ул. Шандора Петефи, 32

ЖК на ул. Шандора Петефи, 32 в Тбилиси представляет собой гармоничное сочетание эстетики, удобства и инновационных решений в сфере жилья.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• тихий район;
• станция метро в шаговой доступности;
• стильная выразительная архитектура;
• передовые технологии строительства;
• большие энергосберегающие окна;
• дизайнерская входная группа;
• новые стандарты комфорта;
• материалы наилучшего качества;
• озеленение придомовой территории;
• круглосуточная безопасность;
• детская площадка во дворе;
• подземный паркинг;
• условия для маломобильной категории граждан;
• многоуровневая система освещения;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление;
• улучшенные планировки;
• всего 54 квартиры европейского типа;
• бесшумные легковые лифты;
• выгодная цена;
• перспективный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс на улице Шандора Петефи, 32 находится в одном из тихих районов столицы, где жизнь среди природы сочетается с доступностью городской инфраструктуры. Этот проект объединяет продуманное обустройство и особую атмосферу, создаваемую окружающей средой.

Расположение ЖК выделяется своим благоприятным экологическим состоянием: здесь нет промышленных объектов или железнодорожных путей, что способствует чистоте воздуха и спокойствию. Архитектура и городской ландшафт плавно сливаются с зелеными зонами, формируя приятную и гармоничную обстановку.

Транспортная доступность обеспечена близостью к крупной автодороге, что позволяет легко добираться до любых точек города. Отдельного внимания заслуживает расположение вблизи Тбилисского моря, которое находится всего в пяти километрах. Это место идеально подходит для отдыха на природе, активных прогулок или наслаждения живописными пейзажами вдали от городской суеты.

ЖК на Шандора Петефи, 32 представляет собой гармоничный симбиоз динамики столицы и тишины природной среды, предлагая уникальные условия для комфортного проживания в экологически чистой местности.

Что вокруг

Местная инфраструктура предлагает богатый выбор возможностей для активной и насыщенной городской жизни. В окрестностях комплекса расположены магазины, рестораны, кафе и другие сервисы, которые формируют полноценную среду для удобного повседневного быта. Всего в полутора километрах можно найти ключевые объекты, создающие условия для различных потребностей.

Медицинская помощь доступна благодаря центральному госпиталю и Sea Hospital, а круглосуточные аптеки в непосредственной близости позволяют быстро приобретать необходимые лекарства.

Для семей с детьми предусмотрено разнообразие образовательных учреждений. В районе работают:

• детский сад №182, ясли №37;
• государственные школы №90, №92, №163, №157 и №172;
• частная школа «Альбион», известная высоким уровнем преподавания.

Любители гастрономии оценят множество кафе, ресторанов и кофеен с разнообразным меню. Для шопинга и досуга поблизости находятся торговые центры Hualing Tbilisi Sea Plaza и «Ист Поинт», предлагающие широкий выбор товаров, продуктовые гипермаркеты и зоны отдыха. Дополнительно, рынки «Варкетили 96» и «Самгори» радуют разнообразием продуктовых и вещевых товаров.

Бытовые и профессиональные услуги также находятся в шаговой доступности. Всего за 5–10 минут можно дойти до салонов красоты, стоматологических клиник, отделений банков и почты. Владельцам автомобилей будет удобно добраться до крупных супермаркетов, круглосуточных магазинов или Самгорского парка, который идеально подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Транспортная доступность

На расстоянии 60 метров от ЖК имеется остановка, откуда регулярно отправляются автобусы №319, №325, №350, №377, а также маршрутные такси №455 и №493. Интервалы их движения составляют от 11 минут, что позволяет жителям добираться до нужного места без длительного ожидания.

Примерно в километре станция скоростного транспорта, предлагающая ещё один вариант удобного перемещения по столице. Кроме того, новоселы оценят близость станции «Варкетили», до которой можно дойти буквально за десять минут.

Менее трех километров отделяют комплекс от крупного транспортного узла, включающего автовокзал «Самгори», станцию метро и железнодорожный вокзал «Нафтлуги». Такое расположение открывает широкий выбор для поездок как по городу, так и в другие регионы.

ЖК находится всего в полутора километрах от Кахетинского шоссе, которое предоставляет прямой и удобный выход в разные районы Тбилиси. Такая транспортная доступность делает перемещение по городу быстрым и простым.

Для тех, кто планирует путешествия на дальние расстояния, международный аэропорт находится всего в 15-20 минутах езды на автомобиле, что делает поездки за границу или по стране максимально удобными.

Особенности новостройки

ЖК на улице Шандора Петефи, 32 — это уникальный архитектурный проект, в котором выгодно сочетаются стильный внешний облик, надежные строительные технологии и продуманная инфраструктура.

Архитектура новостройки воплощает современный городской стиль, гармонично адаптированный к сейсмическим условиям региона и климатическим особенностям местности. Конструкция дома спланирована с использованием передовых строительных технологий, что способствует снижению эксплуатационных расходов и долговечности строения.

Монолитно-каркасная конструкция одиннадцатиэтажного здания гарантирует его устойчивость и долговечность, а фасады выполнены с использованием комбинации кирпича и специальных панелей, что придает дому солидный и элегантный вид. Нейтральная цветовая палитра отделки позволяет ЖК стать естественной частью окружающей городской застройки. Стильная подсветка фасада, включающаяся в темное время суток, подчеркивает выразительность здания, делая его заметным акцентом в панораме района.

Для внешних и внутренних стен применяются теплоблоки. Такой выбор материалов обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию в квартирах.

Внешний облик дополняют панорамные окна, которые не только обеспечивают максимальный доступ естественного света, но и открывают живописные виды на городские окрестности. Открытые балконы, выполненные без остекления, добавляют архитектуре легкости и современности, предлагая жителям пространство для отдыха на свежем воздухе.

Дом подключён к городским инженерным системам. В новостройке устанавливаются технологически продвинутые пассажирские лифты, работа которых отличается низким уровнем шума. Системы пожарной безопасности гарантируют дополнительную защиту, а входные двери в подъезды оснащены домофонами для удобства обитателей.

Особое внимание уделено безбарьерной среде: входные группы адаптированы для людей с ограниченными возможностями, что делает ЖК доступным для всех.

При оформлении холлов и общественных зон используются материалы высокого качества, а дизайн выполнен в соответствии с актуальными архитектурными тенденциями. Эстетическая составляющая тщательно продумана, формируя приятную атмосферу для жильцов и гостей. Такое внимание к деталям подчёркивает стремление застройщика объединить практичность и визуальную гармонию, обеспечив привлекательное и комфортное жилье.

Благоустройство территории

Собственная инфраструктура новостройки разработана так, чтобы удовлетворить все основные потребности будущих жильцов. Просторный и благоустроенный двор становится центром притяжения.

Здесь формируется уникальная среда для отдыха взрослых и игр детей. Вокруг здания пролегают аккуратные пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, которая гармонично сочетается с общим стилем территории. Дополняют облик двора изящные скамейки и зелёные насаждения: декоративные кустарники, ухоженные клумбы и деревья наполняют пространство природной гармонией.

Во дворе расположен игровой городок со специальным покрытием, предотвращающим травмы. Это место станет излюбленным для маленьких жителей, где они смогут весело и безопасно проводить время. Для взрослых и любителей спокойного отдыха предусмотрены зоны с уютными беседками, деревянными скамейками и обилием зелени.

Уличные фонари в современном оформлении не только освещают придомовую территорию в тёмное время суток, но и подчёркивают эстетическую концепцию новостройки. Жителям также предоставлены удобства для парковки: места для автомобилей в подземном паркинге и продуманные проезды, предоставляющие удобный доступ.

Территория комплекса защищена системой безопасности, включающей круглосуточное видеонаблюдение. Эти меры позволяют жильцам чувствовать себя защищёнными и не бояться за сохранность своего имущества.

О продаже квартир

Особое внимание уделено комфорту будущих владельцев апартаментов. В доме представлено 54 квартиры различных площадей — от компактных 47 м², идеально подходящих для одиночного проживания или молодых семей, до просторных апартаментов площадью 210 м², способных удовлетворить запросы самых требовательных покупателей.

Тщательно продуманные одно-, двух- и трехкомнатные планировки позволяют максимально эффективно использовать доступные квадратные метры. Новосёлы получают жильё в формате «белый каркас», что даёт возможность воплотить собственные идеи оформления. Большие помещения и их функциональное зонирование идеально подходят для реализации разнообразных дизайнерских решений, отражающих индивидуальность владельцев.

В цену, по которой предлагается купить квартиру, входит установка надёжной металлической двери, что станет основой для безопасности и уюта. Оконные блоки разработаны с акцентом на максимальное проникновение естественного света, что создаёт ощущение открытости, а также на эффективную теплоизоляцию, делая помещения теплыми и светлыми. Приятным дополнением к квартирам служат просторные балконы с металлическими ограждениями. Они идеально подходят для отдыха на свежем воздухе, где можно наслаждаться времяпрепровождением с семьёй или друзьями.

Потенциальным покупателям доступны выгодные финансовые условия. Сотрудничество с TBC Bank позволяет оформить ипотеку. Это делает приобретение квартиры в новом комплексе доступным для широкого круга клиентов. Все подробности, включая варианты планировок и дополнительные преимущества, можно найти на официальном сайте застройщика.

ЖК на Шандора Петефи, 32 — это не просто место для жизни, а продуманная до мелочей недвижимость, предназначенная для удобства и уюта своих обитателей. Эстетика, функциональность и инновационные подходы к архитектуре делают этот дом идеальным выбором для тех, кто стремится к качественному жилью, сочетающему стиль и комфорт.

О девелопере

Компания Ambioni, ведущая строительство нового жилого комплекса в Тбилиси, зарекомендовала себя как надёжный застройщик, чья работа отличается вниманием к деталям, использованием инновационных решений и смелыми архитектурными идеями. Основанная в 2021 году, организация стремится воплощать в жизнь проекты, которые сочетают высокое качество исполнения с эстетической привлекательностью и функциональностью.

Каждый дом компании отличается уникальностью подхода к созданию жилья, которое гармонично вписывается в городской ландшафт и удовлетворяет запросы самых требовательных клиентов. Используя передовые технологии и современные строительные материалы, Ambioni задаёт новые стандарты в строительстве, уделяя первостепенное внимание долговечности, безопасности и экологической устойчивости зданий.

Акцент делается на разработке многоквартирных домов, где архитектурная концепция соединяется с прогрессивными инженерными решениями. Это позволяет компании выводить проекты на качественно новый уровень, предоставляя уникальную возможность жить в гармонии с окружающей средой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Ambioni уверенно движется вперёд, устанавливая высокую планку для строительства недвижимости в Тбилиси.