იყიდება 65 მ² ბინა-სტუდიო ბინა თბილისში, ბოჭორმის ქუჩა, 18. ფასი — $155,000

სასწრაფოდ და ძალიან იაფად ვყიდი თეთრი კარკასის ფასში, შეგიძლიათ გადაამოწმოთ — ამ ლოკაციაზე მშენებარე ფასი 2000$-მდეა! თიბისი ბანკის შეფასებაა 157,000$, მე ვყიდი შეფასებაზე ბევრად იაფად! ქონება დაზღვეულია კომპანია IRAO-ში 153,000$-ად ყველაზე პრესტიჟულ კორპუსში (Sanso), ავლაბარში, ძველი თბილისის ცენტრში. რემონტი სასტუმროს (Hotel) აპარტამენტების სტილშია — ანუ ორივე ოთახი საძინებელია (2 დიდი საძინებელი და პატარა მისაღები), რადგან საინვესტიციოდ ვიყენებ და ტურისტებს აინტერესებთ მეტი საძინებელი ადგილი! იზოლირებული სამზარეულო — ორივე ოთახის მაცხოვრებელს აქვს წვდომა სამზარეულოზე და სუნი არ დგება მთელ სახლში. იზოლირებული საგარდერობო 8 კვ.მ. ორივე ოთახის მაცხოვრებლებისთვის გათვალისწინებულია: • საკუთარი მაცივრები • დამოუკიდებელი კონდიციონერი ორივე ოთახში • დიდი ზომის ტელევიზორი • საძინებლები დამზადებულია შეკვეთით საუკეთესო ბრენდისგან (Belux) — ნამდვილი ხის, აქვს სათავსო, სადაც ეტევა 5 ჩემოდნამდე • 5 მაგიდა და დამატებითი ავეჯი თუ ერთ ოთახიდან გაიტანთ ავეჯს, შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც ჩვეულებრივი პროექტის ბინა. დღიურად გაქირავების შემთხვევაში შემოსავალი თვეში 2200–3000 ლარამდეა. ოთახების და ავეჯის განლაგების გამო 6 ადამიანამდე ეტევა (4 უფროსი და 2 ბავშვი). დღიური ფასი Airbnb და Booking-ზე 120-დან 160 ლარამდეა — თვეში მინიმუმ 22–28 დღე მუშაობს ლოკაციის და რემონტის სტილის გამო. ინფრასტრუქტურა: • მეტრო 300 არაგველი — 2 წუთში • ავტობუსების გაჩერება — 30 მეტრში • ყველა ცნობილი მარკეტების ქსელი — 50 მეტრში • უნივერსიტეტი SEU — 5 წუთში • შარდენი — 3 წუთი მანქანით ფართი 65 კვ.მ. ორივე ოთახში არის პანორამული ფანჯრები და ხედი ფუნიკულიორზე და ძველ თბილისზე! ამჟამად გაქირავებულია უცხოელებზე თვეში 1500 ლარად (შეგიძლიათ შეწყვიტოთ ხელშეკრულება). ვყიდი სასწრაფოდ, რადგან სახლს ვაშენებ და თანხა დამაკლდა. გარემონტებულია 3 წლის წინ ესპანური და გერმანული მასალებით. ს/კ 01.17.13.041.023.02.184. კორპუსი დამთავრებულია, ჩაბარებულია მერიაში და შესახლებულია. ყველა საბუთი წესრიგშია. აქვს დაცვა, ვიდეომონიტორინგი და ეზოს პარკინგი. ფასზე მოვრიგდებით. ვარ მესაკუთრე. Whatsapp, Viber, ნიკა