New Group Kavtaradze 19

ЖК New Group Kavtaradze 19 в Тбилиси представляет собой оригинальный архитектурный замысел, в котором инновационные технологии и стильный дизайн гармонично объединены.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• удобная локация;
• сформировавшая инфраструктура по соседству;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• высококачественные материалы;
• инновационные технологии;
• новейшее оснащение;
• озелененный и закрытый для посторонних двор;
• панорамные окна;
• энергосберегающие стеклопакеты;
• эргономичные планировки;
• трехметровые потолки;
• всего 24 квартиры;
• подземный паркинг;
• малошумный легковой лифт;
• игровая площадка для детворы;
• безбарьерная среда;
• эстетичная входная группа;
• выгодная стоимость;
• ипотека от банка-партнера;
• надежный девелопер.

Локация

Жилой комплекс New Group Kavtaradze 19, расположенный на улице Петра Кавтарадзе, 19, гармонично вписывается в развитую среду столицы, где сочетаются здания разной этажности — от уютных домов средней этажности до современных высоток.

Район известен своей продуманной инфраструктурой и обилием зеленых зон, которые создают благоприятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности парки и скверы, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей и тех, кто ценит наличие природных уголков рядом с домом.

Расстояние до ближайшей крупной магистрали составляет 340 метров, что позволяет минимизировать шум от автомобильного движения. В то же время удаленность от промышленных объектов гарантирует чистый воздух и спокойную обстановку в непосредственной близости от ЖК. Благодаря удобным транспортным маршрутам жители новостройки смогут с легкостью добираться до других частей Тбилиси как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Неподалеку также проходит линия метро, что делает поездки в центр и другие районы Тбилиси быстрыми и удобными, независимо от времени суток и дорожных условий.

Что вокруг

В непосредственной близости от ЖК «Нью Групп Кавтарадзе 19» сосредоточены объекты, которые делают повседневную жизнь удобной и насыщенной разнообразными возможностями. Здесь можно посетить как магазины и минимаркеты для быстрых покупок, так и крупный торговый центр City Mall. Любители гастрономических впечатлений оценят выбор кафе, ресторанов и баров, среди которых можно найти традиционные заведения и точки быстрого питания, где всегда можно перекусить на ходу или заказать доставку еды.

Медицинская инфраструктура в районе тоже развита — рядом стоматологические кабинеты, частные клиники и специализированные центры, включая клинику Rayman и центр репродуктивной медицины. Тем, кто заботится о здоровье и внешнем виде, будут полезны салоны красоты, парикмахерские и фитнес-центры, а для автомобилистов предусмотрены автозаправочные станции, автомойки и СТО.

Образовательные учреждения представлены широким выбором школ №122, №126, №128 и №151, Skola Eruditi, вузом Tbilisi Free Academy. Для младшего поколения имеется частный садик «Семички» и детское пространство Nestart. Неподалеку находится Тбилисский государственный университет с прилегающей библиотекой и колледж, что делает район привлекательным для семей с детьми и студентов.

Добраться до крупных городских объектов можно за 10-15 минут на автомобиле. Поблизости находятся гипермаркет Carrefour, парк Ваке и озеро Лиси с прилегающим парком, где приятно провести время на свежем воздухе. Также недалеко больница №9 и Республиканская больница, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в любое время. Любители активного отдыха смогут посетить ипподром или заглянуть в развлекательный центр Zaliko's Center, который станет отличным местом для досуга.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта в 130 метрах, что делает поездки по городу удобными и быстрыми. По улице Петра Кавтарадзе с минимальным интервалом в 12 минут курсируют:

• автобусы №298, №301, №304, №383;
• маршрутные такси №472, №551.

Ближайшая станция метро — «Государственный университет» — находится в шаговой доступности, на расстоянии 800 метров. Немного дальше расположена станция «Важа-Пшавела», до которой около 850 метров. Еще одной удобной транспортной опцией является станция скоростного городского транспорта «Университет», до которой можно дойти за 10 минут. Такое расположение позволяет легко планировать маршруты как для повседневных поездок по столице, так и для дальних путешествий.

Ключевые транспортные узлы столицы также находятся неподалеку. До автовокзала и железнодорожной станции «Дидубе» чуть более восьми километров, что делает этот маршрут удобным для поездок в другие регионы страны. Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен примерно в 45 минутах езды на автомобиле.

Параметры новостройки

Жилой комплекс «Нью Групп Кавтарадзе 19» представляет собой уникальный проект, воплощающий гармонию современной архитектуры и инженерных решений. Основное внимание уделено безопасному и качественному строительству, где используются экологичные материалы и технологичные решения, позволяющие достичь высокой устойчивости к землетрясениям и минимизировать потери тепла.

Это восьмиэтажное здание выполнено с применением монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его надежность и долговечность. Использование качественных материалов при строительстве и продуманность каждой детали позволяют предложить недвижимость, где эстетика и функциональность идут рука об руку.

Архитектурный облик дома отличает сдержанная элегантность и внимание к мелочам. Внешние стены выполнены из теплоблоков, что способствует высокой тепло- и звукоизоляции. Фасад здания облицован камнем и декоративной штукатуркой, что придает ему утонченную текстуру и изысканный вид. Цветовая палитра выдержана в нейтральных тонах, которые прекрасно сочетаются с городской застройкой и природным окружением. Особый акцент сделан на освещении: стильная подсветка в вечернее время придает новостройке выразительность и делает ее заметным элементом в городском пейзаже.

New Group Kavtaradze 19 отличается панорамными окнами, которые не только визуально увеличивают комнаты, но и позволяют жильцам наслаждаться обилием естественного света. Открытые балконы без остекления добавляют фасаду легкости и создают ощущение единства с внешним миром. Благодаря этому архитектурному решению воздух и свет свободно проникают в апартаменты.

Для удобства передвижения в доме устанавливаются лифты, которые обеспечивают бесперебойный доступ на все этажи. ЖК оборудован необходимыми инженерными системами и средствами безопасности. В здании установлена пожарная сигнализация, что позволяет своевременно реагировать на чрезвычайные ситуации. Новостройка оснащена утепленными дверьми и домофонными системами, что повышает уровень защищенности жилых помещений и ограничивает доступ для посторонних.

Дизайн входной группы выполнен с учетом эстетических и практических требований. Холлы оформлены в едином стиле с использованием качественных материалов, что подчеркивает их аккуратный и презентабельный вид. Здесь предусмотрены зоны для хранения детских колясок и велосипедов, что особенно важно для семей с малышами. Внимание к деталям в оформлении мест общего пользования позволяет создать приятную атмосферу, которая сочетает функциональность и визуальную привлекательность, делая пространство удобным и уютным для жителей и гостей New Group Kavtaradze 19.

Благоустройство

На придомовой территории ведется комплексное благоустройство, направленное на улучшение внешнего облика и создание комфортной среды для жителей. Запланирована организация удобных проездов и пешеходных дорожек, которые гармонично вписываются в ландшафт и соединяют ключевые зоны ЖК.

Вблизи здания не предусмотрены места для временной парковки автомобилей, однако строится подземный паркинг. Этот функциональный и безопасный паркинг решает проблему парковочных мест и позволяет жителям не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. Такое расположение паркинга освобождает пространство двора для прогулок и отдыха.

Внутренний двор становится центром отдыха и общения для обитателей новостройки. Здесь появится детская зона с качелями и игровыми элементами, а также уютные уголки для спокойного отдыха, оборудованные скамейками и зелеными насаждениями.

Территория будет закрыта для посторонних, что позволяет предложить более уединенное и защищенное пространство для жильцов. Для повышения уровня безопасности предусмотрена установка системы видеонаблюдения с круглосуточным режимом работы. Камеры фиксируют ключевые участки двора и прилегающей территории, гарантируя спокойствие и уверенность жителям. Уличное освещение играет важную роль в формировании приятной атмосферы — по всему периметру устанавливаются фонари, которые равномерно освещают территорию в темное время суток.

Особое внимание уделено созданию комфортных условий для людей с ограниченными возможностями передвижения. Проектом предусмотрены безбарьерные маршруты, а также широкие проходы, что делает перемещение по территории и в доме удобным для всех жителей комплекса.

Все элементы ЖК объединены общей концепцией формирования сбалансированного и уютного пространства, где продуманы детали для качественного отдыха и комфортной жизни.

Продажа квартир

Новостройка включает в себя всего 24 квартиры, что формирует атмосферу приватности и уюта. Каждое жилье предлагается в формате «белого каркаса», предоставляя будущим владельцам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и превратить апартаменты в дом своей мечты.

Площадь варьируется от 74 до 81 квадратного метра, что идеально подходит для тех, кто ценит комфорт в городской среде.

Высокие потолки, достигающие трех метров, визуально расширяют комнаты и придают им легкость и ощущение свободы. Такое архитектурное решение добавляет жилью изысканности и делает его еще более привлекательным для потенциальных покупателей.

Большие балконы не остеклены, что позволяет организовать дополнительную зону для отдыха. Окна и двери оснащаются современными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле, обеспечивая надежную защиту от холода и шума.

Купить квартиру в New Group Kavtaradze 19 предлагается людям, которые ценят уют и индивидуальность в своем жилье. Подготовительные отделочные работы позволяют будущим жильцам воплощать любые дизайнерские решения. Продуманная планировка обеспечивает функциональность всех помещений и комфортное зонирование.

Оплатить недвижимость можно несколькими способами, включая использование собственных накоплений или оформление ипотечного кредита в сотрудничестве с TBC Bank. Такие финансовые инструменты позволяют сделать покупку более доступной и удобной для покупателей. Гибкие условия и прозрачные сделки открывают возможность приобрести жилье без лишних сложностей и задержек.

Для консультаций по вопросам оформления ипотеки или других деталей сделки стоит обратиться в офис продаж. Здесь представители компании помогут разобраться в процессе приобретения, расскажут обо всех параметрах квартир, вариантах отделки и дополнительных услугах. Дополнительная информация доступна на официальном сайте.

New Group Kavtaradze 19 воплощает в себе сочетание эстетики, практичности и инноваций. Панорамные виды, продуманное оформление фасада, безопасный двор и приватность делают его идеальным местом для жизни в Тбилиси. Этот дом построен для тех, кто ценит уникальность и стремится к гармонии в своем жилом пространстве.

О девелопере

New Group занимает уверенные позиции на грузинском рынке недвижимости с 2016 года и зарекомендовала себя как надежный девелопер, успешно реализовавший ряд значимых объектов. С первых дней своего основания компания стремится строить жилые и коммерческие проекты, которые отвечают современным стандартам качества и комфорта, ориентируясь на потребности каждого клиента.

Одним из ключевых принципов New Group является внедрение экологически чистых решений и создание благоприятной среды для жизни. Девелопер уделяет особое внимание инновациям и устойчивому развитию, что делает его проекты востребованными среди покупателей, стремящихся к качественной и безопасной жизни. Благодаря профессиональной команде из опытных специалистов, New Group уверенно внедряет новые технологии и подходы в строительство, предлагая актуальные и продуманные решения для своих клиентов.

Стабильность, ответственность и готовность к постоянному развитию позволяют New Group удерживать лидерские позиции на рынке и привлекать все больше клиентов, доверяющих компании создание их идеального пространства для жизни и работы.