იყიდება 75.2 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Ramada Residences. ფასი — $226,000

🌇 მიმოხილვა და მდებარეობა Ramada Residences — ეს არის პირველი Ramada-ის ბრენდირებული საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ცენტრში, რომელიც შენდება One Development-ის მიერ და Wyndham Hotels & Resorts-ის პარტნიორობით. პროექტი მდებარეობს ნიკო ფიროსმანის ქუჩა N10-ზე, ახალ ბულვართან და აკვაპარკთან ახლოს, სულ რამდენიმე ნაბიჯში ზღვიდან — ბათუმის ტურისტულ და აქტიურ ზონაში. 🏢 პროექტის სტრუქტურა და ვადები მშენებარე კოშკი იქნება 30-დან 45-სართულამდე დასრულება დაგეგმილია 2029 წლის მეოთხე კვარტალში დაახლოებით 450–700 ბინა, სრულად კეთილმოწყობილი და საცხოვრებლად მზად 🏠 ბინების ტიპები და ფასები ხელმისაწვდომია: სტუდიოები, 1-, 2- და 3-ოთახიანი ბინები, ფართობით დაახლოებით 33 მ²-დან 75 მ²-მდე ფასი იწყება ₾ 8,079/m²-დან (დაახლოებით $112,955 სტუდიოზე) — მიმზიდველი საწყისი ფასი ინვესტორებისთვის 🎯 ინფრასტრუქტურა და სერვისები ბრენდირებული აპარტოტელის მომსახურება მოიცავს: სახურავზე აუზი, ლაუნჯ-ბარი, რესტორანი, სპა, ფიტნეს-დარბაზი და საკონფერენციო დარბაზები ავტოსადგომი (გარე და მიწისქვეშა), 24/7 დაცვა და რეგისტრაცია სრულად მოწყობილი ბინები საერთაშორისო სასტუმროს დონის მენეჯმენტით, Wyndham-ის მიერ 💼 საინვესტიციო შესაძლებლობები იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე გაქირავებისთვის — “ცხოვრება და გაქირავება” მოდელი მენეჯმენტი ხორციელდება Wyndham-ის მიერ მაღალი დატვირთვის უზრუნველსაყოფად მოსალოდნელი გაქირავების წლიური შემოსავალი — 15%-ზე მეტი ქონების ღირებულების წლიური ზრდა — 40%-ზე მეტი, ბათუმის სწრაფად მზარდ ტურისტულ ბაზარზე 📌 შეჯამება მახასიათებელი დეტალები 📍 მდებარეობა ფიროსმანის ქ. 10, ახალი ბულვარისა და ზღვის მახლობლად 🏗 დეველოპერი / ბრენდი One Development × Wyndham Hotels & Resorts 🏢 შენობა 30–45 სართული, ~450–700 ბინა 🏠 ბინების ტიპი სტუდიო, 1–3 ოთახიანი (33–75 მ²) 💰 ფასი ₾ 8,079/m²-დან (~$110,000 სტუდიოზე) 🎯 ინფრასტრუქტურა აუზი, სპა, რესტორანი, ლაუნჯი, ფიტნესი, საკონფერენციო დარბაზები, პარკინგი 🛠 მენეჯმენტი Wyndham-ის მიერ, Ramada-ის ბრენდით 📈 ინვესტიცია 15%+ გაქირავების შემოსავალი, 40%+ ღირებულების ზრდა ✅ რატომ არის უნიკალური Ramada Residences წარმოადგენს პირველ სრულად ბრენდირებულ საცხოვრებელ პროექტს Ramada-სგან საქართველოში. იგი აერთიანებს სასტუმროს სტანდარტების მომსახურებასა და პრემიუმ საცხოვრებელ სივრცეს. პროექტის მდებარეობა ზღვისპირეთში და მაღალი დონის ინფრასტრუქტურა ქმნის მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო პოტენციალს. 💼 უპირატესობები MLS-AGI-სგან ბინის ყიდვისას: ✅ ფასის შესაბამისობა გარანტირებულია — და დამატებით $500-ზე მეტი ქეშბექი ✅ ზოგიერთი პროექტისთვის $1500-მდე ქეშბექი ✅ ავეჯზე 20%-მდე ფასდაკლება ✅ რემონტზე 15%-მდე ფასდაკლება ✅ ახალ ბინაში გადასვლაზე 20%-მდე ფასდაკლება ✅ იურიდიულ მომსახურებაზე 20%-მდე ფასდაკლება