ул. Нодар Бохуа, 3

в Тбилиси

ЖК на улице Нодара Бохуа, 3 в Тбилиси представляет собой современный проект, который воплощает в себе идеальные условия для комфортной и стильной жизни в столице Грузии.

Преимущества ЖК

• престижная недвижимость;
• расположение в развитом районе;
• недалеко школы и детсады;
• набережная в шаговой доступности;
• высококачественные материалы;
• выразительная архитектура;
• особая атмосфера;
• большие окна;
• ландшафтное озеленение двора;
• охраняемая закрытая территория;
• подземный паркинг;
• потолки 3,0 м;
• квартиры продуманной планировки;
• центральные коммуникации;
• стильное оформление входной группы;
• коммерческие помещения;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Локация

Жилой комплекс на ул. Нодара Бохуа, 3 расположен в привлекательном районе Дигоми. Такая локация обладает множеством преимуществ, начиная с удобного доступа к основным городским артериям и заканчивая близостью к природным достопримечательностям.

Новостройка находится всего в полукилометре от берега р.Кура. Отсюда не более полутора километров до Дигомского парка — живописного уголка природы, который станет идеальным местом для прогулок и отдыха жителей. Наслаждение свежим воздухом и зеленой средой станет неотъемлемой частью жизни в этом районе.

Дигоми характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что создает необходимые условия для проживания в ЖК. Хорошо развитая сеть дорог и наличие общественного транспорта позволяют легко добираться до любой точки Тбилиси. Это делает передвижение по городу быстрым и удобным, значительно улучшая качество жизни.

Местная инфраструктура

Рядом с ЖК находится разнообразная инфраструктура с множеством магазинов, кафе и других необходимых учреждений.

В окрестностях есть дошкольные и образовательные учреждения, такие как детские сады №208 и Family, частная школа, №140, университет Григола Робакидзе, новый кампус Восточноевропейского университета, международный черноморский университет, что делает этот район привлекательным для семей с детьми.

Медицинский городок включает Центральную детскую больницу, перинатальный центр, центр аллергологии и иммунологии, кардиологический центр, женскую консультацию Leadermed, тбилисскую клинику сердца и сосудов, клиники Vivo medical, Caraps medline, Children's New Clinic и «Джо Энн», чрезвычайный кардиологический центр Чафидзе, Mmt госпиталь, New Vision University Hospital, а также академическую педиатрическую клинику имени Гиви Жвании.

Строительный гипермаркет Bauflexy, супермаркеты «Никора XL», EconomMix и House Market, а также различные минимаркеты и магазины товаров первой необходимости создают удобные условия для покупок. Рестораны, пиццерии, суши-бары, кафе и сетевые заведения быстрого питания предлагают разнообразные варианты для завтраков, обедов и ужинов.

Места для досуга включают набережную, спортивный комплекс Dinamo Academy, фитнес-центр «Спарта», бассейн Water Baby и развлекательный центр Astra Park. Это способствует активному образу жизни и разнообразным развлечениям.

В районе также есть отделения банка TBC Bank ATM, салоны красоты, православный храм, автозаправочные станции и автосалоны. Это создает комфортные условия для жизни и делает район привлекательным для разных категорий жителей.

Транспортная доступность

В 175 метрах находится остановка, откуда регулярно отправляются автобусы №304, №311, №313, №351 и маршрутка №526. Станция метро «Сараджишвили» расположена на расстоянии чуть более 3 километров.

Для владельцев автомобилей удобство передвижения подчеркнуто близкой локацией к центру Тбилиси, до которого можно доехать всего за 10-15 минут. Ж/д вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе» находятся в пределах 9 минут езды, предоставляя удобные варианты для поездок в другие регионы. Менее часа понадобится для того, чтобы доехать до международного аэропорта.

Архитектура и технические параметры

Проект включает в себя один дом, высота которого варьируется от шести до девятнадцати этажей.

Разработанный и реализованный с учётом последних тенденций в архитектуре и строительстве, этот комплекс является примером гармоничного сочетания эстетики, функциональности и удобства.

Строительство выполнено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции. Внешние стены выполнены из пемзоблока, что дополнительно улучшает теплоизоляционные свойства здания. Архитектура новостройки выполнена в современном европейском стиле, который подчёркивает её выразительность. Особое внимание уделено деталям фасада и использованию высококачественных материалов, что создаёт элегантный и престижный облик здания.

Панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле позволяют значительно снизить теплопотери и создать уютную атмосферу в квартирах. Проектом предусмотрены просторные балконы с металлическими решетчатыми ограждениями, что обеспечивает дополнительное естественное освещение и расширяет жилое пространство.

Из окон новостройки открываются красивые виды на город, предоставляя жителям уникальную возможность наслаждаться красотой окружающего ландшафта прямо из своих апартаментов. Такие виды создают атмосферу уюта, делая каждый день в новостройке особенным.

При обустройстве входной группы учитывались потребности людей с ограниченными физическими возможностями. Это делает ЖК доступным и удобным для всех категорий граждан.

Бесшумный лифт гарантирует быстрый и удобный доступ на любой этаж, а система пожарной сигнализации гарантирует безопасность жильцов. Домофонная система и инженерные коммуникации, подключенные к центральным сетям, добавляют дополнительные удобства и делают проживание в новостройке максимально комфортным.

В холле и местах общего пользования выполнена стильная отделка, соответствующая современным дизайнерским стандартам. Это создает приятную атмосферу и эстетическое наслаждение для всех жителей и гостей.

Каждая деталь в ЖК на ул. Нодара Бохуа, 3 продумана до мелочей, чтобы создать идеальные условия для уютного проживания. Передовые технологии, стильное оформление и внимание к деталям делают этот комплекс отличным выбором для тех, кто ценит высокое качество.

Благоустройство

ЖК располагается на закрытой для посторонних территории, что гарантирует приватность и безопасность для всех жильцов. В рамках проекта устанавливается система видеонаблюдения, что создаёт дополнительное чувство защищенности для всех проживающих.

В ЖК предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры, которые создают необходимые условия для проживания и отдыха.

В новостройке есть подземный паркинг, что создает удобство для владельцев автомобилей.

Для взрослых обустроены специальные зоны для отдыха, где можно расслабиться и насладиться тишиной и покоем. На территории также предусмотрены мусорные контейнеры для поддержания чистоты и порядка.

Во дворе установлены уличные осветительные приборы, которые гарантируют хорошую освещенность территории в тёмное время суток.

Декоративные растения и деревья, высаженные на территории, создают приятную зелёную обстановку, способствуя улучшению экологической обстановки и повышению комфорта для жильцов. Разбитые цветники добавляют яркие краски и ещё больше украшают пространство, делая его уютным и гармоничным.

В ЖК предусмотрены коммерческие помещения, которые предоставляют жителям удобный доступ к различным сервисам и услугам. Эти площади позволяют размещать магазины, кафе и другие необходимые учреждения прямо на территории комплекса.

Продажа квартир

Потенциальные покупатели могут выбрать квартиры разнообразных планировок, включая просторные одно- и двухкомнатные варианты, площадь которых варьируется от 61 до 72 квадратных метров. Проектирование апартаментов выполнено с учётом функциональности: каждая квартира оснащена полноценной кухней, что создаёт дополнительные удобства для будущих жильцов.

Квартиры предлагаются в состоянии белый каркас, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер, отражающий их личные вкусы и предпочтения. В стоимость включен монтаж входной двери с надежными замками, что гарантирует безопасность.

Большие витражные окна способствуют максимальному проникновению естественного света, делая каждую комнату светлой и уютной.

В квартирах трехметровые потолки. Такое архитектурное решение не только визуально увеличивает пространство, но и способствует улучшению микроклимата в помещениях, обеспечивая хорошую вентиляцию и естественное освещение. Высокие потолки также предоставляют возможность для реализации различных дизайнерских решений, включая установку многоуровневых потолков, встроенного освещения и декоративных элементов.

Одним из значимых преимуществ ЖК является возможность купить квартиру в ипотеку от TBC Bank. Это делает приобретение недвижимости доступным для более широкого круга покупателей, предоставляя им гибкие условия кредитования и возможность осуществить мечту о собственном жилье.

ЖК на улице Нодар Бохуа, 3 — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и современный стиль жизни. Высокие стандарты строительства и отделки, развитая инфраструктура и удобное расположение делают его отличным выбором для проживания в столице Грузии.

О девелопере

Проект воплощает строительная компания HB Group, которая успешно работает с 2014 года. На протяжении многих лет она завоевала доверие клиентов благодаря высокому качеству своей работы и вниманию к деталям.

Организация уделяет большое внимание каждому проекту, стремясь создавать не просто здания, а уютные и функциональные пространства для жизни. Каждый проект разрабатывается с учётом международных строительных технологий и потребностей будущих жителей. Благодаря этому, новостройки HB Group отличаются долговечностью.

В офисе застройщика заинтересованные покупатели могут получить полную информацию о текущих проектах. Здесь можно ознакомиться с подробной документацией, увидеть планы квартир и уточнить все условия приобретения недвижимости. Специалисты компании всегда готовы предоставить консультацию и ответить на любые вопросы, связанные с покупкой жилья. Это помогает клиентам сделать осознанный выбор и найти квартиру, которая полностью соответствует их ожиданиям и требованиям.