Продается 3-комнатная квартира площадью 80 м² в Тбилиси, ул. Ричарда Холбрука, 9а. Цена — $189,600

Исани | 3-комнатная квартира | 80 м² Просторная 3-комнатная квартира на улице Багдади, расположенная на последнем этаже дома. Удобная планировка, 2 отдельные спальни, современный ремонт и большой балкон с панорамным видом на город и реку делают объект хорошим вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций. Характеристики: • общая площадь — 80 м² • 19 этаж из 19 • 3 комнаты / 2 спальни • просторная гостиная с кухонной зоной • современный ремонт • квартира продается с мебелью и техникой • большой балкон • панорамный вид на город и реку • круглосуточная охрана • подземная парковка • лифт • состояние — готова к проживанию Арендный потенциал: Для квартиры площадью 80 м² с двумя спальнями, готовым ремонтом, мебелью и панорамным видом ориентир долгосрочной аренды может составлять около $1,000–1,200 в месяц. Потенциальный доход — примерно $12,000–14,400 в год. При стоимости $189,600 ориентировочная валовая доходность составляет около 6.3–7.6% годовых. Квартира подходит не только для собственного проживания, но и как готовый инвестиционный объект с понятным арендным потенциалом. Стоимость собственника: $189,600 Дополнительно к указанной стоимости оплачивается комиссия агентства — 4%. Расположение: Квартира находится в районе Исани, на улице Багдади. Из квартиры и с балкона открывается красивый панорамный вид на город и реку. Район подходит для комфортного проживания и имеет удобный доступ к городской инфраструктуре. Дополнительно: • вся мебель и техника остаются в квартире • круглосуточная охрана дома • доступна подземная парковка • последний этаж обеспечивает хороший вид и отсутствие соседей сверху • подходит для семьи благодаря двум отдельным спальням • готовый вариант для проживания или последующей сдачи в аренду