იყიდება 85 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Bagrationi Residence Batumi. ფასი — $122,000

სამოთახიანი ბინა Bagrationi Residence Batumi-ს კომპლექსის 27-ე სართულზე, ჯავახიშვილის რაიონში, ბარდება შავი კარკასის მდგომარეობაში, დასრულებული ღიობებითა და მინებით. მყიდველი იღებს 85 მ² თავისუფალ სივრცეს, რაც იძლევა შიდა დაგეგმარების სრულ თავისუფლებას. ფართო აივანი მომრგვალებული პროფილითა და შუშის მოაჯირებით გთავაზობთ დაუბრკოლებელ პანორამულ ხედს ზღვაზე, სტადიონსა და ბათუმის სკაილაინზე. მონოლითური შენობა ფასადის მთელ პერიმეტრზე დამახასიათებელი მომრგვალებული აივნებით ქმნის ცნობად არქიტექტურულ სილუეტს. საინვესტიციო პოტენციალი Bagrationi Residence არის 2024 წელს დასრულებული 32-სართულიანი კომპლექსი ჯავახიშვილის რაიონში, UEFA-ს IV კატეგორიის სტადიონთან და ბათუმის განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. სამოთახიანი ბინა შავი კარკასის მდგომარეობაში, მაღალ სართულზე, პანორამული აივნითა და ზღვის ხედით, სთავაზობს კაპიტალიზაციის ძლიერ პოტენციალს რემონტის შემდეგ: მზა პროდუქტი ამ ლოკაციაზე მოთხოვნადია როგორც გრძელვადიანი, ისე მოკლევადიანი დამქირავებლებისთვის. მეორად ბაზარზე საკომისიოს გარეშე შეძენა ამცირებს შესვლის ხარჯებს. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი არის 5%, ხოლო კაპიტალის ზრდის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა: • აივანი პანორამული ხედით ზღვაზე და ქალაქზე • შუშის მოაჯირები აივანზე მახასიათებლები: • კომპლექსი: Bagrationi Residence Batumi • მისამართი: ბათუმი, პეტრე ბაგრატიონის ქ. 131ა • რაიონი: ჯავახიშვილი • საერთო ფართი: 85 მ² • საძინებელი: 3 • სველი წერტილი: 2 • სართული: 27 • სართულების რაოდენობა: 32 • აშენების წელი: 2024 • მდგომარეობა: შავი კარკასი