Seaside Varketili

Жилой комплекс Seaside Varketili — это значимый строительный проект, включающий несколько высотных зданий. В ЖК осуществляется продажа квартир, которые отличаются просторными планировками и продуманным дизайном, обеспечивающим максимальное удобство для жителей.

Преимущества

• красивый парк в 5 минутах ходьбы;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• технологическое оснащение новейшего типа;
• закрытая и охраняемая территория;
• многоуровневая система освещения;
• видеонаблюдение 24/7;
• доступ для маломобильных граждан;
• подземный и наземный паркинги;
• стильное оформление общих зон;
• легковые лифты импортного производства;
• игровые площадки для детворы;
• зоны для отдыха и прогулок;
• энергосберегающие окна;
• потолки 3,0 м;
• практичные планировки квартир;
• подключены все коммуникации;
• собственная инфраструктура;
• выгодная цена;
• перспективный девелопер.

О локации

ЖК Seaside Varketili в Тбилиси расположен по адресу улица Михаила Гахокидзе, 165д, в Самгорском районе, свободном от крупных производственных объектов, что формирует здоровую и чистую среду для жизни. Это становится важным аспектом для тех, кто ищет экологически безопасное место для проживания, и для семей, которые ценят благоприятную атмосферу для воспитания детей.

Локация новостройки выгодно тем, что она находится в непосредственной близости от природных зон. Отсюда чуть более полукилометра до небольшого парка Варкетили, где можно совершать пробежки или просто отдохнуть в тени деревьев.

Находясь в 6 километрах от живописной набережной реки Кура и менее чем в получасе ходьбы от Тбилисского водохранилища, окруженного красивым дендропарком, жители Seaside Varketili могут наслаждаться прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом на природе. Это добавляет значительную ценность и удобство для любителей активного времяпрепровождения.

Кроме того, удобное расположение ЖК рядом с важными транспортными магистралями позволяет его обитателям без труда добираться до любых районов столицы. Это особенно важно для тех, кто хочет сохранить спокойную атмосферу вдали от городской суеты, но при этом иметь возможность быстро и удобно добираться до деловых и культурных центров Тбилиси. Хорошая транспортная доступность делает проживание здесь привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность.

Окружение

Самгорский район отличается развитой сетью коммерческих и социальных объектов, что делает его удобным и востребованным местом для проживания.

В 5-10 минут на автомобиле располагаются многочисленные учебные заведения, такие как школы №105, №139, №145, №146, №157, №176, №178, №179, №182, а также образовательный центр «Золотая колыбель». Для малышей, нуждающихся в дошкольном обучении, в непосредственной близости работают детские сады №37, №163 и Albioni School.

Медицинская инфраструктура района тоже на достаточно высоком уровне. В этом районе располагаются известные медучреждения, такие как лаборатория «Синево», Центральная больница Тбилиси и национальный скрининг-центр. К тому же, круглосуточно открыты аптеки, что позволяет жителям обращаться за медицинской помощью в любое время.

Для ежедневных покупок в районе имеется несколько супермаркетов и магазинов, таких как EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar и Nikora, где можно найти все необходимое. Эти торговые точки удовлетворяют самые разные потребности местных жителей.

Кроме того, район славится разнообразием ресторанов, кафе, баров и пиццерий, что предоставляет отличные условия для отдыха с семьей и друзьями. Множество уютных заведений привлекают людей, которые ценят хорошие блюда и приятную атмосферу.

Для любителей активного времяпрепровождения предусмотрены спортивные объекты: поле для регби, футбольное поле и специально оборудованный PS4 Game Room CLUB. Это дает возможность жителям заниматься спортом и отдыхать, не покидая территорию района.

В шаговой доступности от новостройки расположены несколько банков, предоставляющих широкий спектр финансовых услуг.

Одним из самых больших плюсов Самгорского района является его близость к зеленым зонам и паркам. Это создает атмосферу покоя и умиротворенности, позволяя жителям наслаждаться природной красотой, не покидая черты города.

Таким образом, район отлично сочетает в себе преимущества столичной жизни и природные уголки.

Транспортная доступность

На расстоянии 340 метров от ЖК расположена ближайшая остановка общественного транспорта. По улице Михаила Гахокидзе налажено движение маршрутного такси №413. В 420 метрах есть еще одна остановка, через которую курсируют:

• автобусы №101, №303, №309, №310, №371;
• маршрутки №462, №519, №534, №540.

Транспорт прибывает с интервалом в 5 минут, что дает возможность жителям без труда добираться до разных частей Тбилиси, минимизируя время на его ожидание

Менее чем в трех километрах находится станция метро «Варкетили», что значительно облегчает перемещения по Тбилиси. Это позволяет быстро и без пересадок достигать центральных районов и других важных точек города.

В 9 километрах железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская», что открывает доступ к железнодорожному транспорту и удобным поездкам по городу и за его пределы. Автовокзал «Дидубе», расположенный в 12 километрах, дает дополнительные возможности для путешествий по региону и междугородних поездок. Аэропорт имени Шота Руставели находится в 20-25 минутах на авто.

Особенности новостройки

Seaside Varketili представляет собой уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе высокое качество строительства, продуманную архитектуру и продвинутое инженерное оснащение. Этот ЖК включает в себя два 18-этажных здания, выполненных по монолитно-каркасной технологии. Использование такой технологии гарантирует надежность и долговечность высоток, а также позволяет создавать вместительные и светлые помещения.

Каждый из домов возведен с использованием качественных, экологически безопасных материалов, что не только соответствует строгим международным строительным стандартам, но и идеально учитывает местные климатические особенности. Это позволяет обеспечить долгосрочную эксплуатацию и высокий уровень безопасности.

Особенность внешнего вида ЖК заключается в его сдержанности и органичности. Фасад зданий выполнен в спокойных, нейтральных тонах, что позволяет им гармонично вписаться в городской ландшафт. Для облицовки был выбран лицевой кирпич, который привносит эстетическую ценность и при этом отличается высокой прочностью и долговечностью. Кроме того, продумана подсветка фасада, которая в темное время суток делает высотки еще более выразительными, подчеркивая их строгую геометрическую форму.

Плоская неэксплуатируемая крыша с интегрированной системой водоотведения повышает её функциональность и защиту от воздействия внешней среды. Внешние стены выполнены из теплоблоков, что помогает эффективно сохранять тепло и снижать энергетические потери.

В ЖК предусмотрены все необходимые коммуникации для комфортного проживания, такие как газ, водоснабжение, электричество и канализация. Все коммуникации подключены к центральным городским сетям. Здания оснащены системой оповещения в случае возникновения пожара, домофонами и удобной системой навигации, которая облегчает ориентирование в комплексе.

В секциях установлены быстрые и практически бесшумные лифты с повышенной грузоподъемностью, что делает передвижение между этажами максимально удобным. К тому же предусмотрена качественная система вентиляции. В ЖК и на его территории учтены все нюансы для удобства жителей с ограниченными физическими возможностями.

В холлах и местах общего пользования проводится стильная отделка с использованием качественных материалов, подчеркивающая элегантность интерьеров. Дизайн общих зон выполнен в единой стилистике, создавая эстетически привлекательную обстановку.

На территории

В Seaside Varketili предусмотрены различные элементы инфраструктуры, которые позволяют обитателям наслаждаться полноценной и удобной жизнью в комфортных условиях.

На придомовой территории прокладываются асфальтированные проезды и дорожки, выложенные тротуарной плиткой, что значительно облегчает передвижение как для автомобилистов, так и для пешеходов. Каждый элемент инфраструктуры нацелен на то, чтобы сделать повседневную жизнь удобной и беззаботной для всех обитателей.

Особое внимание уделено обустройству территории с учетом потребностей семей. Здесь расположена детская площадка, которая становится местом для ярких и веселых игр малышей. Это пространство спроектировано таким образом, чтобы маленькие жители могли наслаждаться безопасными развлечениями на свежем воздухе. Во дворе устроены зоны для отдыха с эко-беседками и удобными скамейками, где взрослые могут провести время на природе или насладиться уединением.

Территория огорожена, что создает дополнительное чувство безопасности и защищенности. Для контроля за происходящим и гарантии спокойствия предусмотрены камеры видеонаблюдения, а уличные светильники обеспечивают освещенность в темное время суток. Доступ на территорию закрыт для посторонних — на въезде предусмотрен КПП. Такой подход делает Seaside Varketili безопасным местом для жизни.

Поклонники спортивного образа жизни оценят площадку для футбола и баскетбола, позволяющую проводить активное время на свежем воздухе.

Для автомобилистов выделяются как подземные, так и наземные паркинги, что позволяет решить проблему с парковкой и оставляет жильцам больше свободы в организации личного пространства.

Вдобавок придомовая территория украшена декоративными кустарниками и лиственными деревьями, что придает эстетическую привлекательность и помогает сформировать благоприятное окружение.

ЖК полностью закрыт от посторонних, что обеспечивает новоселам покой и уединение, а также защиту от нежелательных внешних факторов. Все элементы благоустройства были тщательно спроектированы и продуманы для создания красивой и при этом функциональной территории, где каждый может найти уголок для отдыха и активного времяпрепровождения.

Продажа квартир

Жилой комплекс Seaside Varketili включает в себя квартиры различной площади и комнатности, что дает возможность подобрать вариант, который наиболее точно соответствует как потребностям, так и финансовым возможностям покупателей. Каждое помещение спроектировано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать доступную площадь.

Большие окна с увеличенными окнами, оптимально размещенные зоны для отдыха, кухни и других важных функциональных частей квартиры делают их привлекательными для будущих владельцев.

В планировках предусмотрены балконы, которые предоставляют возможность насладиться свежим воздухом и живописными видами. Для покупателей предлагается жилье в состоянии «белый каркас», что открывает полную свободу для дальнейшего оформления интерьера в соответствии с личными предпочтениями и стилем. Это решение позволяет каждому создать уникальные апартаменты, отражающие их вкусы и требования к жизни.

В ЖК представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, что позволяет выбрать оптимальный вариант для различного состава семей. Такие планировки предлагают удобные условия для жизни, учитывая все потребности будущих обитателей. Благодаря увеличенным окнам, которые наполняют комнаты светом, апартаменты выглядят более уютными. Все квартиры спроектированы с учётом рациональности и комфортабельного использования каждого квадратного метра.

Кроме того, в стоимость входит подключение всех необходимых инженерных коммуникаций и систем, что значительно упрощает процесс заселения. Входные двери, выполненные из прочных материалов и оснащенные надежными замками, гарантируют высокий уровень безопасности для жильцов, что является важным аспектом для большинства покупателей.

Для удобства потенциальных владельцев предусмотрены гибкие финансовые условия, включая программы ипотечного кредитования. Эти условия значительно облегчают покупку недвижимости и делают ее доступной для более широкого круга людей.

ЖК ориентирован на тех, кто ценит высокий уровень безопасности, надежности и качества строительства. В то же время, он предоставляет возможность выбора для тех, кто стремится создать уникальное пространство в своем доме. Частичная отделка апартаментов дает владельцам большую свободу в выборе и обустройстве внутреннего интерьера, что является важным элементом для индивидуальности каждого жилья.

Seaside Varketili — это не просто очередная новостройка, это пример того, как можно сочетать стиль, комфорт и функциональность в одном проекте. Квартиры с высокими потолками, открытыми балконами и большими окнами, а также продуманная инфраструктура, делают этот ЖК идеальным для семей, молодых людей и людей, которые ценят жизнь в центре Тбилиси с доступом ко всем городским удобствам. Будущий обитатель Seaside Varketili может быть уверен в том, что его дом — это не только место для жизни, но и пространство для самовыражения, а комплекс, в свою очередь, предоставляет все необходимое для достойного уровня жизни.

Кто застройщик

Компания Eden Estate, основанная в 2023 году, активно занимается строительством нового ЖК, который станет важным элементом в развитии городской застройки. С самого начала своего существования организация стремится кардинально изменить облик городской среды, воплощая в жизнь проекты, которые включают объекты, вносящие значительный вклад в инфраструктурное развитие.

Eden Estate делает акцент на строительстве многоквартирных домов, в которых учтены все требования как по качеству, так и по архитектурному оформлению. В процессе работы компания применяет инновационные строительные решения и современные технологии, что позволяет возводить здания, обладающие высокой прочностью и долговечностью, а также отвечающие строгим стандартам безопасности и надежности.

Одной из ключевых целей компании является возведение недвижимости, максимально удовлетворяющей потребности своих владельцев. В каждом объекте Eden Estate предусмотрены элементы инфраструктуры, которые способствуют улучшению качества жизни. Использование продуманных решений и учёт всех возможных потребностей делают проекты компании привлекательными для самых различных категорий покупателей, предлагая им идеальное сочетание удобства, доступности и функциональности для активной и насыщенной жизни.