Otium Beliashvili

ЖК Otium Beliashvili в Тбилиси представляет собой стильную новостройку, предлагающую комфортабельные квартиры и развитую собственную инфраструктуру. Расположенный в перспективном районе столицы, комплекс обещает стать привлекательным вариантом для тех, кто ценит современный стиль жизни.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• выгодная локация;
• рядом набережная;
• удобная транспортная доступность;
• высококачественные материалы;
• полное благоустройство территории;
• собственная инфраструктура;
• игровые и спортивные зоны;
• ландшафтное озеленение;
• подземный паркинг и велопарковка;
• коммерческие помещения;
• круглосуточная охрана;
• высокие потолки;
• газификация;
• увеличенные окна с шумоизоляцией;
• оригинальные планировки;
• автономная канализация;
• есть ипотека;
• надежный застройщик.

Где располагается

Жилой комплекс Otium Beliashvili находится в развитом районе Дигоми, по ул. Акаки Белиашвили, 110. Такое расположение обладает рядом преимуществ, начиная с удобного доступа к основным городским артериям и заканчивая близостью к природным достопримечательностям.

Новостройка находится всего в 440 метрах от берега реки Кура. Отсюда до Дигомского парка — живописного уголка природы, идеального для прогулок и отдыха, менее полутора километров. Природа с ее свежим воздухом и зелеными насаждениями станет неотъемлемой частью жизни в этом районе.

Стоит отметить, что Дигоми известен своей отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что создает необходимые условия для жизни и разнообразного отдыха. Хорошо развитая сеть дорог и общественный транспорт обеспечивают легкость в перемещении по всему Тбилиси.

Что рядом

В радиусе 2 километров имеются дошкольные и образовательные учреждения, такие как детские сады №208 и Family, частная школа №140, университеты Григола Робакидзе, Восточноевропейский университет и международный черноморский университет, что делает район привлекательным для семей с детьми.

Медицинский городок включает:
Центральную детскую больницу;

• перинатальный центр;
• частные стоматологические клиники;
• центр аллергологии и иммунологии;
• кардиологический центр;
• женскую консультацию Leadermed;
• Тбилисскую клинику сердца и сосудов;
• лаборатории;
• клиники Vivo medical, Caraps medline, Children's New Clinic и «Джо Энн»;
• чрезвычайный кардиологический центр Чафидзе;
• Mmt госпиталь и New Vision University Hospital;
• академическую педиатрическую клинику имени Гиви Жвании.

Строительный гипермаркет Bauflexy, супермаркеты, минимаркеты и магазины товаров первой необходимости создают удобные условия для покупок, а разнообразные рестораны, пиццерии, суши-бары и кафе предлагают широкий выбор блюд.

Для поддержания хорошей формы можно посещать спортивные комплексы, фитнес-центры, бассейны. Также в шаговой доступности работают развлекательные центры, караоке, кинотеатры и музеи. В районе находятся отделения банка, салоны красоты, православные храмы, автозаправочные станции и автосалоны, что создает хорошие условия для жизни и делает район привлекательным для различных категорий горожан.

Транспортная доступность

Остановка в 295 метрах — рядом с новостройкой курсируют автобусы №304, №311, №313, №351 и маршрутка №526. Расположение станции метро «Сараджишвили» в чуть более 3 километрах также обеспечивает удобство передвижения по городу.

Для владельцев автомобилей особенно удобна близкая локация к центру Тбилиси, до которого можно добраться всего за 15 минут. Железнодорожный вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе» находятся в пределах 10 минут езды, предоставляя удобные возможности для поездок по различным регионам. Меньше часа потребуется для поездки до международного аэропорта.

Параметры новостройки

Жилой комплекс «Отиум на Белиашвили» представляет собой новостройку, воплощающую все лучшие аспекты комфортного городского проживания. В состав входит четыре монолитно-каркасных здания высотой до 12 этажей. Архитектурное решение, выполненное в европейском стиле, придает каждому дому выразительность, делая ЖК одним из символов современной застройки столицы.

Корпуса строятся с использованием высококачественных материалов и передовых технологий для достижения высоких показателей энергоэффективности. У домов надежный монолитный железобетонный каркас и фундамент, гарантирующие необходимую сейсмостойкость. Стены выполняются из кирпича, что способствует высокой энергоэффективности недвижимости.

В квартирах будут установлены увеличенные окна с энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Проектом запланировано наличие больших открытых балконов, где можно организовать зону отдыха на свежем воздухе.

ЖК оснащается необходимым оборудованием от ведущих мировых производителей. В каждом здании установлена пожарная сигнализация, гарантирующая безопасность жителей.

Коммуникации, предоставляемые в новостройке, включают газ, водопровод, электричество и автономную канализацию, что обеспечивает надежное снабжение всеми необходимыми ресурсами. Каждая квартира подключена к системам городских коммуникаций, что гарантирует непрерывную работу инженерных систем.

Входные группы адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями.

Холлы и общественные зоны ЖК «Отиум на Белиашвили» отличаются стильной отделкой, включающей элегантные элементы интерьера и качественные материалы. Здесь каждая деталь проработана с особым вниманием к эстетике, создавая приятную и приветливую атмосферу.

Благоустройство

Otium Beliashvili сочетает в себе высокий уровень безопасности, развитую инфраструктуру и заботу об удобстве жителей.

Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность жильцов и гостей на всех этапах их пребывания в комплексе. Это создает уверенность и спокойствие, позволяя чувствовать себя защищенными в любое время суток.

Инфраструктура «Отиум на Белиашвили» представляет собой настоящий оазис в городской суете. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками является идеальным местом для активного отдыха детей и взрослых. Зоны с беседками и малыми архитектурными формами создают уютные уголки для отдыха и общения. Ландшафтное озеленение, включая декоративные растения и цветочные клумбы, придает двору особый шарм и способствует созданию приятной атмосферы.

Для любителей велосипедных прогулок проложены специальные дорожки, что способствует не только спортивному образу жизни, но и повседневному комфорту новоселов. Подземный паркинг с зарядной станцией для электромобилей открывает новые перспективы в сфере экологичной мобильности, подчеркивая прогрессивный подход к организации городского пространства.

Эксплуатируемая крыша в двух блоках превращается в роскошную зону отдыха с видом на панораму города. Диванчики, кресла, столики и элементы озеленения создают атмосферу уюта и расслабления, где жители могут наслаждаться свободным временем, отдыхая под открытым небом.

Коммерческие помещения на нижних этажах новостройки предлагают разнообразные возможности для жителей – от уютных кафе и ресторанов до магазинов и сервисных услуг, что делает Otium Beliashvili полноценным городским пространством, где удобство и комфорт идут рука об руку с современными требованиями к жизни в столице.

Реализация недвижимости

В ЖК представлены апартаменты площадью от 51 до впечатляющих 155 м², что позволяет каждому заинтересованному покупателю найти идеальное жилое пространство. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, делая каждую квартиру уникальной.

Проект предлагает разнообразие одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов, в которых имеются просторные балконы, предоставляющие дополнительные возможности для отдыха и наслаждения окружающими видами.

Купить квартиру предлагается в состоянии белого каркаса, что дает будущим владельцам возможность воплотить дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу.

Все апартаменты будут подключены к городским коммуникациям, что гарантирует надежное снабжение водой, газом и электроэнергией. Новостройка разработана с учетом современных стандартов.

Продажа квартир осуществляется за наличный расчет. Ипотечная программа от TBC Bank делает приобретение жилья более доступным и удобным для многих семей, предлагая гибкие условия оплаты. Этот фактор делает комплекс особенно привлекательным для семейных покупателей, стремящихся к собственному жилью в престижном районе столицы.

Otium Beliashvili — гармоничное сочетание передовых технологий и высоких стандартов качества, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит современные удобства.

Строительная компания

Сооружением нового ЖК занимается компания Otium Development, которая известна своим высоким качеством проектов. Каждый дом, возведенный этим застройщиком, отличается не только стильным дизайном и эргономичной планировкой, но и удобствами, спроектированными для повседневного комфорта будущих жильцов. Архитектурные решения Otium Development направлены на создание гармоничного сочетания внешнего вида зданий с функциональностью внутреннего пространства, что делает проекты девелопера привлекательными для различных категорий клиентов.

Компания активно инвестирует в улучшение инфраструктуры окружающей территории, придавая особое внимание озеленению и созданию зон для отдыха. Таким образом, Otium Development стремится не только к созданию престижной недвижимости, но и к формированию благоприятной городской среды, способствующей здоровому и активному образу жизни.

Застройщик стремится к тому, чтобы каждый проект от Otium Development стал идеальным местом для жизни и инвестиций, предлагая своим клиентам высокие стандарты качества и надежности. Репутация организации основана на долгосрочных отношениях с покупателями и партнерами, а также на строгом соблюдении всех строительных норм и стандартов.