Продается 4-комнатная квартира площадью 96 м² в Тбилиси, ул. Екатерины Габашвили, 5. Цена — $195,000

Продается срочно ‼️ Выгодный инвестиционный объект рядом со станцией метро Руставели в центре Тбилиси! Продаются 3 независимых помещения, расположенные друг над другом, в уникальной локации — всего в 50 метрах от проспекта Руставели, за Домом кино, на улице Габашвили, в итальянском дворике. 📍 Уникальное местоположение — рядом со станцией метро Руставели, в одной из самых востребованных туристических и коммерческих зон города. Идеально как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. 1. Полуподвальное помещение — 30 кв. м • высокие потолки (значительно выше, чем в стандартных полуподвалах) • все коммуникации • большое окно с выходом на центральную улицу • есть возможность сделать отдельный вход • идеально подходит для кафе, магазина, офиса, шоурума, салона или другого коммерческого объекта 2. Квартира на втором этаже — 31 кв. м • полностью независимая • все коммуникации • отлично подходит для долгосрочной или краткосрочной аренды (Airbnb) 3. Узаконенная мансарда — 35 кв. м • последний этаж • легко переоборудуется в жилое или коммерческое помещение • есть возможность установки рекламного щита или вывески 📐 Общая площадь: 96 кв. м ✅ Высокий инвестиционный и арендный потенциал ✅ Престижная и всегда востребованная локация ✅ Коммерческое помещение с выходом на центральную улицу — редкое предложение для данной зоны ✅ Идеально подходит для кафе, офиса, шоурума, апартаментов или другого коммерческого проекта 💰 Цена: договорная 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.