Sakeni

Жилой комплекс Sakeni — это уникальный пример слияния элегантного дизайна и тщательно продуманной организации внутреннего пространства. Проект ориентирован на тех, кто стремится к высокому качеству жизни в центре столичной активности, где каждое решение направлено на реализацию функциональных и эстетически привлекательных решений.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• выгодная локация;
• рядом станция метро;
• красивый парк в шаговой доступности;
• оригинальная конфигурация;
• выразительная архитектура;
• хорошая энергоэффективность;
• многоуровневая подсветка;
• скоростные пассажирские и грузовые лифты;
• подземный паркинг на 4 уровня;
• потолки 2,95 м;
• энергосберегающее остекление;
• дизайнерское оформление холлов;
• благоустроенный двор;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• ландшафтное озеленение;
• доступность для маломобильных граждан;
• собственная инфраструктура;
• подключены все коммуникации;
• широкий выбор планировок квартир;
• ипотека от банка-партнера и рассрочка;
• опытный девелопер.

О локации

ЖК Sakeni в Тбилиси расположился на проспекте Важи-Пшавелы, 25 — в пределах района Сабуртало, одного из колоритных уголков столицы. Историческая насыщенность этого места ощущается в ритме улиц, в неспешной архитектуре, в самом укладе городского быта, который здесь сохраняет свою искренность.

Средняя и многоэтажная застройка формирует здесь уютную среду. В этом районе сосредоточено всё необходимое для полноценного ритма повседневности. Инфраструктура организована таким образом, чтобы жители могли использовать все блага городской среды в пределах пешей доступности. Для отдыха на природе подойдет Красный парк, до которого чуть боле полукилометра.

Локация недалеко от берега реки Кура открывает дополнительные преимущества. Всего в 20 минутах ходьбы раскинулась набережная — место, которое притягивает любителей неспешных прогулок, активного досуга и созерцания природных ландшафтов. Такое соседство с рекой наполняет район особой лёгкостью, что особенно высоко ценится семьями с детьми и всеми, кто стремится проводить больше времени на свежем воздухе.

Спокойные улицы, парковые зоны, близость общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали делают локацию выгодной для тех, кто ценит баланс между динамикой и уединением.

ЖК «Сакени» — это проект, который органично вписывается в окружающую среду, предлагая своим будущим жителям доступ к развитой инфраструктуре, природным красотам и возможностям активного отдыха.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости сосредоточено множество объектов инфраструктуры, призванных облегчить повседневные задачи. Продуктовые магазины и супермаркеты позволяют быстро восполнить запасы необходимых товаров, не теряя лишнего времени на дорогу.

Недалеко работают почтовые отделения, АЗС, бизнес-центры, пекарни, магазины автозапчастей и торговые точки, предлагающие широкий ассортимент товаров для автомобилей. Немалую роль в удобстве района играют круглосуточные аптеки, а также специализированные магазины, такие как клубы для охотников и рыболовов и книжный магазин «Библус».

Менее чем в трех километрах раскинулся известный рынок «Элиава», представляющий собой настоящий кладезь строительных материалов, инструментов и оборудования для обустройства дома. Этот центр притяжения для тех, кто стремится самостоятельно заниматься ремонтом или благоустройством своего жилья.

Гастрономическая карта района радует разнообразием: всего в 5-15 минутах ходьбы открываются двери ресторанов, кафе, баров, кофейных заведений и пиццерий, способных удовлетворить самые разные вкусы и предпочтения. Выбор мест для обеда, ужина или встречи с друзьями не ограничивается рамками стандартного меню.

Рядом с ЖК функционируют различные сервисные организации — автомастерские, станции технического обслуживания, автомойки и авторынки. Наличие этих объектов делает уход за личным транспортом максимально удобным и доступным.

Для тех, кто ценит активность и стремится поддерживать хорошую физическую форму, открыты фитнес-клубы и знаменитый стадион «Динамо-Арена». Здесь можно заниматься спортом как в индивидуальном порядке, так и в составе командных секций.

Любителям заботы о себе и своем здоровье будет интересно узнать о доступности широкого спектра услуг: поблизости работают салоны красоты, стоматологические клиники, диагностический центр имени Тодуа, Республиканская больница, клиники «Аверси» и MediClubGeorgia, медлаборатория Synevo.

Транспортная развязка

Остановка в 150 метрах — возле новостройки с интервалом в 10 минут курсируют:

• автобусы №298, №300, №302, №304, №310, №347, №349, №387, №397;
• маршрутки №472, №531, №551.

В 250 метрах расположена станция метро «Медицинский университет», которая значительно улучшает транспортное сообщение и дает дополнительные возможности для более гибкого планирования маршрутов. Эта станция делает перемещение удобным и быстрым, открывая доступ ко многим важным точкам Тбилиси.

Чуть более чем в километре находится еще одна важная станция метрополитена — «Делиси». Благодаря этому району открывается лёгкий и удобный доступ к разным уголкам столицы, что делает использование подземного транспорта практичным вариантом для ежедневных поездок.

В 5 километрах расположены автовокзал, автостанция и железнодорожная станция «Дидубе». Это идеальное расположение для тех, кто часто пользуется междугородними перевозками или путешествует на дальние расстояния. Добраться до международного аэропорта имени Шота Руставели можно за 30-40 минут на автомобиле, что добавляет удобства тем, кто ценит быстроту и прямоту в пути.

Технические характеристики

Жилой комплекс «Сакени» — это амбициозный проект, который успешно сочетает в себе яркое выражение стиля и высокий уровень функциональности. С его появлением в панораме Тбилиси, он мгновенно привлекает внимание и становится неотъемлемой частью облика мегаполиса. Сильно выраженные архитектурные формы и смелая концепция башни задают новый стандарт в строительстве, а элементы дизайна придают ему утонченную уникальность.

Основа данного ЖК — монументальный дом, который возвышается на 35 этажей, что позволяет ему выделяться среди прочих зданий. Этот монолитно-каркасный комплекс представляет собой не просто архитектурное сооружение, а настоящее произведение искусства, которое гармонично вписывается в динамичный ритм, привнося в него свою современную энергетику.

Использование инновационных материалов и строительных решений добавляет проекту надежности. Стены, выполненные из пемзаблоков, значительно повышают теплоизоляционные качества новостройки, что позволяет жильцам сокращать затраты на отопление.

Разработанный с учетом всех требований к городской застройке, ЖК не только эффектно выглядит, но и отвечает самым строгим стандартам прочности и долговечности. Внешний вид высотки поддерживает ощущение легкости и воздушности благодаря увеличенной площади остекления и большим витражным окнам, которые становятся неотъемлемой частью апартаментов. Большие балконы без остекления подчеркивают стремление к открытости и гармонии с окружающим миром.

Завораживающий дизайн фасадов не оставляет равнодушным — окна пропускают много света, позволяя ему пронизывать пространство.

Вопросы удобства и безопасности рассматриваются на каждом уровне, начиная с инженерных коммуникаций. Газ, водопровод, электричество и автономная канализация — все это представлено в полном объеме и работает на благо резидентов. Лифт — это важный элемент, который значительно повышает уровень удобства в доме. Пять пассажирских лифтов и четыре грузовых обеспечивают быстрый и комфортный доступ к любому этажу башни.

Входные группы оборудованы утеплёнными дверями с остеклением, а дополнительный уровень контроля обеспечивает видеодомофон.

Учитывая потребности людей с ограниченными возможностями, входные зоны адаптированы для свободного передвижения: отсутствуют барьеры, а уклоны и поручни делают вход в здание удобным для всех без исключения.

Холлы и прочие места общего пользования оформляются в соответствии с эстетическими требованиями высокого уровня. Стильные интерьеры с использованием качественных отделочных материалов создают эффект благородной сдержанности. Эти зоны дарят ощущение уюта жителям и их гостям, отражая общую концепцию — стремление к красоте, порядку и продуманности во всем.

Sakeni — это воплощение идеи о практичном и изысканном жилье, где ценятся качество, надежность и эстетика во всех проявлениях.

Благоустройство

Технологические особенности комплекса подтверждают его высокую степень безопасности и удобства. Круглосуточная охрана, консьерж в лобби — все эти элементы повышают уровень удобства для жителей.

Внутреннее благоустройство сочетает эстетику с функциональной практичностью, превращая двор в пространство, где можно отдохнуть на скамье среди зелени или провести время в активных занятиях на свежем воздухе. Архитектурные решения двора ориентированы на потребности современного мегаполиса, где каждая деталь работает на удобство жителей.

Внимание к деталям не ограничивается только интерьером, но распространяется и на внешнюю среду. Внутренний двор, благоустроенный с заботой о жителях, является уютным уголком для отдыха.

Зеленая терраса и бассейн с тренажерным залом предлагают отличные возможности для активного отдыха, а эстетический центр, кафе-рестораны и супермаркет предлагают условия для ежедневных потребностей, не выходя из дома. Дополняют картину удобства аптека, банк и спортивный корт для игры в падель.

Важно отметить, что инфраструктура комплекса тщательно продумана и служит интересам его жителей. Все необходимое для повседневной жизни можно найти прямо под рукой: от работы до досуга, от покупок до активного времяпрепровождения. ЖК включает как внутренние помещения для работы и отдыха, так и предоставляет возможность для реализации деловых амбиций через общее рабочее пространство, которое идеально подходит для тех, кто работает удаленно или ведет свой бизнес.

Дополнительным плюсом стала организация системы видеонаблюдения, охватывающей весь периметр круглые сутки. Этот элемент значительно повышает чувство защищённости, что особенно ценно для семей с детьми и для тех, кто ценит спокойствие своего быта.

Для малышей предусмотрена игровая зона, продуманная так, чтобы пребывание на свежем воздухе стало максимально полезным и захватывающим. Разнообразные горки и качели позволяют детворе двигаться, играть и исследовать мир под присмотром взрослых, делая досуг насыщенным и радостным.

Подземный четырехуровневый паркинг становится важной составляющей инфраструктуры, предоставляя достаточно мест для автомобилей, что решает вопрос парковки для всех желающих.

Ландшафтное оформление территории продолжает общий замысел: ухоженные газоны, яркие цветники, кустарниковые композиции радуют глаз и меняются вместе со сменой сезонов.

Sakeni воплощает в себе стремление объединить надёжность, удобство и спланированную организацию территории. Этот проект предлагает новый уровень недвижимости, где учтены реальные потребности жителей, и где качество реализации чувствуется в каждой детали — от архитектуры до мелочей, создающих ощущение уюта и порядка.

Продажа квартир

В ЖК Sakeni предлагается разнообразный выбор планировок и метражей, способный удовлетворить разные представления о жилищном устройстве. Высота потолков в 2,95 м придаёт пространствам ощущение воздушности и свободы.

В новостройке можно найти как компактные студии для тех, кто ищет уединение и тишину, так и апартаментам с двумя или тремя комнатами для более масштабных задумок.

Внутренняя организация жилья спланирована до мелочей: эргономика здесь идёт рука об руку с возможностью самовыражения.

Купить квартиру предлагается в состоянии «зеленый каркас». Такой вариант отделки предоставляет будущим владельцам полную свободу для создания интерьера, который будет полностью соответствовать их индивидуальным вкусам и предпочтениям. В цену уже включены все основные инженерные системы и выполнены работы по стяжке пола с установленными трубами, розетками и оштукатурены стены. Это существенно упрощает процесс подготовки помещений к дальнейшему ремонту, сокращая время и финансовые затраты.

Апартаменты оборудуются окнами с энергосберегающими стеклопакетами, что положительно сказывается на уровне тишины внутри помещений. Открытые балконы расширяют жилую площадь, становясь местом для отдыха на свежем воздухе или для создания зелёного уголка.

Для желающих приобрести недвижимость предусмотрены гибкие финансовые решения. Возможность оформить ипотеку через TBC Bank или воспользоваться рассрочкой с первым взносом от 20% открывает путь к приобретению квадратных метров тем, кто ищет удобное и выгодное решение. Детали можно уточнить в офисе продаж, где консультанты помогут подобрать наиболее подходящий вариант сделки.

ЖК Sakeni — уникальная возможность стать частью нового уровня жизни в Тбилиси. Здесь сочетаются удобства и безопасность, эстетика и функциональность, а все элементы направлен на то, чтобы предоставить пространство для реализации всех амбиций своих обитателей. Это не просто дом, а целый мир, в котором каждый найдет свое место для комфорта, творчества и спокойствия. В нем все детали и решения работают на создание условий, в которых возможно реализовать любые цели, будь то работа, отдых или личное развитие.

О девелопере

Компания Biograpi, начавшая свой путь в 2022 году, занимает особое место среди ведущих застройщиков Тбилиси, оказывая заметное влияние на архитектурное лицо столицы. С первых шагов своей деятельности бренд взял курс на реализацию проектов, способных отвечать строгим ожиданиям взыскательной аудитории рынка недвижимости.

В основе философии Biograpi лежит стремление сформировать среду, где архитектурная идея переплетается с удобством инфраструктуры. Внимание к деталям при планировании территорий позволяет выводить объекты на уровень, который превращает их в уголки отдыха, спокойствия и уединения.

Biograpi видит свою миссию в разработке ЖК, способных соответствовать требованиям времени и даже предвосхищать их, открывая новые горизонты. На каждом этапе работы объединяются усилия инженеров, архитекторов и дизайнеров, чей опыт, профессиональная интуиция и творческое мышление становятся основой для строительства жилья, где обыденность отступает перед качеством и стилем.

Именно такой подход позволяет строениям от Biograpi становиться теми местами, где повседневные заботы отходят на второй план, а дом превращается в источник вдохновения и обновления. Здесь рождается иной ритм существования — более целостный, наполненный светом и внутренней свободой.