1/17

Продается 2-комнатная квартира площадью 75.2 м² в Батуми, Ramada Residences. Цена — $226,000

ул. Нико Пиросмани, 10
‍611 117 ₾
8 125 ₾ за м2
$
2-комнатная
квартира
квартира
75.2 м2
общая площадь
площадь
18 этаж
из 45
из 45
Количество спален
Спальни
1 спальня
Количество санузлов
Санузлы
1 санузел
Жилая площадь
Жилая площадь
62 м2
Дополнительно
Дополнительно
Балкон
Жилой комплекс
Жилой комплекс
Застройщик
Застройщик
Год постройки
Год постройки
2029
Опубликовано
Опубликовано
31 июля 2025
Обновлено
Обновлено
31 июля 2025

Описание от продавца

🌇 Обзор и расположение Проект Ramada Residences реализуется компанией One Development в сотрудничестве с Wyndham Hotels & Resorts — это первый жилой комплекс с брендом Ramada в центре Батуми. Он расположен на улице Нико Пиросмани, 10, в центральном туристическом районе Батуми, рядом с Новым бульваром и Аквапарком, всего в нескольких шагах от моря. 🏢 Архитектура и сроки сдачи Высотное здание от 30 до 45 этажей, планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. В комплексе будет примерно от 450 до 700 апартаментов, в зависимости от окончательного проекта. Все квартиры полностью меблированы и готовы к заселению. 🏠 Типы квартир и цены Доступные форматы: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от примерно 33 м² до 75 м². Цены начинаются от ₾ 8,079 за м² (приблизительно $112,955 за студию) — отличная инвестиционная возможность по конкурентной цене. 🎯 Услуги и удобства В рамках бренда Ramada предлагается гостиничный уровень сервиса: Бассейн на крыше, лаунж-бар, ресторан, спа, фитнес-центр, конференц-залы Парковка (открытая и подземная), круглосуточная охрана и стойка регистрации Полностью меблированные квартиры с международным гостиничным управлением от Wyndham 💼 Инвестиционная привлекательность Идеально подходит для проживания и сдачи в аренду по модели “Живи и сдавай”, управляемой Wyndham, для максимизации дохода. Прогнозируемая доходность от аренды — свыше 15%, при этом ожидаемый ежегодный рост стоимости превышает 40%, особенно с учетом развития рынка краткосрочной аренды в Батуми. 📌 Краткая таблица Параметр Детали 📍 Расположение ул. Н. Пиросмани, 10, центр Батуми, рядом с Новым бульваром и пляжем 🏗 Застройщик / Бренд One Development × Wyndham Hotels & Resorts 🏢 Здание ≈ 30–45 этажей, ~450–700 квартир 🏠 Типы квартир Студии, 1–3 спальни (33–75 м²) 💰 Цена От ₾ 8,079/м² ($110,000 за студию) 🎯 Удобства Бассейн, спа, ресторан, фитнес, конференц-залы, парковка 🛠 Управление Под брендом Ramada, управляется Wyndham 📈 Инвестиции 15%+ доход от аренды, 40%+ рост стоимости ✅ Почему это уникально Ramada Residences — первый полностью брендированный жилой комплекс Ramada в Грузии. Он объединяет гостиничный сервис высокого уровня и комфорт городской жизни. Расположение у моря и развитая инфраструктура делают проект отличным выбором для инвестиций с высоким доходом от аренды и приростом стоимости. 💼 Преимущества покупки недвижимости у MLS-AGI ✅ Гарантия лучшей цены — сравнение с любым застройщиком + возврат до $500 ✅ До $1500 кешбэк на отдельных проектах ✅ Скидка до 20% на мебель ✅ Скидка до 15% на ремонт ✅ Скидка до 20% на переезд в новую квартиру ✅ Скидка до 20% на юридическое сопровождение
Общается: english, русский, ქართული

Подробнее о доме

ул. Нико Пиросмани, 10
Ramada Residences
45 этажей
450 квартир
Строится
Сдача в 4 кв. 2029

Свяжитесь с продавцом

Mike Lee
Mike Lee
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка 519 449 ₾
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
12,9
%
номинальная процентная
ставка
от
15,02
%
эффективная процентная
ставка
46 371
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества.
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — TIBR1M.
Понравилась эта квартира?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?