверхности крыши.

Инфраструктурная составляющая ориентирована на практичность. Установлены малошумные лифты, обеспечивающие быстрый доступ на любой этаж. Входная зона адаптирована для людей с ограниченной подвижностью, что повышает удобство передвижения внутри дома. Кроме того, предусмотрена противопожарная система с автоматическим реагированием, повышающая уровень безопасности жильцов.

Отделка общих зон выполнена по дизайн-концепции, где сочетаются строгие линии и сдержанные декоративные элементы. Внутренние холлы оформлены с применением износостойких и эстетичных материалов, что делает помещения долговечными и визуально привлекательными. Комбинация каменных фактур, металлических деталей и мягкого освещения создаёт обстановку, соответствующую современным представлениям о статусном жилье.

Новый ЖК объединяет инженерную рациональность, аккуратное исполнение и выразительный внешний облик. Это пример качественного строительства, где каждая деталь подчинена функциональности, эстетике и долговечности, формируя образ надёжной недвижимости, рассчитанной на долгие годы эксплуатации.

Благоустройство

Закрытая территория новостройки спроектирована как приватное пространство для отдыха и повседневного досуга владельцев квартир. Планировочные решения обеспечивают баланс между функциональностью и эстетикой: выделены зоны для прогулок, общения и спокойного времяпрепровождения на свежем воздухе. Особое внимание уделено безопасности и организации внутреннего порядка, что делает двор комфортным для семейного отдыха и встреч на открытом воздухе.

Вся придомовая зона будет находиться под круглосуточным контролем — систему видеонаблюдения разместят на ключевых участках территории, включая входы, парковочные площадки и прогулочные аллеи. Это решение позволяет поддерживать высокий уровень защиты личного имущества и контролировать происходящее без участия посторонних лиц. Для приезжающих гостей предусмотрены выделенные стоянки краткосрочного пользования, что делает визиты упорядоченными и избавляет от хаотичной парковки у подъездов.

Подземный паркинг станет значительным преимуществом ЖК. Он рассчитан на владельцев автомобилей, предпочитающих хранить транспорт в изолированном и защищённом месте. Такое решение освобождает придомовую территорию от лишнего скопления машин и способствует аккуратной организации внутреннего двора. Кроме того, наличие крытой стоянки позволяет исключить воздействие погодных условий на автомобили, что продлевает срок их эксплуатации.

Зона отдыха будет оборудована скамейками и декоративными элементами. Здесь можно провести время в тишине или пообщаться с соседями в комфортной обстановке. Для вечернего времени предусмотрено уличное освещение, которое равномерно распределяется по территории, делая перемещение безопасным и визуально приятным. Световые решения подчеркивают общую эстетику застройки, создавая целостный образ внутреннего двора.

Озеленение станет важной частью благоустройства. Вдоль пешеходных дорожек высадят кустарники, деревья и сезонные цветы. Планируется оформление клумб и декоративных композиций, придающих двору ухоженный и выразительный облик. Ландшафтное озеленение улучшает визуальное восприятие и способствует естественному охлаждению территории летом.

В проекте предусмотрены прогулочные маршруты, беговые и велосипедные дорожки, продуманные с учётом безопасного передвижения. Эти элементы позволяют разнообразить досуг и поддерживать физическую активность. Территория объединяет в себе спокойствие, порядок и функциональность, создавая условия для удобного и безопасного проживания.

О продаже квартир

В ЖК по улице К. Стивена, 43а предусмотрен широкий спектр квартир различной площади. Планировочные решения выстроены с расчётом на гибкость: владельцы могут самостоятельно определять визуальный и функциональный характер своих апартаментов, подстраивая их под личные предпочтения и цели. Такое разнообразие метражей и конфигураций открывает возможность индивидуальной организации внутреннего пространства без ограничений по стилю или идее.

Предусмотрены студийные форматы, а также квартиры с двумя и тремя комнатами. Эти варианты подойдут разным категориям покупателей — от тех, кто предпочитает лаконичный минимализм, до семей, ценящих большее количество отдельных комнат. Подобное решение даёт свободу выбора: можно оформить уютную квартиру для одного человека или же жилище с акцентом на функциональность и приватность.

Апартаменты предлагаются с частичной отделкой. Промежуточная стадия готовности включает установку всех инженерных коммуникаций, черновую стяжку с выведенными трубами, розетки и выровненные стены под последующую отделку. Этот формат позволяет избежать затрат на начальные строительные этапы и сразу перейти к индивидуальному дизайну. Владельцам остаётся продумать эстетическую составляющую, выбрать материалы, цвета и фактуры, которые отражают их личное видение комфорта и стиля.

Данный подход экономит средства и время: внутренняя подготовка уже завершена, а техническая часть полностью функционирует. После приобретения можно без задержек переходить к реализации интерьера, адаптируя пространство под собственные сценарии использования.

Купить квартиру можно за наличный расчёт и через ипотечную программу от банка-партнера. Финансовые условия позволяют подобрать удобный вариант оплаты, что делает приобретение жилья доступным для более широкого круга покупателей. Дополнительную информацию и консультацию можно получить в офисе продаж, где подробно расскажут о планировках и порядке заключения сделки.

ЖК на ул. К. Стивена, 43а сочетает тщательно выстроенные инженерные решения, качественные материалы и рациональную организацию пространства. Это выбор для тех, кто ищет надёжное жильё с продуманными деталями и гибким подходом к планировке — место, где можно воплотить собственное представление об удобстве и функциональности.

Строительная организация

Строительная компания Infinity Builders — молодое, но стремительно укрепляющее свои позиции имя на рынке недвижимости Тбилиси. Основанная в 2024 году, она уверенно движется к масштабным целям, сочетая технологический прогресс с проверенными временем принципами строительства. С первых месяцев деятельности компания задала высокий темп, отличаясь системным подходом, точностью в исполнении и амбициями, характерными для нового поколения девелоперов.

Ставка сделана на качество, устойчивость и эстетическую выразительность зданий. Infinity Builders внедряет инновационные материалы и технологические процессы, повышающие энергоэффективность и долговечность сооружений. При этом компания опирается на классические строительные принципы, что придаёт её объектам визуальную цельность и структурную надёжность. Такое сочетание позволяет создавать жилые формы, объединяющие эстетику, рациональность и инженерную точность.

Infinity Builders формирует индивидуальный подход к каждому проекту — от концепции до финальной отделки. В её философии заложено стремление к совершенству во всех аспектах: от конструктивных решений до выбора отделочных материалов. Все элементы выверены с особой тщательностью, что придаёт возводимым зданиям узнаваемый характер и подчёркивает высокий уровень исполнения.

Компания придаёт первостепенное значение устойчивости и экологической безопасности. В процессе строительства применяются энергоэффективные технологии, снижающие нагрузку на окружающую среду, а также используются сертифицированные материалы, отвечающие современным стандартам экологичности. Infinity Builders стремится к тому, чтобы её проекты дополняли его архитектурную ткань столицы, внося эстетический баланс и логичность в облик застройки.

Инженерная часть всегда разрабатывается с учётом будущих потребностей владельцев. Рациональные планировочные решения, продуманное расположение инженерных коммуникаций и надёжная конструктивная база позволяют добиться долговечности и простоты эксплуатации зданий. Каждая деталь подчинена идее функциональности и визуальной чистоты — без излишней декоративности, но с выразительной архитектурной пластикой.

Философия девелопера строится на стремлении к долговечным результатам. Для компании важно не просто завершить строительство, а возвести объект, который будет сохранять актуальность и ценность через десятилетия. Это подход, основанный на уважении к традициям зодчества и уверенности в будущем развитии отрасли.

Infinity Builders сегодня — это символ профессионализма, молодого энтузиазма и технологического мышления, направленного на качество и устойчивость. Каждое её здание становится отражением идеи, что прочность и эстетика должны идти рука об руку, а строительный процесс — быть искусством, в котором точность расчёта соединяется с чувством меры.