Продается студия квартира площадью 65 м² в Тбилиси, ул. Бочорма, 18. Цена — $155,000

Продаю срочно и очень дешево, по цене белого каркаса (стоимость строительства в этом районе до $2000). Оценка TBC Bank — $157,000, я продаю намного дешевле оценки! Недвижимость застрахована компанией IRAO на $153,000 в самом престижном здании Sanso в Авлабари, в центре Старого Тбилиси. Ремонт выполнен в стиле отельных апартаментов: обе комнаты являются спальнями (2 большие спальни) и небольшая гостиная. Такая планировка выбрана для инвестиций, так как туристов интересует больше спальных мест. Кухня изолирована — у жильцов обеих комнат есть доступ к ней, при этом запахи не распространяются по дому. Есть изолированный гардероб 8 кв. м. Для жильцов каждой комнаты предусмотрены: • индивидуальные холодильники • независимые кондиционеры • большой телевизор • мебель для спален изготовлена на заказ от бренда Belux (натуральное дерево, есть места для хранения до 5 чемоданов) • 5 столов и дополнительная мебель При желании мебель из одной комнаты можно убрать и использовать объект как обычную квартиру. При посуточной аренде доход составляет 2200–3000 GEL в месяц. Благодаря планировке могут разместиться до 6 человек (4 взрослых и 2 ребенка). Цена на Airbnb и Booking — от 120 до 160 GEL в зависимости от количества человек. Загрузка составляет 22–28 дней в месяц благодаря локации и стилю. Инфраструктура и локация: • метро 300 Арагвели — 2 минуты • автобусная остановка — 30 метров • все известные торговые сети — 50 метров • университет SEU — 5 минут • Шарден — 3 минуты на машине Площадь 65 кв. м. В обеих комнатах панорамные окна с видом на фуникулер и старый Тбилиси. В настоящее время сдается иностранцам помесячно за 1500 GEL (договор можно расторгнуть). Срочная продажа связана со строительством дома. Ремонт сделан 3 года назад с использованием испанских и немецких материалов. Кадастровый код: 01.17.13.041.023.02.184. Здание завершено, сдано в эксплуатацию и заселено. Все документы в порядке. Есть охрана, видеомониторинг и парковка во дворе. Цена договорная. Я собственник. WhatsApp, Viber, Ника