A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Участок
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
115 объявлений
$199,665
$1,447 за м2
3 комнаты138 м25 из 5
ул. Дзнеладзе, , Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico
$137,000
$3,186 за м2
2 комнаты43 м250 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$550,000
$5,000 за м2
3 комнаты110 м28 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$62,000
$1,824 за м2
1 комната34 м218 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$61,000
$1,805 за м2
1 комната33.8 м219 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$485,000
$2,266 за м2
3 комнаты214 м223 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$99,000
$2,302 за м2
2 комнаты43 м227 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$61,900
$1,821 за м2
1 комната34 м215 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$71,900
$2,247 за м2
1 комната32 м221 из 33
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок А)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$98,000
$2,042 за м2
2 комнаты48 м215 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$87,000
$1,813 за м2
2 комнаты48 м211 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$209,000
$4,750 за м2
2 комнаты44 м239 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$128,700
$2,340 за м2
2 комнаты55 м22 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$230,000
$2,300 за м2
3 комнаты100 м22 из 4
ул. Батумская, 16 (Блок 10)
Чакви, Dreamland Oasis
$37,900
$1,263 за м2
1 комната30 м211 из 19
ул. Мегоброба, 1
Батуми, Мцване Консхи, Kolos
$140,000
$2,593 за м2
2 комнаты54 м22 из 4
ул. Батумская, 16 (Блок 9)
Чакви, Dreamland Oasis
$195,000
$4,333 за м2
1 комната45 м240 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$145,000
$3,222 за м2
1 комната45 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$68,750
$1,250 за м2
2 комнаты55 м216 из 40
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower C)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$133,000
$3,500 за м2
1 комната38 м219 из 43
ул. Эгнате Ниношвили, 2
Батуми, Старый город, Porta Batumi Tower