Продается 3-комнатная квартира площадью 56 м² в Тбилиси, ул. Перицвалеба, 22. Цена — $129,000

3-комнатная квартира 56 м², ул. Ферисцвалеба, 22, Авлабари Параметры: • Площадь: 56 м² • Комнаты: 3 (гостиная студийного типа + 2 спальни) • Этаж: 3 из 5, лифта нет • Санузел: 1 • Балкон: 8 м² • Дом: 2014 года постройки • Состояние: меблирована, нуждается в косметическом ремонте Описание Квартира в тихом месте у Авлабарской площади, рядом с улицей Метехи. Планировка перепланирована из однокомнатного проекта в двухспальный: гостиная студийного типа и две спальни. Вторая спальня со вторичным освещением, ее удобно использовать как кабинет. Балкон большой, 8 м². Дом 2014 года, квартира на 3 этаже из 5, без лифта. Сейчас квартира сдается помесячно на Airbnb, то есть это действующий арендный объект. Плюсы локации: Метро Авлабари в 2 минутах пешком (около 150 м) – одна остановка до площади Свободы. Парк Рике (канатная дорога), мост Метехи, Абанотубани (серные бани) и улица Шардени в 5–10 минутах пешком. Рядом магазины и рестораны. Туристический район в историческом центре, высокий спрос на среднесрочную аренду. Приблизительная оценка аренды квартиры в нынешнем состоянии: $550–600 в месяц. При вложении дополнительных средств в обновление ремонта и переоборудовании одной из спален в кабинет или гардеробную арендная ставка может возрасти до $700–800 в месяц.