წულუკიძის ქუჩა 35
თბილისში

ბინები
‍111 179 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 438 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
წულუკიძის ქუჩა 35

ვრცლად სახლის შესახებ

წულუკიძის ქუჩა 35
12 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
4 კვ. 2021
ჩაბარდა 1 კვ. 2024
შეძენა ხელმისაწვდომია

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები წულუკიძის ქუჩა 35

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 10 июня 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
1 ოთახიანი
45.6–59 2
‍2 438 ₾-დან / მ2‍111 179 ₾-დან
2 ოთახიანი
80.3 2
‍2 522 ₾-დან / მ2‍202 534 ₾-დან
3 ოთახიანი
96 2
‍2 522 ₾-დან / მ2‍242 133 ₾-დან

წულუკიძის ქუჩა 35 რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — декабрь 2023

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, декабрь 2023
რაკურსი 1
январь 2023декабрь 2023
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 2, май 2024
რაკურსი 2
октябрь 2021май 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 3, май 2024
რაკურსი 3
август 2023май 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 4, март 2024
რაკურსი 4
январь 2022март 2024

განვადება წულუკიძის ქუჩა 35-ში

არ არის ხელმისაწვდომი
ჩვენ გადავამოწმეთ იმფორმაცია და დეველოპერის წარმომადგენლებმა დაადასტურეს, რომ ეს საცხოვრებელი კომპლექსი არ იყენებს შეძენის ამ მეთოდს

იპოთეკა წულუკიძის ქუჩა 35-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
3
GEL
USD
‍94 502 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
8 419
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
117 705
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა2
🟧 სართულიანობა14–15
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.17.10.002.264

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობა შავი კარკასი, მწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა70 (Block A), 117 (Block B)
🟧 ბინების ფართები54,9–96 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, წულუკიძის 35-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე კომფორტისა და სტილის განსახიერებაა, სადაც ყველა დეტალი შექმნილია ხარისხსა და დიზაინზე განსაკუთრებული ყურადღებით.

უპირატესობები

• პერსპექტიული ადგილმდებარეობა;

• ტერიტორია ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურით;

• კომფორტის ახალი სტანდარტები;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• ენერგოეფექტური საცხოვრებელი;

• ლამაზი არქიტექტურა;

• ბინების გააზრებული განლაგება;

• ჭერი 3.0 მ;

• გაფართოებული ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• დარბაზების დახვეწილი დიზაინი;

• აღჭურვილი ეზო ვიდეო მეთვალყურეობით;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• განათება ტერიტორიის პერიმეტრის გასწვრივ;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თბილისში ვაზისუბნის წყნარ უბანში წულუკიძის ქუჩა 35 - ში.

კომპლექსი ჰარმონიულად ჯდება მიმდებარე განაშენიანებაში, თავის მაცხოვრებლებს სთავაზობს ფართო ბინებს მოვლილ მწვანე სივრცეებს ​​შორის, საჭირო ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. აქ ყველა იპოვის დასვენებისა და განტვირთვის ადგილს ბუნების გარემოცვაში.

მთავარ მაგისტრალებთან ახლოს მდებარეობის წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ადვილად მიაღწიონ თბილისის ნებისმიერ წერტილს და ისარგებლონ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, რაც ქალაქში გადაადგილებას მაქსიმალურად კომფორტულს და სწრაფს გახდის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მახლობლად არის საჭირო ურბანული ინფრასტრუქტურა, რომელიც ახალ მაცხოვრებლებს საშუალებას მისცემს ისარგებლონ აქტიური და საინტერესო ცხოვრებით.

საცხოვრებელი კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზე არის მრავალფეროვანი მაღაზია, კაფე და რესტორანი, რაც ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად. ცენტრალური საავადმყოფოს, სამედიცინო ცენტრებისა და აფთიაქების ქსელების არსებობის წყალობით, მოსახლეობას შეუძლია დარწმუნებული იყოს მაღალი ხარისხის სამედიცინო დახმარების ხელმისაწვდომობაში.

ტერიტორიასთან ახლოს არის ბევრი საბავშვო ბაღი და სკოლა. ხოლო მათთვის, ვისაც უყვარს უგემრიელესი სამზარეულოთი ტკბობა არის კაფეები, რესტორნები და პიცერიები.

შოპინგის და გართობის მოყვარულთათვის, დიდი სავაჭრო ცენტრები, ჰიპერმარკეტები და მაღაზიები, რომლებიც სთავაზობენ საქონლის ფართო არჩევანს, ადვილად მისაწვდომია.

გარდა ამისა, ტერიტორიაზე განლაგებულია სილამაზის სალონები, სტომატოლოგიური კლინიკები, საბანკო და საფოსტო ოფისები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაცხოვრებლებისთვის სერვისების მოხერხებულობას და ხელმისაწვდომობას. ტანსაცმლისა და საკვების ბაზრები გვთავაზობენ საქონლის ფართო არჩევანს, რომელიც აკმაყოფილებს მოსახლეობის მოთხოვნილებებს სხვადასხვა პროდუქციისა და მომსახურების შესახებ.

აღსანიშნავია, რომ თბილისის წყალსაცავი მანქანით სულ რაღაც 10-15 წუთის სავალზეა. ეს ბუნებრივი სილამაზის ადგილი ნამდვილი თავშესაფარია მათთვის, ვინც ეძებს განმარტოებას და შესაძლებლობას გაატაროს დრო სუფთა ჰაერზე, ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით.

ტრანსპორტი

ახალი შენობიდან დაახლოებით ერთი კილომეტრის მანძილზე არის გასასვლელი კახეთის გზატკეცილზე, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას ქალაქის მთავარ სატრანსპორტო მარშრუტებზე, რაც ცხოვრებას უფრო მობილურს და კომფორტულს ხდის.

240 მეტრში არის მოსახერხებელი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სადაც რეგულარულად ჩერდებიან №333, №343 ავტობუსები, ასევე №519, №521 მიკროავტობუსები. ტრანსპორტის განრიგი ორგანიზებულია 10 წუთიანი ინტერვალებით, რაც შესაძლებელს ხდის საზოგადოებრივი ტრანსპორტით სარგებლობას ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე, რაც მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს მობილურობას და ხელს უწყობს გადაადგილების გამარტივებას.

კილომეტრის მანძილზე არის ჩქაროსნული ურბანული ტრანსპორტის სადგური. მეტრო ვარკეთილამდე მოსახლეობას მხოლოდ 15 წუთში შეუძლია სწრაფად მისვლა - სადგურამდე მანძილი კილომეტრნახევარზე ნაკლებია.

კომპლექსიდან ფაქტიურად რამდენიმე ნაბიჯით არის ქალაქის ძირითადი სატრანსპორტო კვანძები: სამგორის ავტოსადგური, მეტროსადგური და რკინიგზის სადგური ნაფთლუღი. ეს ნიშნავს, რომ მოსახლეობას შეუძლია სწრაფად მიაღწიოს მათ და კომფორტულად იმოგზაუროს როგორც თბილისში, ასევე დედაქალაქის გარეთ. საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 20-25 წუთის სავალზეა.

ძირითადი პარამეტრები

ეს კომპლექსი წარმოდგენილია 2 კორპუსით, რომელთა სიმაღლეა 14-დან 15 სართულია. თანამედროვე არქიტექტურისა და ხარისხის მასალების კომბინაცია კომპლექსს უნიკალურ იერს ანიჭებს.

სახლები აგებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალისგან, რომელიც აკმაყოფილებს ხარისხის ყველაზე მკაცრ საერთაშორისო სტანდარტებს. ამ ახალი შენობის დიზაინი მოიცავდა არა მხოლოდ თანამედროვე ტექნოლოგიებს, არამედ რეგიონის სეისმური აქტივობისა და ადგილობრივი კლიმატის მახასიათებლების გათვალისწინებით.

შენობების კარკასი დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან, რითაც უზრუნველყოფილია კონსტრუქციების უმაღლესი სიმტკიცე და საიმედოობა. ეს ტექნოლოგია ასევე იძლევა ბინების მრავალფეროვნების განლაგების საშუალებას, რაც მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას მოარგონ შიდა სივრცე მათი პრეფერენციების შესაბამისად.

გარე კედლები დამზადებულია კერამიკული აგურისგან, რომელსაც შეუძლია უზრუნველყოს საცხოვრებლის მაღალი სითბო და ხმის იზოლაცია.

თანამედროვე ევროპულ სტილში შესრულებული ფასადები შესრულებულია მოსაპირკეთებელი აგურით და დეკორატიული ბათქაშით, რაც შენობებს დახვეწილ იერს ანიჭებს. აქ ყოველი დეტალი წვრილმანამდეა გააზრებული, რათა შექმნას უნიკალური ცხოვრების წესი მისი მაცხოვრებლებისთვის.

დიდი მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მინის ფანჯრებით ქმნის ნათელ და მყუდრო ინტერიერს ბინების შიგნით. ღია აივნები გისოსებით ლითონის მოაჯირებით გთავაზობთ დიდ შესაძლებლობას დატკბეთ მიმდებარე ლანდშაფტის ხედებით.

საცხოვრებელი კორპუსები აღჭურვილია თანამედროვე, დაბალი ხმაურის, მაღალსიჩქარიანი ლიფტებით, რომლებიც ხელს შეუწყობს სართულებს შორის გადაადგილებას, ასევე სახანძრო უსაფრთხოების სისტემით და ცენტრალურ ქსელებთან დაკავშირებული კომუნალური საშუალებებით. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ყველა მაცხოვრებლის კომფორტს, მათ შორის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ლობი და საჯარო სივრცეები მორთულია თანამედროვე სტილში მაღალი ხარისხის მასალებითა და თანამედროვე ელემენტებით, რაც ქმნის ელეგანტურ და მიმზიდველ ატმოსფეროს მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის. ყველა დეტალი გულდასმით არის განხილული კომფორტისა და ფუფუნების დონის ხაზგასასმელად.

შესასვლელი აღჭურვილია საიმედო იზოლირებული კარებით და დომოფონის სისტემით.

გამწვანება

საცხოვრებელი კომპლექსის ეზო მორთული იქნება მოსახლეობის კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე განსაკუთრებული ყურადღების გათვალისწინებით. ტერიტორია დახურულია უცხო პირებისგან, რაც უზრუნველყოფს მშვიდობასა და კონფიდენციალურობას.

ასფალტის სავალი გზები და საცალფეხო ბილიკები, რომლებიც მოპირკეთებულია ფილებით, მოსახერხებელია ტერიტორიაზე გადაადგილებისთვის. ლანდშაფტი გაფორმებულია ყვავილების გაზონებით, დეკორატიული ხეებით და ორნამენტული ბუჩქებით, გარემოს სიმყუდროვეს და ბუნებრივ სილამაზეს შემატებს.

მაცხოვრებლების მაქსიმალური კომფორტისთვის, ტერიტორიაზე დროებითი პარკირების ადგილები შეიქმნება. გარდა ამისა, კომპლექსი უზრუნველყოფს მიწისქვეშა პარკირებას.

სიახლოვეს არის საბავშვო მოედნები, რომლებიც აღჭურვილია საქანელებით, სლაიდებითა, ქვიშის ყუთებით და მრავალფეროვანი სათამაშო სტრუქტურებით. გარე სავარჯიშო აღჭურვილობის მქონე ადგილები, ფეხბურთის, კალათბურთის და სხვა გუნდური სპორტისთვის სპეციალურად შემოღობილი მოედნები გთავაზობთ აქტიური დასვენების შესაძლებლობებს.

მოზრდილებისთვის არის დასასვენებელი ადგილები სკამებითა და გამწვანების ელემენტებით, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ბუნებით და ეკონტაქტოთ მეზობლებს. კომპლექსის ტერიტორია უზრუნველყოფს სისუფთავეს და წესრიგს ნაგვის კონტეინერებისთვის სპეციალურად გამოყოფილი ადგილების წყალობით.

მაცხოვრებლების უსაფრთხოება გარანტირებულია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემით. დამონტაჟებული თანამედროვე ქუჩის განათება უზრუნველყოფს კარგ განათებას ღამით, რაც ზონაში დარჩენას უსაფრთხო და კომფორტულს ხდის. გარდა ამისა, პირობები გათვალისწინებულია შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთა ბარიერის გარეშე გადაადგილებისთვის, რაც აქ ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის.

საბინაო მარაგი

ახალი კომპლექსის თითოეული ბინა წარმოადგენს ელეგანტურობისა და ფუნქციონალურობის უნიკალურ კომბინაციას. სამმეტრიანი ჭერი იძლევა სივრცისა და თავისუფლების განცდას, ხოლო განლაგების მრავალფეროვნება ხსნის იდეალური ვარიანტის არჩევის შესაძლებლობას პირადი პრეფერენციებისთვის.

ბინების ზომები მერყეობს 54-დან 96 კვადრატულ მეტრამდე, რაც უზრუნველყოფს მრავალფეროვან ვარიანტს როგორც ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, ასევე მარტოხელა მაცხოვრებლებისთვის. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ საცხოვრებელი სახლი ერთი, ორი და სამი ოთახით. უძრავი ქონების შეძენა კიდევ უფრო მიმზიდველი ხდება, რადგან ფასში უკვე შედის ნაწილობრივი მოპირკეთება, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს მომავალ მფლობელებს დროსა და რესურსებს.

თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ დასრულების ორი ვარიანტი: შავი კარკასი და მწვანე კარკასი. შავი კარკასი იძლევა შესაძლებლობას დამოუკიდებლად აირჩიოთ და გააფორმოთ ბინის ინტერიერი საკუთარი სტილის მიხედვით. მწვანე ჩარჩო გულისხმობს უფრო დასრულებულ კორპუსს ძირითადი მოპირკეთებით, რაც უზრუნველყოფს მოხერხებულობას და ჩასახლების სიჩქარეს. ასევე გათვალისწინებულია შესასვლელი რკინის კარი და ნაწილობრივი ელექტროგაყვანილობა.

ბინები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. ასევე თიბისი ბანკის დაფინანსების სპეციალური პირობები კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის შეძენის პროცესს. 20% -იანი განვადების შესაძლებლობა უზრუნველყოფს მყიდველებს კომფორტსა და მოქნილობას. კომპანიის გაყიდვების ოფისში შეგიძლიათ მიიღოთ დეტალური რჩევები განვადებაზე ან იპოთეკის შესახებ, ასევე განმარტოთ სახლის შეძენის პროცესის ინტერესის ყველა ასპექტი.

დეველოპერი

2019 წელს დაარსების დღიდან სამშენებლო კომპანია CIG DEVELOPMENT-მა დაისახა ამბიციური მიზანი - შექმნას არა მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსები, არამედ კომფორტისა და უსაფრთხოების ნამდვილი ოაზისები. სრულყოფილების სწრაფვით, ორგანიზაცია თავის კლიენტებს სთავაზობს სივრცეებს, სადაც ხარისხი და კომფორტი ხდება ყოველდღიური ცხოვრების განუყოფელი ნაწილი.

კომპანიის ერთ-ერთი მთავარი პრინციპია კვადრატული მეტრის ღირებულების შენარჩუნება ისეთ დონეზე, რომელიც ხელმისაწვდომი და მიმზიდველი იქნება პოტენციური მყიდველებისთვის. ეს ხდის CIG DEVELOPMENT საცხოვრებელს მიმზიდველ არჩევანს მათთვის, ვინც აფასებს არა მხოლოდ ხარისხს, არამედ გონივრულ ფასებსაც.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი წულუკიძის ქუჩა 35?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან ალექსქნდრე წულუკიძის ქ, N35-ის მიმდებარედ.

როგორი ბინებია გაყიდვაში წულუკიძის ქუჩა 35 თბილისში?

რა ღირს კვ.მ წულუკიძის ქუჩა 35-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 438 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა წულუკიძის ქუჩა 35 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები წულუკიძის ქუჩა 35: იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში წულუკიძის ქუჩა 35

წულუკიძის ქუჩა 35 – აშენებულია.