იყიდება 80 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩა, 9ა. ფასი — $189,600

ისანი | 3-ოთახიანი ბინა | 80 მ² იყიდება ფართო 3-ოთახიანი ბინა ბაღდადის ქუჩაზე, კორპუსის ბოლო სართულზე. კომფორტული დაგეგმარება, 2 დამოუკიდებელი საძინებელი, თანამედროვე რემონტი და დიდი აივანი ქალაქისა და მდინარის პანორამული ხედით საუკეთესო ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. მახასიათებლები: • საერთო ფართი — 80 მ² • 19 სართული 19-დან • 3 ოთახი / 2 საძინებელი • ფართო მისაღები სამზარეულოს ზონით • თანამედროვე რემონტი • ბინა იყიდება ავეჯითა და ტექნიკით • დიდი აივანი • პანორამული ხედი ქალაქსა და მდინარეზე • 24-საათიანი დაცვა • მიწისქვეშა პარკინგი • ლიფტი • მდგომარეობა — მზად არის საცხოვრებლად საიჯარო პოტენციალი: 80 მ² ფართობის ბინისთვის ორი საძინებლით, რემონტით, ავეჯითა და ხედით, გრძელვადიანი გაქირავების ფასი შეიძლება იყოს დაახლოებით $1,000–1,200 თვეში. პოტენციური შემოსავალი — დაახლოებით $12,000–14,400 წელიწადში. $189,600 ღირებულების პირობებში, სავარაუდო ამონაგები შეადგენს წლიურ 6.3–7.6%-ს. ბინა იდეალურია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ასევე მზა საინვესტიციო ობიექტი სტაბილური საიჯარო პოტენციალით. მფლობელის ფასი: $189,600 აღნიშნულ ფასს ემატება სააგენტოს საკომისიო — 4%. მდებარეობა: ბინა მდებარეობს ისნის რაიონში, ბაღდადის ქუჩაზე. ბინიდან და აივნიდან იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი ქალაქსა და მდინარეზე. უბანი მოსახერხებელია საცხოვრებლად და აქვს კარგი წვდომა ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან. დამატებით: • ბინაში რჩება ყველა ავეჯი და ტექნიკა • კორპუსის 24-საათიანი დაცვა • ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგი • ბოლო სართული უზრუნველყოფს კარგ ხედს და მეზობლების არარსებობას ზემოდან • იდეალურია ოჯახისთვის ორი დამოუკიდებელი საძინებლის გამო • მზა ვარიანტი საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად