Skylux Tbilisi

ЖК Skylux Tbilisi в Тбилиси представляет собой сочетание современных стандартов комфортного проживания и инновационных архитектурных решений. Этот проект гармонично объединяет выдающуюся функциональность с эстетически привлекательным внешним видом, создавая идеальные условия для жизни в столице.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• перспективная локация;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• парковая зона в шаговой доступности;
• новейшее оснащение;
• обустроенный двор;
• видеонаблюдение 24/7;
• безбарьерная среда;
• собственный паркинг;
• эстетическая входная группа;
• большие окна;
• высокие потолки;
• квартиры с планировками современного типа;
• подключены необходимые коммуникации;
• бесшумные лифты;
• есть ипотека;
• выгодные цены;
• надежный застройщик с опытом.

Место локации

Жилой комплекс Skylux Tbilisi расположен в современном и развитом районе Сабуртало, по ул. Ильи Абуладзе, 25.

ЖК находится всего в километре от живописного парка и озера Лиси, предлагая жителям легкий доступ к природным зонам для отдыха и прогулок.

Район активно развивается, и на сегодняшний день здесь уже создана вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.

Особенностью расположения ЖК является хорошо развитая система транспортного сообщения, которая позволяет легко и быстро добраться до любой части столицы. Близость к основным транспортным артериям города способствует удобству передвижения и экономии времени на дорогу. Это делает Skylux Tbilisi идеальным местом для тех, кто ценит время и комфорт.

Важным аспектом для многих покупателей недвижимости является экологическая обстановка. В непосредственной близости отсутствуют крупные промышленные предприятия, что гарантирует чистый воздух и спокойную атмосферу для жизни. Это делает новостройку привлекательной для семей с детьми, пожилых людей и всех, кто заботится о своем здоровье и качестве жизни.

ЖК «Скайлюкс Тбилиси» сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и близость к природным зонам, что делает его уникальным предложением на рынке столичной недвижимости. Каждый аспект проекта продуман до мелочей, чтобы удовлетворить потребности современного горожанина и создать комфортное пространство для жизни.

Транспортная развязка

В 700 метрах находится остановка общественного транспорта. С этой остановки регулярно, с интервалом 29 минут, отправляются автобусы №329 и №389. Эти маршруты предоставляют сообщение с различными частями столицы.

Станция метро «Делиси» расположена всего в полутора километрах, что позволяет жителям легко пользоваться метрополитеном для передвижения по городу. Это особенно удобно для тех, кто предпочитает избегать городских пробок и пользоваться надежным и быстрым видом транспорта.

Ж/д вокзал и автостанция «Дидубе» находятся на расстоянии 6 километров. Это ключевые транспортные узлы, которые предоставляют доступ к междугородним и международным маршрутам.

Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в 40-45 минутах езды на автомобиле.

Что вокруг

Вблизи расположены разнообразные кафе и рестораны, продуктовый супермаркет, аптеки, а также банковские отделения, что делает повседневные покупки и досуг максимально доступными. В 5-15 минутах езды находятся места, где можно вкусно поесть, быстро купить необходимые товары или воспользоваться финансовыми услугами, не тратя много времени на дорогу.

Примерно в 2 километрах расположена частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, специализированная клиника «Аверси», кавказский медицинский центр, детская поликлиника, предоставляющие качественные медицинские услуги.

Парк Лиси предлагает разнообразные возможности для активного и спокойного отдыха. В парке есть пляж, уютные зоны для отдыха и даже пейнтбольный клуб. Эти места позволяют жителям наслаждаться природой, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе, не покидая пределы города. Парк становится идеальным местом для семейных прогулок, пикников и активного отдыха.

Дом особенно привлекателен для семей с детьми благодаря близкому расположению образовательных и дошкольных учреждений. В радиусе полутора километров находятся общеобразовательные школы №102, №170, №126, №151, №171, а также Institute of Earth Sciences и National Seismic Monitoring Centre. Это позволяет детям легко добираться до школы, не тратя много времени на дорогу.

Кроме того, Тбилисский государственный медицинский университет находится в 25 минутах ходьбы. Такое расположение также открывает дополнительные возможности для тех, кто стремится к профессиональному росту и обучению в одном из ведущих университетов страны.

Архитектура и особенности строительства

Жилой комплекс «Скайлюкс Тбилиси» представляет собой уникальное сочетание современных стандартов строительства и выразительной архитектуры, воплощенной в европейском стиле.

Застройщик использует материалы, соответствующие необходимым стандартам экологической безопасности, применяя передовые технологии, которые способствуют достижению необходимого уровня комфорта и высоких показателей энергоэффективности.

Этот ЖК состоит из одного семиэтажного здания, которое возводится по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Внешние стены дома построены из кирпича.

Архитектура новостройки привлекает внимание своими элегантными линиями и современным дизайном, который гармонично вписывается в городской пейзаж Тбилиси. Фасады здания выполнены в коричневом и бежевом цвете, а большие окна и открытые балконы обеспечивают отличное естественное освещение внутренних помещений.

Дом имеет плоскую кровлю, оснащенную внутренними водостоками и покрытую мягкой рулонной гидроизоляцией.

В квартирах предусмотрены балконы без остекления с металлическими решетчатыми ограждениями. Большие оконные проемы гарантируют отличное естественное освещение каждой комнаты.

Новое здание располагает всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания. В доме предусмотрены системы газо-, водо- и электроснабжения, а также канализация, что позволяет наслаждаться всеми удобствами современной жизни.

Здание оснащено бесшумным лифтом для удобного перемещения между этажами. Современная пожарная система обеспечивает высокий уровень безопасности, а наличие домофонов добавляет дополнительный уровень защиты для жильцов.

Оформление холла и общих зон выполняется с использованием высококачественных материалов и современного дизайна, что создает приятную атмосферу и подчеркивает стиль проекта.

На придомовой территории и на входе в новостройку созданы условия для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения. Это делает комплекс доступным для всех категорий граждан.

Особенности благоустройства

Во дворе установлены системы видеонаблюдения, что позволяет обеспечить спокойствие и защиту для всех жителей.

Для отдыха жильцов создается зона отдыха с дорожками, которые идеально подходят для вечерних прогулок и приятных бесед.

На территории имеется хозплощадка для удобного размещения мусоросборных контейнеров. Это способствует поддержанию чистоты и порядка на территории, создавая благоприятные условия для проживания.

Устраиваются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, что значительно улучшает удобство передвижения по территории. В проекте запланировано строительство крытого паркинга для машин жителей.

Уличные осветительные приборы, установленные во дворе, обеспечивают освещение в темное время суток, что делает территорию безопасной и комфортной для прогулок в любое время дня и ночи.

Зеленые насаждения, такие как газоны и деревья, создают приятную атмосферу и улучшают экологическую обстановку. Функциональные зоны двора умело разделены между собой декоративными кустарниками, что придает территории эстетически привлекательный вид.

Эти тщательно продуманные элементы инфраструктуры делают двор не только функциональным, но и приятным местом для отдыха. Такая организация пространства способствует созданию дружелюбного и уютного сообщества, где новоселы могут наслаждаться высоким качеством жизни в комфортных и безопасных условиях.

О продаже квартир

В доме предлагается 62 квартиры различной площади, от 51 до 148 квадратных метров. Это разнообразие позволяет выбрать идеальное жилье, которое будет соответствовать вашим индивидуальным требованиям и предпочтениям.

Предусмотрены различные варианты планировок, включая квартиры с одной и двумя комнатами. Такое разнообразие планировок позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для каждой семьи или индивидуального покупателя.

Застройщик предлагает купить квартиру в состоянии «черный каркас», что дает покупателям возможность самостоятельно выбрать отделочные материалы и воплотить свои дизайнерские идеи. Такой подход позволяет создать уникальное жилое пространство, максимально соответствующее вкусам и предпочтениям владельцев.

Покупка недвижимости возможна как за наличные средства, так и с использованием различных финансовых инструментов, включая ипотечное кредитование от TBC Bank. Это открывает дополнительные возможности для приобретения жилья, делая его доступным для более широкого круга покупателей.

Skylux Tbilisi представляет собой идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и высокого качества строительства. Это место, где каждый найдет себе уютный уголок для жизни, будь то молодая семья, профессионал или пенсионер. Просторные и светлые квартиры, необходимая инфраструктура и выгодное расположение делают ЖК привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в столице Грузии.

Кто строит

На рынке недвижимости Грузии уже десять лет успешно функционирует компания SkyLux, предоставляющая инновационные решения как в жилом, так и в коммерческом сегментах. Специализируясь на создании качественных и надежных проектов, организация охватывает весь цикл строительства: от разработки концепции до ввода объектов в эксплуатацию.

SkyLux выделяется среди других участников рынка благодаря своему инновационному подходу и стремлению внедрять современные решения в сфере недвижимости. Одним из главных преимуществ компании является акцент на высокое качество и надежность строительства. Используя проверенные материалы и передовые технологии, SkyLux гарантирует долговечность своих объектов.

Компания предлагает комплексное обслуживание на всех этапах реализации проектов. Начиная с первоначальной концепции и проектирования, SkyLux сопровождает клиентов вплоть до завершения строительства и дальнейшей эксплуатации объектов. Клиентам предоставляется всесторонняя поддержка и обслуживание на протяжении всего жизненного цикла недвижимости.