Продается 3-комнатная квартира площадью 85 м² в Батуми, Bagrationi Residence Batumi. Цена — $122,000

Трехкомнатные апартаменты на 27 этаже в комплексе Bagrationi Residence Batumi в районе Явахишвили передаются в черновой отделке с выполненными проемами и остеклением — покупатель получает открытое пространство 85 м² с полной свободой планировочных решений. Просторный балкон с закругленным профилем и стеклянными перилами открывает панорамный вид на море, стадион и городскую застройку Батуми: горизонт хорошо читается с 27 этажа без препятствий. Монолитная конструкция здания с выраженными скругленными балконами по всему периметру фасада формирует узнаваемый архитектурный силуэт. Инвестиционный потенциал Bagrationi Residence — 32-этажный комплекс 2024 года постройки в районе Явахишвили, в непосредственной близости от стадиона UEFA категории IV и развитой городской инфраструктуры Батуми. Трехкомнатный лот в черновой отделке на высоком этаже с панорамным балконом и морским видом обладает высоким потенциалом капитализации при вложениях в ремонт: готовый продукт в этой локации востребован как среди долгосрочных, так и краткосрочных арендаторов. Покупка на вторичном рынке без комиссии обеспечивает дополнительную экономию на входе в позицию. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • балкон с панорамным видом на море и город • стеклянные перила балкона Характеристики: • Комплекс: Bagrationi Residence Batumi • Адрес: Батуми, ул. Петре Багратиони, 131а • Район: Явахишвили • Общая площадь: 85 м² • Спальни: 3 • Санузлы: 2 • Этаж: 27 • Этажность здания: 32 • Год постройки: 2024 • Состояние: черновая отделка