Simetria Jikia

ЖК Simetria Jikia в Тбилиси — это современная новостройка, в которой объединены тщательно выверенные решения в оформлении, выразительные детали внешнего облика и условия, позволяющие вести удобный быт и находить время для отдыха.

Преимущества

• статусная недвижимость;
• оригинальная концепция;
• выразительный внешний облик;
• близость к станции метро;
• рядом учебные заведения;
• надежные строительные технологии;
• рациональные планировки квартир;
• охраняемая территория;
• круглосуточное наблюдение и пост охраны;
• ухоженный зеленый двор;
• вместительный подземный паркинг;
• развитая внутренняя инфраструктура;
• подключение всех коммуникаций;
• стильное оформление холлов;
• малошумные пассажирские лифты;
• условия для маломобильных людей;
• увеличенная высота потолков;
• многоуровневое освещение;
• панорамные окна;
• зоны для отдыха;
• ипотечные программы от банка-партнера;
• опытный девелопер.

Локация

Жилой комплекс Simetria Jikia расположен по адресу ул. С. Эули, 3, район Ваке. Территория вокруг него активно развивается, что делает локацию перспективной для будущих собственников. Здесь сконцентрированы торговые и развлекательные центры, спортивные клубы и объекты социальной инфраструктуры, а транспортная сеть позволяет легко выстраивать маршруты как для деловых поездок, так и для досуга.

В 200 метрах проходит крупная автомагистраль, расстояние до которой составляет около сорока метров. Такая локация дает быстрый доступ к основным направлениям столицы и облегчает выезд за её пределы. При этом сама застройка выполнена так, что жильцы не сталкиваются с избыточным транспортным шумом внутри дворовой территории.

Важной особенностью района остаётся наличие зеленых зон. Парковые насаждения и ухоженные скверы улучшают экологический фон, формируя условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Этот фактор особенно ценен в масштабах мегаполиса, где плотность застройки обычно снижает количество мест для спокойного времяпрепровождения.

Окружающая территория отличается невысотными зданиями, что обеспечивает более открытые виды и снижает эффект плотного кольца вокруг дома. Благодаря этому жители могут наслаждаться пространством и светом, не ощущая давления массивных строений. Такая особенность выделяет локацию среди многих других частей столицы, где новые дома часто возводятся в окружении плотных кварталов.

В совокупности расположение ЖК «Симетрия Джикия» удачно сочетает удобный доступ к ключевым магистралям, наличие рекреационных зон и сбалансированную застройку. Эти характеристики формируют благоприятные условия для проживания, где сочетаются динамика столицы и возможность уединенного отдыха.

Что находится рядом

Окружение ЖК отличается насыщенностью и многообразием. В нескольких минутах ходьбы есть медицинские учреждения различного профиля. Среди них — центр Давида Татишвили и частные клиники Innova и Raymann, предлагающие широкий спектр услуг от консультаций до современных диагностических исследований. В более широком радиусе есть Республиканская больница и детская поликлиника, до которых легко добраться за короткое время. Наличие этих центров гарантирует оперативное получение медицинской помощи при любых обстоятельствах.

Для тех, кто ведет активный образ жизни, поблизости открыты спортивные залы, фитнес-клубы и бассейны. Здесь можно поддерживать физическую форму, посещать групповые занятия или посвятить время индивидуальным тренировкам. В дополнение к этому, в радиусе полутора километров находятся заведения для отдыха и встреч: кафе, кофейни и рестораны предлагают блюда национальной и международной кухни, а также располагают атмосферой, подходящей для деловых встреч или вечеров с друзьями.

Торговая инфраструктура представлена широким выбором магазинов. Здесь можно найти продукты питания, бытовую технику, одежду, электронику и товары для дома. Вблизи работают аптеки, ветеринарные клиники и супермаркеты, что значительно облегчает решение повседневных вопросов. Для ведения финансовых дел в округе открыты офисы банков, где предоставляются услуги от стандартных операций до консультаций по инвестициям.

Не менее развит и образовательный сектор. В радиусе полутора километров сосредоточены детские сады, школы и высшие учебные заведения. Среди них — педагогический университет имени Григола Парадзе, Сухумский государственный университет и Тбилисский государственный университет. Дополняют этот перечень общеобразовательные школы №35 и №128, а также Центральная библиотека. Такое соседство позволяет школьникам и студентам тратить минимум времени на дорогу, получая при этом качественное образование.

Инфраструктура района предоставляет благоприятные условия для повседневной жизни, охватывая ключевые сферы — от медицины и образования до досуга и торговли. Благодаря такому сочетанию, проживание в новостройке оказывается максимально практичным и удобным для людей разных возрастов и потребностей.

Транспортное сообщение

Комплекс находится недалеко от ключевых транспортных узлов, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит рациональное распределение времени. В 280 метрах имеется остановка, через которую проходят автобусы №301, №302, №310, №311, №326, №392 и маршрутные такси №404, №455. Такой выбор позволяет без затруднений добираться до разных частей столицы, что существенно упрощает ежедневные поездки.

Еще одним значимым преимуществом выступает соседство со станцией метро «Государственный университет», до которой 470 метров. Подземная линия обеспечивает быстрый доступ к многочисленным направлениям, и благодаря этому использование личного автомобиля становится необязательным. Это особенно ценно для тех, кто стремится минимизировать время в пути в условиях насыщенного трафика.

Для дальних переездов предусмотрены дополнительные удобства. Железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе» расположены в девяти километрах. Оттуда легко организовать поездку как внутри страны, так и за её пределы. При этом международный аэропорт имени Шота Руставели находится примерно в 45 минутах езды, что позволяет быстро планировать перелёты и командировки, не испытывая затруднений с логистикой.

Транспортное окружение новостройки можно назвать сбалансированным и продуманным: от ежедневных коротких маршрутов до дальних путешествий предусмотрены все ключевые направления передвижения.

Общая характеристика

Архитектурный облик комплекса Simetria Jikia выделяется строгой элегантностью и одновременно динамичностью линий, где сочетаются вертикальные акценты и спокойные горизонтальные ритмы. Высотная башня формирует выразительный силуэт, поднимающийся над городской застройкой, и задаёт ансамблю доминантное звучание. Её фасады выполнены в сдержанной палитре, где темные панели и стеклянные плоскости подчёркивают монументальность объёма. В нижней части башня плавно сопрягается с более низкими корпусами, создавая впечатление многоуровневой композиции, продуманной в пропорциях и балансе.

Отдельного внимания заслуживает игра материалов: прозрачные поверхности витражного остекления сочетаются с фактурными элементами в нейтральных оттенках, а использование металла и дерева на отдельных деталях фасадов придаёт ансамблю теплоту и живость. Балконы, выполненные с применением стеклянных ограждений, обеспечивают лёгкость восприятия архитектуры, тогда как металлические декоративные вставки добавляют ритмическую чёткость.

Фасады отличаются разнообразием решений: в них заметно сочетание геометрической строгости с пластичностью отдельных деталей. Чередование открытых и закрытых плоскостей формирует динамичную игру света и тени днём, а вечером эффект усиливается благодаря тщательно разработанной системе ночной подсветки. Световые акценты подчеркивают вертикали и выделяют ключевые архитектурные линии, делая комплекс узнаваемым в панораме города и придавая ему выразительность после захода солнца.

Simetria Jikia — пример гармоничного диалога массивности и лёгкости, строгости и декоративности. Контраст монументальной башни и более камерных корпусов, дополненный разнообразием материалов и текстур, формирует цельный и запоминающийся образ, способный стать одной из новых доминант в архитектурной палитре Тбилиси.

Концепция ЖК разработана с акцентом на долговечность и детали, что позволяет рассматривать его как один из наиболее значимых проектов в столичной застройке.

Каркас выполнен по монолитной технологии, что обеспечивает устойчивость конструкции и защищает её от внешних и внутренних нагрузок. Для стен использованы теплоблоки, отличающиеся высокими показателями тепло- и шумоизоляции. Плоская кровля со встроенной системой водоотведения гарантирует защиту при осадках и продлевает срок эксплуатации высотки.

Окна увеличенного формата обеспечивают значительный приток дневного света и открывают панорамные виды на окрестности. Просторные балконы без остекления добавляют воздуху и позволяют жителям проводить время на свежем воздухе. Все эти решения усиливают ощущение открытости и визуальной лёгкости.

Особое внимание уделено удобству передвижения людей с ограниченными возможностями. Входные группы оборудованы таким образом, чтобы они оставались доступными для разных категорий населения. Инженерные сети подключены к центральным коммуникациям, что гарантирует бесперебойную подачу воды, тепла и электричества. Для вертикального перемещения установлены скоростные бесшумные лифты, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию.

Системы безопасности включают пожарную сигнализацию, датчики дыма и другие элементы, направленные на своевременное реагирование в экстренных ситуациях. Эти меры интегрированы на всех этажах, что повышает общий уровень защиты.

Внутренние холлы выдержаны в минималистичном стиле. Отделка отличается сдержанными акцентами и прямыми линиями, которые подчёркивают общий характер новостройки. Функциональность в сочетании с эстетикой позволяет сделать общее пространство эргономичным и приятным для повседневного использования.

Благоустройство

Застройщик делает акцент на рациональном использовании придомовой территории, уделяя внимание практическим решениям, которые повышают ценность всего жилого пространства. Внутренняя часть квартала будет закрыта от посторонних, а доступ контролируется круглосуточно. На периметре предусмотрена система видеонаблюдения, дополненная работой охранной службы и консьерж-сервисом, который гарантирует круглосуточный контроль и помощь, создавая ощущение заботы и надежности для всех жителей.

Организация внутренней инфраструктуры основана на многофункциональном подходе. Территория делится на несколько тематических зон, каждая из которых отвечает за выполнение определённых задач.

Зоны отдыха оформлены с элементами ландшафтного дизайна: здесь будут установлены беседки и декоративные цветники. Подбор растений выполнен так, чтобы территория выглядела ухоженной в течение всего года. Такие участки подойдут как для уединённого времяпрепровождения, так и для дружеского общения. Баланс озеленения и благоустройства делает двор не просто функциональным, но и визуально привлекательным.

Жилой комплекс «Симетрия Джикия» поражает своей продуманной концепцией, где каждый элемент инфраструктуры объединен в единую гармонию.

Организация новостройки дополняется современными удобствами для активного образа жизни. В распоряжении резидентов бассейн и тренажерный зал, позволяющие поддерживать физическую форму, не покидая территорию дома. Пространство вокруг продумано так, чтобы каждый мог выбрать занятие по душе — будь то расслабляющее плавание или интенсивная тренировка.

Коммерческая инфраструктура ЖК гарантирует полный спектр повседневных потребностей. Здесь имеются рестораны, где можно провести время с друзьями или семьей, а также магазины продуктов и товаров первой необходимости. Дополняет перечень аптечный пункт и другие сервисы, обеспечивающие удобство и экономию времени для жителей.

Парковочный вопрос решён за счёт строительства многоуровневого подземного паркинга, который вмещает значительное количество автомобилей, что снижает нагрузку на двор и освобождает его от скопления машин. Такое решение делает территорию более просторной и безопасной для пешеходов. Для автовладельцев наличие закрытой стоянки означает дополнительную защиту транспорта и сохранность личного времени, так как поиск парковочного места исключён.

Simetria Jikia объединяет в себе сочетание комфорта, безопасности и доступности всех необходимых сервисов, делая его привлекательным не только для жизни, но и для разумных инвестиций. Это место, где современная инфраструктура сочетается с гармонией городского ритма и приватностью собственного дома.

О продаже квартир

ЖК Simetria Jikia объединяет функции для постоянного проживания и одновременно открывает перспективы для вложений в аренду. Концепция застройки предусматривает различные форматы недвижимости, что позволяет потенциальным покупателям ориентироваться на собственные приоритеты и финансовые планы. Предусмотрены варианты от компактных одно- и двухкомнатных квартир до апартаментов с тремя, четырьмя и даже шестью комнатами, которые рассчитаны на семейное использование. Такой выбор делает предложение универсальным и привлекает внимание людей с разными ожиданиями.

Недвижимость передаётся в состоянии «зелёный каркас». Это значит, что все ключевые инженерные работы уже завершены: проведены коммуникации, подготовлены стены, пол и потолок. Новым владельцам остаётся выполнить чистовую отделку на свой вкус, выбрать материалы, цвета и стиль оформления. Такой формат передачи квартиры даёт возможность сразу после покупки приступить к финальному этапу и сделать интерьер индивидуальным.

Техническая часть проекта заслуживает отдельного упоминания. Установлены входные двери с высоким уровнем защиты, а окна и балконные блоки выполнены из металлопластикового профиля с энергосберегающим стеклопакетом. Эти решения повышают теплоизоляцию и снижают уровень внешнего шума, что особенно важно для тех, кто ценит тишину и стабильный микроклимат. В совокупности это отражает курс девелопера на практичность и долговечность каждой детали.

Для приобретения недвижимости предусмотрены гибкие финансовые механизмы. Покупатели могут воспользоваться ипотечной программой через TBC Bank. Это даёт возможность расширить круг клиентов и сделать покупку более доступной, поскольку часть стоимости можно покрыть за счёт банковского финансирования. Кроме того, предусмотрена возможность купить квартиру в рассрочку на выгодных условиях. Консультации специалистов в офисе продаж помогают определить наиболее подходящий вариант приобретения и выбрать оптимальные условия кредитования.

Итоговая концепция ориентирована на соединение эстетики и практики. Высокий уровень строительства, проработанные технические решения и широкие возможности для будущих владельцев формируют предложение, которое выгодно выделяется на рынке. Такое сочетание качества и функционала делает Simetria Jikia перспективным выбором для инвесторов и покупателей, ориентированных на надёжные и ценные активы.

Кто строит

SIMETRIA — девелоперская компания премиального уровня, основанная в 2011 году. С первых лет работы она ориентируется на долгосрочные партнёрские отношения и укрепление репутации через создание ценной недвижимости. В основе деятельности лежит концепция симметричных выгод: каждая заинтересованная сторона получает результат, который отвечает её ожиданиям и интересам. Такая философия позволяет укреплять доверие и обрести устойчивые позиции на рынке.

За время существования компания собрала внушительный портфель проектов, среди которых присутствуют значимые для отрасли объекты. Каждое начинание SIMETRIA направлено на создание качественной среды и развитие активов, способных приносить пользу владельцам и инвесторам в долгосрочной перспективе.

Ключевая миссия компании заключается в формировании культуры ценного строительства. SIMETRIA рассматривает недвижимость не только как продукт, но и как актив, влияющий на экономику, уровень доверия и стандарты отрасли. При реализации проектов учитываются интересы всех участников — от сотрудников и подрядчиков до инвесторов и покупателей. Такой подход гарантирует баланс, при котором каждая из сторон остаётся в выигрыше.

SIMETRIA выделяет несколько направлений, на которых строится её философия. Для сотрудников — это возможность гордиться результатами своего труда и причастностью к созданию значимых объектов. Для инвесторов — уверенность, что вложенные средства приносят предсказуемую отдачу и долгосрочную ценность. Для покупателей — гарантия того, что приобретаемая недвижимость отвечает высоким требованиям и может рассматриваться как инвестиция, объединяющая практическую пользу и престиж.

Такой подход позволяет компании занимать особое место на рынке. Сочетание профессионализма, стратегического мышления и ответственности делает SIMETRIA партнёром, на которого можно рассчитывать при любых условиях.