Prime Square

ЖК Prime Square в Тбилиси — новостройка, в которой стильная архитектура сочетается с рациональными инженерными подходами. Внешняя композиция здания подчинена актуальным профессиональным стандартам, а общая концепция разрабатывалась с учётом практических запросов будущих жильцов, предоставляя высокий уровень удобства в динамично развивающемся окружении. Особое внимание уделено деталям: четкая организация внутренних и внешних зон, выверенные пропорции и параметры конструкции формируют благоприятные условия для повседневного проживания, где функциональность и выразительность выглядят цельным и продуманным решением.

Преимущества

• недвижимость высокого статуса;
• выгодное расположение;
• налаженное дорожное сообщение;
• усиленные меры энергоэффективности;
• выразительный внешний облик;
• передовые методы строительства;
• многоуровневое освещение;
• малошумные лифты повышенного класса;
• подземный паркинг на 66 машиномест;
• высота потолков 3 м;
• увеличенная площадь остекления;
• стильная входная группа;
• доступ без барьеров;
• закрытая и охраняемая территория;
• круглосуточный контроль безопасности;
• благоустроенный двор с озеленением;
• подключение ко всем коммуникациям;
• планировки европейского формата;
• привлекательная стоимость;
• застройщик с подтверждённым опытом.

О локации

Жилой комплекс Prime Square расположен по адресу аллея Давида Агмашенебели, 13-й километр, в динамично развивающейся части Тбилиси, которая выделяется активным строительным ростом и насыщенной инфраструктурой. В её пределах сосредоточено множество сервисов, что позволяет решать бытовые задачи без долгих перемещений.

Дорожная сеть вокруг застройки развита таким образом, что добраться до различных районов можно без сложных пересадок. Маршруты общественного транспорта охватывают ключевые направления, позволяя быстро адаптировать путь под текущие задачи — будь то поездка в деловые кварталы, выезд к учебным учреждениям или перемещение к удалённым районам.

Важную роль играет наличие природных зон, которые расположены неподалёку от комплекса. Поблизости находятся небольшие скверы, подходящие для отдыха на воздухе и коротких прогулок. На расстоянии чуть более трёх километров Дигомский парк — ухоженная зелёная территория с аллеями и спокойными местами для непринужденного досуга.

Дополнительный маршрут для прогулок открывает набережная Куры, до которой менее получаса пешком. Она привлекает тех, кто предпочитает маршруты у воды и возможность сменить ритм дня на более размеренный.

Новостройка сочетает разветвлённую инфраструктуру с близостью природных зон, что делает это место подходящим вариантом для тех, кто ценит насыщенный ритм столицы, не отказываясь от спокойных уголков для отдыха и восстановления баланса.

О дорожной развязке

Транспортная инфраструктура вокруг новостройки организована так, что перемещение по Тбилиси занимает значительно меньше времени. На расстоянии 450 метров находится остановка, откуда отправляются автобусы №292, №293, №333, №338, №357 и №384, а также маршрутные линии №460, №469, №527, №541 и №551. Такое количество направлений позволяет быстро выбрать подходящий вариант передвижения и сократить ежедневные затраты времени на дорогу.

На удалении около 500 метров проходит аллея Агмашенебели, ведущая к одной из ключевых магистралей. Благодаря этому можно оперативно выехать в нужную часть столицы по прямому маршруту без длительных объездов. Станция метро «Сараджишвили» расположена в шести километрах; дорога на автобусе №293 занимает 20-25 минут. Пользователи подземного транспорта получают возможность быстро перемещаться между удалёнными районами, комбинируя маршруты и сокращая общее время путешествий.

Для тех, кому важно поддерживать связь с пригородами и другими регионами страны, в семи километрах Глданский автовокзал. На аналогичном удалении находятся железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе», где функционируют междугородние направления.

Авиапутешественникам тоже обеспечена удобная логистика: дорога до международного аэропорта имени Шота Руставели занимает полчаса. Это особенно важно для пассажиров, совмещающих активную рабочую деятельность с регулярными перелётами, — путь до терминала занимает минимум времени и позволяет планировать поездки с высокой точностью по графику.

В итоге дорожная сеть вокруг новостройки отличается развитостью и широким набором маршрутов, позволяя гибко сочетать разные виды транспорта, минимизировать временные затраты и удерживать стабильный ритм перемещений по мегаполису и за его пределами.

Что рядом

Местность отличается разветвлённой инфраструктурой, что особенно важно для людей с разными приоритетами и образом жизни. В 10-20 минутах ходьбы имеются учебные учреждения различного профиля — от школ до высших образовательных центров. Среди наиболее значимых — школа «Сихви», крупная школа №221 и несколько университетов, включая Международный Черноморский университет, аграрный университет и университет имени Григола Робакидзе. Подобный набор образовательных площадок облегчает выбор и помогает обучаться неподалёку от дома, избегая лишних переездов.

Кулинарная карта местности достаточно насыщена. На соседних улицах работают кафе, пиццерии, суши-заведения, рестораны с разными кухнями мира и популярные точки быстрого питания, включая McDonald's и KFC. Ассортимент позволяет варьировать ежедневные привычки и легко находить новые вкусы.

Медицинская инфраструктура представлена широким набором учреждений. В числе ключевых — центры «Имеди» и «Джо Энн», детская поликлиника, центральная детская больница, педиатрическая клиника имени Г. Жвания. Наличие таких организаций гарантирует быстрый доступ к врачам различных профилей и позволяет решать бытовые вопросы здоровья без длительных поездок.

Для активных людей рядом работают спортивные площадки, тренажёрные залы и стадионы. Среди них выделяется Dinamo Academy — площадка, где проводятся тренировки по различным направлениям и где возможно поддерживать регулярный тренировочный режим. Повседневные дела также упрощены: поблизости находятся супермаркеты, продуктовые магазины, банковские офисы, почтовые отделения и банкоматы.

Для ухода за личным транспортом имеются автосалоны, технические центры, шиномонтажные точки и заправочные станции. Благодаря такому набору сервисов работа с авто проходит без затруднений, включая регулярное обслуживание и ремонт.

Для отдыха и шопинга предусмотрены крупные торгово-развлекательные центры. Среди них — «Тбилиси Молл» и «Мега центр Гладни». Их инфраструктура включает магазины, развлекательные зоны, кафе и площадки для семейного времяпрепровождения, что позволяет разнообразить досуг в будние дни и по выходным.

Развитая сеть образовательных, медицинских, спортивных и торговых учреждений делает местность удобной для динамичного ритма жизни и даёт широкий спектр возможностей для повседневных задач, отдыха и саморазвития.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Прайм квадрат» представляет собой 12-этажное здание, возведённое по монолитно-каркасной технологии. Данный подход гарантирует высокую устойчивость конструкции и длительный срок эксплуатации. При разработке конструкции учитывались требования к надежности, прочности и удобству эксплуатации внутренних зон, что позволило получить сбалансированную структуру с продуманными инженерными элементами.

Prime Square — многоквартирный корпус с выразительными геометрическими формами и четкой горизонтальной ритмикой фасадов. Здания имеют лаконичную структуру с акцентом на линии балконов и панорамное остекление, которое визуально увеличивает объем помещений и наполняет их естественным светом. Фасады сочетают тёмные и светлые оттенки, создавая динамичный контраст и подчеркивая ритм горизонтальных элементов, а нижние этажи оформлены прозрачными витринами, усиливающими визуальную связь с улицей и прилегающей территорией.

Балконные линии выстроены с регулярной сеткой, что формирует аккуратный и организованный силуэт зданий. Применение стеклянных перил позволяет сохранить открытость и легкость конструкции. Плоская кровля с минималистичными парапетами завершает современный облик комплекса, а их форма подчёркивает строгие геометрические пропорции фасадов.

Особое внимание уделено подсветке: ночное освещение подчеркивает рельефность и объем здания, выделяя его на фоне городской застройки и создавая эффект визуальной выразительности после заката. Использование подсветки акцентирует горизонтальные линии и объемные блоки, придавая новостройке элегантность и современную эстетическую ценность в вечернее время.

Сочетание больших окон, открытых балконов и динамичной подсветки делает Prime Square визуально привлекательным и функциональным строением, выделяющимся среди других объектов Тбилиси благодаря своей ясной композиции и выразительному фасаду.

Входные группы оформлены в едином стиле с общей архитектурой. Материалы отделки подобраны с ориентацией на долговечность и устойчивость к регулярной эксплуатации. Для перемещения между этажами установлены лифты нового поколения, рассчитанные на высокую интенсивность использования и плавность хода.

Концепция инженерного оснащения включает системы безопасности. В числе обязательных элементов — пожарная сигнализация, домофоны и двери повышенной прочности с теплоизоляционными характеристиками. Подобное оснащение улучшает общую структуру защиты здания и поддерживает устойчивую эксплуатацию внутренних зон.

Холлы и общие помещения отделаны материалами, рассчитанными на долгий срок службы. В оформлении применены элементы, подчеркивающие статус объекта: декоративные панели, световые акценты, качественные напольные покрытия. Входные зоны адаптированы для посетителей с ограниченными возможностями, что говорит о внимательном подходе к организации пространства общего пользования.

Благоустройство

Проектирование территории предусматривает закрытый периметр с контролируемым входом, что позволяет ограничить доступ посторонних и поддерживать единый порядок внутри ограждённого участка. Центральная часть участка отведена под рекреационную зону. Здесь планируется высадка газонных трав, древесных пород и декоративных кустарников, благодаря которым увеличивается количество зелёных элементов и предоставляет приватный уголок для отдыха. Цветочные посадки в виде аккуратных клумб добавляют выразительность общей композиции, усиливая визуальную привлекательность двора.

Функциональное наполнение дворовой территории ориентировано на спокойный и активный отдых. Места для автомобилей в пределах этого участка не предусмотрены, что позволяет использовать весь периметр для прогулочных маршрутов и зон отдыха. В противоположной части двора размещены участки для тихого отдыха: деревянные скамейки, небольшие посадочные группы и участки с декоративными элементами. На схеме также учтены точки для размещения урн, что помогает поддерживать порядок без лишних усилий для жителей.

За территорией предусмотрено круглосуточное наблюдение. Камеры фиксируют ключевые участки двора, входные группы и прилегающие зоны, что повышает уровень контроля. В тёмное время суток участок освещается уличными фонарями с энергоэффективными лампами, благодаря чему прогулочные маршруты остаются хорошо различимыми в любое время суток.

На нижнем уровне расположены коммерческие помещения с витражными окнами, обеспечивающими визуальную связь с улицей. Просторные торговые и сервисные зоны создают удобные условия для бизнеса, гармонично вписываясь в общую концепцию ЖК.

Автомобили размещаются в подземном уровне, рассчитанном на значительное количество машиномест. Распределение транспорта способствует поддержанию свободного дворового пространства и сохраняет ландшафтные элементы без перегруженности. Для спецтехники предусмотрены широкие подъездные пути, что упрощает обслуживание территории и обеспечивает оперативный доступ для сервисных служб.

Продажа квартир

В ЖК Prime Square предусмотрено значительное количество апартаментов различных форматов. В помещениях применены увеличенные оконные проёмы, пропускающие значительный объём естественного света. Открытые балконы без остекления предлагают свободный доступ к виду и воздуху, что особенно ценно для тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе и ориентируется на просторные решения при выборе жилья.

Квартиры предлагаются с частичной отделкой, обеспечивающей основу для последующей персонализации интерьера. Все необходимые инженерные коммуникации уже проложены, что облегчает подключение систем водоснабжения, отопления и электричества, снижая объем дополнительных работ. Межкомнатные перегородки установлены по утвержденной планировке, разграничивая функциональные зоны и создавая логичное распределение помещений. Полы выровнены ровной стяжкой, которая подходит для укладки различных покрытий, включая паркет, плитку или ламинат, формируя прочную и долговечную основу. Стены подготовлены к финишной отделке, что сокращает время на предварительные работы и позволяет сосредоточиться на декоративной части. Данный подход предоставляет владельцам возможность самостоятельно реализовать дизайнерские задумки, адаптируя пространство под собственные предпочтения и создавая индивидуальный стиль интерьера.

Высокие потолки усиливают ощущение масштаба и расширяют возможности планирования. Благодаря этому легче организовать расстановку мебели, выделить функциональные участки и использовать дополнительные декоративные приёмы. Независимо от выбранной площади, помещение визуально воспринимается объёмнее, что делает использование внутренних зон более рациональным.

Оконные конструкции выполнены из металлопластикового профиля с качественными стеклопакетами. Они удерживают тепло в холодный период года и снижают нагрев летом, что способствует стабильной температуре внутри квартиры. Такие параметры уменьшают потребность в активной работе отопительных приборов или кондиционеров, позволяя тратить меньше ресурсов на поддержание микроклимата.

Все апартаменты подключены к централизованным коммуникациям, среди которых подача воды, электричества и тепла. Наличие таких систем говорит о налаженной инфраструктуре, обеспечивающей стабильные бытовые условия без перебоев.

Потенциальным покупателям предлагаются различные способы расчёта: купить квартиру можно за полную стоимость или же через ипотеку от TBC Bank. Подробная информация о доступных кредитных программах, ставках и условиях выдачи предоставляется в офисе продаж, контакты которого размещены на официальном сайте.

Здание выделяется продуманным набором характеристик: продолговатые световые проёмы, балконы открытого типа, практичные планировочные решения, выразительная отделка фасадов. Эти элементы формируют цельный и функциональный образ дома, подчёркивая его ориентированность на тех, кто рассчитывает получить качественное жильё с возможностью дальнейшей персонализации.

В итоге ЖК «Прайм квадрат» объединяет актуальные инженерные подходы, рациональные планировочные варианты и функциональную среду, подходящую для длительного проживания. Подобный набор характеристик делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет устойчивое и качественно выполненное решение на рынке недвижимости.

О застройщике

Над реализацией проекта работает компания Alumet, начавшая свою деятельность в 2009 году. За время работы организация накопила значительную экспертизу, выстроила устойчивую деловую репутацию и стала заметным участником строительного рынка. Наличие собственной технической базы и компетентных специалистов позволяет вести масштабные инициативы от первичных замыслов и инженерных расчётов до окончательной сдачи в эксплуатацию, что открывает возможность брать в работу объёмы разной сложности и предлагать будущим владельцам апартаменты высокого уровня исполнения.

Структура работы компании охватывает полный цикл: от подготовки документации и разработки проектов до контроля качества на каждом этапе возведения. Внутренние процессы выстроены так, чтобы все действия специалистов дополняли друг друга, создавая устойчивую систему, в которой ошибки сводятся к минимуму. Благодаря этому сохраняются сроки, а уровень доверия со стороны покупателей постоянно растёт. Чёткая последовательность действий и профессиональная команда становятся основой стабильного развития и укрепления позиции Alumet на рынке.

Дополнительным преимуществом компании являются многолетние партнёрские связи с поставщиками строительных материалов. Благодаря устойчивому сотрудничеству с проверенными производителями удаётся удерживать выгодные условия закупок, что напрямую влияет на окончательную стоимость апартаментов. Такой подход делает предложение более привлекательным для широкого круга покупателей и помогает выстраивать понятную ценовую политику. Надёжные материалы, стабильные поставки и прозрачные финансовые условия позволяют ориентироваться на реальный спрос и учитывать возможности клиентов, расширяя аудиторию и поддерживая интерес к объектам, которые компания вводит в эксплуатацию.

В итоге деятельность Alumet опирается на выверенные процессы, профессиональную команду и устойчивые партнёрские связи, что укрепляет её позицию на рынке и способствует дальнейшему развитию.