Tbilisi House near Lertsami

в Тбилиси

Жилой дом House near Lertsami – современное здание нового формата с компактными квартирами продуманной планировки, которая исключает наличие «пустых» зон.

Локация новостройки

Дом находится возле улицы Лерцами в районе Исани, в котором преобладает жилая застройка средней этажности. Здесь хорошая экология – поблизости отсутствуют вредные промышленные производства, а до ближайшей загруженной автодороги 170 метров. От новостройки менее километра до берега реки Кура.

Инфраструктура

Комплекс расположен в активно развивающемся районе Тбилиси, в котором уже есть вся необходимая инфраструктура, в том числе:

• АЗС, автомойка, СТО;
• различные магазины и супермаркеты;
• фермерский рынок;
• торговый центр Domino;
• фитнес-центр;
• кафе, кофейни, рестораны, бары;
• Варваринская церковь;
• бассейн «Олимпийский»;
• стадион «Амирани»;
• полицейский участок;
• детский сад №215, общеобразовательные школы №81, №85, №99, №215, школа Dirsi Ortaöğretim Okulu;
• отделения банков и почта;
• аптеки, стоматологическая клиника, медицинский центр Давида Татишвили.

Примерно в десяти минутах езды находятся торговые центры «Исани» и Gorgasali Ortachala, заведение быстрого питания KFC, грузинский национальный университет SEU, больница для взрослых «Арамянс», университет Геомеди и красивый Ботанический сад.

Транспортная доступность

Удобное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ во все направления как на личном, так и на общественном транспорте.

До остановки на улице Габриела Салоси 175 метров – здесь с интервалом двадцать минут курсируют автобусы №55, №72.

До центрального автобусного вокзала «Ортачала» полтора километра, а до станции метро «Самгори» и одноименного автовокзала менее двух километров. Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» расположена на расстоянии 7,5 км от новостройки. Поездка на авто до аэропорта имени Шота Руставели займет 25 минут.

Особенности и параметры новостройки

House near Lertsami в Тбилиси представляет собой шестиэтажный дом, спроектированный с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности региона.

В ходе строительства применяются экологически безопасные материалы и надежные технологии, обеспечивающие необходимую сейсмостойкость конструкции. У дома надежный монолитный железобетонный каркас и плоская кровля, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащенная системой внутренних водостоков.

Фасад утепляется долговечным теплоизолятором, что в совокупности с энергосберегающим остеклением окон обеспечивает высокую энергоэффективность жилья.

В секции устанавливается один пассажирский лифт. Согласно проекту дома оснащается инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям города, и новейшим технологическим оборудованием. Выполняется качественная отделка входных групп и мест общего пользования.

Придомовая территория

Во дворе нового дома обустраивается удобная зона отдыха для жильцов и их гостей. Для авто строится паркинг на уровне первого этажа.

Озеленению территории уделяется особое внимание – во дворе разбиваются клумбы, высаживаются декоративные кустарники и деревья. Вокруг дома проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды. В ночное время территорию освещают уличные фонари.

Квартиры

В ЖД House near Lertsami осуществляется продажа с отделкой белый каркас. Жилье имеет достаточно высокие потолки – 3 метра. Подключены все инженерные коммуникации, в том числе центральная система отопления.

В стоимость жилой недвижимости входит установка энергосберегающих окон с панорамным остеклением. Балконы не остекляются и имеют кованые решетчатые ограждения.

Застройщик предлагает купить квартиру за наличные средства или в беспроцентную рассрочку сроком до 7 месяцев – первый взнос составит 15% от цены жилья. Узнать о других доступных способах приобретения квадратных метров и технические характеристики жилья можно у менеджеров-консультантов отдела продаж.

О стройорганизации

Новый комплекс строит компания Tbilisi House. Данная организация занимается строительством комфортабельной современной недвижимости на территории столицы Грузии, и уже успела реализовать несколько проектов.