ул. Цулукидзе, 35

Жилой комплекс на улице Цулукидзе, 35 в Тбилиси – воплощение современного комфорта и стиля, где каждая деталь создана с исключительным вниманием к качеству и дизайну.

Преимущества

• перспективная локация;
• район со сформировавшейся инфраструктурой;
• новые стандарты комфорта;
• высокое качество строительства;
• энергоэффективное жилье;
• красивая архитектура;
• продуманные планировки квартир;
• потолки 3,0 м;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• центральные коммуникации;
• лифт пониженного уровня шума;
• стильное оформление холлов;
• обустроенный двор с видеонаблюдением;
• подземный паркинг;
• освещение по периметру территории;
• своя инфраструктура;
• разные способы покупки;
• доступная стоимость;
• надежный застройщик с опытом.

Место локации

ЖК на ул. Цулукидзе, 35 в Тбилиси находится в тихом районе Вазисубани, в окружении современного комфорта.

Этот уникальный уголок столицы не имеет крупных промышленных объектов, что делает его привлекательным для людей, ценящих спокойствие и уединение.

Комплекс гармонично вписывается в окружающую застройку, предлагая своим жителям просторные апартаменты среди ухоженных зеленых насаждений, по соседству с необходимой инфраструктурой. Здесь каждый найдет место для отдыха и релаксации в окружении природы.

Благодаря близкой локации к основным автомагистралям, жители могут легко добраться до любой точки Тбилиси и воспользоваться общественным транспортом, что сделает перемещения по городу максимально комфортными и быстрыми.

Что вокруг

Возле комплекса имеется необходимая городская инфраструктура, что позволит новоселам наслаждаться активной и насыщенной жизнью, без необходимости далеких перемещений.

В пешей доступности от ЖК расположены разнообразные магазины, кафе и рестораны, создавая жизненный пульс, который делает район привлекательным для проживания. Благодаря наличию центрального госпиталя, медицинских центров и сетевых аптек, жители могут быть уверены в доступности высококачественной медицинской помощи.

Район также изобилует воспитательными и учебными учреждениями, включая детсады и школы, где дети получают качественное образование. А для тех, кто предпочитает наслаждаться вкусной кухней и приятной атмосферой, рядом расположены кафе, рестораны, пиццерии и кофейни.

Для шопоголиков и любителей развлечений в ближайшем доступе находятся крупные торговые центры, гипермаркеты и магазины, где представлен широкий ассортимент товаров. Собственникам автомобилей обеспечен легкий доступ к супермаркетам и магазинам, а также к парку Самгорского, где можно насладиться приятным времяпрепровождением на свежем воздухе.

Кроме того, в районе расположены салоны красоты, стоматологические клиники, банковские и почтовые отделения, обеспечивая удобство и доступность услуг для жителей. Вещевой и продуктовый рынки предлагают широкий выбор товаров, удовлетворяя потребности жителей в разнообразных продуктах и услугах.

Стоит упомянуть, что всего в 10-15 минутах езды на автомобиле находится Тбилисское водохранилище. Это место природной красоты станет настоящим укрытием для тех, кто ищет уединения и возможности провести время на свежем воздухе вдали от городской суеты.

Транспортная доступность

Примерно в километре от новостройки есть выезд на Кахетинское шоссе, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям города, делая жизнь более мобильной и комфортной.

В пределах 240 метрах располагается удобная остановка общественного транспорта, на которой регулярно останавливаются автобусы №333, №343, а также маршрутки №519, №521. График движения транспорта организован с интервалом 10 минут, что обеспечивает возможность использования общественного транспорта без долгих ожиданий, значительно улучшая мобильность и способствуя удобству перемещений.

На расстоянии километра находится станция скоростного городского транспорта. Жители могут быстро добраться до метро «Варкетили» всего за 15 минут — расстояние до станции составляет менее полутора километров.

Буквально в нескольких шагах от комплекса находятся ключевые транспортные узлы города: автовокзал «Самгори», станция метро и ж/д вокзал «Нафтлуги». Это означает, что жители могут быстро добраться до них и удобно путешествовать как внутри Тбилиси, так и за пределами столицы. Международный аэропорт находится в 20-25 минутах езды на автомобиле.

Основные параметры

В этом комплексе представлены 2 здания высотой от 14 до 15 этажей, удивляющие своим элегантным внешним видом и стильным интерьером. Сочетание современной архитектуры и качественных материалов придает комплексу уникальный облик.

Дома возводятся из экологически безопасных материалов, отвечающих самым строгим международным стандартам качества. Проектирование этой новостройки включало в себя не только современные технологии, но и учет сейсмической активности региона и особенностей местного климата.

Каркас зданий выполнен из монолитного железобетона, обеспечивая таким образом высочайшую прочность и надежность конструкций. Эта технология также позволяет разнообразить планировку квартир, предоставляя владельцам возможность изменять внутреннее пространство в соответствии с их предпочтениями.

Внешние стены выполняются из керамического кирпича, который способен обеспечить высокую тепло- и звукоизоляцию жилья.

Фасады, выполненные в современном европейском стиле, отделываются облицовочным кирпичом и декоративной штукатуркой, что придает зданиям изысканный вид. Каждая деталь здесь продумана до мелочей, чтобы создать неповторимый образ жизни для его обитателей.

Большие металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами создают светлые и уютные интерьеры внутри квартир. Открытые балконы с решетчатыми металлическими ограждениями предлагают прекрасную возможность насладиться видом на окружающий пейзаж.

Жилые дома оснащены современными малошумными быстроходными лифтами, которые облегчат перемещение между этажами, а также противопожарной системой и инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям. Особое внимание уделяется комфорту и удобству всех жильцов, включая людей с ограниченными физическими возможностями.

Холлы и общественные пространства ЖК оформлены в современном стиле с использованием высококачественных материалов и стильных элементов, создавая элегантную и привлекательную атмосферу для жителей и их гостей. Каждая деталь внимательно продумана, чтобы подчеркнуть уровень комфорта и роскоши, что делает их идеальным местом для отдыха и встреч.

Входные группы секций оборудованы надежными дверями с утеплением и домофонной системой.

О благоустройстве

Внутренний двор жилого комплекса будет оформлен с особым вниманием к комфорту и безопасности жильцов. Территория закрыта от посторонних, что обеспечивает спокойствие и уединение.

Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, удобны для передвижения по территории. Выполняется ландшафтное озеленение: цветники, деревья и декоративные кустарники придадут окружающей среде уют и природную красоту.

Для максимального удобства жителей на территории будут созданы места для временной парковки автомобилей. Кроме того, в комплексе предусмотрен подземный паркинг, обеспечивающий удобство для владельцев автомобилей.

Недалеко имеются детские площадки, оборудованные качелями, горками и песочницами, разнообразными игровыми конструкциями. Площадки с уличными тренажерами, специально огороженные поля для футбола, баскетбола и других игровых видов спорта предлагают возможности для активного досуга.

Для взрослых предусмотрены зоны отдыха со скамейками и элементами озеленения, где можно насладиться природой и общением с соседями. Территория комплекса обеспечивает чистоту и порядок благодаря специально выделенным местам для мусорных контейнеров.

Безопасность жителей гарантируется системой круглосуточного видеонаблюдения. Установленные современные уличные фонари обеспечивают хорошее освещение в темное время суток, что делает пребывание на территории безопасным и комфортным. Кроме того, предусмотрены условия для безбарьерного перемещения маломобильных групп населения, что делает жизнь здесь максимально удобной.

Жилой фонд

Каждая квартира в новом комплексе представляет собой уникальное сочетание элегантности и функциональности. Трехметровые потолки придают ощущение простора и свободы, а разнообразие планировок открывает возможности для выбора идеального варианта под личные предпочтения.

Площадь квартир варьируется от 54 до 96 квадратных метров, предоставляя разнообразные варианты как для молодых семей, так и для одиноких жителей. Здесь представлено жилье с одной, двумя и тремя комнатами.

Покупка недвижимости становится еще более привлекательной, ведь цена уже включает в себя частичную отделку, что значительно экономит время и ресурсы будущих владельцев.

На выбор два варианта отделочных работ: черный каркас и зеленый каркас. Черный каркас предоставляет возможность самостоятельного выбора и оформления интерьера квартиры согласно собственным предпочтениям и стилю. Зеленый каркас подразумевает более готовое жилье с выполненной базовой отделкой, что обеспечивает удобство и быстроту заселения.

Купить квартиру предлагается с уже установленными металлическими входными дверями, а также частичной электроразводкой.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Специальные условия финансирования от TBC Bank делают процесс приобретения еще более доступным. Рассрочка с первоначальным взносом всего 20% предоставляет удобство и гибкость для покупателей. В офисе продаж компании можно получить детальную консультацию по вопросам рассрочки или ипотеки, а также уточнить все интересующие аспекты процесса приобретения жилья.

Комплекс на ул. Цулукидзе, 35 — образ жизни, где современный комфорт, безопасность и эстетика соединены в прекрасном симбиозе. Он представляет собой идеальное место для тех, кто ищет не просто квартиру, а истинный уголок уюта и спокойствия.

Девелопер

Строительная компания CIG DEVELOPMENT с момента своего зарождения в 2019 году поставила перед собой амбициозную цель — создать не просто жилые дома, а истинные оазисы комфорта и безопасности, где каждый детально продуманный элемент воплощает в себе стремление к идеалу. Ведомая стремлением к совершенству организация предлагает своим клиентам недвижимость, где качество и комфорт становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.

Одним из ключевых принципов компании является поддержание стоимости квадратного метра на уровне, который остается доступным и привлекательным для потенциальных покупателей. Это делает жилье CIG DEVELOPMENT привлекательным выбором для тех, кто ценит не только качество, но и разумные цены.