Московский проспект, 9а

Жилой комплекс на Московском проспекте, 9а — это элегантная новостройка, расположенная в развитом районе столицы, которая идеально сочетает в себе атмосферу домашнего тепла и удобство для активного отдыха. В каждом элементе проекта заложена идея формирования среды, где можно не только наслаждаться тишиной и покоем, но и погружаться в яркие и захватывающие моменты жизни.

Преимущества

• район со сформировавшейся инфраструктурой;
• метро в шаговой доступности;
• современная архитектура;
• передовые технологии строительства;
• хорошая звукоизоляция;
• продуманная система освещения;
• материалы высокого качества;
• новейшее оснащение;
• полное благоустройство двора;
• закрытая и безопасная территория;
• ландшафтное озеленение;
• высокие потолки;
• подключены необходимые коммуникации;
• практичные планировки квартир;
• подземный и наземный паркинги;
• красивое оформление общих зон;
• условия для безбарьерного доступа;
• скоростные лифты;
• выгодная стоимость;
• разные способы покупки;
• надежный застройщик с опытом.

О локации

ЖК на Московском проспекте, 9а в Тбилиси выгодно расположен в самом сердце Исанского района, гармонично вписываясь в динамичную атмосферу этого места. Рядом с ним находятся как важнейшие транспортные магистрали, так и природные зоны, создавая идеальные условия для активного и насыщенного ритма жизни.

Благодаря удобному расположению, доехать на авто до центра можно буквально за десять минут. Площадь Свободы, расположенная в нескольких минутах езды, является не только центром культурной и деловой жизни, но и местом сосредоточения значимых исторических памятников. Разветвленная сеть общественного транспорта и автомобильных маршрутов обеспечивает максимальную свободу передвижений, что особенно важно для тех, кто ценит удобство и оперативность в своем расписании.

Окружающие кварталы формируют атмосферу спокойствия, где легко найти баланс между активной столицей и моментами уединения. Менее чем в двух километрах протекает река Кура, на берегах которой обустроены живописные зоны для прогулок. Это место идеально подходит для того, чтобы расслабиться и насладиться природой, не покидая городской черты.

В 145 метрах от новостройки пролегает важная автомагистраль, связывающая район с другими частями Тбилиси. Такой доступ позволяет быстро добраться до деловых и торговых центров, развлекательных заведений и знаковых точек города. Благодаря удобному расположению и легкости перемещения, этот проект привлекает тех, кто ведет активный образ жизни и ценит высокую мобильность.

Гибкость транспортной доступности, наличие всех необходимых городских удобств и близость природных уголков делают этот ЖК отличным вариантом для тех, кто ищет возможность сочетать комфортный городской ритм с доступом к тишине и покою природы.

Инфраструктура района

Расположение новостройки выгодно сочетает в себе близость к важнейшим объектам торговли, сфере услуг и образовательным учреждениям. Удобное окружение позволяет решать повседневные задачи, не тратя много времени на дорогу.

Всего в нескольких минутах ходьбы располагаются крупные рынки «Самгори» и «Навтлуги», где можно найти разнообразные товары — от свежих овощей и фруктов до мясных продуктов, мебели, одежды и хозяйственных товаров. Такое соседство облегчает повседневные покупки, делая их удобными и быстрыми.

В пределах двух километров расположены торговые объекты, такие как:

• гипермаркет Carrefour City;
• сетевой супермаркет Spar;
• рынок автозапчастей «Исани».

Эти места позволяют за короткое время найти все, что нужно для дома и семьи.

Образовательные учреждения района также играют важную роль. Здесь находятся гимназия Shavnabada, школа №99, Тбилисский гуманитарно-педагогический университет. Такое расположение позволяет родителям быть уверенными в близости учебных заведений для своих детей.

Для оказания медицинской помощи поблизости расположены центр Давида Татишвили, несколько специализированных стоматологических клиник и аптеки с широким выбором медикаментов, что позволяет оперативно решать вопросы, связанные со здоровьем.

Гастрономические предпочтения удовлетворит разнообразие кафе и ресторанов, где предлагаются блюда на любой вкус и для любого бюджета. Для любителей активного досуга рядом есть стадион Шевардени регби и художественная галерея.

Церковь Святой Варвары, расположенная неподалеку, станет важным местом для тех, кто ценит духовные традиции и ищет место для общения и внутреннего объединения.

Автовладельцы смогут оценить удобство расположения СТО и автозаправочных станций, что позволяет поддерживать машину в исправном состоянии и своевременно проводить его обслуживание.

Транспортное сообщение

Многоквартирный ЖК расположен в районе с отлично развитой транспортной инфраструктурой для легкого доступа в центры города или за его пределы. В непосредственной близости, всего в 340 метрах, находится станция метро «Самгори», предоставляющая возможность быстро и без пробок добираться в различные части Тбилиси.

Буквально в нескольких минутах ходьбы располагаются остановки общественного транспорта, от которых с минимальными интервалами курсируют автобусы №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, №340, №341, №343, №346, №350, №356, №361, №372, №376, №396. Также рядом с новостройкой налажено движение маршруток №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567.

Недалеко от новостройки работает автовокзал «Навтлуги», с которого отправляются регулярные рейсы в такие популярные направления, как Сигнахи, Телави, Кварели и другие города. Менее чем в 800 метрах от ЖК проходит Кахетинское шоссе, с прямым выездом к международному аэропорту Тбилиси, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует.

С учетом удобного расположения и множества транспортных маршрутов, перемещение по столице становится простым и быстрым, позволяя сэкономить время и легко добираться до нужных точек.

Особенности строительства

Жилой комплекс на проспекте Московский, 9а в Тбилиси сочетает инновационные подходы в строительстве и внимание к функциональности. Вдохновленный современными архитектурными тенденциями, ЖК состоит из четырех двенадцатиэтажных домов, каждый из которых представляет собой монолитно-каркасную конструкцию. Эти здания, с их четкими геометрическими формами и лаконичным дизайном, органично дополняют столичный пейзаж, не нарушая гармонии окружающей архитектуры.

Новостройка отличается как внешним видом, так и внутренним содержанием, ориентированным на удобство ее обитателей.

Внешние стены зданий выполнены из теплоблоков, что способствует долговечности и надежности конструкции. Плоская крыша с водостоками добавляет завершенности архитектурному решению, а сдержанная цветовая гамма фасадов, в которой гармонично сочетаются два оттенка кирпича, позволяет объекту вписаться в окружающую застройку, не выделяясь из общей композиции Тбилиси. Разработанная для фасада подсветка, которая включается в темное время суток, акцентирует внимание на строгих линиях и объемах зданий, создавая эффектный визуальный образ, привлекающий взгляд и подчеркивающий стиль новостройки.

Одной из ключевых особенностей этих домов является их функциональность и внимание к деталям. Все квартиры имеют увеличенные окна, что позволяет обеспечивать максимальное количество дневного света и воздушности в помещениях. Большие балконы без остекления — это еще одна важная деталь, предоставляющая зону для отдыха на свежем воздухе и позволяющая наслаждаться видом на окружающую панораму.

Для комфортного функционирования предусмотрены коммуникации, подключенные к центральным сетям города. Эти системы гарантируют стабильную работу всех коммуникаций и удобство для жителей.

Входные группы выполнены с учетом всех деталей, направленных на создание уюта и привлекательности с первых шагов. Стены общих помещений отделаны декоративной штукатуркой, а полы покрыты керамогранитом, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Эти элементы интерьера продуманы до мелочей.

Новостройка будет оснащена домофонами, современными противопожарными системами и лифтами от известных иностранных производителей. Применение инновационных технологий помогает обеспечить плавную и бесшумную работу лифтов, а также дополнительные меры безопасности, такие как автоматические системы эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций.

Девелопер учитывает потребности людей с ограниченными возможностями, предоставляя все необходимые условия для их удобного проживания. Специальные подъезды и расширенные двери, удобные лифты и другие элементы инфраструктуры продуманы с целью сделать проживание в здании максимально доступным для всех.

Благоустройство новостройки

Одной из главных особенностей данного ЖК является наличие закрытого для посторонних двора. Это решающее преимущество, которое способствует созданию спокойной и безопасной атмосферы, идеально подходящей для отдыха и ежедневных прогулок. Благодаря продуманной организации пространства, двор становится исключительно комфортным для людей всех возрастов.

Двор полностью охвачен системой круглосуточного видеонаблюдения для непрерывного контроля за происходящим. Помимо этого, предусмотрено несколько проездов для специализированных автомобилей, а также есть парковочные места, что дает возможность легко организовать движение по территории без нарушения порядка.

Во дворе ЖК имеются необходимые условия для полноценного отдыха. Внимание уделено не только ландшафтному оформлению, но и функциональной составляющей, что позволяет проводить время на свежем воздухе с максимальным комфортом.

Прогулочные дорожки, разнообразные скамейки для отдыха, эко-беседки — все это в сочетании с зелеными насаждениями создает уютное место для прогулок и общения на свежем воздухе. Для любителей активного времяпрепровождения предусмотрены участки для занятий спортом, что позволяет поддерживать физическую форму в комфортных условиях.

Специально оборудованные площадки с безопасными и увлекательными аттракционами, такими как качели и горки, позволят малышам активно проводить время на улице, не опасаясь за свою безопасность.

В дополнение к прочему, территория будет оснащена множеством уличных осветительных приборов. Оформление двора включает в себя разнообразные растения, деревья и кустарники.

Предусмотрены временные парковочные места для гостевого транспорта. Это важный момент, который способствует упорядоченности и удобству на территории. Строится подземный паркинг для авто новоселов. Все элементы благоустройства ЖК продуманы таким образом, чтобы удовлетворять потребности новоселов, предлагая комфортные условия для проживания и отдыха.

На первых этажах размещаются коммерческие помещения для ведения бизнеса в непосредственной близости от жилых зон. Эти площади идеально подходят для магазинов, кафе и офисов, обеспечивая удобство и доступность для новоселов и горожан.

О продаже квартир

Концепция этого проекта олицетворяет стремление возвести недвижимость, которая удовлетворяет сегодняшним запросам в области безопасности и удобства, но и преображает восприятие urban-жизни в целом. Использование высокотехнологичных строительных решений и смелых дизайнерских решений позволяет возвести дом, где каждый элемент — от планировки до отделки — нацелен на долговечность и функциональность, без ущерба для эстетики.

Окна выполнены из металлопластикового профиля, что позволяет улучшить теплоизоляцию, а установленные энергосберегающие стеклопакеты повышают энергоэффективность здания.

С самого начала разработки ЖК уделялось внимание тому, чтобы сделать каждую квартиру местом, в котором хочется проводить время. Высота потолков, достигающая трех метров, способствует ощущению простора, а светлые и воздушные интерьеры позволяют настроиться на отдых и продуктивную работу, не чувствуя тесноты.

Купить квартиру можно в состоянии «зеленого каркаса», что открывает широкие возможности для тех, кто ценит личное творчество в создании интерьера. Это дает будущим владельцам пространство для самовыражения, позволяя им внести уникальные дизайнерские решения, которые полностью отразят их вкусы и предпочтения. В то же время, каждый квадратный метр продуман до мельчайших деталей: от выравнивания стен и полов до установки всех основных коммуникаций.

Архитектура зданий тоже тщательно продумана, с акцентом на создание максимально эффективных и удобных планировок. Площадь апартаментов легко адаптируется под различные варианты размещения мебели. Тщательная проработка внутреннего планирования позволяет обеспечить владельцам гибкость в обустройстве, не теряя при этом функциональности.

Что касается доступности покупки, то этот проект предлагает несколько вариантов, которые делают приобретение недвижимости удобным и подходящим для людей с разными финансовыми возможностями. Можно приобрести квартиру за наличные или воспользоваться ипотечным кредитом, что предоставляет гибкость в решении финансовых вопросов. Система коммуникации с отделом продаж настроена на то, чтобы каждый шаг процесса покупки был максимально удобным и понятным для клиента.

Вся концепция ЖК на просп. Московский, 9а направлена на формирование максимально комфортных условий для жизни в динамичном городском ритме, где люди смогут не просто наслаждаться уютом в своих квартирах, но и пользоваться преимуществами хорошо продуманной инфраструктуры. Удобное расположение, качественная отделка, современные строительные материалы и продуманные архитектурные решения делают этот комплекс идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между шумным мегаполисом и комфортом личного пространства. Каждая деталь проекта, от дизайна фасада до удобства паркинга, работает на то, чтобы предоставить его жителям функциональность и эстетику, необходимую для того, чтобы чувствовать себя дома.

О застройщике

За проектом этого комплекса стоит компания New Line Construction, известная своей динамичной историей, начиная с 2017 года. С момента своего основания, она завоевала репутацию одного из самых надежных и инновационных застройщиков, с акцентом на внедрение передовых решений в сфере строительства.

Основной акцент в работе компании сделан на энергоэффективности и использовании прогрессивных технологий, что делает ее дома более экологичными и функциональными. В данном ЖК все эти принципы нашли свое отражение, с особым вниманием к минимизации воздействия на природу и сооружению объектов, которые отвечают всем требованиям устойчивого развития. Каждое здание компании отличается высокой степенью экологической ответственности, что стало неотъемлемой частью философии застройщика.

При строительстве объектов компании ключевым приоритетом всегда остается внимание к качеству. Новый проект не стал исключением: здесь тщательно контролируются все этапы работы, начиная от разработки и заканчивая финальными штрихами отделки. Это позволяет не просто соответствовать отраслевым стандартам, а даже превзойти их. New Line Construction стремится предложить своим клиентам недвижимость, в которой каждый элемент тщательно продуман и воплощен с максимальной заботой о долговечности и удобстве. Больше информации о работе девелопера можно найти на его официальном сайте.