Walls Saburtalo

Жилой комплекс Walls Saburtalo воплощает собой гармонию изысканной архитектуры и функциональности. Это многоэтажное здание, выполненное в современном европейском стиле, привлекает внимание продуманными деталями и эстетичной облицовкой. Внутри предусмотрены 58 квартир, которые отвечают самым высоким стандартам качества и удобства, предлагая условия для комфортной жизни.

Преимущества

• тихий район;
• рядом станция метро;
• учебные заведения в шаговой доступности;
• выразительная архитектура;
• хорошая шумоизоляция;
• увеличенные окна;
• красивое оформление холла;
• подземный и наземный паркинги;
• подключены все коммуникации;
• продуманные планировки квартир;
• высокие потолки;
• энергосберегающее остекление;
• быстроходный лифт импортного производства;
• безопасная и благоустроенная территория;
• многоуровневая система освещения;
• безбарьерная среда;
• технологическое оснащение нового типа;
• разные способы покупки;
• доступная цена;
• перспективный застройщик.

Место локации

ЖК Walls Saburtalo в Тбилиси по ул. Сандро Эули, 5а находится в одном из самых динамично развивающихся районов Сабуртало. Это место сочетает удобную городскую инфраструктуру с благоприятной средой для жизни, предлагая все необходимые условия для повседневных дел и отдыха.

Одним из преимуществ локации является отсутствие вблизи промышленных предприятий и оживленных магистралей, что делает район более спокойным. Ближайшая крупная дорога пролегает в 520 метрах, что значительно снижает уровень шума и улучшает экологическую ситуацию. Жилая застройка преимущественно состоит из зданий средней этажности, благодаря чему сохраняется ощущение уюта и открытого пространства. Многочисленные зеленые насаждения вокруг дополняют общий облик местности, создавая благоприятную среду для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Что вокруг

Жилой комплекс «Волс Сабуртало» окружен развитой инфраструктурой, предлагающей разнообразные возможности для повседневных дел, досуга и социального взаимодействия. Здесь находятся учреждения здравоохранения, образовательные организации, торговые точки, зоны отдыха и многое другое, что делает район удобным для жизни. В нескольких минутах ходьбы расположены медицинский центр Давида Татишвили, частные клиники Innova и Raymann, где можно пройти диагностику, получить квалифицированную консультацию и воспользоваться широким спектром медицинских услуг.

Любители активного досуга оценят наличие поблизости спортивных залов, фитнес-клубов и плавательного бассейна, где можно поддерживать хорошую физическую форму. В округе функционирует множество заведений общественного питания, включая кофейни, популярные кафе и рестораны с разнообразной кухней, что позволяет приятно провести время в компании друзей или близких. В шаговой доступности работают супермаркеты, предлагающие большой выбор товаров, а специализированные магазины помогут найти все необходимое для дома, работы или увлечений.

Владельцы домашних животных могут воспользоваться услугами ветеринарной клиники, расположенной в шаговой доступности. Кроме того, в районе представлены отделения банков, что облегчает доступ к финансовым операциям.

Близость крупных медицинских учреждений является важным преимуществом. До Республиканской больницы и детской поликлиники можно доехать всего за несколько минут, что делает доступ к квалифицированной медицинской помощи быстрым и удобным.

Район отличается богатым образовательным потенциалом, что делает его привлекательным для семей с детьми и студентов. В радиусе полутора километров Тбилисский государственный университет, педагогический университет Григола Парадзе и Центральная библиотека, предоставляющие широкие возможности для обучения и научной деятельности. Рядом находятся общеобразовательные школы №35, №128 и несколько детских садов, что важно для семей с малышами. Вблизи ЖК расположен и Сухумский государственный университет, что делает район востребованным среди студентов, преподавателей и научных работников.

Благодаря сочетанию социальной, коммерческой и образовательной инфраструктуры, новостройка становится комфортным местом для жизни, работы и учебы, где доступны все необходимые условия для повседневной деятельности и активного отдыха.

Транспортная доступность

В 175 метрах находится остановка общественного транспорта, откуда отправляются маршрутные такси №401, №476 и автобус №326. Эти маршруты соединяют район с различными частями города, что делает поездки быстрыми и удобными.

Всего в 840 метрах станция метро «Государственный университет». Метрополитен остается одним из самых быстрых и надежных способов передвижения по столице, позволяя легко добраться до ключевых ее районов без пробок и задержек.

Для тех, кто часто путешествует или нуждается в междугороднем транспорте, в пределах девяти километров находятся железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе». Отсюда можно отправиться в разные регионы страны, используя как автобусное, так и железнодорожное сообщение.

Международный аэропорт имени Шота Руставели менее чем в часе езды на автомобиле. Это удобное решение для тех, кто регулярно совершает перелеты, будь то деловые поездки или путешествия за границу. Развитая транспортная инфраструктура делает район удобным для активных горожан, которым важно свободно передвигаться и оперативно добираться до нужных мест.

Особенности новостройки

ЖК «Волс Сабуртало» в Тбилиси — это яркий пример гармонии функциональности и современного стиля. Состоящий из одного монолитно-каркасного здания, этот проект обещает стать не только уютным, но и престижным местом для жизни. Архитектурный облик зданий отражает концепцию динамичного мегаполиса, а при разработке учитывались природные особенности региона, включая его сейсмическую активность и климатические условия.

Дом в двенадцать этажей задает новый стандарт для жилой застройки города, вписываясь в архитектурный ландшафт и поддерживая целостность окружающего района. Главной особенностью дома является уникальный внешний облик, который привлекает внимание своей строгой геометрией и сдержанностью.

Фасад ЖК оформлен в выразительных тонах, что создает гармоничное сочетание с другими строениями в районе. Для отделки использован кирпич и панели, что придает дому элегантный и завершенный вид и при этом обеспечивает долговечность и устойчивость к внешним воздействиям. В ночное время фасад оживает благодаря стильной подсветке, которая подчеркивает четкие линии и формы здания, добавляя в городскую панораму эстетическую завершенность.

Одной из заметных особенностей являются большие открытые балконы без остекления. Это решение добавляет дополнительное пространство и свободу, позволяя жильцам наслаждаться открытым воздухом и прекрасным видом на город. Увеличенные окна в квартирах обеспечивают оптимальное естественное освещение и формируют ощущение открытости и легкости внутри помещений.

Подключение к городским инженерным сетям позволяет жильцам пользоваться всеми необходимыми коммунальными ресурсами без перебоев. Новостройка оснащается передовыми техническими системами, в том числе бесшумными лифтами и противопожарной сигнализацией, что делает проживание более удобным и безопасным.

Подъезды оснащаются надежными входными дверьми с домофонной системой, а входные группы спроектированы с учетом потребностей маломобильных граждан, что делает передвижение по комплексу комфортным для всех.

Оформление холлов и общественных зон выполнено с применением качественных отделочных материалов, формируя стильное и эстетичное окружение. Особое внимание уделено деталям, которые создают приятную атмосферу и подчеркивают высокий уровень качества, объединяя эстетику с функциональностью.

Придомовая территория

Архитектурное решение Walls Saburtalo предусматривает внутренний двор, частично скрытый от городского шума. Такое расположение формирует комфортную атмосферу для отдыха и детских игр. Вдоль корпуса проходят прогулочные дорожки, выложенные аккуратной тротуарной плиткой, по периметру двора разместятся изящные скамейки, а разнообразие декоративных растений и зеленых насаждений придаст территории особый облик.

Для маленьких жителей комплекса организована игровая площадка с покрытием, минимизирующим риск травм. Здесь дети смогут активно проводить время, развивая ловкость и общаясь со сверстниками. Кроме того, на территории появятся зоны для спокойного отдыха, оборудованные скамейками, окруженными зеленью. Вечерние прогулки станут еще приятнее благодаря уличному освещению – фонари обеспечат мягкий свет, делая двор уютным и безопасным в темное время суток.

Для автовладельцев строится подземный паркинг и выделяется зона под наземную парковку, что гарантирует безопасное и удобное размещения транспортных средств. Весь ЖК будет находиться под видеонаблюдением, а система охраны обеспечит защиту территории. Такой подход повышает уровень безопасности и создает спокойную обстановку для всех жителей.

Благодаря тщательно продуманной концепции двора и благоустройства, пространство вокруг дома приобретает особую атмосферу. Зеленые уголки, удобная инфраструктура и эстетически оформленные зоны отдыха превращают территорию в место, где приятно проводить время, наслаждаясь продуманным окружением и удобствами.

О жилой недвижимости

В Walls Saburtalo представлены квартиры с различными вариантами планировок, что позволяет подобрать оптимальное жилье в зависимости от потребностей владельцев. Площадь апартаментов достигает 91 квадратного метра, предлагая выбор от компактных однокомнатных вариантов до больших квартир с двумя или тремя комнатами. Такое разнообразие делает возможным приобретение недвижимости как для больших семей, так и для людей, предпочитающих уединенный образ жизни.

Купить квартиру предлагается в формате «зеленый каркас», что не только подчеркивает экологичность интерьера, но и соответствует принципам рациональности и минимализма в современном строительстве. Такой подход дает покупателю уникальную возможность проявить индивидуальность при оформлении жилья. Стоимость квартиры включает в себя все базовые и важнейшие коммуникации, такие как стяжка пола с проложенными трубами, электрические розетки и оштукатуренные стены. Это позволяет значительно упростить процесс внутренней отделки и сэкономить на строительных работах.

Одним из главных достоинств концепции «зеленого каркаса» является значительное снижение расходов на дальнейший ремонт и оформление. Благодаря такой отделке новые владельцы квартир получают возможность минимизировать затраты, сосредоточив внимание лишь на косметических работах, таких как покраска стен, укладка покрытия на пол, и установка элементов декора. Таким образом, вместо проведения дорогостоящих и трудоемких работ, связанных с полной перепланировкой, покупатель может сосредоточиться на улучшении мелких деталей, что позволяет существенно сэкономить как время, так и финансовые средства. Этот подход идеально подходит для тех, кого интересует продажа квартир с возможностью адаптировать ее под собственные нужды и предпочтения без значительных вложений в серьезные строительные работы.

Апартаменты оснащены металлопластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами, что позволяет сохранять тепло в помещении и сокращать затраты на отопление в холодные месяцы. Открытые балконы придают архитектуре здания выразительность, а также позволяют дневному свету проникать в комнаты, делая их более уютными.

ЖК «Волс Сабуртало» ориентирован на широкий круг покупателей, для которых предусмотрены удобные финансовые условия. Сотрудничество с TBC Bank дает возможность приобрести недвижимость в ипотеку, что делает покупку жилья более доступной. В офисе застройщика предоставляется детальная информация о вариантах оплаты, а профессиональные консультанты помогают подобрать наиболее выгодные условия приобретения.

Walls Saburtalo — уникальное пространство для жизни в том смысле, в котором понимаются потребности современного человека. Это проект, который сочетает в себе высокое качество строительства и внимание к деталям, предлагая все необходимое для комфортного проживания на протяжении многих лет.

Кто застройщик

Walls Development – перспективная грузинская девелоперская компания, которая активно развивается в сфере строительства многоквартирных домов. Основными регионами деятельности являются Тбилиси и Бакуриани, где застройщик реализует проекты, сочетающие качество, эстетичность и удобство. При возведении применяются передовые технологии и надежные строительные материалы, что гарантирует долговечность и высокие эксплуатационные характеристики зданий.

Организация нацелена на создание среды, в которой продуманы все детали, от архитектурного облика до внутренней инфраструктуры, делающей повседневную жизнь максимально удобной. Специалисты Walls Development разрабатывают новостройки с учетом актуальных тенденций, предлагая квартиры с функциональными планировками и современными инженерными решениями. Девелопер делает акцент на надежность, продуманность каждого этапа строительства и применение инновационных решений.

Активная деятельность на рынке недвижимости и успешно реализованные проекты подтверждают репутацию надежного застройщика. Подробная информация о новых комплексах, концепции строительства и этапах реализации доступна на официальном сайте компании.